Rita Palma Fialho, Remax

Rita Palma Fialho, Remax Num mercado cada vez mais competitivo e dinâmico, a informação faz a diferença no momento de dec

🔴🔵... Manhã em grande...Hoje na Remax  Siimgroup foi-nos dada a oportunidade de ouvir uma pessoa que vai muito para lá d...
11/12/2025

🔴🔵... Manhã em grande...

Hoje na Remax Siimgroup foi-nos dada a oportunidade de ouvir uma pessoa que vai muito para lá dos mercados financeiros ....

Drº António Ramalho, com um vasto curriculum em gestão e finanças , não só nos deu a conhecer dados muito relevantes, como nos "obrigou" a pensar nos mesmos e nas suas implicações no nosso sector.

Deixo-vos três dados :

1º - " Temos 0,2% de crédito vencido e estamos quase nos 0,1%. Portugal é o único Pais da Europa com valores históricamente tão baixos";

2º - "O Principal factor para esta realidade, é que somos o Pais da Europa em que mais mulheres trabalham e com isso numa situação de crise familiar por falta de trabalho, há a garantia de que uma das partes pode , mesmo com grande esforço, garantir o pagamento da prestação do seu crédito imobiliário".

3º - "O mercado imobiliário de estrangeiros está nos 4,9% do total do investimento imobiliário em Portugal," o que me leva a pensar , será que são os estrangeiros a "ditar as regras" no nosso sector ?

Foi de facto uma manhã cheia de conhecimento real, com base nos números e sem "eu acho que ..."

Obrigada Siimgroup, e obrigada Srº Drº António Ramalho por ter aceite vir falar connosco...

Sobre todo o mercado imobiliário, como está e para onde vai, qualquer questão que tenha não hesite em mandar a sua mensagem privada pelo direct.
Estou aqui para o ajudar,

Conte comigo,

Telef: +351 917 150 001 (chamada para a rede Nacional)

🔴🔵… UMA NOVA VISTA SOBRE LISBOAHá lugares que não se descrevem — sentem-se.O BONSANT nasce em Campolide, numa das colina...
04/11/2025

🔴🔵… UMA NOVA VISTA SOBRE LISBOA

Há lugares que não se descrevem — sentem-se.

O BONSANT nasce em Campolide, numa das colinas mais encantadoras de Lisboa, onde o horizonte se abre sobre o verde de Monsanto e o vale de Alcântara.

Imagine acordar com esta vista, respirar luz e tranquilidade, mergulhar numa piscina infinita no rooftop, ou treinar no ginásio enquanto a cidade desperta aos seus pés.
Aqui, o tempo desacelera — e cada detalhe foi pensado para quem valoriza a elegância, o conforto e a serenidade no coração da cidade.

🏙️ T1 a T3 com varandas amplas e orientação poente,

🌿 Piscina no rooftop, ginásio, spa e jardim privativo,

🚗 Estacionamento e arquitetura minimalista de excelência.

Descubra em primeira mão as condições de lançamento exclusivas.

BONSANT – Uma nova vista sobre Lisboa

Comente “ EU QUERO” e falaremos melhor

Rita Palma Fialho
Temas Siimgroup
FCGM, SA , Lic AMI 5086

🔴🔵…. Há pois é …. Já lhe aconteceu???Viu uma casa on line e apaixonou-se . A emoção foi tanta que nem reparou no valor d...
20/10/2025

🔴🔵…. Há pois é …. Já lhe aconteceu???

Viu uma casa on line e apaixonou-se . A emoção foi tanta que nem reparou no valor de venda… simplesmente pensou … “ vou conseguir”!!

Marcou visita, confirmou o quanto a casa era a “sua cara”, até fez proposta …. mas , o fatídico “mas”, deitou o sonho por terra abaixo!!

Não conseguiu, mas também não pode acompanhar a contraproposta do proprietário, e tudo porque não houve estratégia …

Faltou a estratégia na procura .

Quantas visitas já fez?
Quantas propostas já apresentou?
Quantos “nãos” já ouviu?
Com quantos Consultores já falou?

Pelo menos 4 interrogações , mas a resposta é simples ….

Trabalhe só com um Consultor Imobiliário, partilhe os seus desejos e necessidades, e deixe-o fazer o trabalho dele !!

Posso ajudá-lo,

Comente “Comprar Casa “ e falamos melhor.

🔴🔵…. ALERTA …. ESPECIAL E ÚNICO É algo deste género que procura ? Mande a sua mensagem privada.Telef : +351 917 150 001
07/10/2025

🔴🔵…. ALERTA …. ESPECIAL E ÚNICO

É algo deste género que procura ?

Mande a sua mensagem privada.

Telef : +351 917 150 001

🔴🔵… Abra a porta ……. e entre na sua casa nova!!Esperar por aquilo que acha “ser a melhor altura”, só vai atrasar o sonho...
02/10/2025

🔴🔵… Abra a porta …
…. e entre na sua casa nova!!

Esperar por aquilo que acha “ser a melhor altura”, só vai atrasar o sonho de ter a sua “casa nova”.

A Euribor baixa para o crédito à habitação , mas para o crédito ao consumo sobe….

O imobiliário valoriza e as avaliações bancárias comprovam isso …. já um qualquer bem de consumo só deprecia …

Vamos falar sem pressões e juntos vamos realizar o seu sonho ,

Mande a sua mensagem privada e até já

🔴🔵… Enquanto a procura se mantiver em alta e muito acima da oferta, é isto que vai acontecer ….Se é bom ou mau, depende ...
25/09/2025

🔴🔵… Enquanto a procura se mantiver em alta e muito acima da oferta, é isto que vai acontecer ….

Se é bom ou mau, depende da perspectiva…

✅Para quem quer mudar de casa , e vai vender a que já tem, é excelente,

✅Para quem vai compra a sua primeira casa, também …. sim leu bem, também…. também, porque comprará em função das suas possibilidades financeiras, tendo como certeza que o seu activo vai valorizar rapidamente e muito …

Para alem disto aproveitando as descidas da euribor, está na altura certa para valorizar o seu património ou começar a construí-lo .

Para quem pensa comprar a sua primeira casa, não esqueça nunca “ a primeira casa não vai ser a casa de sonho, mas vai ser a mais importante, para mais tarde comprar sua casa de sonho “

Por isto, quando me perguntam se está é a melhor altura para comprar casa, a resposta só pode ser SIM …

Qualquer questão, não hesite em perguntar. Mande a sua mensagem privada e sem pressões falaremos melhor 😉.

Rita Palma Fialho
Telef +351 917 150 001
Remax Siimgroup Lic AMI 5086

🔴🔵…. “Não queremos Imobiliárias!” Se eu fosse comprador, acendia logo as luzes de alerta.Tudo parece perfeito: casa lind...
11/09/2025

🔴🔵…. “Não queremos Imobiliárias!”

Se eu fosse comprador, acendia logo as luzes de alerta.

Tudo parece perfeito: casa linda, proprietário simpático, visita à hora que quero, proprietário sem comissão para pagar, logo posso ganhar esse valor para o meu negócio…

Parece o “meu” grande negócio … mas pode ser a armadilha da sua vida.

Comprador assina contrato, paga os 10% de sinal, recebe documentos e contactos.
No dia seguinte, “proprietário”desaparece — telefone desligado, email apagado, e a “casa dos sonhos” afinal não está à venda nem é do “ vendedor” que conheci ….

Quem não ouviu histórias destas na TV???

Resultado? Perdeu as poupanças de uma vida e nenhum culpado à vista.

Na Remax Siimgroup não me deixam anunciar uma casa sem apresentar todos os documentos ao departamento processual. E, se faltar algo, tenho que ir atrás da informação documental certif**ada, antes de poder avançar com qualquer promoção do imóvel.

Está semana estive quase 3 dias à espera do mail que dissesse “Angariação Aprovada”. Faltava um documento, sem o qual não pude avançar .

💡 Moral da história: Comprar sem mediação profissional pode sair-lhe muito caro.
Escolha segurança, escolha acompanhamento.

Se conhece alguém que possa estar quase quase a cair na rede, partilhe esta informação….

Conte comigo, estou cá para ajudar em total segurança 😉

🔴🔵...O golpe começa no contrato-promessa compra e vendaTudo parece perfeito: - o proprietário simpático, envolvente, - o...
11/09/2025

🔴🔵...O golpe começa no contrato-promessa compra e venda

Tudo parece perfeito:

- o proprietário simpático, envolvente,
- o preço é justo, "afinal o proprietário nem tem que pagar comissão imobiliária".

Junta todas as economias de uma vida, faz o contrato-promessa… e "paga" o sinal. A CRP, a CPU, a LU, o CE tudo lhe parece legal ......

Dias depois, começa o pesadelo:
Quer marcar a avaliação bancária à casa para que lhe atribuam o crédito e assim escriturar o seu grande negócio.... só que:

• O “proprietário” não atende o telefone,
• Insiste com mensagem, com whatsapp,
• Insiste com mais um telefonema e aí o telefone afinal “ já não está atribuído”,
• Vai para a porta da casa e descobre que o mesmo imóvel foi "vendido" a várias pessoas ao mesmo tempo,

• E

• Descobre ainda que afinal a casa que acabou de "comprar", nem do dito “proprietário” é... :

• É um alojamento local,
• É uma casa arrendada,
• É tudo tudo menos uma casa pronta a ser vendida.

E o que acontece ao seu dinheiro?

👉 Simples: Desaparece.

Recuperar pode levar anos em tribunal, se é que consegue chegar a tribunal....porque afinal o dito proprietário até tinha identif**ação falsa, nº de telefone pré-pago que não existe mais, e um email "gmail" que já não está activo, e assim.... nem as autoridades o conseguem ajudar.

Comprar direto ao proprietário pode parecer economia.
Mas, na prática, pode ser o a porta para perder tudo o que conquistou.

O contrato-promessa é o momento em que mais golpes acontecem.
❌ Sozinho, f**a vulnerável.
✅ Com uma imobiliária e um consultor credenciados, tem proteção legal, verif**ação documental e a garantia de que o seu dinheiro não cai em mãos erradas.

👉 Comprar a sua casa DEVE ser um sonho.
Não deixe que vire a maior fraude E PESADELO da sua vida.

Com muita frequência na Televisão vimos casos reais. Não pense por um segundo que seja, que consigo vai ser diferente ! Não vai.

Curiosidade, na Remax Siimgroup só podemos promover imóveis, devidamente documentados e com isso prontos a ser vendidos/escriturados no dia seguinte. E se falta algum documento, ou há alguma incongruência, nada acontece sem que esteja tudo resolvido.

Hoje mesmo, tive 2 dias para publicar uma angariação porque enquanto não esclareci, documentalmente, um pormenor ao departamento jurídico, não me foi permitida a publicação/promoção desse imóvel. Agora tudo esclarecido recebi um mail que diz " Angariação Aprovada".

Se está a passar por uma situação menos clara, ou conhece quem possa estar a dar esse passo , mande a sua mensagem privada.
Falamos melhor e terei forma de o ajudar a concretizar o seu sonho " da casa nova".

Telef: +351 917 150 001
Remax Siimgroup
Lic AMI : 5086

🔴🔵... O Preço Certo.Não, não é o programa de televisão...É o preço de venda da sua casa. O que não  faz "criar m**o" nos...
01/09/2025

🔴🔵... O Preço Certo.

Não, não é o programa de televisão...

É o preço de venda da sua casa. O que não faz "criar m**o" nos sites imobiliários ou nas placas de venda.

O preço certo, torna-a num desejo para quem compra... que actua rápido para não a perder.

Tem a sua casa à venda e não há meio ?
Quer saber se o preço anunciado é o certo ou fantasia ?

Mande mensagem privada e sem pressões, falamos melhor 😉

Rita Palma Fialho
Remax Siimgroup, Lic AMI 5086

🔴🔵...Primeiro compramos o que podemos… mais tarde, o que sonhamos.A primeira casa raramente é a casa de sonho, e não há ...
27/08/2025

🔴🔵...Primeiro compramos o que podemos… mais tarde, o que sonhamos.

A primeira casa raramente é a casa de sonho, e não há problema nenhum nisso.

É o ponto de partida.
É o passo que abre caminho, constrói história e cria oportunidades para o futuro.

Muitas pessoas bloqueiam porque querem começar logo pelo fim.

Mas o percurso faz-se por etapas.

E a primeira é sempre a mais importante.

Se sente que já é altura de dar esse passo, mesmo que não seja ainda a casa perfeita… está mais perto do que imagina. 😉

Se quiser conversar, esclarecer dúvidas ou simplesmente perceber por onde começar, estou disponível.

💬 Envie-me a sua mensagem em privado.

Terei todo o gosto em ajudar, sem pressões.

🔴🔵... Comprar um imóvel na planta é muito mais do que adquirir um espaço para viver… é investir no futuro!Ao entrar num ...
21/08/2025

🔴🔵... Comprar um imóvel na planta é muito mais do que adquirir um espaço para viver… é investir no futuro!

Ao entrar num empreendimento ainda em construção, garante:

✨ Condições de pagamento facilitadas;

✨ Maior valorização até a entrega;

✨ A possibilidade de personalizar alguns detalhes;

✨ Um património sólido para morar e que um dia pode vender mais valorizado.

Nos exemplos que aqui vê, cada projeto está em andamento e todos representam oportunidades únicas.

Seja o primeiro a escolher a melhor unidade, o melhor andar, a melhor vista, a melhor exposição solar e aproveite os benefícios de comprar antes da sua conclusão.

🌟 O futuro já começou a ser construído… e pode ser seu!

Envie a sua mensagem para saber mais detalhes sobre valores, prazos de conclusão de obra e todas as vantagens de comprar o seu imóvel ainda na planta.

Endereço

Lisbon

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 19:00
Terça-feira 09:00 - 19:00
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Quinta-feira 09:00 - 19:00
Sexta-feira 09:00 - 19:00
Sábado 09:00 - 17:00

Telefone

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