Isabel Fonseca - Century 21

15/10/2026

🤝 O que é o Programa Arrendar para Subarrendar?

Este programa faz parte das medidas do pacote Mais Habitação, criado pelo Governo com o objetivo de tornar a habitação mais acessível em Portugal.

O Programa Arrendar para Subarrendar destina-se a arrendar imóveis diretamente pelo Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU), e posteriormente a subarrendá-los a diversas famílias - tudo a preços mais acessíveis.

A prioridade destas habitações está destinada a famílias que sofreram uma quebra de rendimentos superior a 20%, famílias monoparentais ou jovens até aos 35 anos.

Quer conhecer mais sobre este programa? Entre em contacto comigo ainda hoje. 📩

14/10/2026

🛏️ Viver em Quartos: É Tal e Qual Como Arrendar um Imóvel?

Arrendar um quarto é, por norma, mais económico do que arrendar um imóvel, mas trata-se, ainda assim, de um contrato de arrendamento. Por isso, todas as regras e requisitos legais de um contrato de arrendamento aplicam-se:

👉 Contrato: Define o prazo de arrendamento, as condições de renovação e o período mínimo de permanência;
👉 Renda e Pagamento: Estabelece o valor da renda e a forma de pagamento;
👉 Documentação: O contrato deve ser entregue por escrito e incluir o certificado energético do imóvel e a licença de utilização.

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13/10/2026

09/10/2026

📝 Um Fiador é Obrigatório num Contrato de Arrendamento?

Não, não é obrigatório ter um fiador para formalizar um contrato de arrendamento. No entanto, muitos senhorios exigem um fiador como uma condição essencial para proceder com o contrato.

Isto porquê? O objetivo do senhorio é garantir o recebimento do valor da renda, e exigir um fiador é uma maneira de o assegurar.

Se o arrendatário não conseguir um fiador, pode ter que oferecer outras garantias, como um depósito em dinheiro, uma garantia bancária ou outras alternativas viáveis.

Tem alguma questão sobre o papel de fiador num contrato de arrendamento? Envie-me mensagem. 📩

08/10/2026

Compre com confiança. Fale comigo ainda hoje!

07/10/2026

🏠 Erros Comuns na Venda de um Imóvel: Não Ter Tempo Suficiente

Preparar o imóvel, tirar fotos e publicar anúncios são apenas o começo do processo de venda.

Um preço de mercado justo e um imóvel atrativo devem gerar diversos contactos nas duas primeiras semanas. É necessário atender telefonemas e emails rapidamente, resolver dúvidas e agendar visitas dos interessados.

Se o proprietário vive no imóvel e trabalha, pode não ter tempo para preparar o espaço, gerir e acompanhar as visitas, o que dificulta a venda.

Gostaria de conhecer mais erros neste processo de venda de um imóvel? Envie-me mensagem! 📩

06/10/2026

🚪 Restaurar as portas interiores da sua casa: por onde começar?

Primeiro, avalie o estado da porta - ou seja, se existem danos estruturais. As portas de madeira maciça, por norma, podem ser restauradas, enquanto que as de MDF ou laminado podem exigir soluções diferentes. Se a porta for de madeira maciça, uma revitalização com pintura ou uma aplicação de acabamento pode ser suficiente.

De seguida, a escolha dos materiais é um passo crucial. Opte por tintas, primers e massas de qualidade, específicos para madeira e compatíveis com a superfície a aplicar. 🖌️

Por fim, as técnicas de aplicação variam de acordo com o resultado final que deseja. Pode optar por um acabamento fosco, brilhante, adicionar detalhes embutidos ou até trocar os puxadores.

Tem portas interiores que já renovou, ou gostaria de o fazer? Partilhe a sua opinião connosco. 👇

06/10/2026

🏡 Moradia T4 no Belas Clube de Campo

Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida, distribuída por 3 pisos e integrada num dos empreendimentos residenciais mais reconhecidos da região de Lisboa.

Piso -1
🚗 Ampla garagem com capacidade para 3 viaturas
🧺 Zona de lavandaria
💼 Divisão multifuncional com casa de banho privativa, ideal para escritório, ginásio, arrumos ou espaço de apoio.

Piso térreo
Hall de entrada que distribui as diferentes áreas da casa.
🍽️ Cozinha independente
🛋️ Ampla sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural
🌿 Acesso directo ao espaço exterior com jardim e piscina privada
🚻 Casa de banho social

Piso 1
🛏️ 2 Suítes
🛏️ 2 quartos
🛁 Casa de banho de apoio aos quartos

Uma casa com uma distribuição funcional e generosas áreas, ideal para uma família que procura tranquilidade, conforto e proximidade de Lisboa.

📍Belas Clube de Campo

📩Para mais informações, fotos, plantas ou agendamento de visita, envie mensagem privada.

05/10/2026

🏡 Moradia T4 no Belas Clube de Campo

Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida, distribuída por 3 pisos e integrada num dos empreendimentos residenciais mais reconhecidos da região de Lisboa.

Piso -1
🚗 Ampla garagem com capacidade para 3 viaturas
🧺 Zona de lavandaria
💼 Divisão multifuncional com casa de banho privativa, ideal para escritório, ginásio, arrumos ou espaço de apoio.

Piso térreo
Hall de entrada que distribui as diferentes áreas da casa.
🍽️ Cozinha independente
🛋️ Ampla sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural
🌿Acesso direto ao espaço exterior com jardim e piscina privada
🚻 Casa de banho social

Piso 1
🛏️ 2 suítes
🛏️ 2 quartos
🛁 Casa de banho de apoio aos quartos

Uma casa com uma distribuição funcional e generosas áreas, ideal para uma família que procura tranquilidade, conforto e proximidade de Lisboa.

📍Belas Clube de Campo

📩 Para mais informações, fotos, plantas ou agendamento de visita, envie mensagem privada