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Real Foz - Imobiliária

Name: Real Foz - Imobiliária
Address: Avenida Saraiva de Carvalho nº18, Figueira da Foz, 3080-041, PT
Telephone: +351961208738
Price range: £

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Portugal
Figueira da Foz
Real Foz - Imobiliária

Real Estate | Portugal
Local Knowledge | Exceptional Service

19/08/2026

A Figueira da Foz está mais dinâmica, atrativa e procurada. O mercado imobiliário acompanha este crescimento e, por isso, a Real Foz está a reforçar a sua equipa.

Procuramos um(a) consultor(a) imobiliário(a) com ambição, profissionalismo e gosto pelo contacto com pessoas, que queira crescer connosco e construir uma carreira num setor cheio de oportunidades.

Valorizamos:

• Experiência na área comercial ou em vendas
• Carta de condução
• Boa capacidade de comunicação e organização
• Conhecimento da região
• Atitude responsável, proativa e orientada para resultados

Se procura um novo desafio profissional e acredita que tem o perfil certo para integrar a nossa equipa, envie-nos a sua apresentação ou currículo.

Real Foz – Imobiliária
Telefone: 961 208 738
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Licença AMI: 15832

18/08/2026

🏡 MORADIA T4 | CHÃ DE TAVAREDE – FIGUEIRA DA FOZ

✨ VALOR 340.000 €

Procura uma moradia com espaço, tranquilidade e proximidade ao centro da Figueira da Foz?

Esta T4, situada numa zona residencial muito procurada de Chã de Tavarede, oferece 261 m² de área bruta, garagem para 2 carros, jardim e uma excelente exposição solar nascente/poente.

🔑 O que vai encontrar:
• 4 quartos com boas áreas
• Sala ampla e luminosa com lareira
• Cozinha com copa e acesso direto ao jardim
• 3 casas de banho
• Garagem para 2 carros e zona de arrumos
• Jardim com potencial para criar uma agradável zona de lazer
• 174 m² de área útil
• 261 m² de área bruta
• Terreno com 230 m²

📍 Chã de Tavarede – Figueira da Foz
🌊 A cerca de 4 km do mar

Uma casa pensada para quem procura espaço para a família, qualidade de vida e potencial de valorização.

📞 Agende a sua visita com a Real Foz Imobiliária
961 208 738
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AMI 15832

17/08/2026

Comprar a primeira casa pode estar mais perto do que imagina.

Os jovens até aos 35 anos podem beneficiar da garantia pública do Estado na aquisição da primeira habitação própria e permanente, permitindo o acesso a financiamento entre 85% e 100% do valor do imóvel.

Esta medida aplica-se a imóveis até 450.000 € e aos contratos de crédito celebrados até 31 de dezembro de 2026, desde que estejam reunidas as condições de acesso e exista aprovação da instituição bancária.

Na Real Foz, ajudamos a encontrar o imóvel certo e acompanhamos todo o processo de compra, com proximidade, experiência e segurança.

Quer saber mais? Fale com a nossa equipa.

Real Foz – Imobiliária
Telefone: 961 208 738
Email: [email protected]⁠
AMI 15832

13/08/2026

Há escolhas que fazemos porque acreditamos verdadeiramente no nosso trabalho.

Este verão, mais uma vez, escolhi ficar por aqui. Porque sei que, enquanto os meus clientes aproveitam as suas merecidas férias, há casas para vender, visitas para fazer, telefonemas para atender e negócios para acompanhar.

E gosto que seja assim. Eles descansam, eu cuido do resto.

A cada cliente que confia em mim e me entrega algo tão importante como a sua casa, o meu obrigada. Essa confiança vale todo o esforço.

Se está a pensar vender a sua casa, pode contar comigo. Bem haja a todos aqueles que confiam no meu trabalho.

Maria do Carmo | Real Foz Imobiliária

11/08/2026

🏡 Moradia geminada contemporânea na Carapinheira | Montemor-o-Velho

Apresentamos esta elegante moradia T4 geminada, inserida no Loteamento Urbanização do Arneiro, na Carapinheira.
Com arquitetura contemporânea, linhas modernas e uma distribuição funcional em dois pisos, esta habitação foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e praticidade no dia a dia.

✨ Principais características:
• Moradia distribuída por 2 pisos
• Zona social ampla no piso térreo
• Ligação direta ao espaço exterior privativo
• Área reservada aos quartos no piso superior
• 3 casas de banho
• Boa luminosidade natural
• Espaço exterior ideal para lazer e refeições ao ar livre
• Inserida numa urbanização de construção recente

📍 Localizada numa zona residencial tranquila da Carapinheira, beneficia de bons acessos e encontra-se a curta distância de Montemor-o-Velho e dos principais centros urbanos da região.
Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, funcional e com espaço exterior, numa zona em crescimento.

🔑 Quer conhecer esta moradia?
Contacte-nos para mais informações sobre características, acabamentos, condições de aquisição ou para agendar a sua visita.

Real Foz – Mediação Imobiliária
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Esperamos por si! 🏠

10/08/2026

🏗️ IVA a 6% na reabilitação urbana: Parlamento clarifica as regras

Foi aprovada uma alteração que vem esclarecer uma dúvida que durante anos afetou proprietários, investidores e empresas do setor da construção.

A taxa reduzida de IVA de 6% aplicável às empreitadas de reabilitação urbana deverá ser reconhecida quando as obras estejam localizadas numa Área de Reabilitação Urbana (ARU) legalmente delimitada, mesmo que não tenha sido aprovada uma Operação de Reabilitação Urbana (ORU).

📌 O que muda?

A nova interpretação procura uniformizar a aplicação da lei e eliminar situações em que o benefício fiscal era recusado apenas pela inexistência de uma ORU.

Além disso, a clarificação tem efeitos retroativos, abrangendo o regime que vigorou desde 2009 até às alterações introduzidas em outubro de 2023.

⚠️ A medida foi aprovada pelo Parlamento e já promulgada pelo Presidente da República, aguardando a conclusão do processo legislativo com a respetiva publicação.

Uma alteração relevante para proprietários e entidades que realizaram obras de reabilitação urbana durante aquele período.

Está a pensar comprar, vender ou investir num imóvel? 🏡
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06/08/2026

🏡 Moradia T3+1 contemporânea em Montemor-o-Velho

Apresentamos esta elegante moradia T3+1, pensada para proporcionar conforto, eficiência energética e uma excelente qualidade de vida.

Com linhas modernas, espaços amplos e muita luz natural, esta casa destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pelos equipamentos cuidadosamente selecionados.

✨ Principais características:

• 3 quartos + 1 divisão adicional, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou sala de lazer
• Sala ampla e luminosa
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
• Bancada em granito preto
• Casas de banho com louças suspensas e colunas de hidromassagem
• Estores elétricos e vidros duplos
• Portão de garagem elétrico
• Churrasqueira exterior
• Pré-instalação de aquecimento central, bomba de calor e painéis solares
• Revestimento exterior em sistema ETICS — Capoto, para maior isolamento térmico e acústico

Uma moradia moderna, confortável e pronta a habitar, situada numa zona tranquila e próxima dos principais acessos e serviços.

📍 Montemor-o-Velho

Agende a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua futura casa.

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05/08/2026

🏠 Um único herdeiro poderá desbloquear a venda de um imóvel herdado?

A Assembleia da República aprovou uma autorização legislativa que permitirá ao Governo criar um processo especial e urgente para imóveis integrados em heranças indivisas.

Com o futuro regime, um herdeiro poderá iniciar judicialmente o processo de venda, mesmo que não exista acordo entre todos os sucessores.

Em regra, o pedido poderá ser apresentado dois anos após a abertura da sucessão. Quando já existir um processo de inventário, poderá avançar sem essa espera.

O regime deverá incluir:

⚖️ Fixação do valor através de avaliação;
💻 Venda preferencialmente por leilão eletrónico;
🏡 Proteção da casa de morada de família;
👨‍👩‍👧 Salvaguardas para herdeiros incapazes ou ausentes;
🔑 Possibilidade de os próprios herdeiros adquirirem o imóvel.

O objetivo é reduzir situações de bloqueio que mantêm imóveis desocupados, degradados ou impossibilitados de ser vendidos e reabilitados.

📌 Atenção: a medida foi autorizada pelo Parlamento, mas ainda depende da aprovação e publicação do regime definitivo pelo Governo.

Tem um imóvel integrado numa herança indivisa? Procure aconselhamento jurídico antes de tomar qualquer decisão.

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04/08/2026

Oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas residenciais mais movimentadas da Figueira da Foz.

Esta ampla loja, localizada no Alto do Forno, beneficia de uma localização estratégica, com excelente visibilidade e fácil acesso, inserida numa área de forte densidade populacional e com elevado potencial de captação de clientes.

Com uma área generosa de 203 m², o espaço destaca-se pela abundante luz natural, proporcionando um ambiente agradável e funcional para diversas atividades comerciais ou de serviços. Dispõe ainda de uma instalação sanitária, estando preparado para receber o seu projeto.

Ideal para comércio, escritório, clínica, centro de explicações, ginásio boutique, showroom ou outras atividades empresariais.

Principais características:

Área total de 203 m²
Excelente exposição e visibilidade comercial
Montra com ótima entrada de luz natural
Casa de banho
Localização estratégica numa zona habitacional consolidada
Fácil estacionamento nas imediações
Versatilidade para diferentes tipos de negócio

Invista na localização certa para o crescimento da sua empresa.

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03/08/2026

🏠 Taxa fixa, variável ou mista?

Conheça as diferenças antes de escolher o seu crédito à habitação.

TAXA FIXA

🔒 Mais estabilidade

A taxa mantém-se igual durante o período contratado, permitindo saber antecipadamente quanto irá pagar.

✅ Prestação previsível
✅ Proteção contra subidas das taxas
⚠️ Não beneficia de eventuais descidas do mercado

TAXA VARIÁVEL

📈 Acompanha o mercado

A prestação varia de acordo com a evolução da Euribor.

✅ Pode beneficiar quando a Euribor desce
⚠️ A prestação também pode aumentar
⚠️ Maior incerteza no orçamento familiar

TAXA MISTA

⚖️ Estabilidade e flexibilidade

Começa com uma taxa fixa durante um determinado período, geralmente nos primeiros anos, passando depois para uma taxa variável.

✅ Maior segurança na fase inicial
✅ Possibilidade de beneficiar de descidas futuras
⚠️ Após o período fixo, a prestação pode variar

QUAL ESCOLHER?

A melhor opção depende:

• Da sua situação financeira
• Da estabilidade dos seus rendimentos
• Da capacidade para suportar aumentos
• Dos seus objetivos a médio e longo prazo
• Da sua tolerância ao risco

📌 Compare propostas e analise não apenas a prestação, mas também a TAEG, o MTIC, os seguros e as restantes condições do crédito.

Está a pensar comprar casa? Fale connosco.

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Endereço

Avenida Saraiva De Carvalho Nº18
Figueira Da Foz
3080-041

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Segunda-feira	09:30 - 19:00
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Quarta-feira	09:30 - 19:00
Quinta-feira	09:30 - 19:00
Sexta-feira	09:30 - 19:00
Sábado	10:00 - 13:00

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Website

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