08/01/2024
Quando se fala em avaliação de imóveis, sabe exatamente ao que se refere?
Este processo é uma etapa fundamental na obtenção de crédito habitação e há vários aspetos que deve conhecer.
👉 Quem avalia?
Geralmente os bancos contratam uma empresa externa para realizar uma avaliação onde determina o valor do imóvel - uma etapa decisiva para conceder o seu crédito habitação. Normalmente, este serviço tem um custo para o comprador da casa.
👉 Em que momento é necessária?
A avaliação é solicitada ao pedir um novo crédito habitação e também na transferência de crédito de um banco para outro.
👉 O que é avaliado?
Vários fatores influenciam o valor do imóvel, como a localização, qualidade da construção, idade do imóvel, estado de conservação, características do terreno onde está inserido, tipologia, acabamentos e infraestruturas adicionais. Não esquecendo, claro, a dinâmica atual do mercado.
👉 Como se faz o cálculo?
Levando em conta os fatores mencionados, o valor geralmente é calculado multiplicando o valor por metro quadrado pela área de construção do imóvel.
👉 E se não concordar com o valor?
Se discordar da avaliação, é possível solicitar ao banco uma revisão, apresentando argumentos válidos para uma nova avaliação.
Se este tema lhe suscita mais questões ou se precisar de mais algum esclarecimento, estou aqui para ajudá-lo!
Envie-me uma mensagem e irei esclarecer todas as suas dúvidas, passo a passo, para descomplicar este processo. ✨
Sónia do Carmo
Um novo Lar, uma nova História ✨
