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João Marques - Consultor Imobiliário Ajudo proprietários a vender casa, com estratégia e acompanhamento personalizado até à escritura.

Quanto pode valer a sua casa hoje?O valor de um imóvel não se define apenas pelo preço de outros anúncios. Localização, ...
04/10/2026

Quanto pode valer a sua casa hoje?

O valor de um imóvel não se define apenas pelo preço de outros anúncios. Localização, estado de conservação, características da casa e comportamento do mercado influenciam o seu posicionamento.

Perceber esse valor antes de anunciar ajuda a definir uma estratégia mais adequada desde o início.

Se está a pensar vender, posso ajudá-lo a analisar o seu imóvel e os próximos passos, sem qualquer compromisso.

Saiba mais: https://vendacasa.pt/

Antes de vender casa, vale a pena confirmar cinco pontos logo no início:• Documentação disponível• Estado atual do imóve...
03/10/2026

Antes de vender casa, vale a pena confirmar cinco pontos logo no início:

• Documentação disponível
• Estado atual do imóvel
• Objetivos e prazo para vender
• Valor e estratégia de entrada no mercado
• Próximos passos do processo

Ter estes pontos claros ajuda a evitar decisões apressadas e a preparar a venda com mais segurança.

Na checklist do proprietário reuni os principais pontos a rever antes de avançar.

Veja aqui:
https://vendacasa.pt/checklistproprietario/

Sem qualquer compromisso.

🏡 Moradia T5 no Palheirão, Moita — 620.000 €Implantada num terreno de 427 m², esta moradia oferece 215 m² de área bruta ...
02/10/2026

🏡 Moradia T5 no Palheirão, Moita — 620.000 €

Implantada num terreno de 427 m², esta moradia oferece 215 m² de área bruta de construção, boas áreas interiores e um exterior pensado para momentos em família.

No rés do chão encontra:
• Sala de estar com lareira
• Sala de jantar com acesso direto ao jardim
• Cozinha renovada, equipada e ligada a uma marquise com zona de refeições e lavandaria
• Uma suíte com casa de banho privativa e acesso ao exterior
• Uma casa de banho completa

No primeiro andar:
• Quatro quartos com roupeiros e varandas
• Uma casa de banho completa

A moradia dispõe ainda de sótão amplo em bruto, cozinha exterior com forno e churrasqueira, quintal e estacionamento para dois veículos.

Construída em 2003, conta também com 42,63 m² de área dependente e está situada numa zona residencial tranquila, com acesso rápido à A33.

Para mais informações ou para agendar uma visita, envie-me mensagem.

📲 Prefere falar por WhatsApp? Envie-me uma mensagem.

Antes de colocar a sua casa no mercado, o preço não deve ser escolhido ao acaso.Um valor desajustado pode afastar compra...
30/09/2026

Antes de colocar a sua casa no mercado, o preço não deve ser escolhido ao acaso.

Um valor desajustado pode afastar compradores logo no início ou fazer o imóvel perder força com o tempo. Uma avaliação bem feita deve considerar a localização, o estado de conservação, as características do imóvel e o mercado atual.

O objetivo não é começar pelo preço mais alto. É começar com uma estratégia que faça sentido para vender melhor.

Se está a pensar vender, posso ajudá-lo a perceber o valor atual da sua casa e os próximos passos, sem qualquer compromisso.

Saiba mais:
https://vendacasa.pt/

Vai vender casa? Nem tudo começa pelo anúncio.Antes de avançar, é importante saber que documentos reunir, o que confirma...
29/09/2026

Vai vender casa? Nem tudo começa pelo anúncio.

Antes de avançar, é importante saber que documentos reunir, o que confirmar no imóvel e que etapas deve preparar para evitar atrasos ou surpresas durante a venda.

Consulte a lista completa aqui:
https://vendacasa.pt/checklistproprietario/

Informação simples e sem qualquer compromisso.

🏡 T2 com terraço de 50 m² na Baixa da Banheira — 268.500 €Na Rua das Beiras, este apartamento T2 destaca-se pelo amplo e...
27/09/2026

🏡 T2 com terraço de 50 m² na Baixa da Banheira — 268.500 €

Na Rua das Beiras, este apartamento T2 destaca-se pelo amplo espaço exterior e por uma distribuição funcional.

Principais características:
• 120 m² construídos / 70 m² úteis
• 2 quartos
• 1 casa de banho
• Sala com acesso à varanda
• Cozinha ampla e equipada, com acesso ao terraço
• Terraço com aproximadamente 50 m²
• Despensa e roupeiros embutidos
• 1.º andar, sem elevador
• Orientação Norte/Sul
• Certificado energético E
• Condomínio: 35 €/mês

Uma opção para quem procura um T2 bem localizado e com um espaço exterior pouco habitual nesta tipologia.

Para mais informações ou para agendar uma visita, envie-me mensagem.

📱 Contacte-me por WhatsApp: 917 755 619.

Porque duas casas na mesma zona podem ter valores muito diferentes?Estarem na mesma zona — ou até na mesma rua — não sig...
26/09/2026

Porque duas casas na mesma zona podem ter valores muito diferentes?

Estarem na mesma zona — ou até na mesma rua — não significa que duas casas tenham o mesmo valor.

A área e a tipologia contam, mas não são os únicos fatores. O piso, a existência de elevador, o estado de conservação, a exposição solar, garagem, varandas, a localização exata e a qualidade do prédio podem fazer uma diferença significativa.

É por isso que comparar apenas com os preços dos anúncios próximos pode dar uma ideia errada do valor de um imóvel.

Cada casa tem características próprias. Para perceber o seu posicionamento no mercado, é preciso olhar para o conjunto — não apenas para a zona.

🏡 Moradia T5 no Palheirão, Moita — 620.000 €Implantada num terreno de 427 m², esta moradia oferece 215 m² de área bruta ...
25/09/2026

🏡 Moradia T5 no Palheirão, Moita — 620.000 €

Implantada num terreno de 427 m², esta moradia oferece 215 m² de área bruta de construção, boas áreas interiores e um exterior pensado para momentos em família.

No rés do chão encontra:
• Sala de estar com lareira
• Sala de jantar com acesso direto ao jardim
• Cozinha renovada, equipada e ligada a uma marquise com zona de refeições e lavandaria
• Uma suíte com casa de banho privativa e acesso ao exterior
• Uma casa de banho completa

No primeiro andar:
• Quatro quartos com roupeiros e varandas
• Uma casa de banho completa

A moradia dispõe ainda de sótão amplo em bruto, cozinha exterior com forno e churrasqueira, quintal e estacionamento para dois veículos.

Construída em 2003, conta também com 42,63 m² de área dependente e está situada numa zona residencial tranquila, com acesso rápido à A33.

Para mais informações ou para agendar uma visita, envie-me mensagem.

Endereço

Rua Trás Os Montes Lt 44
Lavradio
2835-099

Telefone

+351917755619

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