Myhomeportugal, Lisbon (2026)

01/02/2022

🇵🇹Португалия: жилищный кредит теперь зависит от возраста заемщика

С 1 апреля для получения кредита на покупку жилья будут действовать более строгие правила.

Banco de Portugal уже приостановил выдачу ипотечных кредитов в 2018 году, рекомендовав банкам, среди прочих мер, максимальное ограничение в 40 лет на новые операции по финансированию покупки дома.

Теперь регулятор ужесточит этот критерий: максимальный срок погашения договоров снижается до 37 лет для заемщиков в возрасте старше 30 лет, и до 35 лет для заемщиков в возрасте 35 и менее лет.

Рекомендация, адресованная банкам, вступает в силу с 1 апреля, при этом финансовые учреждения должны будут объясняться перед надзорным органом, если они превышают эти ограничения.

Для пар, которые обращаются в банк, чтобы взять кредит на покупку жилья, учитывается возраст самого старшего супруга.

С другой стороны, в других европейских странах средний срок погашения колеблется между 20 и 27 годами.

#португалия #недвижимость #дом #квартира #европа #кредит #банк #ипотека #переезд #житьвпортугалии #внжвиспании #внжпортугалия #иммиграция

16/01/2022

🇵🇹Португалия: пятое место среди самых ценных паспортов в мире🇵🇹

👍Португальский паспорт позволяет владельцу посещать 187 стран без предварительной визы.

Как сообщает «The Henley Passport Index», есть только 13 стран, чьи паспорта позволяют посещать больше стран свободным транзитом.
Япония и Сингапур — страны с самыми ценными паспортами в мире, которые позволяют им путешествовать в 192 страны.

На втором месте Германия и Южная Корея (обе с выходом в 190 стран).
По-прежнему на подиуме Финляндия, Италия, Люксембург и Испания (189 стран).

Далее следуют Австрия, Дания, Франция, Нидерланды и Швеция. Паспорта этих стран позволяют владельцам путешествовать в 188 стран без предварительной визы, что ставит их на четвертую позицию в рейтинге, перед Португалией и Ирландией.

Последнюю строчку в рейтинге (111) занимает Афганистан: его паспорт дает доступ только в 26 стран.
Индекс оценивает самые влиятельные паспорта мира на основе данных, предоставленных Международной ассоциацией воздушного транспорта (IATA), и включает 199 различных паспортов и 227 международных пунктов назначения.

04/01/2022

🇵🇹Откройте для себя 5 самых популярных имен для детей, родившихся в Португалии в 2021 году.🇵🇹

Начало года - время подведения итогов прошлого года, и, конечно же, всегда любопытно узнать, какие имена родители детей, рожденных в Португалии, выбирали чаще всего в этом 2021 году.

Мария «побеждает» среди девочек, Франсишку - «победитель» среди мальчиков.

Имена повторяются, то есть они уже были самыми популярными в 2020 году.

👧В Португалии родились в 2021 году 4599 Марий. Второе по популярности имя для девочек - Леонор (1157), за ней следуют Матильда (1126), Алисия (1025) и Каролина (906).

👦Среди мальчиков лидируют 1433 Франсишку. В пятерку лидеров также входят Жоао (1269), Дуарте (1175), Афонсу (1132) и Томаш (1128).

Что интересно, в этом году было 15 мальчиков, которых, как и президента республики, назвали Марсело.
Также родился Эдер - в честь футболиста, забившего гол, который принес Португалии победу в финале Евро-2016, и Джорджина - в честь девушки Криштиану Роналду.

А какое имя нравится Вам?

01/01/2022

Друзья, поздравляю всех с Новым 2022 Годом!!! 🥂💥
Пусть Новый Год принесёт позитивные перемены, процветание, благополучие вам и вашим близким! 💥❤️
А кто желает переехать в Португалию 🇵🇹, то пусть обязательно произойдёт в этом году 🙌

#новыйгод #2022 #португалия #иммиграция #европа #лиссабон #порту #алгарве #переезд #дом #недвижимость #бизнес #мечты

07/12/2021

🇵🇹Португалия: четыре университета - в числе лучших бизнес-школ Европы 🇵🇹

Nova SBE, Católica Lisbon School of Business and Economics, Porto Business School (PBS) e ISCTE Business School - вот эта неизменная четверка.👏

👉Португальские вузы вошли в рейтинг Financial Times, в котором перечислены лучшие бизнес-школы Европы.

👏Nova SBE заняла 27 место среди 95 лучших школ управления. Но есть и другие достижения: Católica укрепляет свои позиции год от года, PBS поднимается на 13 строчек, а ISCTE снова попадает в рейтинг.

👉В 2021 году Nova SBE занимает 24-е место в программе «Лиссабонский MBA», разработанной в партнерстве с Católica-Lisbon и в сотрудничестве с MIT Sloan. Эта программа гарантирует среднюю годовую зарплату более 106 000 долларов США, что эквивалентно почти 94 000 евро.
👉 Лишь на две позиции ниже в глобальном рейтинге находится Лиссабонская школа бизнеса и экономики Católica, которая снова возвращается в список. В 2019 году школа менеджмента заняла 32-е место, в прошлом году поднялась до 31-го, а в этом году снова поднимается, заняв 29-е место среди почти сотни европейских бизнес-школ .
👉 Далее в рейтинге находится бизнес-школа Порту (PBS), которая поднявшись на 13 позиций до 66 места.
👉 Бизнес-школа ISCTE замыкает португальское представительство в рейтинге, заняв 77-е место после того, как не фигурировали в таблицах в 2020 году.

🏆Лидером рейтинга снова стала Франция, а точнее HEC Paris, которая выделяется, прежде всего, своим EMBA, первым в европейском рейтинге. Этот тренинг для руководителей гарантирует среднюю годовую зарплату более 438 000 долларов США (примерно 387 тысяч евро).
На втором месте Лондонская школа бизнеса, а Insead завершает подиум - школа менеджмента с кампусами во Франции, Сингапуре и Объединенных Арабских Эмиратах.🎖

17/11/2021

Службу по делам иностранцев и границ Португалии (SEF) закрывают! Этот орган прекратит работу не позднее 11 января 2022 года

🇵🇹Правительство должно в течение 60 дней издать указ о создании Португальского агентства по миграции и убежищу (APMA).
🇵🇹За те же 60 дней нужно передать полицейские полномочия PSP, GNR и PJ и создать Португальское агентство по миграции и убежищу.
APMA будет выполнять «миссию по реализации государственной политики в области миграции и убежища, а именно регулирование въезда и пребывания иностранных граждан на национальной территории, выдачу заключений по заявлениям на получение виз, убежища и расселения беженцев, а также участвовать в исполнении политики международного сотрудничества португальского государства в области миграции и убежища».
🇵🇹Указ также определяет создание совместно с APMA консультативного органа по вопросам миграции и убежища, который обеспечивает представительство правительственных ведомств и неправительственных организаций, «уставная цель которых в первую очередь направлена на защиту прав мигрантов, беженцев и лиц, ищущих убежища, защита прав человека или борьба с расизмом и ксенофобией,вынесение представленных ему заключений, рекомендаций и предложений».
🇵🇹Передача полномочий IRN, которая будет отвечать за иностранных граждан, имеющих вид на жительство в Португалии и выдачу паспортов, также будет определена в специальном законе, который будет утвержден правительством.

28/06/2021

🇵🇹 Португалия: число иммигрантов достигло рекорда в 2020 году🇵🇹

Пятый год подряд в Португалии наблюдается рост постоянного иностранного населения.

👉По данным Службы иностранцев и границ (SEF), в 2020 году в Португалии было проживало в общей сложности 662 095 граждан - самое большое количество с момента создания SEF в 1976 году.
«Таким образом, в 2020 году пятый год подряд наблюдалось увеличение постоянного иностранного населения - на 12,2% по сравнению с 2019 годом», - отмечается в отчете.

👉По данным SEF, бразильцы остаются основным иностранным сообществом, проживающим в стране.
В 2020 году бразильская диаспора составила 27,8% от общего числа, что является самым высоким показателем с 2012 года.
👉По состоянию на конец 2020 года в Португалии проживали 183 993 бразильца, далее следовали граждане Великобритании (46 238), Кабо-Верде (36 609) , Румынии (30 052), Украины (28 629), Италии (28 159), Китая (26 074), Франции. (24 935), Индии (24 550) и Анголы (24 449).
SEF подчеркивает, что «устойчивый рост числа иностранных граждан из стран Европейского союза подтверждает особое влияние факторов привлекательности, уже упомянутых в предыдущие годы, таких как восприятие Португалии как безопасной страны, а также налоговые преимущества».

👉Иммигранты в основном проживают на побережье, 68% из них зарегистрированы в округах Лиссабон, Фару и Сетубал, что составляет 450 074 человека-резидента.

26/06/2021

‼️Выдача виз в Португалию‼️🇵🇹
⠀
«Посольство Португалии в Москве возобновит оформление краткосрочных шенгенских виз с 28 июня 2021 г.
➡️С этой же даты постепенно возобновится по предварительной записи и деятельность визового центра BLS в Москве.
⠀
➡️Шенгенские визы будут выдаваться лицам, которые не смогли воспользоваться ранее выданными визами в связи с пандемией, отменой рейсов, закрытием границ, а также обладателям шенгенских виз, выданных ранее на срок не менее двух лет и использованных в соответствии с установленными правилами.

➡️Уже оплаченные, но не использованные визы не подлежат повторной оплате – в таких случаях оплачивается только сбор Визового центра
⠀
➡️Посольство также хочет разъяснить, что решение о возобновлении выдачи виз не гарантирует их владельцам автоматическое право поездок в Португалию.

➡️Как и до сих пор, поездки разрешены тем лицам, чья цель визита соответствует категориям, отнесенным к «важным», т.е. поездки по причинам гуманитарного характера, деловые, учебные или представляющие общественный интерес. В этих целях будет необходимо подписание соответствующего обязательства.
⠀
➡️Португальский визовый центр BLS в Москве будет работать с понедельника 28 июня по рабочим дням с 9.00 до 16.00. То же самое относится к региональным действующим Визовым центрам BLS в Российской Федерации.

➡️Для получения дополнительной информации или записи на прием можно связаться с Визовым центром BLS в Москве по электронной почте [email protected]. Информация также доступна на сайте https://blsrussiaportugal.com»
⠀
➡️Фактически, пока с этой визой ещё не возможно прилететь, как турист на континентальную Португалию! Но, можно на остров Мадейра!

Будем верить, что скоро откроют всю страну!

07/06/2021

🇵🇹Новые снятия ограничений с 14 июня🇵🇹

👉Для ресторанов, магазинов, спортивных и концертных залов с 14 июня действуют новые правила:

- удаленная работа больше не является обязательной и рекомендуется только в тех случаях, когда это возможно;
- рестораны, кафе и кондитерские сохраняют вместимость (максимум 6 человек внутри или 10 человек на террасах), но увеличивают время приема посетителей до полуночи и до 1:00 - для закрытия;
- общественный транспорт рассчитан на две трети или даже может быть заполнен на 100%, если это транспорт, который работает исключительно с сиденьями;
- культурные шоу могут проходить до полуночи;
- концертные залы работают с 50% вместимостью;
- все спортивные объекты могут работать с 33% вместимости, но за пределами объектов применяются правила, определяемые DGS;
- свадьбы празднуются при 50% вместимости;
Бары и клубы по-прежнему закрыты, как и вечеринки и паломничества.

👉Однако с 14 июня также происходят изменения в правилах заболеваемости.
Правительство решило скорректировать критерии оценки риска Covid-19 для муниципалитетов с низкой плотностью населения. Таким образом, эти муниципалитеты будут оставлены в состоянии боевой готовности только в том случае, если они превысят 240 случаев на 100 000 жителей, то есть вдвое больше, чем 120 случаев, которые применялись до сих пор.

Тем не менее, в муниципалитетах, в которых показатель заболеваемости превышает 120 случаев на 100 000 жителей за последние 14 дней (или более 240 в муниципалитетах с низкой плотностью населения), применяются следующие правила:

- обязательная удаленная работа, когда это возможно;
- рестораны, кафе, кондитерские и культурные шоу открыты до 22:30;
- розничная торговля работает до 21:00.

В муниципалитетах, в которых заболеваемость превышает 240 случаев на 100 000 жителей за последние 14 дней (или более 480 в муниципалитетах с низкой плотностью населения), правила будут еще жестче:

- работа на дому остается обязательной, если позволяет профессия;
- рестораны, кафе, кондитерские и культурные мероприятия открыты до 22:30 по будням или до 15:30 по выходным и праздникам;
- свадьбы и крещения проводятся с 25% заполненностью.

24/05/2021

🇵🇹 Португалия: дешевого жилья все меньше🇵🇹

‼️В стране стало еще меньше жилья стоимостью до 100 тысяч евро.‼️

Если в феврале 2020 года 6,2% всех домов, рекламируемых на самом известном портале по поиску недвижимости Idealista, стоили до 100 тысяч евро, то в марте этого года этот процент был ниже: 5,8%.

Пандемия не привела к снижению цен на жилье, хотя многие этого ожидали. ❗️Напротив: цены росли, хотя и более медленными темпами, чем в другие годы.

В феврале прошлого года, когда пандемия готовилась сделать свои первые шаги в стране, 6,2% домов, выставленных на продажу на портале Idealista, стоили менее 100 тысяч евро. В марте этого года этот показатель снизился до 5,8% . «Предложение домов в Португалии стоимостью менее 100 тысяч евро не увеличилось с пандемией, и не было никакого увеличения, по крайней мере, не так массово, как можно было бы ожидать», - заявляет компания.

🔑Согласно региональному анализу, в Лиссабоне количество домов на продажу ниже 100 тысяч евро «осталось неизменным» в течение прошлого года, что составляет 0,2% от общего числа. Если расширить ценовой диапазон до 200 тысяч евро, то окажется, что в столице дома стоимостью менее 200 тысяч евро составляли 10% от всего доступного предложения в феврале 2020 года. В марте 2021 года это составляло 10,1%.

Поднимаясь к Порту, эти дома до 100 тыс. составляли 1,2% от общего количества до пандемии, а в марте этого года они упали до 1%.

По-прежнему Лиссабон - один из самых дорогих португальских городов для покупки дома 🏡

Исследование пришло к выводу, что в Фуншале стоимость домов стоимостью менее 100 тысяч евро упала с 24,3% от общей суммы в 2020 году до 21,8% в марте 2021 года. То же самое произошло, например, в Фару. (с 21% до 18,4%).

В Авейру и Коимбре, например, число увеличилось : от 43,5% до 44,3% и с 44,5% до 45,2%, соответственно.

Myhomeportugal

01/02/2022

16/01/2022

04/01/2022

01/01/2022

07/12/2021

17/11/2021

28/06/2021

26/06/2021

07/06/2021

24/05/2021

Endereço

Telefone

Website

Notificações

Atalhos

Compartilhar

Pedido de remoção do anúncio