06/02/2023
Ao contrário do que muita gente pensa, comprar um imóvel sozinho não é impossível! 😎
Contudo, é necessário que se enquadre nas condições requeridas para a respetiva aprovação e, neste caso, podem ser mais exigentes.
De um modo geral, para solicitar o crédito habitação sozinho, o processo é idêntico a quando existem dois titulares, portanto, a diferença está no conteúdo.
👉 As principais condições para solteiros são:
▪ Estar há mais de 2 anos no trabalho atual, em regime de efetividade;
▪ Não possuir dívidas ao Banco de Portugal;
▪ Ter um rendimento estável, que comprove a capacidade de suportar as prestações;
▪ Se pagar renda, esta deve ser idêntica ou superior à prestação mensal do crédito, o que é um bom indício de que consegue cumprir com o pagamento.
Caso não possua o perfil ideal, pode apresentar fiadores, como garantia adicional.
Além disso, a idade é um fator importante a ter em conta, uma vez que com uma idade inferior a 25 anos, há uma maior probabilidade do banco pedir fiadores. Isto porque a entidade bancária pode considerar alguma instabilidade financeira.
Contudo, se possuir mais de 25 anos, os fiadores podem não ser necessários, mas tudo depende do risco que cada cliente apresenta para o banco.
O ideal é fazer simulações em diferentes entidades, para perceber quais são as condições mais favoráveis para o seu perfil.
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