Noémia Guimarães Imóveis

Noémia Guimarães Imóveis Olá sou a Noémia. Sou a diretora comercial da Decisões e Soluções. Paraiso das Joias Ind. Com.Our. Soc. Uni. Lda
Licença AMI 12069

Vender uma casa é uma das decisões financeiras e pessoais mais importantes da sua vida.  Por isso, a escolha do profissi...
20/08/2026

Vender uma casa é uma das decisões financeiras e pessoais mais importantes da sua vida. Por isso, a escolha do profissional que o vai acompanhar não deve ser deixada ao acaso.

A minha abordagem assenta em transparência, técnica e rigor para garantir que o seu imóvel é vendido pelo melhor valor e sem complicações.

Aqui estão 3 motivos para vender comigo:
📊 1. Estudo de Mercado Rigoroso e Estratégico
Faço uma análise profunda de dados reais, da oferta concorrente e da procura para posicionar o seu imóvel ao valor certo desde o primeiro dia, atraindo compradores reais e evitando desvalorizações.
🎯 2. Plano de Marketing e Qualif**ação Criteriosa
O seu imóvel não f**a apenas com uma placa na janela. Desenvolvo uma promoção direcionada (fotografia cuidada, presença digital e rede de contactos) e faço uma filtragem rigorosa de quem visita a sua casa. .
📄 3. Gestão Burocrática e Acompanhamento Total
Deixe a burocracia, o desgaste e a ansiedade do meu lado para que possa focar o seu tempo no que realmente importa.

Se quer vender o seu imóvel com a estratégia certa e o acompanhamento técnico que ele merece, fale comigo!

Noémia Guimarães
📞 +351 936 218 980
📧 [email protected]

19/08/2026
14/08/2026

Home staging

Preparar um imóvel para venda em equipa 🙏

14/08/2026

Home staging

Preparar imóveis para venda em equipa!

O que faz um consultor imobiliário (além de mostrar casas)? 🏠Comprar ou vender casa não tem de signif**ar dores de cabeç...
13/08/2026

O que faz um consultor imobiliário (além de mostrar casas)? 🏠

Comprar ou vender casa não tem de signif**ar dores de cabeça com contratos e burocracias infinitas. Através da Consultoria 360º da Decisões e Soluções, garanto a sua segurança em cada etapa:

📉 Estudo de Mercado: Preço justo baseado em dados reais (zero palpites).
⚖️ Segurança Jurídica: Validação rigorosa de toda a documentação.
🔄 Serviço 360º: Todo o processo tratado por um único contacto. Poupa tempo e chatices.

Ter um especialista do seu lado não é um luxo, é a garantia de que toma a melhor decisão.
Não avance com dúvida, comigo pode ter as soluções que precisa para comprar a sua próxima casa. Envie já mensagem para saber mais.

09/07/2026
06/07/2026

🚨Arrendamento!!!🚨

Apartamento em Azurém para arrendamento.
Numa localização muito próxima ao centro da cidade de Guimarães, este apartamento dispõe de areas comuns com muita privacidade.
Para sua comodidade, o apartamento tem varanda na sala e um pátio privativo para disfrutar.
Com areas amplas e lugar de estacionamento para o seu conforto.

750€
CE E
área útil 43,6 mts
Área bruta 91,1 MTS
Paraíso das jóias, Ind comer our soc UNIP lda AMI 12069

03/07/2026

Procuro apartamento....tem ?

Moradia para Reabilitação com Terreno em Quinchães – Um Refúgio com Potencial ÚnicoImagine acordar rodeado pela tranquil...
03/07/2026

Moradia para Reabilitação com Terreno em Quinchães – Um Refúgio com Potencial Único
Imagine acordar rodeado pela tranquilidade do campo, onde o tempo abranda e cada detalhe convida a respirar fundo. É exatamente isso que esta propriedade em Quinchães oferece: uma oportunidade rara de criar a casa dos seus sonhos, à sua medida.
Este imóvel de dois pisos, atualmente em estado de ruína, apresenta um enorme potencial de reabilitação. Com viabilidade para se transformar numa acolhedora moradia T2, é o projeto ideal para quem procura um refúgio personalizado, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.
Inserida num lote de 290 m², conta com uma área de implantação de 50 m², permitindo desenvolver um espaço funcional e confortável, mantendo ainda área exterior suficiente para jardim, zona de lazer ou até uma pequena horta — perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza.
A zona envolvente tranquila e autêntica proporciona qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e acessos.

✨ Destaques:
Moradia de 2 pisos para reabilitação
Potencial para T2
Lote de 290 m²
Área de implantação: 50 m²
Localização calma e com boa exposição solar
Excelente oportunidade de investimento
Se procura mais do que uma casa — um projeto com alma e espaço para criar algo verdadeiramente seu — esta pode ser a oportunidade certa.

Noemia Guimarães
936218980
29 000 €- 580 €/m2
Área Útil-50 m2
Área Bruta-100 m2
CE ISENTO

PARAISO DAS JOIAS , IND COMER OUR SOC UNIP LDA AMI 12069

Endereço

Rua Teixeira De Pascoais 530
Guimarães
4800-073

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 19:00
Terça-feira 09:00 - 19:00
Quarta-feira 09:00 - 19:00
Quinta-feira 09:00 - 19:00
Sexta-feira 09:00 - 19:00
Sábado 09:00 - 13:00
15:00 - 17:30

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