Filipe Mendes - Tallents

09/10/2026

📍 T1 e T2 Modernos | Centro de Guimarães ✨

Viver a 2 minutos do Centro Histórico, com lugar de garagem e acesso a tudo o que precisa sem precisar do carro.

​Principais Vantagens:
​Conveniência: Supermercados, farmácias, restauração e ginásios à porta.
Localização Estratégica: Próximo da Universidade do Minho, escolas e com acessos rápidos (N101, A11 e A28).

Versatilidade: Perfeito para habitação própria ou para investimento com elevada rentabilidade no mercado de arrendamento.

​📩 Agende já a sua visita!

​Filipe Mendes | TALENTS💎
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O seu sonho, o seu lar. 🏠

02/09/2026

🏡 NOVO EMPREENDIMENTO | ENCOSTA DE SANTIAGO

✨ Moradias T3 em São Tiago de Candoso — Guimarães

Está a nascer um novo empreendimento residencial, pensado para quem valoriza qualidade, conforto, modernidade e localização.

📍 São Tiago de Candoso | Guimarães
🚗 A apenas 5 minutos do centro de Guimarães
🏠 Moradias T3
✨ Arquitetura moderna e acabamentos contemporâneos
🌿 Envolvente tranquila e familiar
🚗 Garagem e espaços exteriores

💰 VALORES DESDE 389.000€

🏗️ Início de obra: brevemente
📅 A conclusão está prevista para o primeiro semestre de 2028.

Um projeto pensado para proporcionar bem-estar, privacidade e funcionalidade, numa localização privilegiada para viver em Guimarães.

🔑 Reserve já a sua moradia!
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02/09/2026

Moradia T3+1 em Gaveto em Touguinha a 10 min da Praia

Excelente moradia isolada em gaveto (construção de 2009), com 309 m² de área total e ótima exposição solar. Destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de qualidade e excelente localização.

Principais Características:
Piso Térreo: Hall de entrada, WC completo com janela, cozinha ampla e equipada, e sala de estar/jantar com acesso a varandas e jardim. Inclui ainda um quarto adicional (ideal para escritório, visitas ou mobilidade reduzida).
Piso Superior: 3 amplas suites em pavimento de madeira maciça (uma com closet e duas com varanda).
Cave & Exterior: Garagem fechada para 3 viaturas com portão automático (adaptável a zona de convívio), pátio para mais 3 carros, lavandaria fechada e jardim com rega automática.

Conforto e Eficiência:
Aquecimento central a gás natural em todas as divisões.
Caixilharia com vidro duplo e corte térmico.
Painéis solares com bomba de calor (200L) e poço de água próprio.
Sistema de alarme e pré-instalação de video vigilância.

Localização:
A 3 min da A7 / A28
A 10 min da praia
A 17 min do Aeroporto e 25 min do Porto

Esta pode ser a moradia perfeita para ser o lar da sua família. Agende já a sua visita!

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TALENTS
O SEU SONHO, O SEU LAR!

Ao seu dispor para o ajudar a comprar ou vender casa!

16/06/2026

Apartamento T3 Amares - Braga

Procura um apartamento que combine espaço, conforto e uma localização central? Apresentamos este fantástico T3 com 170 m² de área bruta, ideal para a sua família.

Destaques que vai adorar:
☀️ Exposição Solar a Sul: Luz natural abundante durante todo o dia.
🌿 Espaço Exterior: 52 m² distribuídos por varandas e um terraço fantástico.
🛏️ Privacidade: 3 quartos, incluindo uma suíte acolhedora, e 3 casas de banho no total.
🚗 Comodidade: Garagem fechada para 2 carros e prédio com elevador.
🌡️ Conforto: Equipado com ar condicionado e armários embutidos.
Tudo isto no centro de Amares, a poucos passos de escolas, comércio e serviços, e com um acesso rápido e fácil a Braga! 📍
Não perca esta oportunidade única de investimento na sua qualidade de vida.
📥 Gostou? Envie uma mensagem privada (DM) para saber mais detalhes ou agendar a sua visita!
📐 Área Bruta: 170 m² | 📍 Amares

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TALENTS - Licença AMI: 25393

16/06/2026

📍 T3 com 140m² no Coração de Maximinos, Braga!

✨ Procura um apartamento espaçoso e incrivelmente bem localizado? Acaba de encontrar a oportunidade perfeita!

🏢 Área generosa e total comodidade: Este imóvel conta com uns fantásticos 140m² de área útil, divisões amplas, excelente exposição solar e está inserido num prédio com elevador.

🚶 Localização premium: Situado em Maximinos, permite-lhe fazer a sua vida toda a pé! Está a escassos minutos do centro histórico de Braga, da estação de comboios, de escolas, supermercados, serviços e transportes públicos.

🚗 Nota: O apartamento não possui garagem, mas a zona dispõe de facilidade de estacionamento exterior e opções de avenças nas proximidades.

🔑 Seja para habitação própria ou para investimento rentável, esta é a escolha certa.

📅 Não perca tempo! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.

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💎TALENTS
O SEU SONHO, O SEU LAR🍀
AMI: 25393

25/03/2026

🏡 Moradia T4 com 556m² e Vistas Panorâmicas - Celorico de Basto

Se procura uma moradia com construção sólida, áreas generosas e uma localização elevada com vistas deslumbrantes, esta é a oportunidade que esperava.

✨ O que torna esta moradia especial: • Inserida num lote de 1.000 m², com divisões amplas e tetos altos — uma raridade nas construções atuais.

• Varandas amplas no piso superior, verdadeiros miradouros privados sobre o vale.
• Excelente exposição solar, com luz natural ao longo de todo o dia.

📍 Situada numa zona calma e valorizada, a poucos minutos de escolas, comércio e serviços essenciais.
Esta não é apenas uma moradia — é um projeto de vida com enorme potencial de valorização.

💰 Valor: 339.000€

🍀 Se valoriza espaço, tranquilidade e uma vista que nunca cansa, venha conhecer o potencial desta moradia e transforme este clássico na casa dos seus sonhos.

📞 Entre em contacto e agende a sua visita!

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Talents — O seu sonho, o seu lar!

21/03/2026

🏡 Apartamento T4 com garagem dupla no Salgueiral – Guimarães

Apresentamos este excelente apartamento T4, localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Guimarães – Salgueiral. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada.


Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel foi pensado para proporcionar qualidade de vida e comodidade no dia a dia.

✨ Características principais:
* 4 quartos amplos, ideais para famílias ou para quem valoriza espaço
* 3 casas de banho que garantem maior conforto e privacidade
* Garagem para 2 carros, uma mais-valia cada vez mais valorizada
* Excelente luminosidade natural
* Inserido em zona premium, tranquila e com fácil acesso a todos os serviços


A localização permite estar a poucos minutos do centro de Guimarães, com proximidade a escolas, comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias.


💎 Uma oportunidade única para adquirir um apartamento espaçoso numa das zonas mais valorizadas da cidade.

📞 Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel.

Valor 369 000€

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https://card.orbit900.com/FilipeMendes

19/03/2026

Apartamento T2 Primeira Linha de Mar
Apúlia - Esposende

Apartamento T2 com 116m² (92m² úteis), composto por duas suites, WC de apoio e armários embutidos. Dispõe de varanda com vista e excelente exposição solar.

Inserido em edifício moderno com conclusão prevista para 2026, em localização privilegiada junto à praia. Inclui lugar de garagem.
Ideal para quem procura conforto e qualidade de vida à beira-mar.

Valor 335 000€

Marque já a sua visita!
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12/03/2026

Apartamento T2 Azurém Guimaraes com Varanda Panorâmica

Se procura um imóvel onde a cidade é o cenário principal, este apartamento T2 é a escolha definitiva.

Com uma área útil de 93m² e uma varanda fenomenal de 42m², desfrute de vistas deslumbrantes e de um espaço exterior único no coração da cidade.

Destaques do Imóvel:

Espaço: 93m² de área útil desenhados para o máximo conforto.

Varanda de Sonho: 42m² de área exterior com vistas panorâmicas sobre Guimarães.

Comodidade: Lugar de garagem e arrumos fechados.

Não perca a oportunidade de viver com a cidade no horizonte.

Valor 289 000€

Marque já a sua visita!

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05/12/2025

Apartamentos T3, desde 760.000€, no empreendimento VC FORTE, em Vila do Conde

Preço sob consulta,

DESCRIÇÃO:
Do arquiteto Silva Garcia, nasce este fabuloso empreendimento, com um total de 76 frações, de tipologias T1 a T4.
Com uma arquitetura contemporânea e sofisticada, o empreendimento VC FORTE destaca-se pelo conforto e elegância incomparáveis que oferece. Graças à excelente exposição solar do edifício, ao pé direito e grandes janelas. Este empreendimento caracteriza-se por ter apartamentos espaçosos e luminosos. Os layouts eficientes com muita arrumação, com acabamentos de elevada qualidade, fazem de cada apartamento um lar de sonho.

Inserido em condomínio privado, este apartamento T3, no rés-do-chão é composto por:
- Sala comum e cozinha em openspace;
- I.S. Social;
- Lavandaria
- 2 Quartos;
- 1 Master Suite;
- I.S. completo;
- Varanda com 4,60m2;
- 2 Lugares de estacionamento.

Espaços Comuns CONDOMINIO:
- Jardim privativo;
- Sala de convívio.

TODOS AS CARACTERISTICAS E MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO DESCRITOS NO CADERNO DE ENCARGOS, DISPONIVEL PARA CONSULTA

Envolvência:
HISTÓRIA
- Forte de São João Baptista
- Capela de Nossa Senhora da Guia
- Nau Quinhentista

NATUREZA
- Praia do Forno
- Praia Azul Norte
- Praia da Olinda
- Parque Atlântico
- Jardim Júlio Graça
- Parque de Jogos

SERVIÇOS
- Escola
- Supermercado
- Compras
- Restauração e cafetaria
- Ginásio
- Farmácia
- Piscinas Municipais

Oportunidades únicas para viver na primeira linha de praia com a qualidade e o requinte que o distinguem. A exclusividade de Vila do Conde, agora ao seu alcance.

Prazos previstos para a obra (datas estimadas)
Conclusão da estrutura: 1º trimestre de 2026
Conclusão da caixilharia: 2º semestre de 2026
Escrituras: final de 2027

Para mais informações contacte, [email protected]
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