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Sara Jardim & Co. Realestate Team

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Sara Jardim & Co. Realestate Team

A equipa Sara Jardim & Co. Contacte-nos já.

Realestate Team, tem como missão ser a peça impulsionadora de mudanças positivas na vida dos seus clientes e parceiros usando da sua dedicação, excelência, integridade e trabalho para fazer acontecer.

18/06/2026

🏡 “Esta casa é anterior a 1951, por isso não precisa de licença de utilização.”

É uma frase que ouvimos muitas vezes… mas há alguns pontos importantes que deve conhecer.

Para que um imóvel possa beneficiar desta exceção, é fundamental verificar:

✅ 1. Comprovação da antiguidade
Tem de existir prova de que o imóvel já estava registado antes da data a partir da qual passou a ser obrigatória a licença de utilização. Embora seja comum referir-se a data de 7 de agosto de 1951, esta pode variar de município para município, consoante a data em que cada Câmara Municipal implementou a legislação. A confirmação deve ser sempre feita junto da Câmara competente.

✅ 2. Manutenção das áreas originais
As áreas do imóvel devem corresponder às que existiam originalmente. Se houve ampliações, anexos, novos pisos ou outras alterações relevantes, essas obras podem exigir licenciamento e alterar este enquadramento.

✅ 3. Certidão da Câmara Municipal
Para efeitos de venda e, sobretudo, de financiamento bancário, não basta a caderneta predial indicar uma data anterior à exigência da licença. É normalmente necessária uma certidão emitida pela Câmara Municipal a confirmar que o imóvel está efetivamente dispensado de licença de utilização.

⚠️ Cada imóvel tem a sua história e uma análise incorreta pode atrasar ou até comprometer uma venda.

Se tem uma casa antiga e não sabe se necessita ou não de licença de utilização para vender, fale connosco. Teremos todo o gosto em analisar a sua situação e ajudá-lo a avançar com segurança, transparência e confiança.

📩 Envie mensagem privada ou contacte-nos para esclarecer as suas dúvidas.

17/06/2026

Há notícias que nos enchem o coração. ❤️

Enquanto estive fora da ilha, recebi a notícia de que a equipa Sara Jardim & Co foi reconhecida no R3 da RE/MAX como a 4.ª melhor equipa das Ilhas em Volume de Negócios de 2025 e a n.º 1 da Madeira.

Mais do que um prémio, este reconhecimento representa anos de dedicação, entrega, trabalho árduo e um compromisso inabalável com os clientes que confiaram em nós para uma das decisões mais importantes das suas vidas.

Olho para trás com orgulho. Orgulho por perceber que, em cada projeto, em cada equipa e em cada empresa por onde passei, procurei sempre deixar uma marca positiva. Não apenas pelos resultados, mas pela forma como trabalhei: com intensidade, profissionalismo, proximidade e uma enorme vontade de ajudar pessoas.

Os prémios ficam nas fotografias. O que realmente permanece são as relações construídas, as vidas impactadas e a confiança conquistada.

Hoje já não estou na RE/MAX. A energia mudou de casa, mas não mudou de essência.

Levo comigo a mesma paixão, a mesma dedicação e a mesma ambição de continuar a fazer a diferença, agora na Imoexperty, onde estamos a construir novos projetos, novos sonhos e, acredito, novos marcos.

A todos os clientes, colegas, parceiros, amigos e à equipa que fez parte desta caminhada: obrigada. Este reconhecimento também é vosso.

O passado deixa-nos orgulhosos. O futuro deixa-nos entusiasmados. ✨

Vamos continuar.

✨

15/06/2026

WE’RE BACK. 🚁✨

Depois de alguns dias de pausa, regressamos ao terreno, às visitas, às histórias e às oportunidades que fazem parte do nosso dia a dia.

E voltamos com novidades. 👀

🏡 Apartamento T2
🛁 2 Casas de Banho
📍 Conde de Carvalhal, Funchal
💰 320.000€

Uma localização privilegiada, áreas generosas e o equilíbrio perfeito entre conforto, centralidade e qualidade de vida.

📩 Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Porque algumas oportunidades merecem ser descobertas antes de toda a gente.

04/06/2026

📢 Informação Importante

Entre os dias de hoje e o próximo dia 12, estarei temporariamente ausente e com acesso bastante limitado à rede.

Porque acredito que um bom acompanhamento não pode ficar em pausa, todos os assuntos relacionados com imóveis, visitas, clientes e processos serão acompanhados pelo meu colega Fábio Fernandes, que estará disponível para prestar todo o apoio necessário durante este período.

Agradeço desde já a vossa compreensão, confiança e carinho de sempre. 💛

Regresso em breve, com a mesma energia, dedicação e vontade de continuar a ajudar cada cliente a concretizar os seus objetivos.

Até já!

Sara Jardim & Co. Real Estate Team

✨ Porque o compromisso com os nossos clientes não tira férias. Mesmo quando estamos ausentes, garantimos que os seus imóveis continuam nas melhores mãos. 🤝🏡

02/06/2026

E só porque o dia da criança 👧🏽 é todos os dias…

E porque eu sou teimosa e não gosto de seguir o rebanho…

Parabéns a cada um daqueles q ainda consegue manter viva a sua criança… e honra-la cuidando das crianças à sua volta!

🫶🙏🏼💖

01/06/2026

Hoje era (e é) dia de treino. 🏋️‍♀️

Era para ir às 07:30 mas uma urgência familiar fez com q tivesse q ir acudir alguém.

Às 10 da manhã, tinha ja combinada a avaliação de um imóvel q recentemente reservamos e parceiro que precisava de mim.

Quando alguém nos confia a venda de uma casa, está a confiar-nos muito mais do que um imóvel. E isso merece disponibilidade.

Mas também acredito que cuidar dos outros não pode servir de desculpa para deixarmos de cuidar de nós.

Por isso o treino não foi cancelado. Foi apenas adiado.

Porque o equilíbrio está em honrar ambas as prioridades.

É assim que procuro viver e trabalhar: com compromisso, disciplina e consistência.

Se procura alguém que encare a venda do seu imóvel com dedicação e sentido de responsabilidade, teremos todo o gosto em conversar!

📩 A minha porta está aberta. Entre em contacto comigo e terei todo o gosto em ajudá-lo a encontrar a melhor solução para o seu imóvel.

28/05/2026

Os negócios que perduram começam muito antes da primeira visita.
Começam na confiança.

Esta cliente chegou até mim através da recomendação de um parceiro e um cliente.
Fizemos toda a qualificação, pesquisa e tomada de decisão à distância… e confiou não só na minha avaliação, mas também nos parceiros que recomendámos para garantir segurança, transparência e tranquilidade em todo o processo.

Porque no imobiliário, mais do que vender casas, ajudamos pessoas a tomar decisões importantes de vida — muitas vezes sem sequer poderem estar presentes fisicamente.

Obrigada ao , da Ser Realty, por ter o imóvel certo para esta cliente e pelo profissionalismo demonstrado ao longo de toda a operação 🤝

Quando existe confiança, colaboração e profissionais certos dos dois lados… tudo flui.

E é assim que gostamos de trabalhar ✨

23/05/2026

Entre chaves, casas, estradas, tetos cheios de história e paredes que contam vidas… esta semana passou a correr. ✨

Foi uma daquelas semanas longas.
Dias que começaram cedo e muitas vezes terminam tarde demais.

Pelo meio, reencontrei pessoas de quem gosto, partilhei tempo com amigos que já não via há demasiado tempo e lembrei-me de como a vida também acontece nos intervalos da correria. 🤍

E sim… houve também o momento em que os meus saltos decidiram desistir da vida a meio da manhã — e lá fui eu fazer duas visitas com os “sapatos em modo sobrevivência”. 😂

Mas talvez tenha sido exatamente isso que esta semana me relembrou:
que nem tudo precisa de ser perfeito para ser bonito.

Consegui até fazer uma aula de fitness race… eu, que detesto correr.
E acho que essa pequena vitória resume muito desta fase da vida: continuar mesmo quando achamos que não somos capazes.

No meio do caos, da correria e das agendas cheias, continuo profundamente grata pelas pessoas que se cruzam comigo, pelas histórias que conheço e pela vida que estou a construir — entre o trabalho, a maternidade e os sonhos que ainda estão a nascer.

Recordarmos que a vida acontece nos detalhes. Nos encontros inesperados. Nas pequenas superações. Nos saltos partidos e nas gargalhadas pelo caminho.

E talvez seja mesmo aí que mora a parte mais bonita de tudo isto. ✨

22/05/2026

Depois de uma semana intensa, cheia de trabalho, visitas, reuniões… e muitas novidades bonitas a caminho, chega o momento de respirar um pouco e agradecer. ✨

Esta semana marcou o fim de um capítulo para uma família que confiou em nós para vender um imóvel cheio de histórias, memórias e significado.
E marcou também o início de outro, para um jovem casal que encontrou finalmente o lugar a que vai chamar casa. 🤍
Obrigada ao por ter o cliente certo ✅ para esta casa 🏠

É isto que nos move.
Mais do que vender imóveis, ajudamos pessoas em momentos importantes da sua vida — com profissionalismo, dedicação e a certeza de que cada detalhe faz diferença.

Porque vender bem não acontece por acaso.
Acontece com estratégia, acompanhamento, promoção profissional… e acima de tudo, com compromisso.

Desejamos-lhe um fim de semana tranquilo e cheio de bons momentos. 🌿

E já sabe:
se quer vender a sua casa com eficácia, segurança e da melhor forma possível… conte connosco.

Sara Jardim & Co
by IMOEXPERTY

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