Janette Pita KW

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Janette Pita KW

Janette Pita | Consultora Imobiliária | KW Alfa Madeira. Representando as propriedades mais singulares da Madeira.

Acompanhamento rigoroso e personalizado para superar as suas expectativas.

02/10/2026

🏢 𝐀𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐓𝟐 𝐂𝐎𝐌 𝐕𝐈𝐒𝐓𝐀 𝐌𝐀𝐑 𝐄 𝐀𝐌𝐏𝐋𝐎 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐀𝐂̧𝐎 – 𝐂𝐀𝐍𝐈𝐂̧𝐎 𝐃𝐄 𝐂𝐈𝐌𝐀 🌊✨

📍 Se procura espaço exterior, tranquilidade e vista mar, este T2 no Caniço de Cima, Santa Cruz, merece a sua atenção.

O grande destaque é o amplo terraço, um espaço perfeito para desfrutar do clima da Madeira, criar uma agradável zona de refeições e lazer ou simplesmente relaxar enquanto contempla a paisagem.

✨ 𝐃𝐞𝐬𝐭𝐚𝐪𝐮𝐞𝐬:

✅ 2 quartos
✅ 2 casas de banho
✅ 1 despensa
✅ 2 varandas
✅ Amplo terraço
✅ Magnífica vista mar 🌊
✅ Excelentes espaços exteriores
✅ Zona tranquila e valorizada
✅ Ideal para habitação própria ou investimento de longa duração
Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, privacidade e espaço exterior, com o mar como cenário.

📩 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐝𝐞 𝐣𝐚́ 𝐚 𝐬𝐮𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚!
📞 918877035
📧 [email protected]

19/09/2026

🏗️ 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐏𝐀𝐑𝐀 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 – 𝐌𝐄́𝐃𝐈𝐀 𝐃𝐄𝐍𝐒𝐈𝐃𝐀𝐃𝐄 𝐄 𝐄𝐋𝐄𝐕𝐀𝐃𝐎 𝐏𝐎𝐓𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐂𝐎𝐍𝐒𝐓𝐑𝐔𝐓𝐈𝐕𝐎 | 𝐒𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐂𝐑𝐔𝐙 🌊🏗️

📍 Uma oportunidade direcionada a promotores e investidores que procuram potencial de desenvolvimento imobiliário na Madeira.

Em Santa Cruz, numa zona tranquila e soalheira, esta propriedade é composta por dois terrenos vendidos em conjunto, com uma área total de 2.040 m², beneficiando de topografia quase plana e vista desafogada para o mar e aeroporto.

✨ 𝐃𝐞𝐬𝐭𝐚𝐪𝐮𝐞𝐬:

✅ 2.040 m² de área total
✅ Terreno principal: 1.400 m²
✅ Terreno complementar: 640 m²
✅ Classificação de Média Densidade no terreno principal
✅ Índice máximo de construção: 1,50
✅ Potencial teórico de aproximadamente 2.100 m² de área bruta de construção
✅ Área máxima de implantação/cobertura: 50%
✅ Superfície máxima impermeabilizada: 60%
✅ Topografia quase plana
✅ Apenas 240 metros de altitude
✅ Boa exposição solar ☀️
✅ Vista desafogada para o mar e aeroporto 🌊✈️

💼 Dimensão + localização + enquadramento urbanístico: uma combinação especialmente interessante para quem procura desenvolver um projeto imobiliário com potencial de valorização.

📐 Os parâmetros e o potencial construtivo indicados referem-se ao terreno principal de 1.400 m² e estão sujeitos às condicionantes urbanísticas aplicáveis e à aprovação do respetivo projeto pelas entidades competentes.

📩 𝐏𝐫𝐨𝐜𝐮𝐫𝐚 𝐮𝐦𝐚 𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐨 𝐬𝐞𝐮 𝐩𝐫𝐨́𝐱𝐢𝐦𝐨 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐨? 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞-𝐦𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜̧𝐨̃𝐞𝐬 𝐞 𝐝𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨.

📞 918877035
📧 [email protected]

18/09/2026

🌊 𝐅𝐀𝐍𝐓𝐀́𝐒𝐓𝐈𝐂𝐎 𝐀𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐓𝟐 𝐂𝐎𝐌 𝐕𝐈𝐒𝐓𝐀 𝐌𝐀𝐑 – 𝐂𝐀̂𝐌𝐀𝐑𝐀 𝐃𝐄 𝐋𝐎𝐁𝐎𝐒 ✨

🏡 Procura um apartamento com boas áreas, muita luz natural e uma vista mar que faz a diferença? Esta poderá ser a oportunidade que estava à espera.

Localizado em Câmara de Lobos e inserido num edifício de construção de qualidade superior, este T2 destaca-se pela orientação a sul, varanda espaçosa e uma magnífica vista sobre o oceano.

Valor: 365 000 €

✨ 𝐃𝐞𝐬𝐭𝐚𝐪𝐮𝐞𝐬:

✅ 2 quartos espaçosos e confortáveis
✅ 2 casas de banho amplas
✅ Varanda generosa orientada a sul
✅ Excelente exposição solar e muita luz natural
✅ Vista mar privilegiada 🌊
✅ Garagem privativa
✅ Arrecadação
✅ Jardim comum cuidado
✅ Edifício em excelente estado de conservação
✅ Zona residencial tranquila e próxima de serviços

📌 O apartamento situa-se no 2.º piso e o edifício não dispõe de elevador.

Uma excelente escolha para quem valoriza espaço, luminosidade, tranquilidade e vista mar, numa localização cada vez mais procurada em Câmara de Lobos.

🔑 Não procure apenas uma casa. Encontre um lugar onde vai gostar de viver todos os dias.

📩 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐝𝐞 𝐣𝐚́ 𝐚 𝐬𝐮𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚!

📞 918877035
📧 [email protected]

16/09/2026

🏢 𝐀𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐓𝟑 𝐀 𝟐 𝐌𝐈𝐍𝐔𝐓𝐎𝐒 𝐃𝐎 𝐌𝐀𝐑 – 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐓𝐔𝐑𝐈́𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀 🌊✨

📍 Descubra este fantástico apartamento T3, situado numa localização privilegiada, em plena zona turística e a apenas 2 minutos do mar.
Rodeado de comércio, restaurantes, supermercados, hotéis e diversos serviços, este imóvel oferece toda a comodidade para o dia a dia e a possibilidade de desfrutar do mar a poucos passos de casa.

✨ 𝐃𝐞𝐬𝐭𝐚𝐪𝐮𝐞𝐬:

✅ Apartamento T3
✅ A apenas 2 minutos do mar
✅ Localização em zona turística privilegiada
✅ 3 quartos
✅ Sala acolhedora e funcional
✅ Lugar de garagem privativo
✅ Arrecadação
✅ Próximo de comércio, restaurantes, supermercados e serviços
✅ Excelente opção para habitação própria ou investimento.

Uma oportunidade para quem procura localização, conforto e proximidade ao mar, seja para viver ou investir.

📩 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐝𝐞 𝐣𝐚́ 𝐚 𝐬𝐮𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚!
📞 918877035
📧 [email protected]

16/09/2026

ARRENDADO! 🔑✨

Mais um negócio concluído com sucesso: Contrato de arrendamento assinado pelo Gonçalo Vieira KW e pela Janette Pita KW

Parabéns a todos os envolvidos por esta conquista! 👏

10/09/2026

🏠 𝐓𝟑 𝐑𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐝𝐨 | 𝟏𝟎𝟔 𝐦² | 𝐔́𝐥𝐭𝐢𝐦𝐨 𝐏𝐢𝐬𝐨 | 𝐕𝐢𝐬𝐭𝐚𝐬 𝐏𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚̂𝐦𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐨 𝐎𝐜𝐞𝐚𝐧𝐨 | 𝐒𝐞́, 𝐅𝐮𝐧𝐜𝐡𝐚𝐥.

Há apartamentos que se distinguem sobretudo pela localização. Outros, pela vista. Este T3 reúne precisamente essas duas características, situado no coração histórico do Funchal, na freguesia da Sé, no último piso e com uma vista panorâmica e completamente desimpedida sobre o Atlântico.

Renovado e com 106 m², oferece luz natural em todas as divisões e uma localização particularmente privilegiada, com o centro histórico, a Marina do Funchal, o Parque de Santa Catarina e o casino a poucos minutos a pé.

𝐄𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐢𝐬𝐭𝐢𝐧𝐠𝐮𝐞𝐦 𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝𝐞:

✅ Apartamento T3 renovado.
✅ 106 m² de área.
✅ Localizado no último piso.
✅ Vistas panorâmicas e desimpedidas sobre o Oceano Atlântico.
✅ Vista para o Savoy Palace.
✅ Vista para a Marina do Funchal.
✅ Vista para o Belmond Reid's Palace.
✅ Oceano visível a partir de todas as divisões.
✅ Luz natural em todas as divisões.
✅ Terraço comum com vista 360º.
✅ Dois elevadores.
✅ Localizado na freguesia da Sé, no coração histórico do Funchal.
✅ Escola Básica dos Ilhéus na mesma rua.
✅ Escola das Artes da Madeira nas proximidades.
✅ Parque de Santa Catarina a curta distância a pé.
✅ Centro histórico, Marina e casino acessíveis a pé.
✅ Acesso rápido à via rápida.

A localização permite viver no centro do Funchal com uma ligação privilegiada a tudo o que a cidade oferece, mantendo simultaneamente a comodidade de ter escolas, jardins, serviços, marina e espaços de lazer praticamente à porta.

𝐔𝐦 𝐓𝟑 𝐫𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐝𝐨 𝐧𝐨 𝐮́𝐥𝐭𝐢𝐦𝐨 𝐩𝐢𝐬𝐨, 𝐜𝐨𝐦 𝟏𝟎𝟔 𝐦² 𝐞 𝐮𝐦𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐩𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚̂𝐦𝐢𝐜𝐚 𝐬𝐨𝐛𝐫𝐞 𝐨 𝐀𝐭𝐥𝐚̂𝐧𝐭𝐢𝐜𝐨. 𝐅𝐚𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐢𝐠𝐨 𝐩𝐨𝐫 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐚𝐠𝐞𝐦 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜̧𝐨̃𝐞𝐬 𝐨𝐮 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐝𝐚𝐫 𝐮𝐦𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚.

📞 918 877 035 (Chamada rede móvel nacional)
📧 [email protected]

19/08/2026

🏡 𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐞𝐦 𝐑𝐮𝐢́𝐧𝐚 | 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝟏.𝟏𝟖𝟎 𝐦² | 𝐏𝐨𝐧𝐭𝐚 𝐝𝐨 𝐏𝐚𝐫𝐠𝐨.

Uma propriedade com 1.180 m² de terreno na Ponta do Pargo, inserida numa zona tranquila e reservada, rodeada pela natureza e com excelente exposição solar.

Atualmente com uma moradia T2 em ruína, apresenta um interessante potencial para desenvolver um novo projeto, adaptado às necessidades do futuro proprietário.

𝐄𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐢𝐬𝐭𝐢𝐧𝐠𝐮𝐞𝐦 𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝𝐞:

✅ Terreno com 1.180 m².
✅ Moradia T2 em ruína.
✅ Zona tranquila e reservada.
✅ Excelente exposição solar.
✅ Vistas desafogadas.
✅ Potencial para desenvolver um projeto personalizado.
✅ Possibilidade de criar uma propriedade para habitação própria ou investimento turístico, sujeito às respetivas condições e licenças.
✅ Envolvente natural e autêntica.
✅ Localização na Ponta do Pargo.

Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial de transformação, numa das zonas mais características da costa oeste da Madeira.

𝐔𝐦 𝐢𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥 𝐚𝐬𝐬𝐢𝐦 𝐦𝐞𝐫𝐞𝐜𝐞 𝐬𝐞𝐫 𝐯𝐢𝐬𝐭𝐨 𝐚𝐨 𝐯𝐢𝐯𝐨. 𝐅𝐚𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐢𝐠𝐨 𝐩𝐨𝐫 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐚𝐠𝐞𝐦 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚.

📞 918 877 035 (Chamada rede móvel nacional)
📧 [email protected]

17/08/2026

🏢 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐓𝟑 | 𝐄𝐝𝐢𝐟𝐢́𝐜𝐢𝐨 𝐏𝐫𝐚𝐜̧𝐚 𝐝𝐚𝐬 𝐌𝐚𝐝𝐚𝐥𝐞𝐧𝐚𝐬 | 𝐅𝐮𝐧𝐜𝐡𝐚𝐥.

Centralidade incomparável no Funchal, num edifício icónico com tudo o que precisa integrado no mesmo complexo.

✅ Inserido no Edifício Praça das Madalenas.
✅ Supermercado Continente, banco, Clínica das Madalenas, snack bar e comércio no próprio complexo.
✅ Excelentes acessos rodoviários à porta de casa.
✅ Hall de entrada + sala comum + varanda.
✅ Cozinha + lavandaria.
✅ 1 suíte, quarto principal.
✅ 2 quartos secundários.
✅ WC comum.
✅ 2 lugares de estacionamento, um à frente do outro.
✅ Arrecadação.
✅ Condomínio: 45,95 €/mês.
✅ IMI: 337,27 €/ano.

Viver com total conveniência no coração do Funchal, sem depender do carro para o dia a dia. Um lar funcional, seguro e acolhedor, para quem procura simplificar a rotina sem abdicar de qualidade de vida.

𝐔𝐦 𝐢𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐥 𝐚𝐬𝐬𝐢𝐦 𝐦𝐞𝐫𝐞𝐜𝐞 𝐬𝐞𝐫 𝐯𝐢𝐬𝐭𝐨 𝐚𝐨 𝐯𝐢𝐯𝐨. 𝐅𝐚𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐢𝐠𝐨 𝐩𝐨𝐫 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐚𝐠𝐞𝐦 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚.

📞 918 877 035 (Chamada rede móvel nacional)
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13/08/2026

🏠 𝐌𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚 𝐓𝟑 | 𝐕𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐬𝐨𝐛𝐫𝐞 𝐚 𝐁𝐚𝐢́𝐚 𝐝𝐨 𝐅𝐮𝐧𝐜𝐡𝐚𝐥 𝐞 𝐨 𝐌𝐚𝐫 | 𝐌𝐨𝐧𝐭𝐞.

Uma moradia T3 numa posição elevada do Monte, com uma vista panorâmica aberta sobre o Funchal, a baía e o Oceano Atlântico.

Distribuída por dois pisos, oferece boas áreas interiores, excelente exposição solar e espaços exteriores pensados para aproveitar ao máximo a envolvente.

✅ Moradia T3 distribuída por 2 pisos.
✅ Terreno com 520 m².
✅ Área de implantação de 290 m².
✅ Vista panorâmica e desafogada sobre o Funchal e o Oceano Atlântico.
✅ Ampla sala de estar.
✅ Cozinha independente de grandes dimensões, com zona de refeições e bastante arrumação.
✅ 3 quartos com boa luminosidade natural.
✅ Quarto principal com acesso à varanda e vista sobre o mar e a cidade.
✅ 2 casas de banho completas + 1 WC social.
✅ Amplo terraço panorâmico.
✅ Extensa varanda coberta ao longo da fachada principal.
✅ Garagem fechada com capacidade para várias viaturas.
✅ Áreas adicionais de arrumação.
✅ Zona residencial tranquila e privilegiada no Monte.
✅ A poucos minutos do centro do Funchal.

Uma propriedade com espaço, privacidade e uma vista que acompanha diariamente a cidade e o oceano, adequada tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.

𝐐𝐮𝐞𝐫 𝐜𝐨𝐧𝐡𝐞𝐜𝐞𝐫 𝐞𝐬𝐭𝐚 𝐦𝐨𝐫𝐚𝐝𝐢𝐚? 𝐅𝐚𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐢𝐠𝐨 𝐩𝐨𝐫 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐚𝐠𝐞𝐦 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚 𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐚𝐦𝐨𝐬 𝐚 𝐬𝐮𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚.

📞 918 877 035 (Chamada rede móvel nacional)
📧 [email protected]

Endereço

Ilha Da Madeira
Funchal
9000-120

Website

https://www.kwportugal.pt/agente/Janette-Pita/35651

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