Madeira Haus Kauf

26/03/2025

Jetzt auf 475.000 € reduziert

21/01/2025

Dieses wunderschoene Anwesen ist zurueck am Markt mit erweitertem Grundstueck fuer Parkplaetze !

14/01/2025

RESERVIERT

03/01/2025

NEUER NHR -STATUS,
Anmeldefrist 25. Maerz 2025
Das neue Steuerregime IFICI+ ersetzt das Programm für nicht-gewohnheitsmäßige Einwohner und richtet sich an acht „hochqualifizierte“ Berufe. Zu diesen gehören:

-Geschäftsführer und Abteilungsleiter,
-Spezialisten in Naturwissenschaften, Ingenieurwesen und IT
-Generaldirektor und Geschäftsführer von Unternehmen
-Leiter von Verwaltungs- und kommerziellen Dienstleistungen
-Leiter von Produktions- und spezialisierten Dienstleistungen
-Spezialisten in den Bereichen physikalische und mathematische Wissenschaften,
- Ingenieurwesen und verwandte - Techniken„
-Designer“ von Industrieprodukten oder -geräten
-Ärzte
-Professoren an Universitäten und Hochschulen;
-Spezialisten für Informations- und Kommunikationstechnologien
(IKT).

Das Ziel des Regimes ist es, qualifizierte Fachkräfte, insbesondere im Bereich Forschung und Innovation, nach Portugal zu holen. Diese profitieren von einem ermäßigten IRS-Satz von 20 % auf Einkünfte aus unselbstständiger und selbstständiger Arbeit.Personen, die 2024 ihren Wohnsitz in Portugal begründen, können sich bis zum 15. März 2025 für das Programm registrieren. Ab 2025 endet die Registrierungsfrist jeweils am 15. Januar für Neuankömmlinge des Vorjahres.Das IFICI+ bietet eine attraktive Möglichkeit für qualifizierte Fachkräfte, steuerliche Vorteile in Portugal zu nutzen.

20/11/2024

Freistehendes modernes Haus in Prazeres mit unverbaubarem Meerblick

🌟Ihr Traumhaus erwartet Sie! Dieses beeindruckende, freistehende Haus in der begehrten Gegend von Prazeres bietet Ihnen modernes Wohnen mit höchstem Komfort.


- 🛏️3 großzügige Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken
- 🛁 2 moderne Badezimmer für zusätzlichen Komfort
- 🌅Balkone mit unverbaubarem Blick auf den Atlantik
- 🏡 Helles, geräumiges Wohnzimmer, durch eine Glasfront von der stilvollen Küche getrennt

Ausstattung:
- 🍽️ Neue AEG-Küchengeräte
- 🌟 Laminatböden, pflegeleicht und elegant
- 🌞 Wintergarten – perfekt für alle Jahreszeiten
- 🌿 Kleines Gartengrundstück
- ☀️ Solaranlage mit 200-Liter-Speicher
- 🚗Parkplätze für 2 Autos


Dieses moderne Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung, bietet jedoch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Ortskern von Prazeres mit all seinen Annehmlichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt.

🔑Einziehen und genießen – erleben Sie das Beste aus Komfort, Lage und Aussicht!
Wohnflaeche: 159 m2
Grundflaeche: 389 m2
Energieklasse: C
Baujahr : 2010
Kaufpreis : 700.000 €

14/11/2024

🌞 Exklusiver Baugrund in Prazeres – Traumhaftes Grundstück mit Meerblick in Villengegend 🌊🏡

Verwirklichen Sie Ihr Traumprojekt in Prazeres! Dieser großzügige, sonnige Bauplatz bietet die perfekte Gelegenheit, um Ihr exklusives Zuhause mit *Meerblick* 🌅 in bester Lage zu schaffen! Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Prazeres im begehrten Ortsteil- Referta, umgeben von hochwertiger Villennachbarschaft – ideal für Ruhe und Privatsphäre. 🌿

Grundstücksdetails:
📍Lage: Ruhige Seitenstraße in der Villengegend von Prazeres
🌊Meerblick: Panoramablick auf den Atlantik
📏 Größe: ca 1950 m2 Optimal für ein großes Villenprojekt oder für zwei Einfamilienhäuser ,Bauindex 0,5
🏞️ Bauweise: Leichte Hanglage – perfekt für interessante Architektur und moderne Bauideen
🌳 Garten: Platz für großzügigen Garten und Pool
🚗Zufahrt: Hervorragende Erreichbarkeit und sehr ruhige Lage

✨Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Prazeres! ✨ Dieses Grundstück bietet Ihnen vielseitige Optionen – ob luxuriöse Villa mit Meerblick oder zwei stilvolle Einfamilienhäuser. Prazeres wird vorallem durch seine ebene Lage,milden Klima ,vielseitigen Restaurantangebot und durch die gute Dorfgemeinschaft auch bei auslaendischen Kaeufern immer beliebter. Genießen Sie Ruhe und Komfort an einem der schönsten Plätze Madeiras. 🌺

Kaufpreis: 195.000 €
m2 Preis : 100 €

13/11/2024

12/11/2024

🏡Charmantes Reihenhaus in Traumlage 🌄🌊

✨Highlights:
- 3 Etagen 🏢
- 3 Schlafzimmer 🛏️ mit direktem Zugang zum Garten 🌿
- Helles und freundliches Ambiente 🌞
- Kleiner Garten zum Entspannen 🍃
- Absolute Ruhelage – Erholung pur! 🧘‍♀️
- Atemberaubender Meer- und Bergblick 🌊🏔️
- Eigener Parkplatz 🚗

Raumaufteilung:
-Erdgeschoss: Eingangshalle und sonnige Terrasse ☀️
-1. Untergeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer 🛋️🍽️, Küche 🍲, Speisekammer und Gäste-WC 🚻
- 2. Untergeschoss: 3 Schlafzimmer, alle mit Zugang zum Garten 🌳, Badezimmer 🛁
Wohnflaeche: 139,8 m2
Grundflaeche: 110 m2
Energieklasse : C
Kaufpreis: 495.000 €

Perfekt für Familien oder Paare, die das Besondere suchen! 💖
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