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(1)

18/08/2026

Vender ou arrendar?

Comente VENDER ou ARRENDAR e diga o que faria com uma casa que tem parada.

16/08/2026

Tem a entrada pronta. E o resto?

Quem compra casa costuma fazer as contas ao valor do imóvel e à entrada, e depois é apanhado de surpresa pelo que vem a seguir: IMT, imposto de selo, escritura e registos, avaliação bancária e os seguros associados ao crédito.

São valores que pesam, e que convém somar antes de apresentar uma proposta. Não depois.

Quer perceber quanto vai precisar no seu caso concreto? Envie-nos mensagem e fazemos as contas consigo.

14/08/2026

Assinou a escritura. E agora?

Entrega das chaves, registo da propriedade, transferência de serviços e atualização da morada fiscal. Quatro passos que fecham o processo e que convém não deixar para depois.

A partir daqui, a casa é oficialmente sua.

Fale connosco se precisar de orientação nesta fase

12/08/2026

Há casas que f**am paradas anos a fio à espera de um acordo que nunca chega.

Numa herança com vários herdeiros, bastava um dizer que não para tudo f**ar suspenso. Foi aprovado um diploma que abre caminho para desbloquear estas situações, embora ainda faltem passos até entrar em vigor.

Até lá, há duas coisas que compensam sempre: saber quanto vale mesmo o imóvel e ter a documentação toda em ordem. Quando a decisão chegar, é isso que separa quem avança de quem volta a esperar.

Concorda com esta alteração? Diga-nos nos comentários. 👇

Arcada Imobiliária Guimarães

08/08/2026

São 5 os documentos precisos para vender uma casa. E quase ninguém trata deles a tempo.

Caderneta predial, certidão predial, certif**ado energético, licença de utilização e ficha técnica.

Na Arcada, isto f**a resolvido antes de a casa ir para o mercado. Assim, quando chega o comprador, ninguém perde tempo.

Dúvidas? Envie mensagem. 📩

04/08/2026

As alterações ao arrendamento estão a dividir opiniões.

Há quem acredite que vão trazer mais casas ao mercado. Há quem tema o efeito contrário nos preços. Dos dois lados aparecem argumentos que fazem sentido — e só o tempo vai mostrar o verdadeiro impacto.

Entretanto, a pergunta f**a no ar: estas medidas vão melhorar o mercado ou dificultá-lo?

Diga de sua justiça nos comentários.

01/08/2026

Uma proposta não se avalia apenas pelo preço. O valor proposto é só um dos fatores as condições da compra, os prazos e a forma de pagamento do sinal pesam tanto quanto o número final.

Antes de aceitar, vale a pena confirmar: o valor corresponde às suas expectativas? Compreendeu todas as condições? Os prazos f**aram claros? E sabe qual é o próximo passo?

Uma boa decisão começa por analisar todos estes pontos e uma proposta bem analisada evita muitos problemas mais tarde.

A Arcada acompanha-o em cada etapa deste processo. 🏡

30/07/2026

Se hoje vendes cartões, planos de telecomunicações ou inscrições de ginásio, já sabes fazer a parte mais difícil do trabalho: vender.

A questão é se estás a ser pago o que isso vale.

Na Arcada Imobiliária procuramos comerciais para dar esse salto. Não precisas de trazer experiência no imobiliário isso ensinamos nós.

Achas que tens perfil? Envia mensagem.

28/07/2026

O CPCV não é só mais um papel a assinar é o documento que define preço, prazos, sinal e todas as condições do negócio. A partir do momento em que é assinado, comprador e vendedor f**am vinculados aos compromissos que ali constam.

Por isso, antes de avançar, vale a pena garantir que todas as cláusulas foram lidas, todas as dúvidas esclarecidas e as consequências de um eventual incumprimento bem compreendidas.

Um CPCV bem preparado poupa tempo, dinheiro e dores de cabeça mais à frente.

Precisas de apoio nesta fase do processo? A Arcada acompanha-te do início ao fim. 🏡

26/07/2026

Está pronto para vender assim que aparecer o comprador certo? 🏡

A papelada em atraso é, muitas vezes, o que mais trava um negócio de última hora.

Deixo-lhe a lista completa dos documentos que vai precisar para vender a sua casa sem sustos.

👉 Comente "GUIA" e envio-lhe a lista, sem qualquer custo.

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Rua São Gonçalo, 1144
Guimarães
4810-527

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