Carlos Baptista KW Alfa Madeira

01/10/2026

25/09/2026

Loja para comércio no Varino 08 — Dubai Madeira

Espaço comercial para arrendamento, localizado no Varino 08, integrado no empreendimento Dubai Madeira, em São Martinho.

Com uma área adequada para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços, esta loja beneficia de uma localização estratégica, numa zona residencial em crescimento e com fácil acesso às principais vias do Funchal.

O espaço dispõe de 2 casas de banho, proporcionando maior funcionalidade e comodidade para clientes, colaboradores e para o desenvolvimento da atividade.

Uma solução interessante para empresas ou profissionais que procuram um espaço novo, moderno e bem localizado para instalar ou expandir o seu negócio.

Principais características:

Loja destinada a comércio/serviços
Varino 08 — Dubai Madeira
Construção nova
2 casas de banho
Espaço versátil
Boa acessibilidade
Localização em São Martinho, Funchal

Disponível para arrendamento.

Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita.

Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo.

Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***

Aproveite para ver no site este imóvel:
https://www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Arrendamento/Loja/Ilha-da-Madeira/Funchal/Sao-Martinho/64798?c=pt-PT&r=38157
ou contacte o 969 716 902 (Carlos Baptista)

24/09/2026

Viabilidade Construtiva – Ponta do Pargo, Calheta

Excelente oportunidade de investimento na encantadora freguesia da Ponta do Pargo, no concelho da Calheta!
​Apresentamos este magnífico terreno com 2.059 m² de área total, beneficiando de acesso direto e facilitado por estrada pública. Inserido numa zona tranquila, com excelente exposição solar e um ambiente rural envolvente, é o local ideal para construir a sua moradia de sonho ou desenvolver um projeto de turismo rural.
​ Potencial Construtivo e PDM (Câmara Municipal da Calheta):
​ -De acordo com o Plano Director Municipal (PDM) da Calheta, o terreno encontra-se classificado em Áreas de Edificação Dispersa, oferecendo excelentes condições para desenvolvimento urbano:
​
Uso Permitido: Vocacionado para a construção de moradia unifamiliar (isolada ou geminada) ou projetos ligados ao Turismo em Espaço Rural.
​Capacidade de Edificação: Permite a construção de uma moradia com área de implantação/construção de até 200 m² a 250 m², aproveitando o índice de utilização do solo (0,30) aplicável à zona.
​Cota de Altura: Viabilidade de construção até 2 pisos acima da cota de soleira (altura máxima de fachada de 7 metros).
​Implantação e Afastamentos: O lote de 2.059 m² dispõe de dimensões generosas que permitem cumprir confortavelmente os afastamentos legais mínimos (3 m a 5 m à via pública e 3 m às estremas laterais e tardoz), garantindo total privacidade.
​Infraestruturas e Acessos: Acesso automóvel direto garantido. Possibilidade de integrar facilmente estacionamento privativo no interior da parcela e solução para saneamento básico (fossa séptica estanque certificada/ETAR individual).
​Principais Características do Terreno:
​Área Total: 2.059 m²
​Acesso: Frente para via pública / estrada pavimentada
​Topografia: Adequada e com facilidade de integração arquitetónica
​Enquadramento: Zona sossegada, ideal para habitação própria, segunda habitação ou investimento imobiliário
​Localização: Ponta do Pargo (concelho da Calheta)
​Localização e Envolvente:
​A Ponta do Pargo é reconhecida pelo seu clima ameno, paisagens deslumbrantes e tranquilidade única na Ilha da Madeira. O terreno situa-se a curta distância do centro da freguesia, perto do emblemático Farol da Ponta do Pargo, e com bons acessos rodoviários que ligam rapidamente à Vila da Calheta, praias de areia amarela, marina e serviços essenciais.
​📲 Não perca esta oportunidade! Para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco.
​(Nota: Recomenda-se a submissão de Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal da Calheta para validação formal do projeto pretendido).

Aproveite para ver no site este imóvel: https://www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Venda/Terreno/Ilha-da-Madeira/Calheta-(Madeira)/Ponta-do-Pargo/84637?c=pt-PT&r=38157
ou contacte o 969 716 902 (Carlos Baptista)

23/09/2026

Refúgio no Loreto, Calheta | Oportunidade Única de Retiro ou Investimento

O equilíbrio perfeito entre a serenidade madeirense, o sol da costa oeste e um cenário feito para celebrar a vida.

Se procura um refúgio pessoal, uma casa de férias prática ou um investimento seguro para Alojamento Local (AL), esta moradia independente no cobiçado Loreto é a tela em branco ideal.

Onde as Memórias Acontecem.
Mais do que uma propriedade, este é um espaço com alma. Imagine os seus fins de tarde brindados com um maravilhoso pôr do sol, a alegria e a liberdade das crianças a brincarem no jardim, os longos almoços em família ao ar livre e os fins de semana rodeado de amigos a celebrar a vida.

O que torna este imóvel único:

* Versatilidade:
Formato prático (lock-and-leave), perfeito para viver com tranquilidade, relaxar ou rentabilizar de imediato no mercado turístico.

* Expansão Simplificada: Possibilidade de acrescentar 40m² de construção (ao abrigo de obras de escassa relevância urbanística), permitindo ampliar o seu refúgio de forma incrivelmente ágil e sem a morosidade burocrática habitual.

* Oásis Exterior:
O espaço exterior é o pretexto ideal para criar o seu próprio paraíso, coloque uma piscina, desenhe a sua zona de cultivo e construa um lugar de estacionamento privativo.

* Localização Premium:
A escassos minutos da Praia da Calheta, Marina, MUDAS e das melhores levadas da ilha, beneficiando do clima quente característico da zona oeste durante todo o ano.

Documentação 100% Regularizada:

A nível documental, a propriedade encontra-se com tudo rigorosamente registado e legalizado. Está pronta a escriturar amanhã, garantindo-lhe um processo de transação imediato, seguro e sem qualquer entrave burocrático.

O verdadeiro luxo é ter a liberdade de rentabilizar, expandir e ser feliz num espaço só seu.

Agende já a sua visita e venha sentir a energia deste lugar.

Este imóvel não tem licença de utilização, sendo da inteira responsabilidade do comprador proceder, querendo, às diligências necessárias ao cabal esclarecimento das consequências da falta dessa licença. O comprador
assumirá toda a responsabilidade da falta dessa licença, que não pode imputar a terceiros, designadamente ao vendedor e ou à Joint Achievement, - Mediação Imobiliária, Lda (KW ALFA MADEIRA)"

Aproveite para ver no site este imóvel: https://www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Venda/Moradia/Ilha-da-Madeira/Calheta-(Madeira)/Arco-da-Calheta/62800?c=pt-PT&r=38157
ou contacte o 969 716 902 (Carlos Baptista)

15/09/2026

Loja comercial no Caniço de Baixo_com rentabilidade

Loja comercial para venda no Caniço de Baixo, integradas num edifício moderno e bem localizado, com excelente visibilidade e acessibilidade.

A fração encontra-se atualmente ocupada, com renda fixa e contrato de arrendamento de longa duração, proporcionando um investimento estável e com rendimento desde o primeiro dia.

Uma oportunidade para investidores que procuram ativos comerciais já rentabilizados, numa zona consolidada e com forte procura.

Tratamos de todo o processo, incluindo apoio no Crédito Bancário. Conte com o nosso acompanhamento e profissionalismo.

Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores e agências imobiliárias. Se é profissional do setor e tem um cliente comprador, contacte-me para mais informações.

Juntos fazemos mais pelos nossos clientes.

Aproveite para ver no site este imóvel: https://www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Venda/Loja/Ilha-da-Madeira/Santa-Cruz/Canico/64789
ou contacte o 969 716 902 (Carlos Baptista)

15/09/2026

Apartamento T2 nas Madalenas – Excelente Localização

Apartamento T2 muito bem localizado na zona das Madalenas, no rés-do-chão, numa área tranquila e com uma excelente oferta de comércio e serviços nas proximidades.

F**a muito perto de supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

A localização é ainda uma das suas principais vantagens, estando próxima da Via Rápida, o que permite um acesso rápido ao centro do Funchal e facilita as deslocações para qualquer parte da ilha, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Principais características:

Apartamento T2
Localizado no rés-do-chão (R/C)
Excelente localização nas Madalenas
Próximo de supermercados, cafés e restaurantes
Vários serviços nas proximidades
Fácil acesso à Via Rápida
Deslocações rápidas para o centro do Funchal e restantes zonas da ilha

Uma excelente oportunidade para quem valoriza localização, acessibilidade e proximidade de todas as comodidades.

Aproveite para ver no site este imóvel: https://www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Venda/Apartamento/Ilha-da-Madeira/Funchal/Santo-Antonio/83165
ou contacte o 969 716 902 (Carlos Baptista)

15/09/2026

Moradia T3+1 com Vista Deslumbrante sobre a Baía do Funchal

Descubra esta magnífica moradia situada em São Gonçalo, uma das zonas mais privilegiadas do Funchal, onde a tranquilidade e a vista panorâmica sobre a baía se unem na perfeição.

Com uma arquitetura interior única, destaca-se pelos tetos em madeira e lareira, criando um ambiente acolhedor e distinto. A moradia oferece amplas áreas interiores e excelente luminosidade natural, com todas as principais divisões orientadas para o mar.

Distribui-se por três pisos:

- Cave com148 m²: garagem, lavandaria, espaço de ginásio e zona de convívio
- Rés do chão: sala de estar ampla , sala de jantar, cozinha, casa de banho social e escritório, todos com vista aberta sobre o Funchal
- 1º Piso: quartos, WC, incluindo uma suite com 30,25m2.

No exterior, conta com amplos jardins com potencial para construção de piscina, ideal para criar um verdadeiro refúgio privado.

Uma oportunidade única para quem procura espaço, exclusividade proximidade de serviços e uma vista incomparável sobre o Funchal

Aproveite para ver no site este imóvel: https://www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Venda/Moradia/Ilha-da-Madeira/Funchal/Sao-Goncalo/66449
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15/09/2026

Apartamento T2 Exclusivo no Garajau | Remodelado | Logradouro Privativo | Estacionamento

**Um lar com espaço, privacidade e conforto — uma combinação cada vez mais difícil de encontrar.**

Este fantástico apartamento T2, situado no Garajau, apresenta-se totalmente remodelado e pronto a proporcionar uma experiência de habitação confortável, acolhedora e funcional.

Inserido num edifício de poucas frações, beneficia de um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem procura viver com maior privacidade e sossego.

Localizado no rés do chão, o apartamento tem como uma das suas principais características um amplo logradouro de 101m2 de utilização exclusiva, com acesso direto a partir do imóvel. Um verdadeiro prolongamento do apartamento, que poderá ser adaptado às necessidades de cada família: zona de refeições ao ar livre, espaço de lazer, jardim, área para as crianças brincarem ou simplesmente um espaço onde desfrutar do final do dia.

E há ainda uma vantagem difícil de encontrar: o logradouro permite **estacionar mais do que uma viatura**, oferecendo uma comodidade excecional para famílias com vários carros ou para quem recebe habitualmente visitas.

No interior, o apartamento foi **totalmente remodelado**, conjugando conforto, funcionalidade e um ambiente moderno e acolhedor. A **orientação solar a poente** proporciona uma excelente luminosidade natural durante a tarde e um ambiente particularmente agradável ao final do dia.

# # # O que torna este apartamento especial?

• T2 totalmente remodelado
• Rés do chão, com acesso privilegiado ao exterior
• **Amplo logradouro privativo**
• Acesso direto entre a habitação e o espaço exterior
• **Estacionamento para mais de uma viatura**
• Prédio de poucas frações
• Ambiente reservado e familiar
• Excelente exposição solar a poente
• Espaço exterior com múltiplas possibilidades de utilização
• Ideal para famílias
• Excelente opção para quem tem animais de estimação

Mais do que um apartamento, esta é uma casa pensada para quem valoriza **espaço exterior, conforto, privacidade e praticidade**.

Uma oportunidade particularmente interessante no Garajau para quem procura um imóvel já remodelado, com características diferenciadoras e espaço suficiente para desfrutar verdadeiramente da casa — **dentro e fora dela**.

**Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este T2 tem para oferecer.**

Aproveite para ver no site este imóvel: https://www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Venda/Apartamento/Ilha-da-Madeira/Santa-Cruz/Canico/83747
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15/09/2026

Apartamento T0 Renovado junto à Praia de Porto Santo | Ilha Dourada

O seu refúgio exclusivo na Ilha Dourada, a poucos passos do mar.

Apresentamos este encantador apartamento T0, totalmente renovado, mobilado e equipado, situado muito perto da magnífica praia de Porto Santo.

Uma oportunidade para quem procura um espaço acolhedor, funcional e pronto a desfrutar, num dos destinos mais especiais do arquipélago da Madeira.

Um espaço pensado para o seu conforto

Com uma renovação completa e uma decoração cuidada, este apartamento oferece uma solução prática e elegante, ideal para quem valoriza a simplicidade, o conforto e a proximidade da natureza.

O imóvel é vendido completamente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, sem a necessidade de grandes investimentos adicionais em mobiliário ou equipamentos.

Viver perto da praia

Imagine começar o dia com uma caminhada pela areia dourada, desfrutar das águas cristalinas do Porto Santo e regressar ao seu próprio espaço para descansar e relaxar.

A localização, muito próxima da praia, permite aproveitar plenamente o estilo de vida descontraído e exclusivo que caracteriza a Ilha Dourada.

Uma oportunidade para viver ou investir

Este apartamento apresenta características particularmente interessantes para:

Quem procura uma casa de férias em Porto Santo.
Casais que desejam um refúgio junto ao mar.
Investidores que procuram um ativo imobiliário num destino turístico.
Quem valoriza um imóvel renovado, mobilado e pronto a utilizar.

A possibilidade de exploração turística deverá ser analisada em função do enquadramento legal aplicável e das autorizações necessárias.

Porto Santo — um destino único

Conhecida pela sua extensa praia de areia dourada, águas tranquilas e ambiente sereno, a Ilha de Porto Santo oferece uma qualidade de vida singular, combinando natureza, bem-estar e o privilégio de viver junto ao oceano.

Uma oportunidade para adquirir o seu próprio pedaço da Ilha Dourada.

📍 Porto Santo, Madeira
🏡 Apartamento T0
✨ Totalmente renovado
🛋️ Mobilado e equipado
🏖️ Muito perto da praia

Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.
Aproveite para ver no site este imóvel: https://www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Venda/Apartamento/Ilha-de-Porto-Santo/Porto-Santo/Porto-Santo/84314
ou contacte o 969 716 902 (Carlos Baptista)

18/08/2026

Excelente Apartamento T2 Mobilado e Equipado
Apartamento com Áreas Generosas, Excelente Luminosidade
Inserido em Condomínio Fechado, Com Jardim Agradável e Churrasqueira Para Utilização dos Condóminos
Dispõe de Um Lugar de Estacionamento Coberto
Próximo Do Centro da Cidade

Requisitos Obrigatórios:
Apresentação de Contrato de Trabalho/ Declaração de Efetividade
Apresentação de Rendimentos
Fiador Obrigatório
Duração mínima do contrato de 3 Anos
Duas cauções (1400 euros) + Uma Renda (1400 euros) no ato da assinatura do contrato

Aproveite para ver no site este imóvel: https://www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Arrendamento/Apartamento/Ilha-da-Madeira/Funchal/Sao-Pedro/82654
ou contacte o 969 716 902 (Carlos Baptista)