Cláudia Mendes - Decisões e Soluções Guimarães

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Cláudia Mendes - Decisões e Soluções Guimarães https://linktr.ee/claudiamendes_imoveis

"Concretizar o seu sonho é a minha missão"
Para comprar, vender ou arrendar contacte-me - 915552620

480 000 €2608,7 €/m24 Quartos553 m2 - Terreno184 m2 - Área Útil282 m2 - Área BrutaAno de construção: 2002CE: CMoradia In...
29/09/2026

480 000 €
2608,7 €/m2
4 Quartos
553 m2 - Terreno
184 m2 - Área Útil
282 m2 - Área Bruta
Ano de construção: 2002
CE: C

Moradia Individual T4 para Venda em Moreira de Cónegos

Excelente localização.
Bons acessos.
Exposição solar todo o dia.
Garagem Fechada 2 carros
Caldeira
Ar condicionado em todos os comodos, aquecimento, lareira.
Vidros duplos, estores eletricos
Jardim
Portões automaticos

Esta moradia pode ser o seu novo lar!
Venha conhecer.

Licença AMI 12069
Paraíso das Jóias Unipessoal lda

👉 Cláudia Mendes
Consultora Imobiliária
Decisões e soluções Guimarães Centro
📱📞 915552620 (chamada para rede móvel nacional)

66 500 €322,56 €/m2206,16 m2 - Área Útil475 m2 - Área bruta Licença AMI 12069Paraíso das Jóias Unipessoal lda👉 Cláudia M...
29/09/2026

66 500 €
322,56 €/m2
206,16 m2 - Área Útil
475 m2 - Área bruta
Licença AMI 12069
Paraíso das Jóias Unipessoal lda

👉 Cláudia Mendes
Consultora Imobiliária
Decisões e soluções Guimarães Centro
📱📞 915552620 (chamada para rede móvel nacional)

Oportunidade de trespasse de restaurante em Pevidém, Guimarães, junto à Zona Industrial do Paraíso, numa localização com forte potencial para restauração, quer para clientes da zona industrial, quer para residentes e população envolvente.
O espaço encontra-se preparado e equipado para dar continuidade à atividade de restauração, dispondo de duas salas para clientes, proporcionando uma boa capacidade de atendimento e diferentes possibilidades de organização do espaço.
Na área de restauração, conta com uma cozinha completamente equipada e funcional, preparada também para serviço de churrasqueira, permitindo manter ou adaptar o conceito do negócio de acordo com o projeto do novo proprietário.
Dispõe ainda de instalações sanitárias para clientes, bem como WC e balneário destinados aos funcionários, garantindo as condições necessárias ao funcionamento da equipa.
Na parte exterior, o restaurante beneficia de um pátio nas traseiras com zona de esplanada, criando um espaço agradável para os clientes e uma valência adicional para o negócio. Esta área permite ainda o acesso a uma zona de armazém, acrescentando capacidade de apoio à atividade.
Na cave existem ainda duas divisões destinadas a armazenamento, oferecendo espaço adicional para stock, equipamentos e apoio à operação diária do restaurante.

Restaurante para trespasse;
Localização em Pevidém, Guimarães;
Junto à Zona Industrial do Paraíso;
2 salas para clientes;
Cozinha completamente equipada;
Cozinha preparada para churrasqueira;
WC para clientes;
WC e balneário para funcionários;
Pátio exterior com esplanada;
Acesso a área de armazém;
Cave com 2 divisões para armazenamento;
Espaço preparado para dar continuidade à atividade.
Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço de restauração equipado e com áreas de apoio, numa zona com atividade industrial e residencial, permitindo iniciar ou desenvolver um projeto próprio na área da restauração.

A partir de 186 500 €Desde 3412 €/m2Desde 54,66 m2 - Área ÚtilDesde 72,78 m2 - Área BrutaCE:ASe procura um apartamento n...
28/09/2026

A partir de 186 500 €
Desde 3412 €/m2
Desde 54,66 m2 - Área Útil
Desde 72,78 m2 - Área Bruta
CE:A

Se procura um apartamento novo que una conforto, qualidade e sustentabilidade, sem comprometer a durabilidade e a qualidade, o BeLiving Vila Jardim é uma excelente oportunidade.

Com apartamentos T2 e T3, este empreendimento foi pensado para proporcionar bem-estar no dia a dia, através de edifícios energeticamente eficientes, utilização de materiais eco-eficientes e espaços amplos, luminosos e confortáveis.
Os residentes poderão ainda desfrutar de diversas áreas comuns, como sala de condomínio, zona lounge, espaço de coworking/reuniões, bicicletário, jardins e hortas urbanas.

O BeLiving Vila Jardim conta com CE : A, refletindo o compromisso com uma construção mais sustentável e preparada para o futuro.

Apartamentos disponíveis desde 186.500€

Uma excelente oportunidade para viver com mais conforto, eficiência e qualidade de vida, numa localização tranquila em Vila das Aves, com acessos muito rápidos a espaços essenciais.

Prazo de entrega - final de 2027

Licença AMI 12069
Paraíso das Jóias Unipessoal lda

👉 Cláudia Mendes
Consultora Imobiliária
Decisões e soluções Guimarães Centro
📱📞 915552620 (chamada para rede móvel nacional)

307 500 €2730,18 €/m21 Lugar Garagem112,63 m2 - Área Útil136 m2 - Área BrutaCE: CHá casas que se visitam… e há casas ond...
23/09/2026

307 500 €
2730,18 €/m2
1 Lugar Garagem
112,63 m2 - Área Útil
136 m2 - Área Bruta
CE: C

Há casas que se visitam… e há casas onde conseguimos imaginar imediatamente a nossa vida.
Apresentamos este fantástico apartamento T3 em Azurém, Guimarães, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel que combine conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.
Com uma distribuição equilibrada dos espaços, este apartamento oferece o ambiente ideal para uma família que valoriza áreas acolhedoras, privacidade e praticidade no dia a dia.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL:
• 3 quartos ( 1 suite)
• Sala ampla e confortável
• Cozinha funcional
• 2 casas de banho
• Lugar de garagem
• Excelente luminosidade
• Boa organização dos espaços

📍 VIVER EM AZURÉM É ESTAR PERTO DE TUDO
Uma localização que permite usufruir da proximidade ao centro de Guimarães, comércio, serviços, escolas, universidade, transportes e principais acessos rodoviários.
É uma solução particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com procura residencial.
🔑 Mais do que comprar um apartamento, é escolher onde quer viver, crescer e criar memórias.
📞 Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer.

Licença AMI 12069
Paraíso das Joias Unip Lda

👉 Cláudia Mendes
Consultora Imobiliária
Decisões e soluções Guimarães Centro
📱📞 915552620 (chamada para rede móvel nacional)

10 anos?! Como assim, 10 anos?! 🥹❤️Parece que foi ontem que te tinha bebé nos meus braços, tão pequenino, e hoje olho pa...
17/09/2026

10 anos?! Como assim, 10 anos?! 🥹❤️

Parece que foi ontem que te tinha bebé nos meus braços, tão pequenino, e hoje olho para ti e vejo um menino incrível, cheio de vida, personalidade e sonhos.

Nestes 10 anos já vivemos tanto… momentos, aventuras, gargalhadas, aprendizagens e memórias que vou guardar para sempre. E se há coisa que sei, é que ainda temos tantas histórias bonitas para viver juntos. ✨

Que continues a crescer feliz, curioso, bondoso e com essa alegria tão tua. Que nunca te falte coragem para seres tu próprio e força para ultrapassares todos os desafios que a vida te trouxer.

Eu estarei sempre aqui, a aplaudir-te, a apoiar-te e, claro, a guardar aquelas fotografias que um dia vais querer que eu apague. 😜

Feliz 10.º aniversário, meu amor! 🎂❤️
Que privilégio é ver-te crescer.

Amo-te daqui até ao infinito. 🚀❤️

25/08/2026

259 000 €
2389,52 €/m2
2 Quartos
136,5 m2 - Terreno
108,39 m2 - Área Útil
84 m2 - Área Bruta
CE - B

O equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e o ritmo da cidade. Imagine começar o seu dia com o canto dos passarinhos, a apenas 8 minutos do centro de Felgueiras e a 7 minutos do centro de Fafe. Nesta moradia totalmente remodelada, localizada estrategicamente entre as duas cidades, o conceito de "voltar para casa" ganha um significado completamente novo.
No interior, os vidros térmicos e acústicos garantem conforto, a cozinha, com o seu design contemporâneo e arrojado, vem totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, pronta para acolher os pequenos-almoços de domingo em família ou jantares especiais com amigos. Nos dias mais frios, a sala transforma-se no ponto de encontro perfeito, onde a lareira com recuperador de calor convida a momentos de partilha e descanso. Com dois quartos acolhedores, destaca-se a suite principal, um verdadeiro quarto de hotel no seu dia a dia, complementado por um generoso closet para que tudo tenha o seu lugar. No total, a casa dispõe de duas casas de banho completas no piso superior e um prático lavabo de serviço no piso inferior. Pensada para ser eficiente e económica, a moradia esta equipada com painéis solares e bomba de calor, garantindo o máximo conforto térmico com uma pegada ecológica reduzida. No exterior, além do espaço de estacionamento privativo, conta ainda com uma zona de churrasqueira tradicional para aproveitar os dias de sol e criar memórias inesquecíveis. Com paragem de autocarro mesmo à porta e todo o tipo de comércio e serviços a poucos minutos, tem a conveniência da vida urbana sem abdicar da tranquilidade.
Agende já a sua visita!

Licença AMI 12069
Paraiso das Joias Unip Lda

Cláudia Mendes
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Decisões e Soluções Guimarães
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19/07/2026

Se eu tivesse percebido mais cedo o que me tirava a paz emocional.... não tinha a aprendizagem que colecionei até hoje 🫣😅🙌🙏👌

Alinhada com a minha mentalidade, e por isso eu hoje escolho:

"Escolho ser verdadeira, mesmo quando é desconfortável.
Escolho manter os valores, mesmo quando ninguém está a ver.
Escolho viver uma vida que é minha - não a que esperam de mim."

20/06/2026

E tu? Sabes como funciona uma baixa de preço? 😂✅

18/06/2026

Na emblemática vila de S Torcato, no concelho de Guimarães, apresento-lhes um terreno de construção com casa em ruína.
Excelente exposição solar e bons acessos.
Lugar calmo e aprazível, próximo da Basílica de S Torcato.
Ótima oportunidade para construtores!

Área Útil: 470m²
Área Total do terreno: 17685m2
AMI 12069
CE Isento
💶💶💶 450.000 €
957,45€/m2

Cláudia Mendes
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📱915552620 (chamada para rede móvel nacional)
💻 [email protected]

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💚 Juntos conquistamos sonhos 💚

18/06/2026

Nada é mais importante do que saber qual o contacto, quando ocorre uma emergência 🚨

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Endereço

Rua Teixeira De Pascoais N 530 R/C
Guimarães
4800-073

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 17:00
Terça-feira 09:00 - 17:00
Quarta-feira 09:00 - 17:00
Quinta-feira 09:00 - 17:00
Sexta-feira 09:00 - 17:00

Telefone

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