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Paula Coelho Imobiliária, Lda

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11/10/2026

COISAS QUE EU GOSTARIA QUE TODO O COMPRADOR SOUBESSE

ANTES DE ASSINAR -02

A vista pode tirar-lhe o fôlego.

Mas a certidão permanente predial pode contar-lhe coisas que a vista nunca contará.

É através do registo predial que se pode consultar informação sobre a situação jurídica do imóvel, incluindo a sua composição, propriedade e encargos.

Por isso, antes de imaginar onde vai colocar o sofá,

perceba primeiro o que está, juridicamente, a comprar.

Porque uma boa vista não substitui uma boa verificação. F**a a dica 😉

08/10/2026

COISAS QUE EU GOSTARIA QUE TODO O COMPRADOR SOUBESSE

ANTES DE ASSINAR — 01

A casa perfeita

A CASA PODE SER PERFEITA.

O NEGÓCIO PODE NÃO SER.

Há imóveis que conquistam no primeiro olhar.

Há imóveis que nos fazem dizer “é esta” antes mesmo de terminarmos a visita.

A luz.
A cozinha.
A vista.
Aquele jardim.

Mas há uma pergunta que deve vir antes do entusiasmo:

“Está tudo em ordem para eu comprar aquilo que penso estar a comprar?”

A situação jurídica do imóvel, a documentação e os encargos são tão importantes como aquilo que os nossos olhos conseguem ver.

Uma casa compra-se com emoção.

Um negócio faz-se com informação.

Guarde isto para a próxima visita. F**a a dica 😉

07/10/2026

♦️♦️ PARA ARRENDAMENTO ♦️♦️

APARTAMENTO T3 com Garagem fechada

🌍 Fermentões - Guimarães

Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias.
Apartamento com Ar Condicionado.

ABP – 103m2
AU – 84,8m2
CE - C
Liç de Util. – 1045/02
1.000€/mês

Para mais informações entre em contacto
📞 966 744 274 ( chamada para rede móvel nacional).

Paula Alves & Fernandes, Lda
AMI 26 791

07/10/2026

Nem todos precisam entender o caminho que escolhi.
Alguns caminhos são feitos para serem sentidos, não explicados.
Só preciso continuar a caminhar, no meu tempo, na minha direção.
O meu caminho é da minha responsabilidade.

Faz o teu caminho sem pedir a aprovação de alguém, é teu, somente teu 😉
Se caíres, levanta-te e segue 👠

04/10/2026

APARTAMENTO T3 - ARRENDAMENTO
Fermentões - Guimarães

Localização que alia comodidade, tranquilidade e excelentes acessibilidades:
🔹 Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias
🔹 Cozinha com boa área e bastante arrumação
🔹 Sala ampla e luminosa
🔹 Quartos com boas áreas
🔹 Ambientes cuidados e acolhedores
🔹 Boa exposição
🔹 Garagem fechada
🔹 ABP – 103m2
🔹 AU – 84,8m2
🔹 CE - C
🔹 Liç de Util. – 1045/02
🔹 1.000€/mês

Para mais informações entre em contacto
📞 966 744 274 ( chamada para rede móvel nacional).

Paula Alves & Fernandes, Lda
AMI 26 791

30/09/2026

APARTAMENTO T3 - Arrendamento

Localização que alia comodidade, tranquilidade e excelentes acessibilidades:
🔹 Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias
🔹 Cozinha com boa área e bastante arrumação
🔹 Sala ampla e luminosa
🔹 Quartos com boas áreas
🔹 Ambientes cuidados e acolhedores
🔹 Boa exposição
🔹 Certificado Energético-B
🔹 ABP – 103m2
🔹 AU – 84,8m2
🔹 CE - C
🔹 Liç de Util. – 1045/02
🔹 1.000€/mês

Para mais informações entre em contacto
📞 966 744 274 ( chamada para rede móvel nacional).

Paula Alves & Fernandes, Lda
AMI 26 791

30/09/2026

PARABÉNS Bruno 👏👏👏
O meu 1° rebento faz anos.
27 anos de alegrias 👏👏👏
Que sejas muito muito feliz pela vida fora, e realiza os teus sonhos 🥂🍾🥂🍾
Beijão 😘😘🫶🫶

27/09/2026

PARABÉNS Pedro 🥂🍾🥂🍾🥂
O meu 2° rebento
Há 24 anos a dar-me música 👏👏
Que sejas muito feliz pela vida fora e continua a realizar os teus sonhos 👏👏
Sê feliz pela vida fora, 🫶🫶😘😘
Beijão 😘😘🫶🫶

23/09/2026

📍📍Sr. PROPRIETÁRIO, PARE UM MOMENTO. 📍📍
ESTE AVISO PODE SER PARA SI.

🔊 TENHO COMPRADORES.
PROCURO A SUA CASA.

Procuro 2 MORADIAS até 250.000 € para clientes que estão prontos para comprar, na Vila de Arões S Romão.

Se tem uma casa para vender, não fique à espera que o comprador apareça.
O comprador já esta à procura,
Eu sou a ligação entre os dois.

🏠 A sua casa pode ser a oportunidade que os meus clientes procuram.

💰 Até 250.000 €
📞 Se está a pensar vender, ligue-me
966 744 274 (chamada para rede móvel nacional)

Talvez a próxima chamada seja a que transforma a sua casa num negócio.

23/09/2026

Despede-se o verão e, chega o OUTONO 🍁🍁
E gosto de olhar para esta mudança de estação como muito mais do que uma mudança no calendário.
É um convite para fazer uma pausa, olhar para trás, reconhecer o caminho percorrido e preparar o que vem pela frente.
Tenho novos desafios à minha espera, novas oportunidades para agarrar e, um objetivo bem definido.
Agora é altura de alinhar a estratégia, unir esforços e garantir que cada passo que dou me aproxima desse objetivo.
Não sei o que os próximos meses me vão trazer.
Mas sei como quero enfrentá-los:
com foco, compromisso, coragem e vontade de fazer acontecer.
Bem-vindo outono. 🍂🍁🍁
Novas oportunidades. Novos desafios.
E eu pronta para os transformar em conquistas.

Paula Coelho Imobiliária
AMI 26 791
966 744 274 (chamada para rede móvel nacional)

Endereço

Guimarães

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Sábado	10:00 - 23:00
Domingo	09:00 - 22:00

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