Gonçalo Sousa Ativa Imobiliaria

23/06/2023

Moradia Geminada Nova em Santa Leocádia

-Área terreno 285 m2
- Área implantação 110 m2
- Àrea Bruta de construçao 185m2
-Ar condicionado (pré-instalação)
- Aspiração central (pré-instalação)
- Vídeo vigilância/alarme (pré-instalação)
-Aparcamento coberto
-Vídeo-porteiro
-Bomba de calor
-Ótimo isolamento quer térmico quer acústico
-Cozinha equipada
-Lavandaria
-Jardim
-Bons acabamentos
-Bons acessos (10 minutos do centro de Braga e 15 mim de Guimaraes)
-Zona habitacional (muito sossegada)
-Ótima exposição solar

Rés-do-chão
-Aparcamento coberto
-Casa de banho
-Lavandaria
-Hall de entrada
-Cozinha equipada
-Casa de banho
-Sala estar/jantar

1 Piso
-Quarto Suíte (Quarto com roupeiro embutido Casa de Banho, Varanda)
-2 Quartos com Roupeiros embutidos
-Casa de banho

Entre em contato connosco para agendar uma visita

01/05/2023

26/04/2023

Se no ano passado o sucesso foi alcançado, este ano impunha-se algo maior…
Ao longo do dia 1 de Maio 15 equipas, mais de 250 atletas, irão pisar os relvados fazendo o que mais adoram…
Futebol, Defesas, Golos e muitos Sorrisos é o que esperamos neste dia diferente para todos eles.
Mais uma vez, para a comunidade estamos presentes e tu podes estar lá apoiar a tua equipa!
Estás convocado para este grande dia!!!

Ativos na procura, ativos na solução é assim que esta nova marca que promete revolucionar o merca

18/04/2023

O local ideal para o armazém do seu negócio!!!
Inserido na Zona Industrial de Sobreposta, bem perto das cidades de , de Lanhoso e !!!

Mais informações contacte 962 339 248

TERRENO INDUSTRIAL COM A ÁREA DE 1722,05 M2 PARA CONSTRUÇÃO DE PAVILHÃO. INSERIDO EM ZONA INDUSTRIAL, DISPÕE DE EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E OPTIMOS ACESSOS. DISPÕE, AINDA, DE MUITO BOA EXPOSIÇÃO SOLAR. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE ALAVANCAR O SEU NEGÓCIO COM ESTA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.

07/02/2023

IMI familiar: Saiba como pedir e se tem direito
Janeiro 10, 2023
O Imposto Municipal Sobre Imóveis (IMI) é um imposto cobrado pelas câmaras municipais aos proprietários de prédios urbanos, rústicos e mistos. O valor é calculado a partir do valor patrimonial tributário (VPT) dos respetivos prédios. Mas agora deparou-se com o IMI familiar e não sabe o que é?

Gostaria de saber como pedir o IMI familiar ou saber se tem direito?



O que é o IMI familiar?

O IMI familiar é o IMI com um desconto especial atribuído a famílias numerosas. Existem algumas autarquias que decidiram aderir ao IMI familiar e dar um alívio fiscal a muitas famílias com filhos dependentes.



Qual o desconto do IMI por filhos?
Esta redução do IMI para famílias numerosas leva em conta o número de dependentes.

No caso de ter 1, poderá ter uma dedução fixa de 20€;
Dois dependentes, dá direito a uma dedução de 40€;
3 ou mais dependentes, confere um desconto de 70€.
As autarquias que dão este benefício fiscal precisam de comunicar primeiro à Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) até 31 de Dezembro do ano a que se refere o imposto.

Contudo, os municípios são livres de definir a partir de quantos dependentes a cargo pode ser atribuído o desconto.

Existem algumas que só beneficiam as famílias a partir dos 3 filhos, deixando de fora quem tem um ou dois.

O desconto é sempre aplicado depois de ser calculado o valor do IMI.

Continuação da Informação aqui ➡️ https://www.doutorfinancas.pt/vida-e-familia/imi-familiar-quem-tem-direito-e-como-pedir/?amp

12/01/2023

Se deseja vender ou arrendar o seu imóvel fale connosco!
Tenha consigo esta documentação e tudo se tornará mais fácil!
Caso não disponha de algum documento, fale connosco ajudaremos a obter-lo em tempo recorde.

Ativos na procura ativos na solução! @@

09/01/2023

Loja com duas entradas em Ponte.

Conta com 120 m2 de área comercial e 50 m2 de garagem.

Muito próximo de vários serviços e com excelentes acessos.

Mais informações: https://www.ativaimobiliaria.pt/Imovel/3o0qvo

14/12/2022

Apartamentos T1/T2/T3/T4, em fase de construção situado na Costa Guimarães (junto ao parque da cidade)

ACABAMENTOS DE LUXO!

Acabamentos Gerais:

•Projetores LED embutidos no teto
•Interrupetores Efapel Logus 90 Branco
•Pavimento em vinílico PVC GREENFLOORING
•Paredes em gesso cartonado

•Bombas de calor
•Tetos em gesso cartonado
•Janelas Vidro Duplo referência FOCOLIT Guardian Sun 6mm/15Ar/5mm Inc
•Estores com motor
•Ar condicionado Série Fancoil Conduta
•Tinta BARBOMAT Branca

Cozinha:

•Armários lisos Lacado
•Bancas de cozinha duplas referência TEKA BE 2C 785
•Bancadas de cozinha em Quartz Caesarstone Ocean Foam 6141
•Torneira da banca referência Gattoni 60176
•Exaustor BOSCH DFT63AC50
•Placa de Indução BOSCH PUE611BB5E
•Forno BOSCH HRA512ES0
•Micro-Ondas Encastre BOSCH BEL523MSO
•Máq. Lavar Loiça Encastre BOSCH SMV25AX00E

WC Geral:

Móvel lacado Branco Liso com tampo lacado branco, com 1 gavetão de altura
Sanita Susp. The Gap Square Fixação Oculta
Autoclismo OLI com placa de descarga IPLATE branca
Lavatório Colorado Branco ou Charlotte Branco
Misturadora lavatório alta Gattoni Easy níquel escovado
Vidro Fixo 8mm temperado transparente c/ tratamento anticalcário (exceto base 90x90 que é com resguardo)
1-LAVATÓRIO CHARLOTTE
41.5X41.5X14.5
Bases de chuveiro Zenon Smart Nieve brancas
Sistema de chuveiro encastrável com chuveiro de parede em acabamento Niquel Escovado
referência Easy 1490/22NS
Revestimento da casa de banho a cerâmico (chão e paredes)
Bidé Susp. The Gap Square sem tampo com Monocomando Easy Niquel Escovado referência
2352/23NS



Cerámicos:

GROTTO GRIS 120X120
GROTTO CREMA 120X120
GROTTO MOCHA 120X120
GROTTO TORTORA 120X120

Preço sob consulta

📍A localização ideal para habitar numa zona tranquila com todas as comodidades.

📞Gonçalo Sousa: 962339248
💻ativaimobiliaria.pt
É A NOSSA MISSÃO

12/10/2022

Marca já a tua visita!!!

Moradia individual de dois andares para restauro.Possui:· 146 m2 de construção e 201 m2 de área total de terreno;Localizada em local sossegado, próximo da citânia de Briteiros, longe da azáfama da cidade, mas com excelentes acessos. Situa-se a 12 km de Guimarães e a 14 km de ...

06/10/2022

2️⃣4️⃣🕑 em 2️⃣4️⃣🕑, é esta uma forma fácil de nos visitar, de qualquer parte do mundo 🌎…
Diariamente todos os nossos imóveis prontos para serem visitados por si!!!
Navegue no nosso site e encontre a SUA CASA!🏡

www.ativaimobiliaria.pt

05/10/2022

🚨MAS QUE OPORTUNIDADE!!!
Não podes mesmo perder!!!
Restauro!!!

Moradia individual de dois andares para restauro.Possui:· 146 m2 de construção e 201 m2 de área total de terreno;Localizada em local sossegado, próximo da citânia de Briteiros, longe da azáfama da cidade, mas com excelentes acessos. Situa-se a 12 km de Guimarães e a 14 km de ...

06/09/2022

EXCLUSIVO!!!
Fantástica moradia T4 de dois andares situada em Ronfe, inserida em zona calma e residencial.
No 1.º andar:
Cozinha mobilada e equipada;
Sala de Jantar mobilada;
Sala de Estar mobilada;
Hall de entrada;
Arrecadação;
Lavandaria e casa das máquinas.
No 2.º andar:
4 Quartos, sendo um deles em suite, todos com roupeiros embutidos; Ainda, quarto estúdio de criança completamente mobilado;
1 wc completo.
A moradia possui ainda:
Painéis solares para aquecimento de águas;
Painéis solares pra microprodução de energia (o contrato com a EDP permite a comercialização da energia produzida, constituindo uma fonte de rendimento);
Aquecimento central a gás natural;
Pré-instalação de fogão de sala;
Logradouro com cerca de 140 m2 de área ajardinada com:
• Poço artesiano com 6 a 8 mts de profundidade;
• Rega automática e iluminação exterior
• Churrasqueira;
• Casa da árvore.

Licença AMI21731
Não perca tempo e venha conhecer a casa dos seus sonhos!!!