Prodirecta - AMI 10381

07/08/2026

🏡 NOVIDADE NO MERCADO! Casa com potencial único na pitoresca vila de Coja – €150.000
Já imaginou acordar todos os dias rodeado pela tranquilidade da natureza, mas com tudo o que precisa à porta? Esta é a oportunidade que esperava!
Com 154 m² de área bruta e inserida num lote de 77 m², esta moradia oferece espaço de sobra para toda a família e infinitas possibilidades de personalização.
O que encontra aqui:
✅ Garagem ampla com acesso direto pela rua
✅ Cozinha grande e equipada
✅ Casa de banho com banheira (térreo) e outra com poliban (1º piso)
✅ Escadaria em mármore com azulejos artísticos – puro charme!
✅ Sala espaçosa com preparação para salamandra
✅ 3 quartos (1 principal + 2 mais pequenos)
✅ Sótão com 3 divisões – perfeito para ateliê, escritório ou quarto extra
✅ Classificação energética: G (oportunidade de valorização com melhorias)
Porquê esta casa?
Porque tem espaço para crescer consigo, potencial para valorizar e uma localização única numa das vilas mais encantadoras do concelho de Arganil.
📞 Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita com o Nuno Fernandes: +351 969 557 181
Partilhe com quem possa interessar! 👇

________________________________________
🇬🇧 English
________________________________________
🏡 NEW ON THE MARKET! Charming house with great potential in the picturesque village of Coja – €150,000
Have you ever dreamed of waking up surrounded by nature's tranquility, yet close to all amenities? This is the opportunity you've been waiting for!
With 154 m² of gross construction area set on a 77 m² plot, this home offers generous space for the whole family and endless customization possibilities.
What you'll find here:
✅ Spacious garage with direct street access
✅ Large, fully equipped kitchen
✅ Bathroom with bathtub (ground floor) and another with shower (1st floor)
✅ Marble staircase with artistic tiles – full of character!
✅ Spacious living room with wood stove preparation
✅ 3 bedrooms (1 master + 2 smaller)
✅ Attic with 3 rooms – perfect for a studio, office, or extra bedroom
✅ Energy class: G (great value appreciation potential with improvements)
Why this house?
Because it offers space to grow with you, potential to increase in value, and a prime location in one of the most charming villages in the Arganil municipality.
📞 Don't miss out! Book your viewing today with Nuno Fernandes: +351 969 557 181
Feel free to share with anyone who might be interested! 👇

31/07/2026

🏡 REFÚGIO COM ALMA EM BENFEITA – CASA + TERRENO COM VIDA! 🌿
Já imaginou acordar com o som dos pássaros, respirar ar puro e ter quase 5.000 m² de terra fértil à sua porta? Esta é a Quinta da Benfeita – uma propriedade única no coração de Arganil, pronta para realizar o seu sonho de viver no campo com todo o conforto!
________________________________________
A CASA (210 m²):
✅ Rés do chão com sala com lareira, cozinha, 2 quartos (um com marquise), casa de banho completa e garagem
✅ Sótão aproveitado com 2 quartos, sala polivalente e biblioteca/atelier com acesso ao exterior
✅ Cave com adega, tanque de vinho e casa de banho de serviço
✅ Licença de habitação – tudo legal e pronto a escriturar!
________________________________________
O TERRENO (+5.000 m²):
🌱 Zonas planas para horta biológica, pastagem ou relvado
🍇 Vinha com videiras em cordão – produza o seu próprio vinho!
🫒 Oliveiras, laranjeiras, castanheiros e nogueiras
💧 Mina de água e tanque de rega – autonomia hídrica durante todo o ano
🏚️ Casa de pedra em ruínas com potencial para recuperar
________________________________________
🔹 Preço: €159.000
🔹 Localização: Benfeita, Arganil – perto de percursos pedestres, rios e aldeias típicas do interior português
🔹 Certificação energética: E
________________________________________
💬 "Esta casa foi pensada para viver com qualidade. Tem espaço para crescer, para receber amigos, para guardar colheitas e para criar memórias. O terreno é generoso e a água nunca falta."
________________________________________
📩 Interessado?
Envie-nos uma mensagem ou comente "QUERO SABER MAIS" e enviamos todas as informações!

________________________________________
🇬🇧 ENGLISH POST
________________________________________
🏡 SERENE RETREAT IN BENFEITA – HOME + LAND WITH SOUL! 🌿
What if you could wake up to birdsong, breathe fresh mountain air, and have almost 5,000 m² of fertile land at your doorstep? Welcome to Quinta da Benfeita – a unique property in the heart of Arganil, ready to turn your dream of country living into reality!
________________________________________
THE HOUSE (210 m²):
✅ Ground floor with fireplace living room, kitchen, 2 bedrooms (one with sunroom), full bathroom, and garage
✅ Converted attic with 2 bedrooms, multi-purpose room, and library/studio with outdoor access
✅ Basement with wine cellar, wine vat, and service bathroom
✅ Habitation licence – fully legal and ready for transfer!
________________________________________
THE LAND (+5,000 m²):
🌱 Flat areas for organic vegetable garden, pasture, or lawn
🍇 Vineyard with cordon-trained vines – make your own wine!
🫒 Olive, orange, chestnut, and walnut trees
💧 Natural spring and irrigation tank – year-round water autonomy
🏚️ Stone ruin with potential for restoration
________________________________________
🔹 Price: €159,000
🔹 Location: Benfeita, Arganil – close to hiking trails, rivers, and typical Portuguese inland villages
🔹 Energy certification: E
________________________________________
💬 "This house was designed for quality living. It has space to grow, to welcome friends, to store harvests, and to create memories. The land is generous and water is never scarce."
________________________________________
📩 Interested?
Send us a message or comment "TELL ME MORE" and we'll share all the details!

26/07/2026

🌄 OPORTUNIDADE ÚNICA! Quinta com vista de sonho, ribeira e ruínas de pedra – Góis
🔹 Preço: 45.000 €
🔹 Área total: ~13.338 m² (2 prédios rústicos contíguos)
Já imaginou acordar todos os dias com um panorama de cortar a respiração, virado a sul, sobre a Serra do Açor? Esta quinta tem tudo para quem quer fugir da confusão e abraçar a natureza:
✅ Água à farta – ribeira com reservatório de pedra + nascente na encosta com depósito próprio (água o ano inteiro!)
✅ Grande terreno plano – pronto para agricultura, horta biológica ou pasto
✅ Ruínas com potencial – casa de pedra grande + anexo, ambos recuperáveis
✅ Excelentes acessos – perto da aldeia da Cabreira e a 20 min de Góis
✅ Vistas espetaculares e privacidade absoluta
Ideal para:
🏡 Projeto de habitação rural
🌿 Turismo rural ou glamping
🚜 Permacultura ou quinta autossuficiente
⚠️ As ruínas precisam de obras – mas o potencial é imenso!
📞 Quer visitar? Mande-nos mensagem ou ligue já.
💰 Preço negociável com o vendedor.
Partilhe com alguém que esteja à procura de um pedaço de paraíso! 🌿👇

________________________________________

🌄 DREAM FARMSTEAD FOR SALE! Views, stream, stone ruins – Góis, Portugal
🔹 Price: €45,000
🔹 Total area: ~13,338 m² (2 adjoining rustic plots)
Wake up to breathtaking south-facing views over the Serra do Açor every single day. This property is a nature lover's dream:
✅ Plenty of water – stream with stone reservoir + hillside spring with its own tank (year-round water!)
✅ Large flat agricultural land – ready for crops, organic veggie garden or pasture
✅ Characterful ruins – big stone house + outbuilding, both with huge restoration potential
✅ Easy access – near Cabreira village and just 20 min from Góis town
✅ Stunning views and total privacy
Perfect for:
🏡 Rural home project
🌿 Rural tourism or glamping
🚜 Permaculture or off-grid farmstead
⚠️ Ruins need renovation – but the possibilities are endless!
📞 Want to see it? Drop us a message or call now.
💰 Price negotiable with the seller.
Tag someone who needs a slice of paradise! 🌿👇

13/07/2026

13/07/2026

RESERVADA

📍 EM VENDA: Moradia + Comércio + Garagem em Bordeiro (Góis) – 70.000€
🔑 Oportunidade única para quem quer personalizar a casa dos sonhos ou investir!
Com 196m² de área bruta, esta propriedade oferece:
✅ Rés-do-chão: amplo espaço comercial com 2 casas de banho (ideal para negócio ou garagem)
✅ 1º piso: 2 quartos, casa de banho e sala/cozinha em open space
Já tem o mais caro feito:
✔️ Caixilharias novas
✔️ Electrificação e canalização novas
✔️ Telhado novo
Falta apenas: pintura interior, louças sanitárias e equipamento de cozinha.
(É necessário retomar o projeto na Câmara Municipal).
🌿 Localização privilegiada: na tranquila aldeia de Bordeiro, a apenas 3 km da vila de Góis, perto do rio Ceira e das praias fluviais.
💰 Preço: 70.000€
📩 Interessado? Envie mensagem ou ligue já para agendar a sua visita!
📞 [Coloque aqui o seu contacto]
________________________________________
🇬🇧 ENGLISH VERSION
📍 FOR SALE: House + Commercial Space + Garage in Bordeiro (Góis) – €70,000
🔑 Unique opportunity for those wanting to customize their dream home or invest!
With 196m² of gross area, this property offers:
✅ Ground floor: spacious commercial space with 2 bathrooms (ideal for business or garage)
✅ 1st floor: 2 bedrooms, bathroom, and open-plan living room/kitchen
The heavy work is already done:
✔️ New window frames
✔️ Brand new electrical and plumbing systems
✔️ New roof
What's left: interior painting, bathroom fixtures, and kitchen equipment.
(Project resumption with the local council is required).
🌿 Prime location: in the peaceful village of Bordeiro, just 3 km from the town of Góis, close to the Ceira River and river beaches.
💰 Price: €70,000
📩 Interested? Send us a message or call now to book your viewing!
📞 [Insert your contact details here]

09/07/2026

🏡 O SONHO DE XISTO À VENDA – 110.000 €
Autenticidade, espaço e potencial numa aldeia serrana
Já imaginou ter um refúgio no coração da Serra do Açor, onde o tempo parece parar e a natureza abraça cada amanhecer? 😌🌄
Apresentamos-lhe esta encantadora casa de xisto, situada na pitoresca aldeia da Póvoa da Raposeira, em Unhais-o-Velho. Um imóvel com história, carácter e um potencial imenso para se tornar na sua casa de sonho, num negócio de turismo rural ou num investimento inteligente.
________________________________________
✨ O QUE ESTA PROPRIEDADE OFERECE:
✅ 216 m² de área bruta de construção
✅ Terreno com 208 m²
✅ Casa principal T4 distribuída por 3 pisos + sótão amplo
✅ Anexo independente de 2 pisos com garagem e estúdio autónomo (ideal para AL ou renda extra!)
✅ Paredes interiores em pedra à vista – todo o charme do xisto
✅ Currais tradicionais em pedra no exterior
✅ Potencial para habitação própria, férias, investimento ou Alojamento Local
________________________________________
🌿 LOCALIZAÇÃO DE SONHO:
No coração do Pinhal Interior, perto de praias fluviais, trilhos naturais e a poucos minutos de serviços essenciais. O equilíbrio perfeito entre isolamento sereno e acessibilidade.
🔨 Casa renovada!
Com as obras de renovação que recebeu, transformou esta casa num refúgio moderno sem perder a alma rústica.
________________________________________
💰 PREÇO: 110.000 €
(Uma oportunidade única num mercado em crescimento!)
📞 NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!
Agende já a sua visita e venha sentir o potencial deste imóvel único.
👉 Envie-nos uma mensagem privada ou ligue-nos hoje mesmo!
________________________________________
🔁 Se conhece alguém que procura uma casa no campo, partilhe esta publicação! 🙌
________________________________________

________________________________________
________________________________________
🇬🇧 ENGLISH VERSION
________________________________________
🔷 FACEBOOK POST – ENGLISH 🔷
________________________________________
🏡 DREAM SCHIST HOUSE FOR SALE – €110,000
Authenticity, space, and potential in a mountain village
Have you ever dreamed of having a retreat in the heart of the Serra do Açor, where time slows down and nature greets you every sunrise? 😌🌄
We are thrilled to present this charming schist stone house, located in the picturesque village of Póvoa da Raposeira, in Unhais-o-Velho. A property full of history, character, and enormous potential – ready to become your dream home, a rural tourism business, or a smart investment.
________________________________________
✨ WHAT THIS PROPERTY OFFERS:
✅ 216 m² of gross construction area
✅ 208 m² plot of land
✅ Main 4-bedroom house spread over 3 floors + spacious attic
✅ Independent 2-storey annex with garage and self-contained studio (perfect for short-term rentals or extra income!)
✅ Exposed interior stone walls – all the charm of traditional schist
✅ Traditional stone animal pens in the outdoor space
✅ Ideal for permanent home, holiday getaway, investment, or tourist rental
________________________________________
🌿 DREAM LOCATION:
In the heart of the Pinhal Interior region, close to river beaches, nature trails, and just minutes from essential services. The perfect balance between peaceful seclusion and accessibility.
🔨 A blank canvas awaits you!
With the renovation work it has undergone, this house has been transformed into a modern retreat without losing its rustic soul..
________________________________________
💰 PRICE: €110,000
(A unique opportunity in a growing market!)
📞 DON'T MISS OUT ON THIS OPPORTUNITY!
Book your viewing today and come feel the potential of this one-of-a-kind property.
👉 Send us a private message or call us now!
________________________________________
🔁 If you know someone looking for a countryside home, please share this post! 🙌
________________________________________

08/07/2026

🏡 MORADIA T3 | TOTALMENTE RENOVADA | TERRAÇO + VISTAS
📍 Coja – Arganil
💰 €165.000 (negociável)
________________________________________
✅ À procura de uma casa pronta a habitar, com acabamentos de qualidade e vistas deslumbrantes?
Esta moradia de 3 pisos, com 194 m², foi totalmente renovada – novas instalações elétricas, novas canalizações, janelas oscilo-batentes com vidro duplo e portas em alumínio. É só entrar e viver!
________________________________________
🔹 RÉS-DO-CHÃO:
Duas divisões amplas com ligação entre si – ideais para arrecadação, garagem, oficina ou até pequeno negócio.
🔹 1.º PISO:
Cozinha equipada (fogão elétrico + cilindro) + sala com varanda + casa de banho + espaço com forno a lenha. Pavimento em tijoleira.
🔹 2.º PISO:
3 quartos + casa de banho + divisão com lareira. Pavimento em parquet. Acesso direto a terraço.
🔹 EXTERIOR:
Do terraço sobe-se a um logradouro com vistas incríveis sobre a serra.
🚗 Estacionamento perto.
________________________________________
📍 Localização tranquila, perto do centro de Coja.
📄 Imóvel disponível para escritura imediata.
________________________________________
💬 Quer visitar? Envie mensagem ou comente "QUERO SABER MAIS"!
📞 Contacto: [inserir telefone]
📩 [inserir e-mail ou link]
________________________________________


VERSION (ENGLISH)
________________________________________
🏡 3-BEDROOM HOUSE | FULLY RENOVATED | TERRACE + VIEWS
📍 Coja – Arganil
💰 €165,000 (negotiable)
________________________________________
✅ Looking for a move-in-ready home with quality finishes and stunning views?
This 3-storey house, with 194 m², has been completely renovated – new electrics, new plumbing, tilt-and-turn double-glazed windows and aluminium doors. Just bring your bags!
________________________________________
🔹 GROUND FLOOR:
Two large interconnected rooms – ideal for storage, garage, workshop, or even a small business.
🔹 1st FLOOR:
Equipped kitchen (electric hob + cylinder) + living room with balcony + bathroom + space with a wood-fired oven. Tile flooring.
🔹 2nd FLOOR:
3 bedrooms + bathroom + room with a fireplace. Parquet flooring. Direct access to terrace.
🔹 OUTDOORS:
From the terrace, go up to a patio with amazing views over the mountains.
🚗 Parking nearby.
________________________________________
📍 Quiet location, close to Coja's centre.
📄 Available for immediate deed transfer.
________________________________________
💬 Want to visit? Send a message or comment "I WANT TO KNOW MORE"!
📞 Contact: [insert phone number]
📩 [insert email or link]
________________________________________

02/07/2026

🏡 QUINTA DO LAGAR – O SEU REFÚGIO À BEIRA-RIO EM COJA! 🌿
Já imaginou ter uma quinta com ribeira de águas cristalinas no seu quintal? E com castanheiros centenários a fazer sombra num terreno plano e vedado de 2.753 m²?
Apresentamos a Quinta do Lagar, um antigo lagar de azeite com alma, registado como habitação T2, pronto para ser recuperado e transformado na casa dos seus sonhos.
📍 Localização privilegiada:
• A 5 minutos do centro de Coja (supermercados, farmácia, escolas, restaurantes)
• Acessos pavimentados e diretos
• Confronta com a Capela da Senhora da Ribeira
🌳 O que torna esta quinta especial:
• Terreno plano e totalmente vedado
• Frente a ribeira – som da água o ano inteiro
• Sombreiros castanheiros centenários à beira-rio
• Exposição solar excelente
🔨 Edifício com 300 m² – Estrutura robusta de antigo lagar, à espera da sua criatividade para ganhar nova vida. Ideal para habitação própria, casa de campo ou turismo rural.
💰 Preço: €230.000
(Valor patrimonial atual: €25.590,00 – enorme potencial de valorização!)
🔑 Marque já a sua visita! Esta oportunidade não dura muito.
📩 Envie-nos mensagem ou ligue 969 557 181 para mais informações.

________________________________________
📱 ENGLISH
________________________________________
🏡 QUINTA DO LAGAR – YOUR RIVERSIDE RETREAT IN COJA! 🌿
Have you ever dreamed of owning a farm with a crystal-clear stream right at your doorstep? And with centenary chestnut trees casting shade over a flat, fenced 2,753 m² plot?
Welcome to Quinta do Lagar – a former olive mill full of character, registered as a T2 dwelling, ready to be restored and transformed into your dream home.
📍 Prime location:
• 5 minutes from Coja's centre (supermarkets, pharmacy, schools, restaurants)
• Paved, direct access
• Borders the Capela da Senhora da Ribeira
🌳 What makes this estate special:
• Flat, fully fenced land
• Stream frontage – the sound of water all year round
• Shady century-old chestnut trees by the water
• Excellent sun exposure
🔨 300 m² building – Solid stone structure of an old olive mill, waiting for your vision to bring it back to life. Perfect for a permanent home, country getaway, or rural tourism project.
💰 Price: €230,000
(Current taxable value: €25,590.00 – huge appreciation potential!)
🔑 Book your viewing today! This opportunity won't last.
📩 Send us a message or call 969 557 181 for more details.

02/06/2026

✨ OPORTUNIDADE PARA RENOVADORES E AMANTES DO RÚSTICO ✨
Esta casa de pedra antiga, com estrutura de dois pisos e sobrados em madeira, está à espera de alguém com visão para a transformar num refúgio único. F**a a apenas 3 km da vila de Góis, numa zona tranquila e rodeada de natureza.
📐 Áreas da casa:
• Área de implantação (coberta): 105,30 m²
• Área bruta de construção: 195,25 m²
• Espaço exterior / jardim: 74,95 m²
🚪 Distribuição:
• Piso térreo: 3 pequenas arrumações + 1 divisão ampla
• Piso superior: sala, 2 quartos e cozinha (vazia)
• + 1 quarto com entrada independente
🔌 Tem quadro elétrico, mas não tem casa de banho (a projetar). A cozinha antiga está vazia.
🔨 Necessita de renovação total – ideal para projeto personalizado.
💰 Preço: €25.000
🌳 Extra: Nas proximidades, existe um terreno agrícola com macieiras (possível estacionamento ou horta) – venda separada.
📩 Interessados? Peçam mais informações por mensagem privada ou comentem "EU QUERO" que entramos em contacto.

ENGLISH:

✨ OPPORTUNITY FOR RENOVATORS AND RUSTIC LOVERS ✨
This old stone house, with a two-floor structure and wooden loft floors, is waiting for someone with vision to transform it into a unique retreat. It's located just 3 km from the village of Góis, in a quiet area surrounded by nature.
📐 Property areas:
• Covered area (footprint): 105.30 m²
• Gross construction area: 195.25 m²
• Outdoor space / yard: 74.95 m²
🚪 Layout:
• Ground floor: 3 small storage rooms + 1 spacious room
• Upper floor: living room, 2 bedrooms, and kitchen (empty)
• + 1 extra room with independent entrance
🔌 Has an electrical panel, but no bathroom (to be built). The old kitchen is empty.
🔨 Requires full renovation – perfect for a custom project.
💰 Price: €25,000
🌳 Extra: Nearby, there is an agricultural plot with apple trees (potential for parking or a vegetable garden) – sold separately.
📩 Interested? Ask for more info by private message or comment "I WANT IT" and we'll get in touch.