Alina_rieltor_portugal

16/04/2024

Купівля житла в новобудові в Португалії:

Сьогодні поговоримо про купівлю житла в будинках, які будуються в Португалії. Кілька років уже ми спостерігаємо активність новобудов як у Лісабоні так і в області. Довіра повернулася до забудовника, хоча я навіть не могла уявити, що і тут можуть бути проблеми, але після того, як побачила занедбані будівництва, задумалася... Але зараз я підходжу до цього питання як фахівець з нерухомості, а не просто спостерігач.

Так, що ж цікавого в цій галузі крім того, що таки почали будувати!
Перш ніж ухвалювати рішення про купівлю нерухомості в Португалії, потрібно знати плюси і мінуси ринку новобудов і вторинного ринку, сьогодні я розповім про плюси і мінуси нового житла.

Плюси:
1. Купівля нерухомості для інвестицій.
У Португалії нові квартири здають, як правило, з ремонтом і меблями, що економить час на ремонт, зрозуміло, що він уже включений у вартість. Ви відразу можете здавати і підняти цінник, оскільки все новеньке. Через кілька років ваша нерухомість зросте в ціні як мінімум на 2-3%, як показують останні показники, я писала раніше про це.
2.Нові матеріали, які використовують зараз для будівництва. Сюди ж опалення! Це важливо для людей, які звикли зимувати в теплі.
3. Певне оточення, що дуже важливо для безпеки.

Мінуси:
1. Є невеликий ризик недобудови, але це виняток, а не правило в Португалії.
2. Можливо картинка може не збігатися з вашими очікуваннями, але це теж умовності.
3. Можлива затримка здачі будинку (теж не правило), в такому випадку ви отримуєте компенсацію.
4. Ціна вища, за рахунок матеріалів, ремонту тощо.

Поради для тих, хто розглядає нове житло в покупку:
1. Скористайтеся послугами фахівця з нерухомості з великого агентства, він вам допоможе і договір правильно прочитати, і інформації знає більше.
2. Подивіться шоурум забудовника.
3. Знайдіть інформацію про забудовника в Camara Municipil.

Сподіваюся, що в цьому невеликому пості ви змогли накреслити для себе важливі штрихи під час вибору нового житла для купівлі в Португалії.

Напиши в особисті для консультації.

22/03/2024

Привіт всім !
- Я Рієлтор в RE/MAX (Лідер на ринку нерухомості в Португалії)
- Живу в Лісабоні 3 роки і знаю нюанси щодо нерухомості, районів і специфіку ринку, знайду найкращий варіант.
- Інвестиції, купівля, оренда, продаж - консультація безкоштовна.
- Безкоштовна консультація брокера (подача в 12 банків).
- Безкоштовний юридичний супровід протягом всієї угоди.
- Пам'ятайте, що за законом Португалії платить одна сторона агенції і це продавець, орендодавець або забудовник.
- Напишіть в особисті для консультації

#

07/03/2024

- Рієлтор в RE/MAX (Лідер на ринку нерухомості в Португалії)
- Живу в Лісабоні 3 роки і знаю нюанси щодо нерухомості, районів і специфіку ринку, знайду найкращий варіант.
- Інвестиції, купівля, оренда, продаж - консультація безкоштовна.
- Безкоштовна консультація брокера (подача в 12 банків).
- Безкоштовний юридичний супровід протягом всієї угоди.
- Пам'ятайте, що за законом Португалії платить одна сторона агентству і це продавець, орендодавець або забудовник.
- Напишіть в особисті для консультації

07/03/2024

20/02/2024

Португалія - країна де закінчується земля , країна сонця та бакаляо, країна вина та спокою .. країна де ти можеш розслабитись та насолоджуватися життям. Привіт ! Мене звати Аліна і я спеціаліст з нерухомості від Re/Max( лідер на ринку нерухомості). Допомагаю знайти дім твоєї мрії !

#купитинерухомість #купити #нерухомість #купити #квартиру #Португалії #купитиквартирупортуг #нерухомість #нерухомість #в #Португалії #нерухомістьвпортугаліі

19/02/2024

Всім привіт ! Мене звати Аліна , я працюю агентом з нерухомості в Re/Max ( лідер на ринку нерухомості)в Португалії.

Працюю в Лісабоні та окрузі , по лінії Кашкайш+Сесімбра. Всі обʼєкти перевірені, заявки на кредит подаємо більше ніж в 10 банків!

Для українців зараз умови як і для португальців, тому якщо мріяли купити або покращити своє житло в Португалії , пишіть в приватні! Доречі ціни трохи впали !
Пишіть в приватні і я знайду для вас будинок мрії та вже через місяць ви будете сидіти на своїй кухні і пити каву 👍

17/02/2024

Está a pensar comprar, vender ou arrendar um apartamento em Lisboa ou é preguiçoso?

Escreva-me e dentro de um mês estará a viver no apartamento dos seus sonhos!

16/02/2024

1. Todos os objectos são verificados pelos nossos advogados, e nós guiamo-lo integralmente durante toda a transação!
3. Nossos advogados, corretores, as melhores opções do nosso banco de dados, e qualidade em tudo da marca Re/Max!
4. Escreva para o privado se tiver alguma dúvida!

09/02/2024

Моя сторінка в Instagram

09/02/2024

Всім привіт ! Мене звати Аліна , працюю агентом з нерухомості в Re/Max( лідер на ринку нерухомості в Португалії).
Поділюсь сьогодні про важливі причини купляти житло через Re/Max:
1. Продавець оплачує послуги агенції, ви як покупець нічого не платите!
2. База Re/Max це найбільша доля на ринку за рахунок кількості агентів.
3. В нас свої кредитні брокери , професійна консультація , та 7 банків в які ми можемо подати за вас документи.
4. Вся нерухомість перевірена нашими юристами.
5. Наш юридичний відділ підготує все для вашої угоди , та буде з вами на протязі всього шляху до моменту передачі ключів.
6. Це професіоналізм в пошуку того, що вам потрібно!
Хочете купити житло в Португалії, пишіть в приватні !