Joao Lemos

17/06/2026

🇵🇹 A nossa equipa está pronta para apoiar Portugal rumo ao Mundial 2026!

Na Decisões e Soluções de Basto, acreditamos que o sucesso se alcança com dedicação, trabalho em equipa e espírito de conquista. Hoje vestimos a camisola da Seleção Nacional e juntamo-nos a todos os portugueses nesta caminhada.

⚽ Todos juntos, rumo à vitória!

14/06/2026

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO — MONDIM DE BASTO
Habitação | Alojamento Local

Este é o investimento que estava à sua espera.

Um prédio com enorme potencial de aproveitamento interior, localizado no centro histórico de Mondim de Basto — uma região que está a despertar para o turismo e onde as oportunidades ainda não desapareceram.

Todos os pisos estão registados como habitação, o que abre caminho tanto para habitação permanente como para alojamento local — ideal para quem quer rentabilizar o imóvel numa região com crescente procura turística.

Por estar inserido numa zona histórica, tem acesso a benefícios fiscais reais — isenções e reduções de impostos na reabilitação urbana que tornam os números ainda mais interessantes.

A região não para de crescer. O Monte Farinha é candidato às 7 Maravilhas de Portugal. O turismo de interior está em alta. Mondim de Basto está no mapa — e quem investir agora vai chegar primeiro.

Não deixe passar esta oportunidade.

A Conta Evidente – Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 9669) acompanha todo o processo de aquisição, incluindo intermediação de crédito personalizada

13/06/2026

Procuro para cliente habitação para arrendamento
Mondim de basto
Min. T2
Até 700€

09/06/2026

T3 NOVO EM CELORICO DE BASTO | RENTABILIDADE IMEDIATA

Apartamento T3 novo, com 94,15 m² de área útil, pronto a arrendar e posicionado numa zona tranquila e consolidada de Celorico de Basto — uma oportunidade real para quem quer fazer o dinheiro trabalhar.

Com procura crescente por arrendamento na região e escassez de produto novo no mercado local, este imóvel reúne os fatores que os inquilinos mais valorizam: cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos, três quartos com roupeiros embutidos, sala e cozinha em open space, pavimento em madeira, iluminação embutida e excelente exposição solar.

Zero obras. Zero espera. Pronto a gerar retorno desde o primeiro dia.

**Pontos-chave para o investidor:**
- Imóvel novo — sem depreciação imediata nem custos de manutenção previsíveis
- Cozinha equipada — inquilino entra e f**a
- Pré-instalação de ar condicionado — valorização do arrendamento sem custo adicional
- Isolamento térmico e acústico de elevado padrão — conforto que retém inquilinos
- Localização tranquila com boa acessibilidade — perfil de arrendatário estável

Financiamento? A Conta Evidente – Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 9669) acompanha todo o processo de aquisição, incluindo intermediação de crédito personalizada.

08/06/2026

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO — MONDIM DE BASTO
Habitação | Alojamento Local

Este é o investimento que estava à sua espera.

Um prédio com enorme potencial de aproveitamento interior, localizado no centro histórico de Mondim de Basto — uma região que está a despertar para o turismo e onde as oportunidades ainda não desapareceram.

Todos os pisos estão registados como habitação, o que abre caminho tanto para habitação permanente como para alojamento local — ideal para quem quer rentabilizar o imóvel numa região com crescente procura turística.

Por estar inserido numa zona histórica, tem acesso a benefícios fiscais reais — isenções e reduções de impostos na reabilitação urbana que tornam os números ainda mais interessantes.

A região não para de crescer. O Monte Farinha é candidato às 7 Maravilhas de Portugal. O turismo de interior está em alta. Mondim de Basto está no mapa — e quem investir agora vai chegar primeiro.

Não deixe passar esta oportunidade.

Quer saber mais sobre esta oportunidade?
Entre em contacto : 911 042 583
📩[email protected]

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a Conta Evidente - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 9669, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 1726, verificável em www.bportugal.pt/intermediarios-credito Contacte-nos e usufrua de acompanhamento, desde o primeiro momento! Ver menos

28/05/2026

Apartamento T3 | NOVO | CELORICO DE BASTO| POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO A 100%| Oportunidade de investimento no mercado de arrendamento com alta rentabilidade

Conta com 94,15 m² de área útil, uma zona tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida com proximidade a serviços essenciais.
O imóvel apresenta um design moderno e funcional, com excelente aproveitamento de espaço e acabamentos contemporâneos. A área social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala e cozinha, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos novos, destacando-se pelas linhas modernas e pela combinação elegante de materiais, oferecendo praticidade e estética num só espaço.
Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos com boas áreas e excelente luz natural, incluindo roupeiros embutidos que garantem uma solução prática de arrumação. A casa de banho apresenta um design moderno, com materiais atuais e funcionais.
Outros destaques:
Imóvel novo
Pré-instalação de ar condicionado
Pavimento em madeira que confere conforto e sofisticação
Iluminação embutida em todo o apartamento
Caixilharia moderna com bom isolamento térmico e acústico
Soluções inteligentes de aproveitamento de espaço
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, modernidade e localização tranquila.
💸190.000€

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a Conta Evidente - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 9669, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 1726, verificável em www.bportugal.pt/intermediarios-credito Contacte-nos e usufrua de acompanhamento, desde o primeiro momento! Ver menos

28/05/2026

26/05/2026

Quem sou eu ? ✨️
Neste mundo é importante as relações com pessoas e ouvir as suas palavras e os seus objetivos e depois vem as casas.
Sou o João, entre imobiliário e vinhos, Pai da Joana
e Carneiro de signo sem dúvidas.
Deixo o conforto da casa dos pais aos 17/18 anos para iniciar a minha carreira profissional, aos 20 anos inicio o meu primeiro negócio na área da restauração e bar e partir daí tudo foi aprendizagens, desafios e resiliência, mas também de conquistas que para muitos parecia impossível com aquela idade.
Na intermediação imobiliária encontrei uma nova saída do meu "conforto" e a procura de novos patamares e poder acrescentar mais valor à área imobiliária e por isso disponível para encontrar o seu novo lar.

22/05/2026

Edifício Misto de Uso Múltiplo | Centro Histórico de Mondim de Basto

Imóvel de carácter tradicional com identidade arquitetónica marcada, inserido no coração da zona histórica de Mondim de Basto.

Potencial de Investimento
Pela sua localização privilegiada em zona histórica classif**ada, este imóvel poderá beneficiar de:

-Incentivos fiscais associados à reabilitação urbana (IMI reduzido, isenção de IMT)
-Fundos europeus para reabilitação do edif**ado histórico
-Receita diversif**ada pela conjugação de comércio + alojamento local
-Valorização patrimonial crescente em destinos de turismo rural e natureza
- Proximidade ás Fisgas de Ermelo, Monte Farinha e a Serra do Alvão com forte procura turística

📞 911 042 583
✉️ [email protected]

21/05/2026

E se o teu imóvel tivesse a ser promovido num agência imobiliária, sem a tua autorização? 🧐
Como diz o "nunca foi tão fácil meus amigos "😅