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Alexandra Pereira - Century21 Nações

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Dou-te a clareza e a estratégia que precisas para fazeres o melhor negócio imobiliário.

16/06/2026

Não se trata apenas de colocar um anúncio no mercado, mas sim de executar um plano estruturado:

Avaliação Realista: O ponto de partida crucial. Definir um preço que atraia potenciais compradores qualificados, sem subvalorizar o seu património.

Gestão sob Pressão: A capacidade de gerir propostas, filtrar curiosos e alinhar expectativas de forma estratégica.

Negociação Convicto: Conduzir o fecho do negócio com o profissionalismo necessário para alcançar o melhor valor possível, protegendo os seus interesses.

O meu objetivo é assegurar que o seu património é tratado com a máxima dedicação, atraindo os clientes certos e fechando o melhor negócio — sem que tenha de se preocupar com o caos da negociação.

Alexandra Pereira – Century 21 Nações

Consultora Imobiliária

📞 Telemóvel e WhatsApp: 963 584 399 (chamada para a rede móvel nacional)

12/06/2026

Do que é que estás à espera?

09/06/2026

Tens dúvidas sobre o que podes ou não fazer após assinar o teu contrato?

Envia-me mensagem e falamos com calma.

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02/06/2026

O lucro (ou a poupança) não nasce no momento da compra, mas sim num planeamento rigoroso que antecipe os gastos com a recuperação.

Queres saber como navegar nestas oportunidades sem correr riscos desnecessários? Envia-me mensagem e falamos com calma.
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29/05/2026

Identificas-te com esta rotina ou achavas que era tudo mais "glamoroso"?

Vamos conversar nos comentários.

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26/05/2026

Diferente do crédito habitação comum, aqui o banco mantém a propriedade do imóvel enquanto pagas uma renda mensal, dando-te a opção de o comprar definitivamente no final do contrato por um valor residual.

É uma solução técnica que exige estratégia, especialmente vantajosa para empresas e profissionais liberais que procuram otimizar a sua contabilidade.

A escolha entre leasing ou crédito não deve ser feita por impulso, mas sim com base em números e objetivos patrimoniais claros.

Queres perceber se esta modalidade é a mais indicada para o teu perfil ou para o teu negócio?

Envia-me mensagem e falamos com calma.
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22/05/2026

O problema não está no financiamento a 100%.

Está em avançar sem perceber como ele funciona na prática.

Comprar casa exige mais do que entusiasmo. Exige informação, planeamento e acompanhamento certo.

Se estás a pensar avançar e queres perceber como fazer tudo de forma segura, envia-me mensagem e falamos com calma.

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19/05/2026

Pagar os impostos (IMT e Imposto de Selo) por antecipação parece uma boa forma de adiantar trabalho, mas é um risco desnecessário que pode bloquear a tua liquidez financeira durante meses.

Um simples erro de digitação ou um dado desatualizado nas guias obriga ao pagamento em duplicado no momento da escritura.

O segredo está no "timing" certo. A tecnologia permite-nos ser rápidos sem sermos precipitados, garantindo que o dinheiro só sai da tua conta quando tudo está validado e confirmado.

Se estás prestes a assinar escritura e queres garantir que nada falha, envia-me mensagem e falamos com calma.
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15/05/2026

Ter mais do que um crédito habitação ao mesmo tempo não é apenas possível é uma das formas mais comuns de construir património e criar fontes de rendimento extra.

O banco não te limita pelo número de imóveis, mas sim pela tua capacidade de honrar os compromissos.

O segredo está em saber calcular a taxa de esforço e perceber que as regras para uma habitação secundária ou de investimento são diferentes daquelas que encontraste na compra da tua primeira casa.

Avançar para um segundo imóvel exige estratégia e números reais. Se o fizeres com planeamento, estás a investir no teu futuro; se o fizeres sem suporte, podes comprometer o teu presente.

Queres perceber se tens margem para expandir o teu património imobiliário?

Envia-me mensagem.
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12/05/2026

A maioria das pessoas paga este seguro todos os meses, associado ao crédito habitação, mas acaba por gastar dinheiro do próprio bolso em reparações que já estão cobertas pela apólice.

Desde assistência técnica urgente a reparações de eletrodomésticos, existem benefícios que podem poupar-te centenas de euros por ano. O segredo está em conhecer as coberturas "escondidas" e saber como ativá-las.

Já foste ler a tua apólice hoje? Se tens dúvidas sobre como otimizar os custos da tua casa, envia-me mensagem e falamos com calma.

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Endereço

Pátio Das Pirogas, Alameda Dos Oceanos 3C Loja 30
Lisbon
1990-616

Telefone

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