Leandro Salazar - Consultor Imobiliário

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Leandro Salazar - Consultor Imobiliário

📍 Especialista em vendas rápidas & seguras 🏡 Do anúncio à escritura, sempre consigo 🤝 +15 anos de experiência | 120+ imóveis vendidos

Consultor Imobiliário Independente

08/06/2026

💎Deixar de pagar renda e mudar-se para a sua PRIMEIRA CASA ainda este ano? Sim, é possível. 🔑✨
Se procura um espaço moderno, onde não precisa de fazer absolutamente nada a não ser trazer as suas malas, este apartamento é para si.
Apresento-lhe este T2 Semi-Novo (construído em 2024) em Aldão, Guimarães. F**a numa zona super tranquila, mas a escassos minutos do centro da cidade!
Porque é que este apartamento é perfeito para quem compra a primeira casa?
• Zero preocupações: O prédio é de 2024. Construção moderna, acabamentos impecáveis e eletrodomésticos de gama alta.
• Conforto total: Ar condicionado topo de gama em todas as divisões e um isolamento térmico/acústico que vai fazer toda a diferença na sua conta da luz.
• Pronto para o futuro: Lugar de garagem já com posto de carregamento para carros elétricos.
• Espaço exterior: Uma varanda fantástica para relaxar ao fim do dia.

Deixe de adiar o sonho de ter o seu próprio espaço. Vamos agendar uma visita antes que o mercado o leve?

📲 +351 935 316 861
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Leandro Salazar | Zome Guimarães
zomeguimaraes leandrosalazar realestateportugal

28/04/2026

Arrendado
Identificação do imóvel: ZMPT588196

Condição: Novo
Ano de construção: 2025
Apartamento T1 para arrendamento, localizado em pleno centro da Vila das Taipas, inserido no Edifício de Vessadas, que se destaca pela sua posição privilegiada e elevado padrão de qualidade.

O imóvel apresenta uma zona social em conceito open space, integrando sala e cozinha, proporcionando um ambiente moderno, funcional e luminoso. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, garantindo conforto e eficiência no dia a dia.

Dispõe ainda de varanda com acesso pela sala e quarto, ideal para momentos de lazer, e uma casa de banho com acabamentos contemporâneos.

Destacam-se ainda os seguintes equipamentos e acabamentos:
Ar condicionado por condutas;
Aspiração central;
Fachada ventilada;
Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidros duplos;
Estores elétricos e exteriores tipo “Brisa Solar”;
Pavimento flutuante com acabamento em madeira;
Cozinha com móveis lacados e tampo em Silestone;
Eletrodomésticos: frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, forno, placa de indução, exaustor e micro-ondas;
Loiças sanitárias suspensas e misturadoras embutidas;
Móveis de WC com acabamento em madeira de carvalho;
Roupeiros embutidos lacados;
Focos embutidos;
Porta de segurança e vídeo porteiro;
Elevador;
Lugar de garagem para 1 viatura.
A localização permite-lhe viver com total comodidade:
Rodeado por comércio e serviços;
A apenas 6 km de Guimarães;
A 14 km de Braga;
A cerca de 39 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com acesso facilitado pela A7 e A3.
Uma excelente opção para quem procura conforto, modernidade e uma localização central.

📩 Para mais informações, entre em contacto!
Leandro Salazar

28/04/2026

MORADIA EM PEDRA PARA RESTAURO.

Excelente oportunidade de investimento perto da cidade de Guimarães.
Imóvel construído em granito com grande potencial.
A estrutura tradicional confere-lhe um caráter autêntico e intemporal, ideal para quem aprecia o charme da arquitetura minhota. O terreno envolvente permite criar uma zona exterior agradável, com jardim, área de lazer e estacionamento privado.

Comenta “casa para restauro” e recebe todas as informações.

Leandro Salazar
Zome Guimarães

25/04/2026

Hoje celebra-se a liberdade de escolher: o teu caminho, o teu ritmo, o teu lugar.
E isso muda tudo. 🕊️

01/04/2026

🌟 Descubra o Seu Novo Lar em Guimarães!🌟

Se está à procura de um espaço onde a modernidade se encontra com a tranquilidade, este T2 em Guimarães é a escolha ideal para si!
Situado num empreendimento familiar, este apartamento oferece uma combinação perfeita de design, funcionalidade e conforto, tudo a poucos passos do centro da cidade.

🏡 Características que Encantam:
- Localização central que lhe permite desfrutar de tudo o que Guimarães tem para oferecer, sem abdicar da paz que os seus arredores proporcionam.
- Interiores pensados para maximizar a luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo.
- Cozinha moderna e áreas sociais amplas, perfeitas para receber amigos e familiares.
- Duas suítes acolhedoras que garantem privacidade e conforto.
- E, para o seu maior comodismo, um lugar de estacionamento.

Esta é mais do que uma casa; é um convite para iniciar uma nova fase da sua vida, com mais qualidade, mais equilíbrio e na localização certa.
Não perca a oportunidade de transformar este T2 no seu novo lar.

Entre em contacto para saber mais!

🔑 Leandro Salazar - A Sua Casa, a Minha Missão!🔑

📞 935316861
🌐 https://www.zome.pt/PTM69C21/PTSH850085

04/03/2026

✨ Imagine viver rodeado de natureza, silêncio e conforto… todos os dias.

Apresentamos esta moradia térrea T3 nova em Fafe, inserida num extraordinário terreno com 989 m², numa zona tranquila e cada vez mais valorizada pela sua proximidade à natureza e qualidade de vida.

Aqui, o som predominante é o da tranquilidade.

📍 LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA

✔ A apenas 15 minutos do centro de Fafe
✔ A 10 minutos da Barragem da Queimadela
✔ Zona calma, reservada e com excelente exposição solar
✔ Bons acessos a comércio e serviços

Uma combinação perfeita entre privacidade e conveniência.

🏡 UMA CASA PENSADA PARA VIVER BEM

Tipologia T3

96 m² de área habitável

Construção nova

Totalmente térrea – mais conforto, mais acessibilidade, mais praticidade

A distribuição é moderna, funcional e luminosa. Cada espaço foi desenhado para oferecer conforto no dia a dia e momentos memoráveis em família.

⚡ CONSTRUÇÃO ICF – CONFORTO E EFICIÊNCIA ACIMA DA MÉDIA

Construída com sistema ICF (Insulated Concrete Forms), esta moradia garante:

🔥 Excelente isolamento térmico
🔇 Elevado conforto acústico
💰 Redução nos consumos energéticos
🛡 Maior resistência e durabilidade

Uma casa preparada para o futuro, com poupança real a longo prazo.

✨ ACABAMENTOS MODERNOS E ELEGANTES

✔ Tetos falsos com iluminação embutida
✔ Pavimentos contemporâneos
✔ Caixilharia eficiente
✔ Linhas minimalistas e atuais

Um ambiente sofisticado, acolhedor e pronto a personalizar ao seu gosto.

🌳 989 m² PARA CRIAR O SEU REFÚGIO

Este terreno oferece espaço mais do que suficiente para:

🏊 Piscina (opcional)
🌿 Jardim amplo
🍖 Zona de lazer ou churrasqueira
👨‍👩‍👧‍👦 Área perfeita para momentos em família

Aqui pode construir não apenas uma casa… mas um verdadeiro estilo de vida.

🔑 PORQUE ESTA MORADIA É UMA OPORTUNIDADE RARA?

✔ Moradia nova e térrea
✔ Terreno generoso
✔ Zona premium junto à natureza
✔ Construção eficiente e moderna
✔ Elevado potencial de valorização

🌅 Se procura qualidade de vida, tranquilidade e um investimento seguro em Fafe… encontrou.

📩 Envie mensagem privada para mais informações ou agende já a sua visita.
Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.

27/02/2026

🏘️Empreendimento de Luxo em Fermentões, Guimarães

🍀Descubra um magnífico empreendimento de luxo situado em Fermentões, Guimarães, a poucos minutos do coração da cidade.
Estes apartamentos modernos proporcionam vistas deslumbrantes tanto sobre a natureza como sobre a cidade, representando uma excelente oportunidade, seja para habitação permanente ou para investimento.

💸Oportunidade de Investimento
Este imóvel está arrendado até ao primeiro trimestre de 2027, com uma renda mensal de 1.500,00€, apresentando-se como uma excelente oportunidade para investidores.
Este empreendimento é sinónimo do melhor em design e conforto, numa localização privilegiada. Não deixe passar a oportunidade de conhecer este projeto exclusivo!

14/02/2026

Hoje celebramos o amor! 💖
Que continues a trazer luz à minha vida a cada dia que passa. Sou grato por todos os momentos que partilhamos e pelos sorrisos que trocamos. Que possamos seguir juntos a criar memórias inesquecíveis.
Feliz Dia dos Namorados! 🌹✨

09/02/2026

O segredo para valorizar o seu imóvel pode estar na janela (e não apenas na vista)! ☀️
🏠 Sabia que a iluminação natural é um dos fatores que mais influencia a decisão de um comprador? Não é apenas uma questão de estética; é uma questão de perceção de valor, bem-estar e até de poupança energética.
Partilho algumas dicas práticas de como pode transformar a sua casa e aumentar o seu valor de mercado sem necessariamente entrar em grandes obras:
1️⃣ Luz é Valor: Imóveis luminosos vendem-se mais rápido e por valores mais altos. O comprador associa claridade a segurança e amplitude.
2️⃣ Truques Simples: Substituir cortinados pesados por visillos (tecidos leves) e usar espelhos estrategicamente posicionados duplica a sensação de espaço.
3️⃣ Investimento Inteligente: Em zonas centrais, investir na renovação de caixilharias ou na criação de vãos pode valorizar o seu imóvel entre 3% a 8%.

Vender uma casa é muito mais do que colocar um anúncio; é preparar o cenário ideal para o próximo proprietário se apaixonar.

👉 Arraste para o lado para ver todas as dicas!
Quer saber como potenciar a venda do seu imóvel em Guimarães e evitar erros comuns que desvalorizam o seu património?
Fale comigo! Como consultor na Zome, estou aqui para ajudar a concretizar o melhor negócio. 🤝

📍 Leandro Salazar | Consultor Imobiliário
Zome Guimarães

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24/01/2026

🌟 Oportunidade Única: Moradia T3 Individual em Serzedelo! 🏡✨
Olá, amantes do imobiliário! Estou entusiasmado por lhe apresentar uma verdadeira joia no coração de Serzedelo, próxima a Guimarães. Se está à procura do lar perfeito, não pode deixar passar esta oportunidade!

🔥 Características da Moradia:
- Tipologia: T3 Individual
- Área de Construção: Aproximadamente 250 m² em um só piso
- Lote de Terreno:660m² de espaço para se perder e desfrutar

- Suítes: 3 quartos, todos com suíte e roupeiros embutidos, para o máximo conforto
- Cozinha: Mobilada e totalmente equipada, pronta a dar vida aos seus momentos culinários
- Sala: Ampla sala de estar com acesso direto à piscina e jardim, perfeita para convívios em família
- Conforto: Pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e caixilharia dupla com corte térmico
- Garagem: Espaço para dois carros, garantindo comodidade
- Sustentabilidade: Bomba de calor de 300L para águas quentes sanitárias e revestimento a capoto para melhor eficiência energética
- Piscina:Piscina a sal com uma exposição solar fantástica
- Poço de Água: Fonte de água própria para irrigação e outras utilizações.

✨ Esta moradia não é apenas uma casa, é um lugar onde os seus sonhos podem ganhar forma. Ideal para famílias que valorizam o conforto, a privacidade e a tranquilidade.

💬 Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar uma visita a esta moradia de sonho! Estou aqui para o ajudar a encontrar o lugar perfeito para chamar de lar.

👉 E não se esqueça de seguir a minha página para estar sempre a par das melhores dicas do mercado imobiliário, lançamentos e conteúdos exclusivos! Partilhe com amigos que também estejam à procura da casa dos sonhos. 💖

Endereço

Rua Teixeira Pascoais, Nº71/A
Guimarães
4810

Website

https://linktr.ee/leandro.salazar

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