Unu Dream

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12/10/2026

Vendeu um imóvel por um valor superior ao que pagou por ele?
Essa diferença pode gerar uma mais-valia e ter impacto no IRS. 💰

Mas isso não significa que tenha sempre de pagar imposto sobre esse ganho...

Por exemplo, no caso da venda da sua habitação própria e permanente, pode existir exclusão de tributação quando o valor da venda, depois de amortizado um eventual crédito associado à aquisição, é reinvestido noutra habitação própria e permanente, dentro dos prazos e condições previstos na lei.🏡

🚨 Em 2026, a legislação passou também a prever, mediante determinadas condições, situações de reinvestimento em imóveis destinados ao arrendamento habitacional.

Cada situação deve ser analisada individualmente, porque o valor tributável depende de vários fatores.

👉 Vai vender casa? Informe-se antes de tomar decisões.

08/10/2026

À primeira vista, duas casas podem parecer semelhantes... mas no mercado imobiliário, pequenos detalhes podem fazer uma grande diferença no valor.📍

Área, estado de conservação, localização, exposição solar, garagem, vistas ou até a dinâmica da própria zona influenciam diretamente o preço de um imóvel.

Por isso, o valor da sua casa não se define por comparação direta.
Define-se por análise. 🔎

Se está a pensar vender, o primeiro passo é perceber quanto vale realmente o seu imóvel.

👉 Fale com a UNU DREAM.

05/10/2026

Antes de ser uma casa, foi uma ideia.

Uma linha feita no papel, uma escolha de materiais, uma forma de aproveitar a luz e o espaço...

A arquitetura transforma necessidades em soluções e ideias em lugares onde a vida acontece! 🤗

23/09/2026

O outono chega com novos ritmos, novas rotinas e aquela vontade de tornar a casa ainda mais confortável. 🍂

É tempo de aproveitar os espaços de outra forma, preparar os dias mais frescos e dar mais importância ao lugar onde acontecem tantos momentos.

Na UNU, acreditamos que cada estação pode ser o início de uma nova fase.

23/09/2026

Comunicar é criar pontes. 🤝

No Dia Mundial das Línguas Gestuais, celebramos uma forma de comunicação que aproxima pessoas, quebra barreiras e reforça a importância de uma sociedade mais inclusiva.

Compreender o outro também é uma forma de estar mais perto.

17/09/2026

A primeira casa traz muitas decisões... e nem todas começam pela escolha do imóvel.

Orçamento, financiamento, localização, tipologia, documentação e negociação fazem parte do caminho. Ter acompanhamento desde o início ajuda a evitar dúvidas e decisões precipitadas. 🏡

Na UNU, ajudamos a tornar a compra da sua primeira casa mais simples, informada e segura.
Fale connosco e dê o primeiro passo.

15/09/2026

Comprar ou vender um imóvel ficou mais simples, mas há detalhes que não podem ser ignorados. 🏡

Com o regime Simplex, deixaram de ser exigidas algumas formalidades que anteriormente eram obrigatórias no momento da transmissão do imóvel, como a exibição da autorização de utilização e da ficha técnica da habitação.

Mas atenção: simplificar não significa dispensar a verificação da situação urbanística do imóvel. Atualmente, o documento que formaliza a transmissão deve mencionar a existência, ou não, do respetivo título urbanístico, nos termos aplicáveis.

Na UNU Explica, mostramos-lhe o que deve saber antes de avançar para a escritura.

10/09/2026

Está a pensar comprar casa? Então há uma diferença importante que deve conhecer antes de avançar. 🏡

Simular um crédito, ter um financiamento pré-aprovado e ter o financiamento aprovado são etapas diferentes. E perceber em que fase está pode fazer toda a diferença na hora de procurar e negociar um imóvel.

Deslize para o lado e veja o que significa cada uma.

Na UNU, acompanhamos todo o processo para que tome decisões com mais informação e segurança.

10/09/2026

Hoje a nossa diretora encontra-se de aniversário!
A equipa da UNU Dream deseja-lhe um excelente dia, repleto de felicidade!🎂🍀🥂

08/09/2026

Há momentos em que a casa deixa de acompanhar aquilo de que a família precisa.

Quando isso acontece, mudar pode parecer complicado: vender a casa atual, perceber o seu valor, encontrar uma nova e coordenar todo o processo...

Na UNU, acompanhamos os dois lados da mudança!

Ajudamos a vender o seu imóvel e a encontrar a casa certa para a próxima fase da sua vida. 🏡

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