João Simões Dias - Consultor Imobiliário

27/04/2026

𝗧𝟯 𝗱𝘂𝗽𝗹𝗲𝘅 𝗱𝗲 𝗹𝘂𝘅𝗼 𝗻𝗼 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗲 𝗟𝗶𝘀𝗯𝗼𝗮, 𝗻𝗼 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗼 𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲𝗲𝗻𝗱𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗔𝗻𝗱𝗮𝗹𝘂𝘇 𝟭𝟭

✔️ 189 m² de área bruta privativa
✔️ 6 m² de área exterior
✔️ 2 lugares de garagem + arrecadação com 25 m²
✔️ Equipamentos, materiais e acabamentos de alto padrão

Inserido num edifício de construção nova, mantendo os seus traços originais do século XIX, com apenas 5 frações, na freguesia de Santo António.

A poucos minutos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Parque Eduardo VII e Picoas.

Um apartamento pensado para quem valoriza localização premium, conforto e investimento seguro, com fácil acesso às experiências mais exclusivas e cosmopolitas que a cidade tem para oferecer.

𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲-𝗺𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰̧𝗼̃𝗲𝘀 𝗼𝘂 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗮𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮𝗿 𝗮 𝘀𝘂𝗮 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮📲
📞 +351 925 988 754
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T3Lisboa

24/04/2026

Há uma coisa em que acredito mesmo: ficar parado não é opção.

Estou constantemente à procura de novas formas de fazer melhor, de chegar mais longe e de obter os melhores resultados.

No imobiliário, isso significa estratégia, consistência e foco no que realmente importa: maximizar o valor em cada processo e proteger o património de cada cliente.

É isto que me move todos os dias.

19/04/2026

16/04/2026

Manhã em pré-angariação fora de Lisboa, à tarde em visitas por aqui! 🤩💪🏼

14/04/2026

Hoje seriam 78 anos… 💫 Parabéns, Pai. 🤍😘

#78

07/04/2026

𝐇𝐞𝐫𝐚𝐧𝐜𝐚𝐬 𝐢𝐧𝐝𝐢𝐯𝐢𝐬𝐚𝐬: 𝐧𝐨𝐯𝐚 𝐥𝐞𝐢 𝐞𝐦 𝐯𝐢𝐠𝐨𝐫

Até agora, a oposição de um único herdeiro podia inviabilizar a venda de um imóvel.
Com a nova lei, quando a herança permanece indivisa há 2 anos e existe impasse entre herdeiros, pode ser possível avançar salvaguardando os direitos de todos.
Uma alteração relevante para quem herda ou investe.

Já conhecia esta alteração?
Fale comigo caso pretenda acompanhamento.

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18/02/2026

𝐋𝐨𝐣𝐚 𝐚𝐦𝐩𝐥𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐜𝐨𝐦 𝟏𝟔𝟓 𝐦², ideal para comércio e lojas de conveniência, espaços criativos, serviços, restauração, ou conversão em habitação

📍 Localização privilegiada na Rua de Arroios, Lisboa

✔️ Ideal para comércio e lojas de conveniência, serviços profissionais, espaços criativos, coworking, garagem/oficina ou restauração
✔️ Possibilidade de conversão em habitação
✔️ 165 m² de área, com espaço amplo, versátil e com luz natural, ideal para personalização do espaço
✔️ Montra com 5,4 metros, permitindo excelente visibilidade para a rua
✔️ Rampa de acesso para viaturas, ideal para oficina, garagem ou logística
✔️ Energia trifásica disponível, para responder a necessidades específicas do seu negócio
✔️ Sistema de alarme instalado, protegendo o seu negócio desde o primeiro dia
✔️ Casa de banho

Localização central, numa das zonas mais vibrantes e movimentadas da cidade, a dois passos do bairro dos Anjos, eleito pela Time Out o mais cool do mundo. Com forte circulação pedonal e automóvel, próxima de metro, comércio e serviços.

Agende já a sua visita!

João Simões Dias
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AMI: 7772

05/02/2026

Excelente apresentação do , da , sobre “alavancar marca pessoal no mundo digital”. Obrigado, Paulo! 🙌🏼

27/01/2026

O Mercado Imobiliário em 2026

O mercado em 2026 apresenta equilíbrio e maturidade: estabilidade nas taxas de juro, procura consistente e valorização ponderada.

O verdadeiro destaque recai sobre localizações estratégicas, projetos sustentáveis e tecnologia integrada, que redefinem conforto, funcionalidade e estilo de vida.

Para quem procura o imóvel ideal, este é o momento de tomar decisões conscientes, alinhadas com um bom investimento e qualidade de vida.🏡

📩 2026 é O ano? Vamos conversar. :)

📞 +351 925 988 754
✉️ [email protected]

#2026

27/01/2026

O Mercado Imobiliário em 2026

O mercado em 2026 apresenta equilíbrio e maturidade: estabilidade nas taxas de juro, procura consistente e valorização ponderada.

O verdadeiro destaque recai sobre localizações estratégicas, projetos sustentáveis e tecnologia integrada, que redefinem conforto, funcionalidade e estilo de vida.

Para quem procura o imóvel ideal, este é o momento de tomar decisões conscientes, alinhadas com um bom investimento e qualidade de vida.🏡

📩 2026 é o ano? Vamos conversar. :)

📞 +351 925 988 754
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#2026

20/01/2026

Somos enormes!! Orgulho! 💚



SCP 2 - 1 PSG