Ana Isabel Lopes - KW

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Ana Isabel Lopes - KW

Consultoria imobiliária profissional
📍KW LEAD RESTELO 📍
KW Ábaco 🏆TOP 20 - 2025 & 2026

09/10/2026

🛑 NOVO NO MERCADO 🛑

📍SESIMBRA 📍

Excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Sesimbra, numa das localizações mais procuradas da vila, a escassos 50 metros do areal e da avenida marginal.

Trata-se de um prédio urbano em propriedade total, ideal para projeto de recuperação integral, quer para investimento em alojamento local/ arrendamento turístico, quer para habitação própria num dos destinos mais emblemáticos da costa portuguesa.

Principais Caracteristicas:
- Potencial de Construção: Possibilidade de expansão até 3 pisos.

- Estado: Para obras de remodelação/ reabilitação total.

- Triplex Unifamiliar T2/T3: Moradia charmosa no centro da vila com zona social no R/C e quartos nos pisos superiores.

- Edifício Multifamiliar / AL: Criação de 2 a 3 unidades independentes (ex. : TO/T1 por piso), maximizando a rentabilidade no mercado de arrendamento de temporada.

Localização: Segunda linha de praia, em rua tradicional e pedonalizada, com torte tluxo pedonal e envolvência típica da vila piscatória.

Envie MP com a palavra PREÇO para obter todas as informações do imóvel

Ana Isabel Lopes
☎️ (+351 ) 919191037
- chamada para rede móvel nacional
📧 [email protected]
WWW. ANAISABELLOPES.PT

KW Lead - Agent Centric - Mediação Imobiliária Lda (AMI 12518)

09/10/2026

🛑 NOVO NO MERCADO 🛑

📍SESIMBRA 📍

Excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Sesimbra, numa das localizações mais procuradas da vila, a escassos 50 metros do areal e da avenida marginal.

Trata-se de um prédio urbano em propriedade total, ideal para projeto de recuperação integral, quer para investimento em alojamento local/ arrendamento turístico, quer para habitação própria num dos destinos mais emblemáticos da costa portuguesa.

Principais Caracteristicas:
- Potencial de Construção: Possibilidade de expansão até 3 pisos.

- Estado: Para obras de remodelação/ reabilitação total.

- Triplex Unifamiliar T2/T3: Moradia charmosa no centro da vila com zona social no R/C e quartos nos pisos superiores.

- Edifício Multifamiliar / AL: Criação de 2 a 3 unidades independentes (ex. : TO/T1 por piso), maximizando a rentabilidade no mercado de arrendamento de temporada.

Localização: Segunda linha de praia, em rua tradicional e pedonalizada, com torte tluxo pedonal e envolvência típica da vila piscatória.

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KW Lead - Agent Centric - Mediação Imobiliária Lda (AMI 12518)

07/10/2026

Comprar um imóvel construído antes de 1951 pode parecer um processo simples, mas esconde um dos maiores riscos do mercado imobiliário atual.

Se a habitação tiver sofrido ampliações, alterações estruturais ou anexos não licenciados ao longo dos anos, a isenção caducou automaticamente.

O novo proprietário herda, assim, uma infração que pode resultar em coimas, recusa de crédito bancário ou necessidade de obras de legalização dispendiosas.

Antes de avançar com o sinal, deve-se validar sempre a situação legal da casa.

Precisa de apoio técnico e documental na compra do seu imóvel?

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KW Lead - Agent Centric - Mediação Imobiliária Lda (AMI 12518)

01/10/2026

Setembro foi um mês dinâmico e focado em resultados: 7 novas angariações entraram oficialmente no mercado! 🏡✨

Promover um imóvel vai muito além de colocar uma placa na porta ou publicar um anúncio online.

Cada casa tem uma história e um público ideal, e é por isso que aplico uma estratégia de marketing personalizada para garantir a máxima visibilidade e o melhor valor de venda.

👉👉 Deslize para o lado e conheça os imóveis que entraram no mercado e veja de perto como preparo, promovo e posiciono cada propriedade.

Como se transforma imóveis em negócios concretos?

📸 Imagem & Apresentação Pro: Fotografia profissional, vídeo imersivo e home staging estratégico para destacar os pontos fortes de cada divisão.

🎯 Marketing Digital de Alta Precisão: Campanhas segmentadas nas redes sociais e destaque nos principais portais imobiliários nacionais e internacionais.

📊 Análise & Posicionamento de Mercado: Estudo comparativo rigoroso para definir o preço certo e atrair compradores qualificados desde o primeiro dia.

🤝 Acompanhamento Personalizado: Gestão transparente de visitas, qualificação financeira dos interessados e apoio em todas as fases até à escritura.

📍 É consultor imobiliário ? Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.
Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois todos estes imóveis encontram-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Esta a pensar vender o seu imóvel ainda este ano?

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KW Lead - Agent Centric - Mediação Imobiliária Lda (AMI 12518)

30/09/2026

📍NOVO NO MERCADO 📍
📍Santarém 📍

Venha conhecer esta moradia isolada que alia a tranquilidade de um refúgio privado à conveniência dos acessos e serviços da cidade.

Distribuída harmoniosamente por três pisos, oferecendo áreas excecionais e uma fluidez perfeita entre os espaços interiores e exteriores.

Destaques do Imóvel:
- 5 Quartos Emblematizados: Inclui 4 suítes panorâmicas concebidas para garantir o máximo conforto e privacidade a toda a família, onde a master suite refaz cerca de 30m2 na sua totalidade.

- Piso de Lazer em Open Space (100 m2):
O piso diretamente ligado ao jardim conta com um amplo espaço multifuncional. Ideal para a criação de um ginásio privado, sala de jogos ou zona de entretenimento com acesso direto ao exterior.

- Exterior Excecional: Área exterior com um logradouro privado com mais de 100 m’ e uma vasta zona verde, perfeita para refeicães ao ar livre.

- Personalização de Acabamentos: Fase ideal de construção para escolher os materiais de pavimentos e revestimentos ao seu gosto, criando um lar verdadeiramente feito à sua medida.

- Com uma arquitetura pensada para otimizar a luz natural e a vivência em família, esta é a oportunidade perteita para quem procura sofisticação, espaço e uma localização premium em Santarém.

Agende ja a sua visita e personalize a sua futura casa.

Na KW partilhamos negócios a proporção d 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.

Todas as informações em :

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30/09/2026

📍NOVO NO MERCADO 📍
📍Santarém 📍

Venha conhecer esta moradia isolada que alia a tranquilidade de um refúgio privado à conveniência dos acessos e serviços da cidade.

Distribuída harmoniosamente por três pisos, oferecendo áreas excecionais e uma fluidez perfeita entre os espaços interiores e exteriores.

Destaques do Imóvel:
- 5 Quartos Emblematizados: Inclui 4 suítes panorâmicas concebidas para garantir o máximo conforto e privacidade a toda a família, onde a master suite refaz cerca de 30m2 na sua totalidade.

- Piso de Lazer em Open Space (100 m2):
O piso diretamente ligado ao jardim conta com um amplo espaço multifuncional. Ideal para a criação de um ginásio privado, sala de jogos ou zona de entretenimento com acesso direto ao exterior.

- Exterior Excecional: Área exterior com um logradouro privado com mais de 100 m’ e uma vasta zona verde, perfeita para refeicães ao ar livre,

- Exterior Excecional: Área exterior com um logradouro privado com mais de 100 m’ e uma vasta zona verde, perfeita para refeições ao ar livre, instalação de piscina ou lounge.

- Personalização de Acabamentos: Fase ideal de construção para escolher os materiais de pavimentos e revestimentos ao seu gosto, criando um lar verdadeiramente feito à sua medida.

Agende ja a sua visita e personalize a sua futura casa.

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24/09/2026

📍Não é todos os dias que se encontra um ativo de investimento no coração histórico de Lisboa. 📍

💶1.499.000€

A escassos metros da Sé de Lisboa e do Miradouro de Santa Luzia, na prestigiada Rua da Saudade, surge uma oportunidade rara no mercado: a venda conjunta de 2 frações autónomas no mesmo edifício.

Com uma área total superior a 427 m², este ativo reúne as características certas para quem procura rentabilidade, escala e valorização patrimonial segura:

✨ O que torna este investimento único?

Localização Prime: Inserido numa das zonas turísticas e residenciais mais desejadas da capital.

Potencial de Projeto: Duas frações autónomas para reabilitação/reconfiguração total.

Escala: Mais de 427 m² de área bruta para maximizar a sua rentabilidade.

Versatilidade: Ideal para rendimento de arrendamento de longa duração, projetos residenciais premium ou valorização de portfólio.

Em zonas nobres de Lisboa, o stock de edifícios com esta dimensão é cada vez mais limitado.

👉 Procura o próximo grande projeto para o seu portfólio?

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22/09/2026

🛑 NOVO NO MERCADO 🛑

📍 SANTARÉM 📍 TREMÊS

💶 670.000€

Apresentamos uma propriedade de exceção no mercado de Santarém: uma moradia de luxo isolada, com cerca de 345 m’ de área bruta inserida num lote privativo de 469 m? desenhada para quem privilegia a privacidade, o requinte e a sustentabilidade.

Características de Destaque:
Arquitetura & Conforto:

Ambientes amplos inundados de luz natural, onde se destacam quatro quartos, dois em suite soberbas concebidas como verdadeiros santuários de descanso.

Exterior Executivo: Patio privativo com piscina, ideal para momentos de lazer e receções exclusivas no centro da cidade.

Paisagismo Inteligente: Jardim consolidado e totalmente executado, equipado com um sistema de rega eficiente (gota a gota e rega automatizada para o relvado), garantindo um espaço verde sempre impecável com otimização de recursos.

Espaço Social & Vinícola: Adega privativa, um detalhe de puro charme e sofisticação para a sua coleção particular de vinhos e momentos memoráveis.

Venha Conhecer!
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Endereço

Rua Gregório Lopes, 1514
Lisbon
1400-195

Website

http://anaisabellopes.pt/

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