Cátia Ferreira - Consultora Imobiliária

21/05/2026

TERRENO 700m² | 50.000€ | DELÃES
Para mais informações, contacte 912 299 699

Lote de terreno para construção com 700 m², localizado em Bairro, Vila Nova de Famalicão. Uma oportunidade perfeita para quem valoriza tranquilidade, acessos e qualidade de vida!

Imagine criar aqui o seu novo lar, num espaço pensado à sua medida e numa zona em constante valorização.

ONE0011026-664
Realty One Group Vimaranis
AMI 25278 Modelabsoluto Lda

11/05/2026

MORADIA PARA RESTAURO | DELÃES

Contacte já 912 299 699 e venha conhecer.

Esta moradia de rés-chão e andar, é composta por um total de 5 fogos sendo o imóvel ideal para habitação própria permanente ou para investidores, que ao restaurar toda a edif**ação existente, poderão convertê-la em 3 habitações distintas.

O lote de terreno possui cerca de 230m2, e a área de construção cerca de 160m2.

Localizada no centro de Delães, esta moradia está a escassos metros da igreja, do cemitério, e de muitos estabelecimentos comerciais (supermercados, mercearia, peixaria, cafés, pronto-a-vestir, salão de cabeleireiro, esteticista, e outros) f**ando, também, a uma curta distância de outros estabelecimentos comerciais e serviços (lar, centro de saúde, ginásio, escola primária, creche/infantário, laboratório de análise clínicas, e outros.

Além disso, tem a escassos metros paragem de autocarros, sendo esta zona servida de bons acessos a outras localidades, e a centros das cidades de Vila Nova de Famalicão, Santo Tirso e Guimarães (entre 8 a 12Km).

A uma distância de aproximadamente 3-4 Km existe o acesso à autoestrada A7 e outras, com ligação a Braga, Porto e outros destinos.

Área útil: 101,56m2
ONE0011230-42
AMI 25278 - Modelabsoluto Lda

NOTA IMPORTANTE:
OS PROPRIETÁRIOS DÃO PREFERÊNCIA (EXIGÊNCIA) a cliente que demonstre interesse na aquisição conjunta deste imóvel e do imóvel ONE0011230-43: https://imoveis.realtyonegroup.pt/pt-PT/Imovel/Compra/Terreno/Braga/Vila%20Nova%20de%20Famalic%C3%A3o/Del%C3%A3es/1267413?r=31481&c=pt-PT

Por possuir um logradouro reduzido, não existem garagens nem local para estacionamento.
Esta realidade PRESSUPÕE a venda deste imóvel, em conjunto com um outro imóvel dos proprietários (terreno contiguo), um artigo rústico (one0011230-43): terreno perfeito para a construção de espaços verdes, hortas/quintal, garagem e estacionamento a "acrescentar" a cada uma das habitações que venham a existir, potencializando o arrendamento ou a venda das mesmas.

10/05/2026

⚠️Antes: 257.000€ | Agora: 249.900€
Apartamento T3 | Bairro, VN Famalicão
Não deixe fugir esta oportunidade, marque já a sua visita
912 299 699

Há casas que simplesmente fazem sentido desde o primeiro instante… e este T3 em Bairro, Vila Nova de Famalicão, é uma delas.

Com uma atmosfera acolhedora, muita luz natural em todas as divisões e espaços pensados para o conforto do dia a dia, este apartamento foi feito para criar memórias em família.

Aqui, cada detalhe contribui para o bem-estar: os tetos falsos com focos embutidos dão um toque moderno e elegante, a espaçosa marquise oferece aquele espaço extra (que é sempre tão útil!) e a excelente arrumação torna tudo mais prático e organizado.

A cozinha f**a mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, pronta para receber refeições demoradas, conversas à mesa e momentos especiais.

Os 3 quartos convidam ao descanso, enquanto as 2 casas de banho completas garantem toda a comodidade para a rotina familiar.

Inserido num prédio com elevador, poço de água e lugar de garagem, este apartamento alia conforto, funcionalidade e tranquilidade numa localização estratégica: a apenas 10 minutos de Santo Tirso e 7 minutos de Vila das Aves, com comércio e serviços por perto para facilitar o seu quotidiano.

🌿 Mais do que um apartamento, um espaço onde vai sentir vontade de chegar todos os dias!

Agende já a sua visita!
912 299 699
(Whatsapp ou chamada rede móvel nacional)

Área útil - 126m2
Classif**ação energética C
ONE81359-3
AMI 25278 - Modelabsoluto Lda

29/04/2026

.one Vender casa sozinho parece uma ótima decisão até olhar para o valor das propostas (se as receber).

A maioria dos proprietários foca-se no que 'poupa' na comissão e ignora o que perde na negociação. 💲

Se o seu imóvel está no mercado e o telefone só toca com os meus colegas, curiosos ou propostas absurdas, o problema não é o mercado. É a sua falta de estratégia.

Um imóvel que f**a parado 'queima-se' no mercado. Torna-se a aquele que ninguém quer porque "deve ter algum problema".

Quer saber quanto está realmente a perder por insistir num modelo de venda amador?

Envie-me uma mensagem. Vou dar-lhe os factos que o seu anúncio não lhe mostra.

23/04/2026

Imóvel para Reconstrução | Cantelães, Vieira do Minho | 48.000€

Contacte já 912 299 699 (Whatsapp ou chamada rede móvel nacional)

Excelente oportunidade de investimento no coração do Minho!
Imóvel para reconstrução situado em Cantelães, Vieira do Minho, inserido numa zona tranquila, com bons acessos e envolvido pela natureza característica da região.

Este imóvel oferece grande potencial de valorização, ideal para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento para alojamento local/turismo rural. A localização combina o sossego do meio rural com a proximidade a serviços essenciais e aos principais pontos de interesse de Vieira do Minho.

Uma oportunidade única para criar um projeto à sua medida, numa zona cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida, paisagens naturais e proximidade à Barragem da Caniçada e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês.

ONE131894-4
Área útil: 126m²

Realty One Group Vimaranis
AMI 25278 - Modelabsoluto Lda

15/04/2026

10.000m TERRENO P/ CONSTRUÇÃO | 135.000€ | AROSA
Terreno urbanizável com excelente localização, situado junto ao rio, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável, ideal para construção de habitação ou investimento. Inserido numa zona com bons acessos, encontra-se numa estrada principal, garantindo visibilidade e facilidade de ligação a outras áreas.

A proximidade de uma igreja confere um enquadramento tradicional e valorizado, típico de zonas residenciais consolidadas. O terreno beneficia ainda de uma envolvente natural harmoniosa, aliando a serenidade do rio à conveniência de estar próximo de serviços e pontos de interesse.

Para mais informações, contacte:
933 988 601

ONE131894-5
AMI 25278 - Modelabsoluto Lda

03/03/2026

Apartamento T3 Novo | Pousada de Saramagos

✅ Áreas Amplas: 112 m² de área privativa e 146 m² de área bruta
✅ Cozinha Mobilada e Equipada: Eletrodomésticos de marca TEKA
✅ Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas para maior amplitude
✅ 3 Quartos: Incluindo 1 Suíte privativa
✅ 3 Casas de Banho: 2 completas e 1 de serviço
✅ Conforto Térmico: Ar condicionado nas zonas sociais e privativas
✅ Exposição Solar excelente: Varanda virada a Sul/Sudoeste
✅ Garagem Fechada (Box): Com espaço para arrumos
✅ Estacionamento Exterior: Lugares de uso exclusivo aos moradores
✅ Localização de Excelência: Próximo de todos os serviços essenciais

Este apartamento destaca-se pelo design contemporâneo, pela luminosidade incrível e por ser praticamente novo. Uma oportunidade única de adquirir um lar moderno e pronto a habitar!

Agende já a sua visita:
912 299 699
(custo chamada rede móvel nacional)

Área útil 112m2
Área bruta 146m2
Classif**ação energética A

ONE541386-16
AMI 25278 - Modelabsoluto Lda

25/02/2026

Procura uma casa independente com espaço amplo para jardim, mas não quer abdicar da conveniência da cidade?
Esta casa tradicional em pedra é uma tela em branco perfeita para quem quer desenhar uma casa à medida, convertendo os dois pisos num espaço de habitação moderna, luminosa e eficiente.

Localizada em Fermentões, Guimarães, esta moradia para restauro oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade de um terreno generoso de 801 m² com a facilidade de ir a pé ao supermercado ou à pastelaria.

Venha conhecer, agende já a sua visita
933 988 601 (Whatsapp)

ONE471304-15
Área terreno: 801m²
Área de implantação do edifício: 67m²
Área bruta de construção:108m²

AMI 25278 | Modelabsoluto Lda

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26/01/2026

MORADIA BIFAMILIAR T3+T3 | OLIV. SANTA MARIA
Agende a sua visita! 📞
912 299 699

Principais Características:

🔹Piscina tratada a sal com bomba de calor para aquecer a água, ideal para um banho confortável durante todo o ano.
🔹Churrasqueira automática a motor com grelhas em inox, perfeita para momentos de convívio e lazer em família ou com amigos.
🔹Jardim com rega automática e iluminação à volta da casa, criando um ambiente exterior agradável e de fácil manutenção.
🔹Chuveiro no jardim de acesso à piscina, permitindo um refresco imediato após o mergulho.
🔹Furo com 200 metros de profundidade, garantindo uma fonte abundante e constante de água para a propriedade e jardim.
🔹Vídeo porteiro em ambos os pisos, proporcionando maior segurança e controlo de acessos.
🔹Uma chave para todas as portas, oferecendo maior comodidade e facilidade no dia-a-dia.🔑
🔹Aquecimento central em toda a casa, aliado a ar condicionado no piso superior, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. Pré-instalação de ar condicionado no piso inferior.
🔹Garagem para 3 carros, com espaço suficiente para veículos e arrumação adicional.🚗🚗🚗

Piso Inferior:

🔹Três quartos, sendo dois deles suíte, com casa de banho privativa.
🔹Uma casa de banho completa de serviço, ideal para apoio às áreas sociais.
🔹Exaustão nas casas de banho, para uma ventilação ef**az e melhoria do conforto.
🔹Cozinha mobilada e equipada, com eletrodomésticos de qualidade e ar condicionado.
🔹Estores elétricos, garantindo maior praticidade e conforto.
🔹Piso inferior isolado com lã de vidro, pronto para personalizar com o chão, janelas, cerâmicos e louças sanitárias, conforme o seu gosto.
Piso Superior:

🔹Cozinha mobilada e equipada, preparada para as suas necessidades diárias.
🔹Sala com recuperador de calor, oferecendo um ambiente acolhedor e confortável, ideal para os dias mais frios.
🔹Casa de banho de apoio, com base de d***e, perfeita para as necessidades do dia-a-dia.
🔹Três quartos, sendo que dois deles possuem roupeiros embutidos para uma arrumação otimizada.
🔹Casa de banho de apoio aos quartos, com banheira de hidromassagem, para momentos de relaxamento.🛁
🔹Estores elétricos em todo o piso superior, para maior conforto e privacidade.
🔹Telhado isolado com revestimento, garantindo eficiência térmica e acústica.
➡️Esta é a oportunidade de viver num ambiente confortável, moderno e com todas as comodidades que a sua família merece. Descubra todos os detalhes desta moradia única!💥

Área útil - 138m2
Terreno - 1451m2
Classif**ação energética - D

ONE511447-28
AMI 25278 - Modelabsoluto Lda

19/12/2025

Imóveis para restauro?
Temos oportunidades de negócio em:
Riba de Ave, Carreira e Bairro.
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