Katja Larsen - Immobilien Madeira

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Portugal
Funchal
Katja Larsen - Immobilien Madeira

Luxus, Ferienimmobilien und Investitionsobjekte auf Madeira, Portugal
Immobilienmaklerin @ KW ALFA Madeira

15/08/2026

NEU IM PORTFOLIO 💥 SKY HOUSE MADEIRA | SPEKTAKULÄRES ATLANTIK-PANORAMA | 1.444 M² GRUNDSTÜCK & 100 M² DACHTERRASSE 🇵🇹

Ein Haus zwischen Himmel, Atlantik und Natur: Das Sky House in Arco da Calheta ist eine außergewöhnliche moderne Architektenvilla für alle, die auf Madeira Privatsphäre, Weite und einen wirklich besonderen Ort suchen.

Auf ca. 500 Metern Höhe an der sonnigen Südwestküste Madeiras eröffnet sich ein spektakulärer Panoramablick über den Atlantik, die Küste von Calheta, grüne Täler und die umliegende Berglandschaft. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Sonne und traumhafte Sonnenuntergänge über dem Meer.

750.000 € | 1.444 m² Grundstück | ca. 106 m² Wohnfläche | 100 m² Dachterrasse
Provisionsfrei, komplett möbliert, bezugsfertig und sofort verfügbar.

Was macht das Sky House besonders?
✔️ Spektakulärer Atlantik-Panoramablick
✔️ 1.444 m² Grundstück mit viel Privatsphäre
✔️ 100 m² Dachterrasse mit Sunset-Panorama
✔️ Moderne Architektur mit großen Glasfronten & Naturstein
✔️ Fußbodenheizung, Kamin & Klimaanlage

Das Sky House liegt in Arco da Calheta, einer der sonnigsten und gefragtesten Regionen Madeiras. Den Sandstrand und die Marina von Calheta erreichen Sie in ca. 10 Minuten, Funchal in ca. 30 Minuten und den Flughafen in ca. 45 Minuten. Levadas, Wanderwege und Madeiras spektakuläre Natur beginnen praktisch direkt vor der Haustür.

Ideal als außergewöhnlicher Hauptwohnsitz auf Madeira, exklusiver Zweitwohnsitz – oder als Immobilie mit attraktivem Investmentpotenzial.

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen, das Exposé oder eine private Besichtigung – vor Ort oder bequem per Video-Call.

Katja Larsen
Immobilienmaklerin (Deutsch & Englisch)
KW ALFA Madeira

Mobil DE: +49 152 049 756 78
Mobil PT: +351 962 351 030
E-Mail: [email protected]

24/07/2026

NEU IM PORTFOLIO 💥 HISTORISCHES ANWESEN AUF MADEIRA – QUINTA DA COVA | Eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Entwicklung eines 5-Sterne-Boutique-Hotels im Zentrum von Funchal 🇵🇹

Eine der seltensten Investmentmöglichkeiten auf Madeira.

Auf einem rund 4.900 m² großen historischen Anwesen mit über 200 Jahren Geschichte entsteht ein außergewöhnliches Boutique-Hotel mit 34 Zimmern. Das Projekt verbindet das historische Erbe einer Quinta aus dem 19. Jahrhundert mit moderner Architektur und einem luxuriösen Resort-Konzept – vollständig genehmigt und bereit für die Umsetzung.

3.800.000 € | 4.900 m² Grundstück | Genehmigtes 5-Sterne-Boutique-Hotel | 34 Zimmer | Provisionsfrei und sofort verfügbar.

Was dieses Projekt besonders macht?
✔️ Genehmigtes und baureifes Hotelprojekt
✔️ Historische Quinta mit über 200 Jahren Geschichte
✔️ Panoramablick über Funchal und den Atlantik
✔️ Restaurierte Quinta, moderne Architektur & luxuriöses Resort-Konzept
✔️ Infinity-Pools, Restaurant, Rooftop-Bar & terrassierte Gartenanlagen
✔️ Außergewöhnliche Investmentchance für Investoren, Hoteliers und Projektentwickler Quinta_presentation_de.pdf

Dieses Projekt richtet sich an Investoren, Hoteliers und Projektentwickler, die nicht einfach nur ein Grundstück erwerben möchten, sondern die Chance suchen, eines der prägendsten Boutique-Hotels Madeiras zu realisieren.

Ein echtes Signature-Projekt mit historischem Charakter, erstklassiger Lage und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Quinta_presentation_de.pdf

Kontaktieren Sie mich gerne für das vollständige Investment-Dossier, das Finanzmodell oder eine exklusive Besichtigung – vor Ort oder bequem per Video-Call.

Katja Larsen
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29/06/2026

NEU IM PORTFOLIO 💥 MADEIRA-VILLA MIT ATLANTIKBLICK | NAHE FUNCHAL | 1.310 M² GRUNDSTÜCK & TROPISCHER GARTEN

🇵🇹 Madeira: Portugals subtropische Insel im Atlantik – und genau hier wartet eine großzügige traditionelle Villa mit Meerblick, großem Garten und viel Potenzial.

Wer auf Madeira nicht nur ein Apartment, sondern ein echtes Haus mit Platz, Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten sucht, sollte sich diese Immobilie genauer ansehen.

In Caniço, nur kurze Fahrzeit von Funchal entfernt, verbindet diese Villa genau das, was viele Käufer auf Madeira suchen: Atlantikblick, ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur und ein großes Grundstück mit tropischem Garten.

795.000 € | 1.310 m² Grundstück | ca. 210 m² Wohnfläche | ca. 312 m² Bruttofläche | 3 Schlafzimmer
Provisionsfrei, sofort verfügbar und mit viel Potenzial.

Ideal als großzügiges Zuhause auf Madeira, Zweitwohnsitz – oder als Immobilie mit Vermietungspotenzial.

Was diese Immobilie besonders macht?
✔️ Panoramablick auf den Atlantik
✔️ Großes Grundstück mit tropischem Garten
✔️ Mehrere Terrassen mit Meerblick
✔️ Geschlossene Wintergärten und flexibel nutzbare Zusatzräume
✔️ Potenzial für Pool, Lounge- oder BBQ-Bereich

Die Villa befindet sich in Caniço, einer ruhigen und praktischen Wohnlage nahe Funchal. Cafés, Restaurants, Supermärkte und Dienstleistungen befinden sich in der Nähe. Funchal erreichen Sie in ca. 10 Minuten, den Flughafen in ca. 10–15 Minuten. Auch Garajau Beach und Cristo Rei sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen, das Exposé oder eine private Besichtigung – vor Ort oder bequem per Video-Call.

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25/06/2026

NEU IM PORTFOLIO 💥 Ihr Rückzugsort über dem Atlantik: Neubau-Luxusvilla mit Panoramablick und Infinity-Pool in Calheta, Madeira 🇵🇹

Wenn Sie eine moderne, sofort bezugsbereite Villa mit Panoramablick auf den Atlantik, beheiztem Infinity-Pool und hochwertiger Möblierung suchen, ist diese Neubauvilla in Prazeres, Calheta, eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Ideal als exklusiver Zweitwohnsitz auf Madeira – oder als Kapitalanlage mit attraktivem Vermietungspotenzial.

1.350.000 € | 798 m² Grundstück | 235 m² Gesamtfläche | 3 Schlafzimmer en suite | 4 Badezimmer | Infinity-Pool
Provisionsfrei, vollständig möbliert und sofort verfügbar.

Was diese Immobilie besonders macht?
✔️ Großzügige Sonnenterrasse mit Atlantikblick & Infinity-Pool
✔️ 3 Schlafzimmer en suite & 4 moderne Badezimmer
✔️ Komplett möbliert, Designküche & Smart-Home-System
✔️ Energieklasse A+

Die Villa befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Calheta an der Südwestküste Madeiras. Die Gegend ist bekannt für ihr mildes Klima, die Umgebung und den entspannten Lebensstil.

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen, das Exposé oder eine private Besichtigung – vor Ort oder bequem per Video-Call.

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17/06/2026

🔥 620.000 € – einer der spannendsten Deals in Caniço an der Südküste Madeiras! Perfekt für alle, die auf Madeira ein Zuhause, Ferienhaus oder Investment suchen. 🏡 Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, das Exposé oder eine private Besichtigung – vor Ort oder bequem per Video-Call. 🙌🏻

02/06/2026

EXKLUSIV: Luxus-Residenz „Oceana“ mit Infinitypool & Smart Living in Arco da Calheta! 🌅

Diese Premium-Neubau-Villa vereint modernen Luxus mit atemberaubendem Atlantikblick:
• 379 m² Wohnfläche auf 3.172 m² Grundstück (160 m über dem Meer)
• 5 Schlafzimmer (davon 2 Suiten mit Walk-in-Closet) & 5 Badezimmer
• Mirror-Edge-Infinitypool mit elektrischer Abdeckung & Wärmepumpe
• Überdachte BBQ-Lounge mit Outdoor-Hot-Water-Shower
• Voll integriertes Smart-Home-System + Photovoltaik & Solarthermie
• Sofort bezugsbereit & PROVISIONSFREI

Ein exklusives Investment mit hohem Mietpotenzial oder Ihr neues Traumzuhause in sonniger Toplage für 4.500.000 €.

DM für Details & Besichtigung!

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31/05/2026

💰 BIS ZU 10.000 € MONATLICHE MIETE! 🔥
GENEHMIGTES 5-Etagen-Mischnutzgebäude direkt in der historischen Fußgängerzone Rua da Queimada de Cima – dem absoluten Hotspot der Altstadt Funchal.

222 m² Nutzfläche auf 54 m² Grundstück | Kaufpreis 900.000 €

✅ Bereits vermietetes Restaurant (850 €/Monat)
✅ Genehmigtes Sanierungsprojekt für 3 moderne Apartments (2 Studios + 1 Duplex mit Balkon & Hafenblick)
✅ Oder flexibel als Boutique-Hostel mit bis zu 6 Zimmern & 10–12 Betten
✅ Starke ARU-Steuervorteile: ca. 30.000 € IMT-Rückerstattung, nur 5 % MwSt., 5 Jahre IMI-frei
✅ Provisionsfrei & sofort startklar

Höchste Rendite + Wertsteigerung in einer der nachfragestärksten Lagen Madeiras – perfekt für clevere Investoren!

DM für das vollständige Projektgutachten und exklusive Besichtigung!

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29/05/2026

🚨 DIE LETZTEN EINHEITEN NOCH VERFÜGBAR! 💥
BAUPHASE OFFIZIELL GESTARTET – jetzt läuft der OFFIZIELLE VERKAUF beim ORANGE Smart Living in Garajau, Madeira!
Exklusive Neubau-Meerblick-Apartments in privilegierter Südlage Madeiras. Hochwertige T1 & T2 (58–95 m²) mit großzügigen Balkonen, privaten Gärten oder spektakulären Duplex-Penthäusern mit Rooftop, BBQ & whirlpool bath. Private Tiefgarage, Premium-Ausstattung.

✅ Provisionsfrei
✅ Nur 20 % Anzahlung beim Vorvertrag
✅ Restzahlung größtenteils erst bei Fertigstellung 03/2028
✅ Wiederverkauf jederzeit nach Unterzeichnung möglich

Preise ab 370.000 €. Die besten Einheiten sind heiß begehrt.
Jetzt zuschlagen, bevor Ihre Traumwohnung vergeben ist!

DM für aktuelle Verfügbarkeit & Details.

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29/04/2026

TRADITIONELLES TRAUMHAUS MIT MEERBLICK & POOL 🌊🏡
Direkt im sonnigen Estreito da Calheta – wo Madeira am schönsten ist. Dieses voll renovierte Einfamilienhaus verbindet echten Inselcharme mit moderner Ausstattung: offen gestalteter Wohn- & Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine top ausgestattete Küche.

Highlight? Der eigene Swimmingpool, Terrasse, Garten und ein Steinofen – perfekt für laue Abende mit Atlantikblick.

Key Facts:
✅ 108 m² Wohnfläche + 215 m² Grundstück
✅ 4 Zimmer / 3 Etagen
✅ 1 Garage
✅ Provisionsfrei & sofort bezugsfertig

Ruhige Lage, trotzdem alles in kurzer Fahrt erreichbar. Ideal als Eigenheim, Zweitwohnsitz oder renditestarke Ferienvermietung.

Jetzt zuschlagen – solche Perlen sind selten!

DM für Besichtigungstermin oder weitere Infos.

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16/04/2026

LANDHAUS MIT POOL IN RUHIGER BERGLAGE 🏔️

Modernes ebenerdiges Landhaus in Boa Ventura, São Vicente – eingebettet in die grüne Berglandschaft der Nordküste Madeiras. Absolute Ruhe, Privatsphäre und Natur pur auf einem riesigen 3.430 m² großen Grundstück.

93 m² Wohnfläche, offener Wohn-Ess-Bereich mit großen Fensterfronten, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, privater Swimmingpool und überdachter Outdoor-Essbereich. Baujahr 2015, neuwertig, Solarpaneele und Parkplätze für bis zu 4 Autos.

PROVISIONSFREI und sofort bezugsfertig – Ihre perfekte Natur-Oase als Zuhause oder lukratives Ferienhaus.

Für nur 890.000 € – Jetzt anfragen!

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Endereço

Rua Nova Dos Ilhéus 6
Funchal
9000-169

Telefone

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Website

https://immobilienmadeira.com/, https://www.kwportugal.pt/en/agente/Katja-Larsen/35249

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