11/09/2025
Mercado Imobiliário
Projetos Residenciais Lançados em 2023 Apresentam Maior Dimensão e Rápida Comercialização!
Um estudo recente da Confidencial Imobiliário revela dados animadores sobre o setor habitacional em Portugal. Os novos projetos residenciais lançados este ano não só apresentam uma dimensão média superior aos de 2022, como também registam um ritmo de vendas acelerado, com 45% das unidades já comercializadas.
Principais insights:
Maior Dimensão: Os projetos lançados em 2023 contam com 47 fogos em média, superando os 36 fogos dos projetos do ano anterior.
Vendas Rápidas: Quase metade das frações (45%) já foram vendidas, evidenciando a forte procura no mercado.
Foco no Preço: A comercialização antes do início da construção é impulsionada pela preocupação dos promotores em mitigar o risco do aumento dos custos de construção.
Aumento de Preços: O preço médio de venda das casas novas subiu para 4.194 €/m2, um crescimento de 5,7% em relação a 2022. Lisboa e Porto destacam-se com os valores mais elevados.
Investimento Contínuo: No 1º trimestre de 2023, foram lançados 19 novos projetos, totalizando 896 fogos e um investimento de 242 milhões de euros.
Localização Estratégica: A Área Metropolitana de Lisboa concentra 73% do valor global de investimento e 66% dos fogos, com o Porto a seguir em termos de destaque. Este cenário demonstra a dinâmica positiva do mercado imobiliário residencial português, com projetos mais robustos e uma procura consistente, apesar do aumento dos preços.
Uma excelente notícia para investidores e para o desenvolvimento urbano do país!
Fonte: Confidencial Imobiliário
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