30/11/2022
ℹ️Procedimento solicitado pelas instituições financeiras sempre que existe uma solicitação de um novo Crédito à Habitação.
É um custo acrescido quando compramos casa, mas obrigatório, que, com base num conjunto de diversos fatores, sonda, qual é o valor de uma habitação para assim proporcionar uma noção mais concreta do custo real do empréstimo.
Esta avaliação é realizada por uma entidade especializada, que deve ser custeada pelo comprador do imóvel e que é sempre solicitada pelos bancos com o objetivo de determinar a viabilidade do financiamento.
São vários os fatores que influenciam esta avaliação, como por exemplo: a natureza do imóvel (apartamento ou moradia), número de assoalhadas, área total, data de construção, exposição solar, eficiência energética, as facilidades do imóvel, ou seja, as comodidades como piscina, elevador, BBQ, lareira, ar condicionado, estacionamento, etc.
Caso não concorde com o valor que o banco atribuiu ao seu imóvel, deverá apresentar os seus argumentos junto da entidade a fim de requerer uma nova avaliação.
Mas não sem antes solicitar o acesso ao relatório do perito avaliador e fazer uma análise cuidada dos dados para perceber quais são os pontos em que discorda.
