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Costa Properties

Name: Costa Properties
Address: Rua da Gafaria, lote 11, Loja O, Lagos, 8600-545, PT
Telephone: +351962269356
Price range: Not Applicable

Página Inicial
Portugal
Lagos
Costa Properties

📍 Find yourself in Lagos & Vila do Bispo

09/06/2026

Descubra esta fantástica moradia totalmente reconstruída, onde o conforto, a funcionalidade e o bom gosto se unem para criar um espaço acolhedor e contemporâneo.

Localizada em Bensafrim, esta propriedade destaca-se pela sua remodelação cuidada e pelos acabamentos modernos, sendo ideal tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento.

A moradia é composta por:
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- 1 casa de banho com base de d***e
- Cozinha e sala em open space, criando um ambiente amplo e luminoso
- Mezzanine funcional, mas não muito alta, com acesso à zona preparada para lavandaria, já com todas as ligações necessárias
- Terraço com uma agradável vista desafogada

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo:
- Frigorífico embutido
- Máquina de lavar loiça embutida
- Placa vitrocerâmica Bosch
- To****ra de lava-loiça rebatível, permitindo recolha ao nível da bancada — um detalhe moderno e funcional

Para maior conforto e comodidade, o imóvel dispõe ainda de:
- Estores elétricos
- Pré-instalação de ar condicionado
- Venda totalmente mobilada

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia chave na mão, com um estilo moderno e pronta a desfrutar.

Situada numa zona tranquila de Bensafrim, com o equilíbrio perfeito entre serenidade e proximidade aos serviços essenciais.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta magnífica oportunidade!

08/06/2026

📈 Novos incentivos para investimento imobiliário em Portugal.

O Decreto-Lei 97/2026 introduz os Contratos de Investimento para Arrendamento (CIA), criando benefícios fiscais relevantes para determinados projetos imobiliários. 🏗️🏠

Entre os possíveis benefícios estão:

✔️ Isenção de IMT
✔️ Isenção de Imposto do Selo
✔️ Isenção de IMI até 8 anos

Estas medidas podem tornar projetos de construção, reabilitação e aquisição para arrendamento mais atrativos para investidores.

⚠️ Os projetos terão de cumprir condições específicas e enquadramento junto das entidades competentes.

📩 Procura oportunidades de investimento imobiliário?
Fale connosco e descubra os projetos com maior potencial no mercado atual.

05/06/2026

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração de Bensafrim!

Com uma área total de 64 m², esta moradia encontra-se atualmente dividida em duas habitações independentes, oferecendo uma combinação perfeita entre rentabilidade imediata e conforto habitacional.

Uma das frações encontra-se arrendada, com contrato ativo por mais 5 anos.

A segunda habitação é composta por um acolhedor T2, recentemente remodelado, totalmente mobilado e pronto a habitar. Dispõe de:
- 2 quartos
- 1 casa de banho
- Cozinha funcional
- Sala confortável e luminosa

A remodelação recente confere-lhe um ambiente moderno e agradável, ideal para habitação própria, férias ou até rentabilização turística.
Após o término do contrato de arrendamento, existe ainda a possibilidade de remodelar e unificar a totalidade da propriedade, criando uma moradia mais ampla e adaptada às suas necessidades, potenciando ainda mais o valor e a funcionalidade do imóvel.

Localizada em Bensafrim, numa zona tranquila e com bons acessos, esta propriedade reúne características ideais tanto para investidores como para quem procura um imóvel com rendimento associado.

Não perca esta oportunidade única!
Marque já a sua visita.

03/06/2026

🏡 Construir casa própria pode ficar mais acessível.

Com o novo Decreto-Lei 97/2026, passa a existir um regime de restituição parcial do IVA na construção de Habitação Própria Permanente. 👷‍♂️📐

Na prática, isto pode representar uma poupança importante para quem pretende construir a sua casa.

✔️ Aplicável a particulares
✔️ Para habitação própria permanente
✔️ Com condições e prazos definidos na lei

⚠️ Antes de avançar com um projeto de construção, é fundamental perceber se reúne os requisitos necessários para beneficiar deste apoio.

📩 Está a pensar construir?
Fale connosco e descubra oportunidades de terrenos e projetos imobiliários.

02/06/2026

Se fosse fácil, o diferencial não seria a nossa estratégia, mas a nossa sorte.

Mais um imóvel entregue ao novo proprietário. Agradecemos a confiança depositada pelos proprietários e compradores.

☀️

01/06/2026

🏡✨ As melhores memórias de infância não são feitas de coisas. São feitas de momentos.

Da primeira bicicleta às brincadeiras no quintal, dos fortes construídos na sala às histórias antes de dormir, cada casa guarda capítulos únicos da nossa história.

Neste Dia da Criança, celebramos todos os lares que são palco de sonhos, descobertas e felicidade.

Porque encontrar a casa certa é também criar o espaço onde as memórias de amanhã vão nascer. 💛

Feliz Dia da Criança! 🎈

01/06/2026

📢 Novas regras fiscais sobre as mais-valias imobiliárias!

A exclusão de tributação já não se limita apenas à Habitação Própria e Permanente. Existem agora novas possibilidades para quem pretende reinvestir o valor da venda de imóveis, incluindo opções ligadas ao arrendamento habitacional. 🏠

⚠️ Mas atenção: existem regras, prazos e condições específicas que devem ser cumpridas.

Antes de vender ou reinvestir, é essencial perceber o impacto fiscal da operação.

📩 Fale connosco e descubra como tomar decisões mais informadas no mercado imobiliário.

29/05/2026

Excelente oportunidade de investimento ou habitação multifamiliar na Costa Vicentina

Situada em Farol–Alfambras, Bordeira, numa zona extremamente tranquila, envolvida pela natureza e inserida no Parque Natural da Costa Vicentina, esta propriedade destaca-se não só pelo seu potencial, mas também pela sua localização verdadeiramente privilegiada, a cerca de 3 km do mar.

Trata-se de um conjunto de duas habitações independentes e dois terrenos rústicos, com características únicas, onde a luz natural, a exposição solar e a envolvência paisagística assumem um papel central. As edificações estão orientadas predominantemente a nascente (Este), beneficiando de excelente exposição solar ao longo do dia e de vistas abertas sobre a envolvente natural, com uma ligeira elevação que confere privacidade e uma perspetiva ampla e contínua da paisagem.

A propriedade é frequentemente reconhecida por quem a visita como um local de rara beleza e tranquilidade, com uma envolvência natural preservada e uma sensação de “refúgio” muito própria da região.

Propriedade principal:
- Moradia com cerca de 90 m² inserida em terreno com 2.592 m²
- 2 quartos
- 1 casa de banho
- Sala
- Cozinha
- Sótão

Exterior:
- Canil
- Garagem aberta para 1 viatura
- Arrecadação
- Amplo espaço exterior com potencial agrícola ou de lazer
- Furo com cerca de 37 metros (PVC), destinado a rega

Segunda habitação independente
- Com cerca de 48 m², inserida em terreno de 106 m²
- 1 quarto
- 1 casa de banho
- Sala e cozinha
- Quintal privado com zona coberta para estendal

Infraestruturas e comodidades:
- Água da rede pública
- Fossa séptica (2 contíguas)
- Internet fibra ótica
- Cobertura 5G

Terrenos rústicos incluídos
- 5.000 m² (cultura arvense e vinha)
- 2.750 m² (cultura arvense)

Enquadramento e potencial:
A propriedade encontra-se numa localização estratégica, com excelente acessibilidade e proximidade a pontos-chave do Algarve:
- A cerca de 3 km do Oceano Atlântico e praias da Costa Vicentina
- Próxima de Aljezur e Lagos
- A menos de 60 minutos do Aeroporto de Aeroporto de Faro

28/05/2026

A primeira impressão demora apenas 7 segundos. A sua casa está pronta para o 'Sim'?

Pequenos detalhes podem afastar um comprador ou fazê-lo apaixonar-se instantaneamente. A preparação da casa (Home Staging) é o segredo dos imóveis que vendem depressa.

Luz, cheiro e espaço. Se o comprador não conseguir visualizar a sua própria vida ali, a venda não acontece.

Siga este checklist simples para valorizar o seu imóvel sem gastar quase nada em obras.

Guarde este post para não se esquecer de nada antes da próxima visita!

Se quiser uma avaliação profissional da sua casa, contacte por mensagem privada.

27/05/2026

O stress de pagar o IMT a correr no próprio dia da escritura? Acabou! 👇

O novo Decreto-Lei 97/2026 trouxe alterações muito importantes ao Código do IMT que entraram em vigor dia 25 de maio de 2026. Se estás a planear comprar casa ou a investir no mercado imobiliário em Portugal, precisas de saber disto:

Arrasta para o lado e descobre as novidades práticas:

1️⃣ Mais tempo para respirar: Até agora, tinhas de pagar o IMT no próprio dia da liquidação ou no primeiro dia útil seguinte. Com as novas regras, o pagamento pode ser efetuado até 30 dias após a liquidação. Ganhas uma margem de tesouraria fantástica para organizar a escritura.

2️⃣ Planeamento estratégico: A liquidação do IMT continua a ter de ser emitida antes da escritura, mas este novo prazo de 30 dias dá-te uma flexibilidade muito maior para agendar o dia do contrato sem pressões de última hora.

3️⃣ Bónus para Investidores (Arrendamento): Compras para rentabilizar? Se o contrato de arrendamento for celebrado até 6 meses após a compra e o imóvel se mantiver arrendado por pelo menos 36 meses nos primeiros 5 anos, podes pedir o reembolso da diferença do IMT pago. Uma excelente notícia para quem investe ou não é residente!

⚠️ Atenção: Mudar de prazos exige maior rigor no planeamento para não perderes benefícios fiscais ou prazos de validade das guias. Não faças este processo sozinho.

Fazemos questão de acompanhar os nossos clientes em todas as frentes — comercial, jurídica e fiscal — para garantir que o teu investimento é seguro e estratégico.

📥 Vais comprar casa nos próximos meses? Envia-nos uma mensagem privada (DM) com a palavra IMT e ajudamos-te a planear o teu processo com base nas novas regras!

Endereço

Rua Da Gafaria, Lote 11, Loja O
Lagos
8600-545

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 13:00
	14:30 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 13:00
	14:30 - 18:00
Quarta-feira	09:00 - 13:00
	14:30 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 13:00
	14:30 - 18:00
Sexta-feira	09:00 - 13:00
	14:30 - 18:00

Telefone

+351962269356

Website

http://www.costaproperties.pt/

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