Carina Simões Century21

Carina Simões Century21 Gestora de Crédito
Aqua House, Lda | Intermediário de Crédito Vinculado
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🚨 Vai pedir Crédito Habitação? Então leia isto.A partir de 1 de agosto, entram em vigor novas regras do Banco de Portuga...
31/07/2026

🚨 Vai pedir Crédito Habitação? Então leia isto.

A partir de 1 de agosto, entram em vigor novas regras do Banco de Portugal que poderão influenciar o valor máximo que alguns clientes conseguem financiar.

A principal alteração está relacionada com a taxa de esforço, que passa de 50% para 45% como referência na análise dos novos pedidos de crédito.

📌 O que signif**a isto na prática?

✔ Algumas famílias poderão conseguir um financiamento inferior;
✔ Quem já tem outros créditos poderá sentir um maior impacto;
✔ A preparação do processo torna-se ainda mais importante.

Mas há uma boa notícia: nem todos os bancos analisam os processos da mesma forma. Um processo bem preparado e apresentado na entidade certa pode fazer toda a diferença.

Se está a pensar comprar casa nos próximos meses, este é o momento ideal para perceber qual é a sua capacidade de financiamento.

📩 Envie-me uma mensagem e faço uma análise personalizada, sem qualquer compromisso.

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Hoje foi o 1.º dia das Festas de Condeixa! 🎉Foi um prazer receber todos os que passaram pelo nosso stand da CENTURY 21 A...
23/07/2026

Hoje foi o 1.º dia das Festas de Condeixa! 🎉

Foi um prazer receber todos os que passaram pelo nosso stand da CENTURY 21 Aqua, esclarecer dúvidas e conversar sobre crédito habitação.

Se está a pensar comprar casa, estou disponível para o ajudar a encontrar a solução de financiamento mais adequada, acompanhando-o em todo o processo.

Amanhã estaremos de volta. Passe pelo nosso stand, teremos todo o gosto em recebê-lo! 🏡✨

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🏡 Vai visitar a Expo Condeixa?Estarei presente como Gestora de Crédito para esclarecer todas as suas dúvidas sobre crédi...
22/07/2026

🏡 Vai visitar a Expo Condeixa?
Estarei presente como Gestora de Crédito para esclarecer todas as suas dúvidas sobre crédito habitação.
Se está a pensar comprar casa, esta é uma excelente oportunidade para perceber quanto pode financiar, quais os apoios disponíveis e encontrar a melhor solução para o seu caso.
📍 Escola Secundária Fernando Namora 📅 23 a 26 de julho 🎟 Entrada gratuita
Espero por si!

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Arrendar ou comprar casa? 🤔A resposta depende sempre da sua situação financeira, dos seus objetivos e das condições de f...
05/06/2026

Arrendar ou comprar casa? 🤔

A resposta depende sempre da sua situação financeira, dos seus objetivos e das condições de financiamento disponíveis.

Em muitos casos, a prestação de um crédito habitação pode ser semelhante ao valor de uma renda. Noutras situações, arrendar pode ser a opção mais adequada.

Se tem dúvidas sobre qual o melhor caminho para si, fale comigo. Posso ajudar a analisar a sua situação e encontrar a solução mais ajustada.

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Hoje foi um dia diferente de aprendizagem e partilha numa sessão da ImoVirtual. Com a presença de oradores como o Tiago ...
02/06/2026

Hoje foi um dia diferente de aprendizagem e partilha numa sessão da ImoVirtual.
Com a presença de oradores como o Tiago Leite, da Finance 21, foi um momento muito enriquecedor.
A Century 21 Aqua ainda foi distinguida com um prémio, tornando o dia ainda mais especial.

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Profissionalismo, proximidade e dedicação em cada processo. ✨Acredito que um acompanhamento transparente e personalizado...
25/05/2026

Profissionalismo, proximidade e dedicação em cada processo. ✨

Acredito que um acompanhamento transparente e personalizado faz toda a diferença na concretização dos objetivos dos meus clientes.

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🌟 CENTURY 21 Aqua Figueira da Foz | AMI 14931
Praceta Doutora Maria Madalena Biscaia Azeredo Perdigão 34-D
3080-087 Figueira da Foz
📞 233 098 430

A aprovação de crédito não depende só de um fator.🏦 O banco analisa vários critérios para garantir que o financiamento é...
14/05/2026

A aprovação de crédito não depende só de um fator.

🏦 O banco analisa vários critérios para garantir que o financiamento é seguro — tanto para si como para a própria instituição.

Rendimentos, estabilidade, histórico financeiro e até o valor do imóvel entram na equação.

A boa notícia?

Quando sabe exatamente o que o banco procura, pode preparar-se melhor e aumentar signif**ativamente as suas hipóteses.

Fale comigo e trate de tudo com acompanhamento profissional.

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✨ Hoje foi dia de sair da rotina para investir em conhecimento, crescimento e evolução.Entre viagens, partilhas e muita ...
11/05/2026

✨ Hoje foi dia de sair da rotina para investir em conhecimento, crescimento e evolução.
Entre viagens, partilhas e muita aprendizagem, f**a a certeza de que nunca paramos de evoluir — porque quem quer dar o melhor aos clientes, também precisa de estar constantemente a aprender. 📚💼
Mais uma formação concluída em Oeiras ✔️
Cansada? Sim. Motivada? Ainda mais. 🚀

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🏦 O banco recusou o seu crédito e não explicou porquê?Na maioria dos casos, há fatores que podem ser ajustados.Taxa de e...
29/04/2026

🏦 O banco recusou o seu crédito e não explicou porquê?

Na maioria dos casos, há fatores que podem ser ajustados.

Taxa de esforço, estabilidade profissional, histórico bancário ou falta de entrada são alguns dos principais motivos — mas a boa notícia é que muitos deles são resolúveis.

Antes de desistir, vale a pena perceber exatamente o que está a bloquear o seu processo.

Fale comigo e descubra as melhores soluções para o seu caso.
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Transformo objetivos em decisões seguras — porque cada crédito é mais do que números, é o início de um projeto de vida.C...
24/04/2026

Transformo objetivos em decisões seguras — porque cada crédito é mais do que números, é o início de um projeto de vida.

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