João Moreira - Agente Imobiliário

16/06/2026

🏡 Moradia T3+1 NOVA | Santa Maria da Feira | Perto do Centro

Uma oportunidade única de adquirir uma moradia nova, moderna e de elevada qualidade, em fase final de construção, numa localização privilegiada em Santa Maria da Feira.

✨ 3 frentes | 3 pisos | 300 m²

🔑 Distribuição
🔹 Cave — Garagem, arrumos, lavandaria, casa de banho completa e ginásio. Alarme e sistema de vídeo vigilância incluídos.
🔹 Rés-do-chão — Sala ampla com acesso a cozinha equipada, churrasqueira na varanda e escritório com casa de banho completa.
🔹 1.º Andar — 3 suítes, uma delas com closet.

📍 Localização imbatível
✅ A 300 m — Acesso à autoestrada e via rápida
✅ A 200 m — Hospital
✅ A 100 m — 4 courts de ténis, 5 campos de padel, padaria, restaurante e café
✅ A 50 m — Mercadona e Lidl
✅ A 600 m — Centro histórico da Cidade

🏗️ Acabamentos de topo
✔ Isolamento térmico e acústico (sistema capoto + Impactodan)
✔ Alumínio termolacado com corte térmico e vidro duplo + blackouts elétricos
✔ Pavimentos flutuantes acabamento Carvalho e cerâmico retificado
✔ Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheado a Carvalho
✔ Cozinha equipada com móveis em alto brilho e tampo em pedra natural "Negro Angola"
✔ Casas de banho com armários suspensos e material retificado
✔ Tetos Pladur com iluminação LED encastrada
✔ Varandas com resguardo em vidro laminado e deck cerâmico
✔ Bomba de calor + ar condicionado + aspiração central
✔ Gás canalizado
✔ Portões exteriores automatizados
✔ Porta de entrada pivotante de segurança + vídeo porteiro
✔ Alarme e vídeo vigilância

🏠 Moradia nova, pronta a estrear, com qualidade de construção acima da média.

💰Moradia sem Piscina 595 000€
💰Moradia com Piscina 675 000€

João Moreira
964 009 825

16/06/2026

🏠 Apartamento T3 em Travanca – Santa Maria da Feira
📍 Excelente localização | A 1 km do centro

Apresentamos este agradável apartamento T3 em Travanca, a apenas 1 km do centro de Santa Maria da Feira. Zona tranquila, boa iluminação pública e acesso fácil às autoestradas A1 e A29. Exposição solar a norte e sul, com luminosidade natural ao longo do dia. ☀️

✅ Características principais:
🚗 Garagem fechada para 2 carros
📦 Arrumos privativos
🌿 Quintal ~10 m²
🏡 Varanda
🔥 Sala ampla com lareira
🍳 Cozinha equipada
🧺 Marquise (lavandaria)
🚿 2 casas de banho completas

Pavimento em tijoleira, caixilharia em alumínio e aquecimento de água por cilindro. Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento! 🏡💼
💰232 000€

João Moreira
964 009 825

11/06/2026

🆕 Novidade! Conheça o São João Premium.

Um empreendimento estrategicamente localizado em Pedrouços — a segunda maior e mais jovem freguesia do concelho da Maia — a pouco mais de 1 km do Hospital de São João, no Porto.

Um local tranquilo, bem conectado e com tudo o que precisa para uma vida com qualidade.

✅ Próximo do Hospital de São João
✅ Fácil acesso ao Porto
✅ Ambiente residencial e sossegado

João Moreira
964 009 825

06/06/2026

✅ Arrendado
🎯Apartamento T3, Caldas São Jorge

👉 Já sabe, para vender o seu imóvel 👇
João Moreira
964 009 825

02/06/2026

🏡 Moradia Renovada de 4 Frentes — Santa Maria de Lamas
✅ Entregue completamente renovada! Se procura espaço, conforto e potencial, esta é a oportunidade perfeita — praticamente uma casa nova, com possibilidade de adaptar para duas habitações T3 independentes.

📐 Terreno generoso de 2.860 m² com múltiplas possibilidades: jardim, zona de lazer, horta ou piscina.

🏠 Composição:
▸ R/C: Sala, WC, Quarto, Cozinha regional, Despensa, Garagem
▸ 1.º Piso: 3 Quartos, WC, Cozinha, Sala, Despensa + acesso ao sótão

✨ Destaques:
🅿️ Garagem para 2–3 viaturas
☀️ Orientação a Norte, Sul, Este e Oeste — luz natural todo o dia
💧 Poço + ligação à água da companhia
📍 Zona tranquila com excelentes acessos — A1 · A29 · A41
💰395 000€

Não perca esta oportunidade de investimento num imóvel de qualidade e localização privilegiada!

João Moreira
964 009 825

29/05/2026

🏠 Apartamento T2 | Santa Maria de Lamas
📐 119m² | 3º Andar | Mobilado
Um apartamento pensado para quem quer entrar e viver sem preocupações! Vendido completamente mobilado — móveis e eletrodomésticos incluídos.

✨ Destaques:
🔹 Varanda na sala + terraço no quarto
🔹 Garagem para 1 automóvel + arrumos na cave
🔹 Capoto na fachada frontal e lateral
🔹 Lareira na sala
🔹 Lavandaria + despensa (com infraestruturas para 2º WC)
🔹 Possibilidade de open space sala/cozinha
🔹 2 quartos com roupeiros embutidos
🔹 Cozinha equipada (placa gás natural, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e máquina de lavar loiça)
🔹 Elevador no prédio
📍 Localização privilegiada — próximo da N1, A1, A29 e A41
💰245 000€

João Moreira
964 009 825

22/05/2026

👉 Arrendamento
Apartamento T3 com Terraço nas Caldas de São Jorge – Conforto, Espaço e Funcionalidade!

Características do imóvel:
- Cozinha com acesso direto ao terraço
- Sala ampla com acesso ao terraço e ainda varanda
- Despensa/Lavandaria funcional
- 1 WC completo com banheira
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- 1 Suíte com base de d***e
- Garagem fechada para 1 carro

O terraço é perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar.

O apartamento é entregue com a cozinha mobilada e equipada.
💰850€ com condominio incluído

Condições pedidas pelos proprietários:
- 1 renda de entrada
- 3 rendas de caução
- Contrato de 3 anos, após o período renovações anuais

21/05/2026

🏡 Moradia Isolada T4 em Arrifana, Santa Maria da Feira — espaço, conforto e uma surpresa logo à entrada.

Esta moradia foi feita para quem quer mais do que uma casa. Quer espaço para viver, para receber e para crescer.

A cave que não é cave — é uma oportunidade.
Imagine um piso completamente independente, com cozinha, casa de banho, sala, lavandaria, acesso próprio ao exterior e luz natural em todas as divisões. Preparado para mobilidade reduzida, é o espaço perfeito para os seus pais viverem com total autonomia e dignidade, sem saírem de casa. 🧡

O rés do chão onde a vida acontece.
Entrada nobre, sala generosa entre jantar e estar, cozinha equipada com saída direta para jardim relvado, quarto mobilado e casa de banho de serviço. Tudo pensado para quem recebe bem.

O 1.º andar que surpreende.
Um vitral enorme que inunda tudo de luz. Três quartos — um com closet, dois com roupeiros embutidos. O silêncio e o espaço que cada membro da família merece. 🌟

✅ 4 quartos, todos mobilados
✅ Cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim relvado
✅ Aquecimento central + ar condicionado em toda a casa
✅ Caldeira a gás natural
✅ Garagem para 4 carros
✅ Piscina, churrasqueira e jardim completo com mobiliário incluído 🏊
✅ Espaço fechado para animais 🐾
✅ Luz natural em todos os pisos
✅ Piso flutuante no rés do chão e 1.º andar
💰421 000€

Vendida completamente mobilada e equipada. Não precisa de se preocupar com nada — chega e vive. 🔑

Esta não é só uma casa. É flexibilidade real para quem sabe reconhecer valor. Rentabilidade, versatilidade e qualidade de vida — tudo no mesmo lugar.

João Moreira
964 009 825

21/05/2026

✅ Reservado
🎯Apartamento T3, São João de Ver

👉 Já sabe, para vender o seu imóvel 👇
João Moreira
964 009 825

21/05/2026