Mojo Boutique Real Estate & Investment

Name: Mojo Boutique Real Estate & Investment
Address: Rua de Sao Bernardo 34, Lisbon, 1250-004, PT
Telephone: +351962621259

Página Inicial
Portugal
Lisbon
Mojo Boutique Real Estate & Investment

Ligar Como chegar Website Contactar o negócio

We are a boutique concierge property investment, real estate and management company working in Lisbon

07/10/2026

Financing a home in Portugal? Make sure you know the current mortgage rules before starting your property search.

Three things to keep in mind:
· Debt-to-income ratio: up to 45%.
· Existing credit is taken into account in the assessment.
· Loan terms depend on age: up to 40 years under 35, and up to 35 years from 35.

Understanding your financing options can make a big difference when choosing the right property.

At Mojo, we can help you find the ideal home based on your needs and the current financing rules. Send us a message.

⋯

Vai financiar a compra de uma casa em Portugal? É importante conhecer as atuais regras do crédito à habitação antes de começar a procurar.

Três pontos a ter em conta:
· Rácio de esforço: até 45%.
· Os créditos existentes são considerados na avaliação.
· Os prazos dependem da idade: até 40 anos abaixo dos 35 e até 35 anos a partir dos 35.

Conhecer as suas opções de financiamento pode fazer toda a diferença na escolha do imóvel certo.

Na Mojo, podemos ajudá-lo a encontrar a casa ideal, tendo em conta as suas necessidades e as atuais regras de financiamento. Envie-nos uma mensagem.

01/10/2026

Starting October 1st, construction in Portugal changes forever! 🏗️🇵🇹

Decree-Law 108/2026 comes into force, the largest urban licensing reform in decades. If you own land, plan to develop, or want to invest, this is the opportunity you’ve been waiting for.

What changes in practice:

⚡ Prior Notice: Submit the project, pay the fee, and you can start construction.

⏱️ Automatic Approval: If the municipality doesn’t respond within 15 to 45 days, the project is approved by default (tacit approval).

☀️ Exempt Works: Solar panels, thermal insulation, and reconstruction without added volume no longer require a license.

🌲 Rural properties and eco village resorts: Faster processes for accommodations and retreats in the countryside, with state support up to 60% and potential return on investment in 2 to 4 years.

Years of bureaucracy will become weeks. Those who prepare now, move first! 🚀

🔖 Save this post so you don’t miss the deadlines.
📲 Send it to anyone planning to develop or invest in Portugal!

⋯

A partir de 1 de outubro, construir em Portugal muda para sempre! 🏗️🇵🇹

Entra em vigor o Decreto-Lei 108/2026, a maior reforma do licenciamento urbanístico em décadas. Se tens um terreno, queres construir ou pretendes investir, esta é a oportunidade que esperavas.

O que muda na prática:

⚡ Comunicação Prévia: Submetes o projeto, pagas a taxa e podes começar a obra.

⏱️ Aprovação Automática: Se a câmara não responder entre 15 a 45 dias, o projeto f**a aprovado (deferimento tácito).

☀️ Obras Isentas: Painéis solares, isolamento térmico e reconstruções sem aumento de volume deixam de precisar de licença.

🌲 Rural properties and eco village resorts Processos mais rápidos para projetar alojamentos e retiros no interior, com apoios do Estado que podem chegar aos 60% e potencial retorno do investimento em 2 a 4 anos.

Burocracias de anos vão passar a demorar poucas semanas. E quem se preparar agora, arranca primeiro! 🚀

🔖 Guarda este post para não perderes os prazos.
📲 Envia a quem quer construir ou investir em Portugal!

23/09/2026

SOLD in Arroios, Lisbon.

This one closed as a cash deal.

Our seller had owned the property since November 2019 and ran it as a licensed short-term rental. Our buyers, a Portuguese couple, secured it as an investment for €235,000. The active AL history made the numbers straightforward.

We represented the seller from start to finish.

Have an investment property in mind? DM us.

⋯

VENDIDO em Arroios, Lisboa.

Fechado a pronto pagamento.

O nosso vendedor tinha o imóvel desde novembro de 2019 e explorava-o como alojamento local licenciado. Os compradores, um casal português, garantiram-no como investimento por €235.000. O histórico ativo de AL simplificou as contas.

Representámos o vendedor do início ao fim.

Tem um imóvel de investimento em mente? Envie-nos DM.

18/09/2026

📍 Alfama, Lisbon’s historic quarter.
The apartment is already operating as a short-term rental, is fully furnished, and renovated, in one of Lisbon’s oldest and prettiest neighbourhoods.
€280,000
48 m²
T0, open-plan layout
Separate, equipped kitchen
One of only four apartments in the building (one per floor)
Active short-term rental license
First floor
Located in an ARU zone
On Rua do Loureiro, steps from the National Pantheon and the Fado Museum.
Send us a message to arrange a viewing.

📍 Alfama, bairro histórico de Lisboa.
Um apartamento já a funcionar como alojamento local, totalmente mobilado, num dos bairros mais antigos de Lisboa.
€280.000
48 m²
T0, planta aberta
Cozinha independente equipada
Apenas quatro apartamentos no prédio (um por andar)
Licença de alojamento local ativa
Primeiro andar
Zona ARU
Na Rua do Loureiro, a poucos passos do Panteão Nacional e do Museu do Fado.
Envie-nos uma mensagem para agendar uma visita.

15/09/2026

Three reasons to look twice!
1: Renovated in 2024 and comes fully furnished!
2: Has a short-term rental and license transfers with the sale.
3: On Rua das Fontes, two minutes from the Roman Temple, in the heart of the UNESCO World Heritage city.
T2 · 85 m² · €227,000.
Send us a message to arrange a viewing.

Três razões para olhar duas vezes.
1: foi totalmente reabilitada em 2024 e vem mobilada, não há nada a fazer.
2: já está licenciada como alojamento local e a licença é transferida na venda.
3: f**a na Rua das Fontes, a dois minutos do Templo Romano, no centro histórico de Évora, cidade Património Mundial.
T2 · 85 m² · €227,000.
Envie-nos uma mensagem para agendar uma visita!

03/09/2026

One hour from Lisbon, in a pretty, quiet town, where the Knights Templar made their home. Every summer Tomar goes back in time for the Templar Fair.
But the real reason we love it: River beaches, forest, vineyards, real cafés and stunning architectural beauty with every single step. This is the dream life outside of the capital.

At Mojo, we know Portugal beyond Lisbon. DM us if you’re curious.

⋯

A uma hora de Lisboa, numa cidade que a maior parte das pessoas ignora, os Templários fizeram a sua última casa. Todos os verões, Tomar volta ao passado para a Festa Templária. Mas o que mais gostamos é o que a cidade se torna no resto do ano. Praias fluviais, floresta, vinha, cafés a sério. Vida fora da capital.

Na Mojo conhecemos o Portugal para além de Lisboa. Envie-nos DM se está curioso.

02/09/2026

A plot in central Lisbon with approved construction plans almost never comes to market. This one just did.

Located in Graça, one of Lisbon’s fastest-appreciating neighborhoods, this 103.5 m² plot comes with a PIP (Prior Information Request) already approved for a 3-story building with 175.62 m² of construction area and a 28.73 m² patio. The hardest part of any development in Lisbon, the paperwork and the wait, is already done.

The plot sits inside an ARU (Urban Rehabilitation Area), which unlocks tax incentives for the redevelopment. Two ruins on site today will make way for this new project.

Minutes from the National Pantheon, Feira da Ladra, Santa Apolónia, and Alfama.

€440,000. For developers, investors, or anyone creating their own home in one of Lisbon’s most storied neighborhoods. DM us for the full project file.

⋯

Um terreno em plena Lisboa com projeto aprovado é raridade no mercado. Este acaba de sair.

Localizado na Graça, uma das zonas com maior valorização em Lisboa, este lote de 103,5 m² tem PIP aprovado para um edifício de três pisos com 175,62 m² de área de construção e um pátio de 28,73 m². A parte mais complicada de qualquer projeto em Lisboa, a burocracia e a espera, já está feita.

O terreno está em ARU (Área de Reabilitação Urbana), o que abre acesso a incentivos fiscais para a reabilitação. As duas ruínas existentes serão substituídas pelo novo projeto.

A minutos do Panteão Nacional, Feira da Ladra, Santa Apolónia e Alfama.

€440.000. Para promotores, investidores, ou quem quer levantar a sua própria casa num dos bairros mais icónicos de Lisboa. Envie-nos DM para o dossier completo do projeto.

13/08/2026

Under contract in Seixal. We sat on both sides of this table.

The seller bought this home through us in 2025, renovated it, furnished it, and just signed the CPCV with the new owner. Same firm, both signatures.

The new owner? A buyer who signed on a second property with us the same week. He’ll live here while renovating the other one, then move over.

Two deals in seven days for one buyer. A full-cycle relationship with the seller.

Rua Dr Miguel Bombarda 22. €320,000.

Planning your next move in Portugal, buying or selling? DM us.

||||

CPCV assinado em Seixal. Sentámo-nos dos dois lados desta mesa.

O vendedor comprou este imóvel connosco em 2025, renovou, mobilou, e acaba de assinar o CPCV com o novo proprietário. Mesma agência, as duas assinaturas.

O novo proprietário? Um comprador que assinou noutro imóvel connosco na mesma semana. Vai viver aqui enquanto renova o outro, e depois muda-se.

Dois negócios em sete dias para o mesmo comprador. Uma relação de ciclo completo com o vendedor.

Rua Dr Miguel Bombarda 22. €320.000.

A planear o próximo passo em Portugal, a comprar ou a vender? Envia-nos DM.

10/07/2026

Portugal is about to make construction much faster.

From August 3, the city stops checking your renovation project before you start. The upside is speed. The catch is that the responsibility, and the risk, lands entirely on you and your technical team. For anyone buying or renovating from abroad, this is the moment to have people who know the system on your side.

Want to find a renovation or construction project in Portugal? DM us!
We structure the project and manage it for you to the final inspection, sale or property management.

26/06/2026

Everyone talks about Lisbon.

The smartest buyers look beyond it.

Just across the river is Seixal: calmer, more authentic, and offering a quality of life that’s becoming harder to find.

People arrive looking for an investment, but often discover something far more valuable: time, space, and a different pace of life.

The best opportunities in Portugal are rarely the most obvious ones.

Finding them is what we do.

DM us.

Endereço

Rua De Sao Bernardo 34
Lisbon
1250-004

Telefone

+351962621259

Website

https://www.mcpportugal-int.com/

Notificações

Seja o primeiro a saber: enviamos-lhe um e-mail quando Mojo Boutique Real Estate & Investment publicar novidades e promoções. O seu endereço de e-mail não será utilizado para nenhum outro fim e pode cancelar a subscrição a qualquer momento.