Jacqueline Lapastini Realtor

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Jacqueline Lapastini Realtor

Sou consultora imobiliária no Entroncamento e Torres Novas. Ajudo a vender e comprar imóveis com acompanhamento personalizado, transparência e estratégia.

Vivi no Brasil, Canadá e agora em Portugal, por isso compreendo o valor de encontrar o lugar certo.

21/08/2026

Um imóvel bem vendido é resultado de uma estratégia bem construída.

As melhores negociações não acontecem por acaso. Elas começam com estudo, planejamento e decisões tomadas antes da divulgação.

📲 Prepare seu imóvel para vender melhor.

20/08/2026

Isto é quase ilegal: casas a metade do preço do resto
do país... e a valorizar mais rápido que a média nacional.

Porquê vender (ou comprar) agora em Entroncamento ou
Torres Novas?

Os números falam por si:

🏠 Entroncamento: 1.831€/m² — 42% ABAIXO da média nacional
(3.156€/m²), mas já valorizou +184% em 11 anos

🏠 Torres Novas: 1.275€/m² — 60% ABAIXO da média nacional,
com +50% de subida em apenas 3 anos

Isto não é acaso — é o efeito da ligação direta a Lisboa e
à Linha do Norte, que está a transformar toda esta zona.

A região ainda está "barata" comparada ao resto do país.
Mas por quanto tempo mais?

A questão não é "se" o teu imóvel vale mais hoje do que
pensas. É perceberes exatamente quanto.

Queres saber quanto vale a tua casa neste momento?
Manda-me DM com a palavra "AVALIAR".

Jacqueline Lapastini
Consultora Imobiliaria
+351 923 183 527
Century 21 Cardeira e Costa
Licença AMI 15521

17/08/2026

🏡 **O mercado imobiliário no distrito de Santarém continua a ganhar destaque em Portugal. 📈**

Cidades como **Entroncamento, Torres Novas, Tomar, Santarém e Abrantes** estão cada vez mais procuradas por compradores que valorizam **localização estratégica, acessibilidade, qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária**.

🏠 Tens um imóvel no distrito de Santarém? Este pode ser o momento ideal para perceber **quanto vale realmente a tua casa no mercado atual**.

📩 Envia uma mensagem e recebe uma **análise gratuita do valor do teu imóvel, sem compromisso**.

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16/08/2026

⏳ **"Vou esperar os preços baixarem."**

É uma frase que ouvimos muitas vezes.

Mas a realidade é que **ninguém consegue prever o momento perfeito para comprar**. Enquanto espera por uma descida que pode nunca acontecer, os preços podem continuar a subir, as taxas podem mudar e as melhores oportunidades podem desaparecer.

A melhor altura para comprar é quando **a sua situação financeira está preparada**, e não quando tenta adivinhar o mercado.

💬 **Qual é a sua opinião? Acredita que os preços vão baixar ou que esperar pode custar mais caro?** Escreva **"ESPERAR"** nos comentários.

📲 **Partilhe este post com alguém que está sempre a dizer "vou esperar mais um bocadinho".** Esta pode ser a reflexão que essa pessoa precisava para tomar uma decisão mais consciente.

❤️ **Guarde esta publicação para voltar a ler quando pensar em adiar a compra da sua casa.**

14/08/2026

Colocar um imóvel no mercado sem planejamento pode custar tempo, dinheiro e oportunidades.

Um imóvel mal posicionado pode perder força antes mesmo de encontrar o comprador certo. A preparação inicial define o caminho da venda.

📲 Antes de anunciar, converse com quem entende de estratégia imobiliária.

13/08/2026

O mercado imobiliário no distrito de Santarém continua em destaque.

🏡 Cidades como Entroncamento, Torres Novas, Tomar, Santarém e Abrantes têm atraído cada vez mais compradores graças à localização, acessibilidade e qualidade de vida.

Se tens um imóvel numa destas cidades, este pode ser um bom momento para perceber quanto vale no mercado.

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11/08/2026

🚨 **Mito ou verdade?** As dívidas do condomínio do antigo proprietário podem passar para o comprador.

💬 Já conhecias esta regra? **Comenta "SIM" ou "NÃO"** e **guarda este post** para consultares antes de comprar casa.

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10/08/2026

Antes do banco analisar o teu financiamento, precisas de ter a documentação organizada.

Sem estes documentos, o processo pode ficar parado e atrasar a compra da tua casa.

A checklist essencial:

✅ Cartão de Cidadão + NIF
✅ 3 últimos recibos de vencimento
✅ Declaração de IRS + nota de liquidação
✅ Extratos bancários recentes
✅ Mapa de responsabilidades do Banco de Portugal
✅ Contrato de trabalho ou comprovativo de rendimentos
✅ Documentos do imóvel:
📄 Certidão permanente
📄 Licença de utilização/habitação
📄 Caderneta predial

Guarda este vídeo e envia a alguém que está a preparar um crédito habitação.

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👇 Precisas de ajuda ? Envia mensagem.

09/08/2026

🚗🏡 Visitar apartamentos sem analisar o crédito é como experimentar um carro sem saber se consegue pagar a prestação.

Muitas pessoas começam pela visita ao imóvel, quando o primeiro passo deveria ser conhecer a sua capacidade de compra.

Saber quanto pode financiar ajuda a poupar tempo, evita desilusões e permite negociar com muito mais confiança quando encontrar a casa certa.

💬 Já conhecia esta dica? Comente "CRÉDITO" e envio-lhe um guia gratuito com os primeiros passos para comprar casa com segurança.

📲 Partilhe esta publicação com alguém que anda à procura de casa. Há uma grande probabilidade de essa pessoa estar a cometer este erro sem saber. Pode ser a dica que lhe vai poupar tempo, dinheiro e muitas dores de cabeça.

❤️ Guarde este post para consultar antes de começar a visitar imóveis.

07/08/2026

O preço certo nasce da análise, não da expectativa.

O valor de um imóvel não deve ser baseado apenas no desejo do proprietário, mas em dados reais do mercado e comportamento dos compradores.

📲 Vamos analisar juntos o melhor posicionamento para seu imóvel.

Endereço

Avenida Marquês De Pombal 21 R/C Esq
Leira
2410-152

Telefone

+351923183527

Website

http://linktr.ee/segueajacque

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