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A&A - Imobiliária Somos uma imobiliária Nacional especializada na venda e arrendamento de imóveis na região de Leir

Imagine viver todos os dias com o oceano como cenário e uma vista privilegiada sobre o mar e a cidade da Figueira da Foz...
23/06/2026

Imagine viver todos os dias com o oceano como cenário e uma vista privilegiada sobre o mar e a cidade da Figueira da Foz.

Esta moradia nova alia arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e uma localização excecional em Buarcos, uma das zonas mais procuradas da região.

Com três quartos, incluindo duas suítes, oferece espaços amplos, luminosos e funcionais, pensados para proporcionar conforto e bem-estar. A cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, integra-se harmoniosamente com a sala de estar e jantar, criando um ambiente moderno e acolhedor.

As casas de banho apresentam um design elegante, com louças suspensas e acabamentos cuidadosamente selecionados. No exterior, encontrará jardim, áreas de lazer e espaços ideais para desfrutar do clima ameno durante todo o ano.

A moradia dispõe ainda de garagem e estacionamento privado, bem como da possibilidade de personalização de alguns acabamentos interiores durante a fase de construção.

Características principais:
• Moradia nova de arquitetura moderna
• 3 quartos, incluindo 2 suítes
• Cozinha open space equipada com eletrodomésticos Bosch
• Sala ampla com excelente luminosidade
• Vista panorâmica sobre o mar e a cidade
• Casas de banho modernas com louças suspensas
• Jardim e espaços exteriores privativos
• Garagem e estacionamento privado
• Acabamentos de elevada qualidade
• Possibilidade de personalização de acabamentos
• Certificação Energética A

Localizada a poucos minutos da praia, do centro da cidade, escolas, comércio, restaurantes e serviços, esta propriedade combina tranquilidade, conveniência e elevado potencial de valorização.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento numa das cidades costeiras mais emblemáticas de Portugal.

https://aeaimob.pt/Imovel/wzvp44

18/06/2026

Apresentamos um novo empreendimento residencial de referência, inserido num condomínio fechado que alia conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente estratégica, em plena cidade, numa zona calma e predominantemente habitacional.

A apenas 2 minutos do hospital e com excelentes acessos rodoviários, este imóvel beneficia da proximidade a escolas, centros comerciais, serviços, comércio local e autoestrada, oferecendo uma vivência prática e equilibrada, ideal para quem procura estar perto de tudo sem abdicar de tranquilidade.

O condomínio foi concebido para proporcionar qualidade de vida e segurança, destacando-se pela piscina exterior aquecida, espaços comuns bem cuidados e um ambiente privado e familiar, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento, com forte potencial de valorização e elevada procura no mercado.

Os apartamentos apresentam excelente exposição solar, áreas bem organizadas e funcionais, varandas, cozinhas modernas em open space, totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico, pavimentos vinílicos de elevada qualidade e acabamentos contemporâneos que refletem conforto e durabilidade.

A construção assegura isolamento térmico e acústico superior, certificação energética A+ e maior eficiência energética, traduzindo-se num elevado conforto interior e numa redução significativa dos custos de utilização, com um claro compromisso com a sustentabilidade e o futuro.

Com várias frações já reservadas, esta é uma oportunidade a não perder para garantir a melhor escolha dentro do empreendimento.

Contacte-nos o quanto antes para mais informações, disponibilidade e condições de reserva. Uma solução segura, moderna e valorizada para viver ou investir com confiança.

Apresentamos um novo empreendimento residencial de referência, inserido num condomínio fechado que alia conforto, modern...
16/06/2026

Apresentamos um novo empreendimento residencial de referência, inserido num condomínio fechado que alia conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente estratégica, em plena cidade, numa zona calma e predominantemente habitacional.

A apenas 2 minutos do hospital e com excelentes acessos rodoviários, este imóvel beneficia da proximidade a escolas, centros comerciais, serviços, comércio local e autoestrada, oferecendo uma vivência prática e equilibrada, ideal para quem procura estar perto de tudo sem abdicar de tranquilidade.

O condomínio foi concebido para proporcionar qualidade de vida e segurança, destacando-se pela piscina exterior aquecida, espaços comuns bem cuidados e um ambiente privado e familiar, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento, com forte potencial de valorização e elevada procura no mercado.

Os apartamentos apresentam excelente exposição solar, áreas bem organizadas e funcionais, varandas, cozinhas modernas em open space, totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico, pavimentos vinílicos de elevada qualidade e acabamentos contemporâneos que refletem conforto e durabilidade.

A construção assegura isolamento térmico e acústico superior, certificação energética A+ e maior eficiência energética, traduzindo-se num elevado conforto interior e numa redução significativa dos custos de utilização, com um claro compromisso com a sustentabilidade e o futuro.

Com várias frações já reservadas, esta é uma oportunidade a não perder para garantir a melhor escolha dentro do empreendimento.

Contacte-nos o quanto antes para mais informações, disponibilidade e condições de reserva. Uma solução segura, moderna e valorizada para viver ou investir com confiança.

Descubra um novo conceito de habitação onde natureza, conforto e arquitetura contemporânea se unem para criar um estilo ...
09/06/2026

Descubra um novo conceito de habitação onde natureza, conforto e arquitetura contemporânea se unem para criar um estilo de vida único.

Localizado em Casal da Maceda, entre Nazaré e Alcobaça, este exclusivo empreendimento é composto por apenas 9 moradias térreas T3, implantadas em lotes entre 783 m² e 1.500 m², garantindo privacidade, espaço exterior e qualidade de vida. Cada moradia oferece cerca de 210 m² de construção, com garagem fechada, amplas áreas em open space, excelente luminosidade e ligação direta ao jardim e à piscina privativa.

Inserido numa zona calma e residencial, o projeto beneficia de vistas desafogadas, ótima exposição solar e uma envolvente natural que proporciona tranquilidade sem abdicar da proximidade a todas as comodidades. A poucos minutos encontra-se Alcobaça, com comércio, escolas, serviços e restauração, enquanto a Nazaré oferece praias, gastronomia e um ambiente costeiro único.

A região é ideal para quem aprecia atividades ao ar livre, com percursos pedestres, espaços verdes e fácil acesso às praias da Costa de Prata. As excelentes acessibilidades permitem chegar rapidamente a Leiria, Caldas da Rainha e Lisboa.

Se procura uma habitação permanente, uma casa de férias ou um investimento imobiliário sólido numa zona em constante valorização, este empreendimento reúne todos os ingredientes para uma escolha segura.

Privacidade, espaço, modernidade e qualidade de vida numa das localizações mais procuradas da Costa de Prata.

Contacte-nos para conhecer os lotes disponíveis e obter mais informações sobre este exclusivo projeto.

https://aeaimob.pt/Imovel/j9v07x

04/06/2026

Descubra esta excelente moradia isolada semi-nova, situada numa zona residencial tranquila da Vieira de Leiria, a apenas 2 km da praia. Inserida num lote de 811 m² e com 215 m² de área de construção, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e eficiência energética.

Construída com materiais e equipamentos de elevada qualidade, destaca-se pelo piso radiante hidráulico alimentado por bomba de calor Daikin, sistema VMC em todas as divisões e roupeiros, 8 painéis fotovoltaicos com 2 baterias de armazenamento, painéis solares para aquecimento de águas e caixilharia de elevado desempenho térmico.

A moradia dispõe de dois quartos, duas casas de banho, sala de estar e jantar com excelente luminosidade, cozinha equipada, garagem para duas viaturas, varandas e amplos espaços exteriores.

No exterior encontra uma agradável zona de lazer com churrasqueira, forno a lenha, lago artificial com peixes, jardim cuidado e furo de água próprio. Conta ainda com videovigilância, vídeo porteiro, estores elétricos e portões automáticos.

A propriedade encontra-se preparada para a construção de uma piscina e existe a possibilidade de converter a garagem num terceiro quarto, aumentando a sua versatilidade e potencial de valorização.

Principais características:
• Lote de 811 m²
• Área de construção de 215 m²
• Apenas 2 km da Praia da Vieira
• Piso radiante hidráulico com bomba de calor Daikin
• Sistema VMC em toda a casa
• 8 painéis fotovoltaicos e 2 baterias
• 2 painéis solares para AQS
• Furo de água
• Churrasqueira e forno a lenha
• Lago artificial decorativo
• Preparação para piscina
• Possibilidade de criar um terceiro quarto

Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, eficiente e pronta a habitar, perto do mar e com excelente qualidade de vida.

https://aeaimob.pt/Imovel/wen5re

Descubra esta excelente moradia isolada semi-nova, situada numa zona residencial tranquila da Vieira de Leiria, a apenas...
02/06/2026

Descubra esta excelente moradia isolada semi-nova, situada numa zona residencial tranquila da Vieira de Leiria, a apenas 2 km da praia. Inserida num lote de 811 m² e com 215 m² de área de construção, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e eficiência energética.

Construída com materiais e equipamentos de elevada qualidade, destaca-se pelo piso radiante hidráulico alimentado por bomba de calor Daikin, sistema VMC em todas as divisões e roupeiros, 8 painéis fotovoltaicos com 2 baterias de armazenamento, painéis solares para aquecimento de águas e caixilharia de elevado desempenho térmico.

A moradia dispõe de dois quartos, duas casas de banho, sala de estar e jantar com excelente luminosidade, cozinha equipada, garagem para duas viaturas, varandas e amplos espaços exteriores.

No exterior encontra uma agradável zona de lazer com churrasqueira, forno a lenha, lago artificial com peixes, jardim cuidado e furo de água próprio. Conta ainda com videovigilância, vídeo porteiro, estores elétricos e portões automáticos.

A propriedade encontra-se preparada para a construção de uma piscina e existe a possibilidade de converter a garagem num terceiro quarto, aumentando a sua versatilidade e potencial de valorização.

Principais características:
• Lote de 811 m²
• Área de construção de 215 m²
• Apenas 2 km da Praia da Vieira
• Piso radiante hidráulico com bomba de calor Daikin
• Sistema VMC em toda a casa
• 8 painéis fotovoltaicos e 2 baterias
• 2 painéis solares para AQS
• Furo de água
• Churrasqueira e forno a lenha
• Lago artificial decorativo
• Preparação para piscina
• Possibilidade de criar um terceiro quarto

Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, eficiente e pronta a habitar, perto do mar e com excelente qualidade de vida.

https://aeaimob.pt/Imovel/wen5re

28/05/2026

Descubra uma moradia verdadeiramente única, onde o design contemporâneo, a eficiência energética e o conforto absoluto se combinam para criar uma experiência de habitação rara na região de Leiria.

Localizada no centro da vila de Amor, esta exclusiva moradia totalmente térrea foi pensada ao detalhe para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de construção acima da média. Com uma arquitetura funcional e elegante, oferece divisões amplas, excelente luminosidade natural e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.

A zona privada dispõe de 5 quartos, incluindo uma confortável suíte com closet, além de um quarto adaptado a escritório, ideal para trabalho remoto ou espaço multifuncional. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos e a moradia integra 5 casas de banho estrategicamente distribuídas para garantir total comodidade no dia a dia.

No exterior, encontra um verdadeiro espaço de lazer pensado para desfrutar em família e com amigos: churrasqueira com forno a lenha, cozinha exterior totalmente equipada, jardim com elevada privacidade e área já preparada para a construção de piscina.

Ao nível do conforto e tecnologia, esta moradia distingue-se pelos acabamentos e equipamentos premium:

- Piso radiante quente e frio
- Painéis solares e fotovoltaicos
- Sistema de domótica
- Estores elétricos
- Aspiração central
- Alarme e vídeo porteiro
- Recuperador de calor com aquecimento de águas
- Bomba de calor

A propriedade inclui ainda uma ampla garagem com capacidade para 6 viaturas, lavandaria independente e um sótão com ar condicionado, perfeito para zona de lazer, ginásio, sala de jogos ou arrumação adicional.

Situada numa zona tranquila, mas central, beneficia de excelentes acessos, ficando a apenas:

- 10 minutos do centro de Leiria
- 15 minutos da Praia da Vieira
- Rápido acesso à A17 e A8

Agende a sua visita e venha conhecer uma propriedade onde cada detalhe foi concebido para impressionar.

https://aeaimob.pt/Imovel/w65xve

Descubra uma moradia verdadeiramente única, onde o design contemporâneo, a eficiência energética e o conforto absoluto s...
26/05/2026

Descubra uma moradia verdadeiramente única, onde o design contemporâneo, a eficiência energética e o conforto absoluto se combinam para criar uma experiência de habitação rara na região de Leiria.

Localizada no centro da vila de Amor, esta exclusiva moradia totalmente térrea foi pensada ao detalhe para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de construção acima da média. Com uma arquitetura funcional e elegante, oferece divisões amplas, excelente luminosidade natural e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.

A zona privada dispõe de 5 quartos, incluindo uma confortável suíte com closet, além de um quarto adaptado a escritório, ideal para trabalho remoto ou espaço multifuncional. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos e a moradia integra 5 casas de banho estrategicamente distribuídas para garantir total comodidade no dia a dia.

No exterior, encontra um verdadeiro espaço de lazer pensado para desfrutar em família e com amigos: churrasqueira com forno a lenha, cozinha exterior totalmente equipada, jardim com elevada privacidade e área já preparada para a construção de piscina.

Ao nível do conforto e tecnologia, esta moradia distingue-se pelos acabamentos e equipamentos premium:

- Piso radiante quente e frio
- Painéis solares e fotovoltaicos
- Sistema de domótica
- Estores elétricos
- Aspiração central
- Alarme e vídeo porteiro
- Recuperador de calor com aquecimento de águas
- Bomba de calor

A propriedade inclui ainda uma ampla garagem com capacidade para 6 viaturas, lavandaria independente e um sótão com ar condicionado, perfeito para zona de lazer, ginásio, sala de jogos ou arrumação adicional.

Situada numa zona tranquila, mas central, beneficia de excelentes acessos, ficando a apenas:

- 10 minutos do centro de Leiria
- 15 minutos da Praia da Vieira
- Rápido acesso à A17 e A8

Agende a sua visita e venha conhecer uma propriedade onde cada detalhe foi concebido para impressionar.

https://aeaimob.pt/Imovel/w65xve

22/05/2026

Localizado no centro de Leiria, este terreno apresenta uma oportunidade sólida e estratégica para desenvolvimento imobiliário em uma das zonas habitacionais mais valorizadas da cidade.

Com um índice de construção de 0,6, permitindo cerca de 12.000 m² de área bruta de construção, e uma estimativa de até 100 apartamentos, o ativo posiciona-se como um projeto com escala relevante e forte potencial de rentabilidade. Aproximadamente 60% da área total do terreno é edificável, inserido em zona de loteamento já definida, o que reduz significativamente o risco e os prazos associados ao desenvolvimento.

A localização é um dos principais diferenciadores: inserido numa zona premium residencial, o terreno beneficia de envolvente verde, vistas desafogadas sobre a cidade e excelentes acessos às principais vias, serviços, comércio e infraestruturas. Trata-se de um contexto cada vez mais procurado por compradores finais, o que reforça a liquidez e valorização futura do investimento.

Num mercado onde a oferta nova de qualidade é limitada e a procura continua consistente, este terreno reúne os elementos-chave para um projeto de sucesso: localização, capacidade construtiva, enquadramento urbano e potencial comercial.

Uma oportunidade clara para promotores e investidores que procuram um projeto com escala, previsibilidade e posicionamento premium.

https://aeaimob.pt/Imovel/wk0ygp

Endereço

EStrada Nacional 109 Coutada, Regueira De Pontes
Leiria
2415-138

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 19:00
Terça-feira 09:00 - 19:00
Quarta-feira 09:00 - 19:00
Quinta-feira 09:00 - 19:00
Sexta-feira 09:00 - 19:00
Sábado 10:00 - 13:00
15:00 - 18:00

Telefone

+351244828463

Website

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