Juan Gonçalves - Consultor Imobilario - Century 21 Prestige

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Juan Gonçalves - Consultor Imobilario - Century 21 Prestige Consultor Imobiliário na Região Autónoma da Madeira

10/10/2026

👉 Os primeiros três meses de um imóvel no mercado podem decidir toda a venda.

É nesta fase que existe maior procura e curiosidade por parte dos compradores.

Quando um imóvel entra ao preço certo, normalmente é aqui que surgem as melhores oportunidades.

Quando entra acima do mercado, perde força e começa a ficar para trás.

Concorda que o preço inicial pode ser decisivo para o sucesso da venda ou acredita que há sempre margem para o fim?

Gostava de ler a sua opinião nos comentários.👇

12/09/2026

👉 Vender uma casa sozinho parece simples... até começar. 🏡

Além de publicar o anúncio, há chamadas, e-mails, visitas, negociações, qualificação dos compradores e muito tempo investido.

É um processo que muitos proprietários só conhecem quando o vivem.
Fecho

Se fosse vender a sua casa hoje, preferia tratar de tudo sozinho ou ter alguém a acompanhar todo o processo?

Conte-me a sua opinião nos comentários. 👉

07/08/2026

👉 PUBLICAR NO IDEALISTA NÃO VENDE CASAS

Toda a gente consegue colocar um anúncio num portal imobiliário.

A questão é: consegue transformar esse anúncio numa venda ao melhor preço possível?

A verdade é que o Idealista é apenas uma ferramenta. O trabalho mais importante acontece antes e depois da publicação.

✅ Definir o preço correto,
✅ Preparar o imóvel,
✅ Criar fotografias profissionais,
✅ Responder aos compradores certos,
✅ Negociar propostas
✅ e acompanhar todo o processo até à escritura.

É por isso que algumas casas vendem rapidamente e outras ficam meses no mercado.

Na sua opinião, qual é o passo mais importante para vender uma casa?

Deixe a sua resposta nos comentários. 👇

14/06/2026

O COMPRADOR NÃO VÊ APENAS A SUA CASA



Ele compara-a com todas as outras.

Quando alguém procura casa na Madeira, normalmente visita vários imóveis antes de tomar uma decisão. Isso significa que a sua casa está constantemente a competir com outras opções.

Por esse motivo, pequenos detalhes podem fazer uma grande diferença: a qualidade das fotografias, a apresentação do imóvel, o preço e até a forma como a visita é conduzida.

Muitas vezes não ganha a melhor casa.

Ganha a que está melhor posicionada no mercado.

Na sua opinião, o que torna uma casa mais apelativa para um comprador?

Escreva nos comentários.

13/06/2026

O COMPRADOR NÃO VÊ APENAS A SUA CASA🏡 ‼️

Ele compara-a com todas as outras. 🧐

Quando alguém procura casa na Madeira, normalmente visita vários imóveis antes de tomar uma decisão. Isso significa que a sua casa está constantemente a competir com outras opções. 🏘️

Por esse motivo, pequenos detalhes podem fazer uma grande diferença: a qualidade das fotografias, a apresentação do imóvel, o preço e até a forma como a visita é conduzida. ✅

Muitas vezes não ganha a melhor casa.

Ganha a que está melhor posicionada no mercado.

Na sua opinião, o que torna uma casa mais apelativa para um comprador?

Escreva nos comentários. 👇

29/05/2026

O Governo reforçou o crédito à habitação em 750 milhões, o meu nome é Juan Gonçalves, consultor imobiliário especialista na Madeira e hoje vamos responder a algumas perguntas sobre o assunto.

✅ Crédito a 100% é solução ou problema?

✅ Quem é que sai mais beneficiado, proprietários ou compradores?

✅ Primeiro passo que o jovem deve dar para aproveitar a medida?

✅ Se fosses jovem optavas por crédito a 100% ou poupavas para conseguir entrada?

✅ Em média quanto tempo demora um processo destes?

Concorda com estas ideias ou vê isto de outra forma?

Deixe-me saber nos comentários. 👇

22/05/2026

🌊 Vista mar, conforto e localização… tudo num só lugar.

Este T3 em Câmara de Lobos oferece boas áreas, varanda com vista desafogada sobre o mar, suíte, garagem e arrecadação. 🏡✨

Apenas a 10 minutos do Funchal, com acesso rápido à via rápida e ideal para famílias que procuram qualidade de vida.

📞 Entre em contacto e venha conhecer o seu próximo lar.

16/05/2026

👉 Qual é o impacto da guerra no imobiliário da Madeira ❓

Deixe-me saber a sua opinião nos comentários 👇🏻

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EStrada Monumental
Funchal

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Segunda-feira 09:00 - 20:00
Terça-feira 09:00 - 20:00
Quarta-feira 09:00 - 20:00
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