Bryan Santos - Consultor Imobiliário

Bryan Santos - Consultor Imobiliário 🔑Bryan Santos
🔑Consultor Imobiliário
🔑5100 Lamego

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12/05/2026

🏠+ 1 Imóvel Reservado

Resultado de um trabalho dedicado e de uma parceria de sucesso 🤝

Cada negócio fechado é a prova de que, com empenho, compromisso e foco, encontramos sempre a melhor solução para os nossos clientes.

Seguimos com a mesma dedicação e profissionalismo até ao dia da escritura do imóvel! 🗝️

Obrigado a todos os que fizeram parte deste processo e confiaram na MaMaison.

reservado

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22/04/2026

🏠 +1 Imóvel Reservado

Mais um resultado de um trabalho dedicado e de uma parceria de sucesso 🤝

Cada negócio fechado é a prova de que, com empenho e foco, encontramos sempre a melhor solução para os nossos clientes.

Parabéns aos novos proprietários 🎉
E obrigado a todos os que fizeram parte deste processo!

🔑 Tenho 35 anos. A medida tem sido apresentada para jovens até aos 35 anos, ainda estou abrangido?✔️ A isenção aplica-se...
25/09/2024

🔑 Tenho 35 anos. A medida tem sido apresentada para jovens até aos 35 anos, ainda estou abrangido?

✔️ A isenção aplica-se a todos os jovens se tiverem idade igual ou inferior a 35 anos á data da aquisição.

🔑 Tenho uma parte do imóvel habitacional, adquirido por herança já partilhada. Ainda assim estou abrangido pela isenção de IMT e IS?

✔️No caso de uma pessoa já ser proprietária de uma parte de imóvel habitacional, independentemente da forma de aquisição, a isenção de IMT e IS não é aplicável.

🔑 Somos um casal e um de nós já é proprietário de um imóvel habitacional. Se comprarmos uma casa juntos para habitação própria e permanente teremos direito a isenção de IMT e IS?

✔️ No caso em que apenas uma das pessoas cumpre as condições da lei, a isenção aplica-se somente á parte que essa pessoa irá adquirir (50%).

🔑 A isenção de IMT e IS também é aplicável a jovens estrangeiros?

✔️ A isenção do IMT e IS é aplicável a todos os jovens que cumpram as condições previstas na lei, independentemente da nacionalidade.

🔑 O que temos que fazer para usufruir da isenção?

✔️ Se cumprir todos os requisitos para ter direito ás isenções de IMT e IS deve preencher os respetivos códigos na declaração modelo 1 do IMT, a ser submetido no portal das finanças, ou enviada através do E-balcão (portal das finanças), ou ainda apresentada presencialmente em qualquer Serviço de Finanças.

🔑 Coloque-me as suas questões/dúvidas. 🔑

Oportunidade única de adquirir um restaurante em pleno funcionamento na cidade de Armamar, situada no distrito de Viseu....
09/09/2024

Oportunidade única de adquirir um restaurante em pleno funcionamento na cidade de Armamar, situada no distrito de Viseu. O “Mercantil” é conhecido pela sua excelente cozinha, ambiente acolhedor e localização privilegiada.

Destaques do Restaurante “Mercantil”:

- Localização Privilegiada: Situado no coração de Armamar, uma cidade conhecida pela sua paisagem deslumbrante e pela proximidade com a região vinícola do Douro.

- Ambiente Aconchegante: Decoração cuidada e ambiente acolhedor que cativa tanto moradores locais quanto turistas.

- Reputação Estabelecida: Reconhecido pela sua qualidade culinária e pelo serviço excecional, o “Mercantil” possui uma base sólida de clientes fiéis.

- Instalações Modernas: Cozinha bem equipada e espaço de refeições confortável, pronto para começar a operar imediatamente.

- Potencial de Crescimento: Localizado numa região em expansão turística, com grande potencial para aumentar a clientela e explorar novos serviços.

Se está à procura de uma oportunidade de negócio próspera e bem estabelecida, o “Mercantil” em Armamar é a escolha perfeita.

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato.

Não perca esta chance de investir!

Nossa Senhora dos Remédios, venerada na cidade de Lamego, é uma das figuras marianas mais importantes em Portugal. A dev...
08/09/2024

Nossa Senhora dos Remédios, venerada na cidade de Lamego, é uma das figuras marianas mais importantes em Portugal. A devoção a esta santa remonta ao século XVI, quando a sua imagem foi colocada no Santuário de Nossa Senhora dos Remédios, situado em Lamego.

Nossa Senhora dos Remédios é tradicionalmente invocada como uma intercessora poderosa para aqueles que buscam cura para doenças e aflições, tanto físicas quanto espirituais. O título “dos Remédios” reflete essa crença em sua capacidade de remediar os males dos devotos que recorrem a ela com fé.

A sua imagem, frequentemente representada com o Menino Jesus nos braços, tem um semblante sereno e acolhedor, simbolizando o co***lo e a esperança oferecidos por Maria. A devoção a ela é especialmente expressiva na cidade de Lamego, onde o majestoso santuário dedicado a ela se destaca como um dos mais importantes centros de peregrinação da região.

O Santuário de Nossa Senhora dos Remédios é acessado por uma escadaria monumental de 686 degraus, e os peregrinos frequentemente fazem o percurso como um ato de devoção. É uma obra-prima do barroco, ornamentado com elementos decorativos que tornam a subida uma experiência espiritual e visualmente impressionante.
Todos os anos, no dia 8 de setembro durante a Festa de Nossa Senhora dos Remédios, a cidade de Lamego se transforma em um grande centro de celebração religiosa e cultural, atraindo milhares de peregrinos. Nesta ocasião, a imagem da santa é levada em procissão pelas ruas, e é celebrada com orações, música, e manifestações de fé popular. A festa culmina com a famosa Procissão do Triunfo, em que a imagem da Nossa Senhora é transportada em um carro triunfal puxado por bois.

Essa devoção secular faz de Nossa Senhora dos Remédios um símbolo profundo de fé, cura e esperança para a nossa população e para todos os fiéis que a ela recorrem.

‼️ Reservada em menos de 1 mês. ‼️É gratificante quando superamos as espetativas dos clientes.Obrigado pela confiança. ☺...
06/09/2024

‼️ Reservada em menos de 1 mês. ‼️

É gratificante quando superamos as espetativas dos clientes.
Obrigado pela confiança. ☺️

🔑Se quer vender pelo melhor preço e da forma mais rápida contacte-me.

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Bom feriado ☺️
15/08/2024

Bom feriado ☺️

Conheça 8 dos erros mais vulgares na venda de um imóvel.
14/08/2024

Conheça 8 dos erros mais vulgares na venda de um imóvel.

Disponível para venda, este prédio localizado no coração da cidade, Praça de Comércio.Constituído por quatro pisos, idea...
13/08/2024

Disponível para venda, este prédio localizado no coração da cidade, Praça de Comércio.
Constituído por quatro pisos, ideal tanto para residência como para alta rentabilidade.

Características do Imóvel:
R/C
🔑Garagem ampla;
1º Piso
🔑Cozinha equipada;
🔑Escritório que pode ser utilizado como quarto adicional;
2.º Piso
🔑Sala de estar;
🔑Quarto;
🔑Casa de banho completa;
3º Piso
🔑Quarto com marquise;
🔑Quarto com varanda;
🔑Casa de banho completa.

Condições do Imóvel:
🔑O prédio está em excelente estado de conservação, não necessitando de qualquer intervenção;
🔑Oferece alta rentabilidade, sendo uma excelente oportunidade para investidores.

Localização:
Situado na Praça do Comércio, junto de todos os serviços e transportes da cidade.
Junto as futuras residenciais dos Estudantes da ESTGL.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de alta qualidade numa localização privilegiada.
Mais informações:

http://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Pr%C3%A9dio/Viseu/Lamego/Lamego%20(Almacave%20e%20S%C3%A9)/37861?r=35291

Marque já a sua visita.

Endereço

Avenida 5 De Outubro 177 Escritorio 1
Lamego
5100-065

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