Dulce Simões - Consultora Imobiliária

22/08/2026

🌿 7.816 m² para dar espaço ao seu próximo projeto, em Segodim, Monte Real!🏡

Há oportunidades que se destacam não só pela localização mas, também pelas possibilidades que oferecem.

Este terreno construtível com 7.816 m² reúne espaço, tranquilidade e potencial para quem procura concretizar um projeto residencial ou de investimento.

📍 Segodim, Monte Real
🌳 Zona tranquila e agradável
🚗 Bons acessos
📈 Excelente potencial de valorização e investimento

Com uma área tão generosa, é fácil começar a imaginar as possibilidades. Seja para desenvolver um projeto, investir ou simplesmente garantir um terreno com potencial para o futuro, esta propriedade merece ser conhecida.

💭 E se o seu próximo projeto começasse aqui?

Entre em contacto para conhecer mais detalhes e agendar uma visita.

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📞 Contacto: 915 016 767
Predimed Lis, Imobiliária Leiria - AMI nº 22503

18/08/2026

📝 O que deve verificar antes de assinar um Contrato-Promessa de Compra e Venda

Assinar um CPCV é um passo muito importante na compra de um imóvel. Antes de colocar a assinatura, vale a pena confirmar que tudo está claro.

✔️ Os dados do comprador, do vendedor e do imóvel estão corretos.
✔️ O valor do negócio e o montante do sinal estão definidos.
✔️ O prazo para a escritura está indicado.
✔️ As condições do negócio estão bem identificadas, incluindo se a compra depende da aprovação do crédito habitação.
✔️ As consequências em caso de incumprimento estão previstas no contrato.

Ler atentamente cada cláusula e esclarecer todas as dúvidas antes de assinar pode evitar problemas no futuro.

Comprar casa é um momento marcante. Fazer cada etapa com segurança faz toda a diferença.

💬 Já conhecia todos estes pontos?

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15/08/2026

11/08/2026

🏡 Qual é o momento certo para comprar casa?

Muitas pessoas ficam à espera do momento perfeito. Esperam que os preços baixem, que os juros mudem ou que apareça "a oportunidade ideal".

A verdade é que o momento certo não depende apenas do mercado. Depende sobretudo da situação de cada pessoa.

✔️ Existe estabilidade financeira?
✔️ Há capacidade para assumir um crédito habitação?
✔️ A casa atual já não responde às necessidades?

Se a resposta for "sim", então pode ser a altura certa para dar o próximo passo.

Cada caso é único e uma boa orientação faz toda a diferença para tomar uma decisão consciente e segura.

💬 Está a pensar comprar casa? Envie mensagem privada com a maior dúvida neste momento.

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09/08/2026

Moradia NOVA - Jardoeira, Batalha

04/08/2026

A cozinha é muito mais do que um espaço para cozinhar. É onde se criam memórias, se recebem amigos e se vivem momentos em família.

🤍 A cozinha branca transmite luminosidade, intemporalidade e um ambiente mais clássico.

🖤 A cozinha preta destaca-se pela elegância, sofisticação e um estilo mais contemporâneo.

Não existe uma escolha certa. Existe a cozinha que melhor combina com o estilo de vida e a personalidade de cada pessoa.

E desse lado, qual seria a escolha? Branca ou preta? 👇

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01/08/2026

🏡 Novo T2 em Leiria com um terraço incrível à sua espera!

Imagine chegar a casa e ter um amplo terraço para desfrutar de um jantar ao ar livre, reunir a família e os amigos ou simplesmente relaxar no final do dia. ✨

Este T2 novo, pronto a habitar, combina conforto, modernidade e funcionalidade, oferecendo tudo o que é necessário para viver com qualidade.

✔️ Grande terraço com churrasqueira em toda a extensão do apartamento;
✔️ Cozinha moderna totalmente equipada;
✔️ Sala ampla e luminosa com acesso direto ao terraço;
✔️ 2 quartos com roupeiros embutidos;
✔️ 2 casas de banho modernas;
✔️ 84 m² de área útil;
✔️ Ar condicionado;
✔️ Estores elétricos;
✔️ Caixilharia com vidro duplo e sistema oscilobatente;
✔️ Painéis solares para aquecimento de águas;
✔️ Garagem fechada com portão automático;

Localizado numa zona com excelentes acessos, perto de escolas, comércio, serviços e transportes, este apartamento reúne todas as condições para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida.

Se procura um apartamento novo, moderno e com um espaço exterior que faz toda a diferença, esta pode ser a oportunidade certa.

📞 Entre em contacto e agende já a sua visita!

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28/07/2026

🏡 Qual é a sua maior dúvida no processo de compra de uma casa?

Comprar uma casa é uma das decisões mais importantes da vida e é natural que surjam muitas perguntas.

✔️ Como funciona o crédito à habitação?
✔️ Quanto é necessário ter de entrada?
✔️ Que documentos são necessários?
✔️ Quais são os custos além do valor da casa?
✔️ Como encontrar o imóvel certo?

Independentemente da dúvida, vale sempre a pena esclarecer antes de tomar qualquer decisão.

💬 Deixe a sua pergunta nos comentários ou envie uma mensagem privada. Terei todo o gosto em ajudar!

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21/07/2026

🏡 O erro mais comum dos vendedores de imóveis

Muitos proprietários acreditam que o maior erro ao vender uma casa é não investir em pequenas melhorias ou fotografias profissionais mas, a verdade é que o erro mais comum costuma ser outro:

❌ Definir um preço acima do valor de mercado.

É natural existir uma ligação emocional ao imóvel e a expectativa de obter o melhor negócio possível. No entanto, quando o preço está desajustado da realidade do mercado, podem surgir vários problemas:

• Menos visitas e menor interesse dos compradores.
• Maior tempo de permanência no mercado.
• Necessidade de reduções sucessivas de preço.
• Perda de poder de negociação.

Os primeiros dias de promoção são fundamentais para captar a atenção dos compradores. Um imóvel corretamente posicionado no mercado gera mais interesse e aumenta as probabilidades de uma venda mais rápida e eficiente.

Por isso, antes de colocar uma casa à venda, é essencial realizar uma avaliação criteriosa e conhecer os valores praticados na zona.

✔️ Vender ao preço certo não significa vender mais barato. Significa vender de forma inteligente.
Faço um estudo de mercado ao seu imóvel, 100% gratuito. Tem interesse?

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