Cristóvão

26/09/2026

Novo imóvel no Porto com licença para AL
Excelente oportunidade de investimento
Link com fotos e vídeo nos comentários👇🏻

21/09/2026

Apartamento T1 Praia da Rocha- Portimão

Melhor Relação Preço/M²

Preço: €220.000

Localização: Portimão, Algarve (a 5 minutos a pé da Praia da Rocha).

Características: Totalmente renovado, mobilado e com lugar de estacionamento

Apartamento T1 renovado, funcional e mobilado, situado a apenas 5 minutos a pé da Praia da Rocha, numa das zonas mais procuradas do Algarve. O imóvel destaca…

21/09/2026

A união faz a força na eXp 🚀
Somos mais de 90.000 agentes imobiliários unidos em uma única rede global, impulsionando o crescimento de todos.
Juntos, superamos desafios e conquistamos novos horizontes.
Não fique de fora, venha fazer parte da equipe de sucesso!

15/09/2026

𝐄 𝐬𝐞 𝐚 𝐭𝐮𝐚 𝐜𝐚𝐫𝐫𝐞𝐢𝐫𝐚 𝐢𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚́𝐫𝐢𝐚 𝐧𝐚̃𝐨 𝐭𝐢𝐯𝐞𝐬𝐬𝐞 𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭𝐞𝐢𝐫𝐚𝐬? 🌍

Na eXp, tens liberdade para escolher onde, como e com quem trabalhas, definir a comissão que cobras e decidir se trabalhas em aberto ou em exclusivo.

Mas o modelo vai muito além da venda de imóveis:

✅ Comissão a partir de 75% e possibilidade de chegar aos 100% após o CAP
✅ Revenue Share até 7 níveis pela construção de uma equipa internacional
✅ Stock Options e Equity — oportunidade de receber ações da empresa
✅ Programa ICON para reconhecer e premiar os melhores produtores
✅ Referências internacionais entre mais de 90.000 agentes
✅ Presença global em 30 países e 5 continentes
✅ Formação inicial e contínua, ferramentas digitais e apoio 24/7
✅ Tecnologia cloud, inteligência artificial, site pessoal e geração de leads
✅ Acesso a mais de 4.000 escritórios de trabalho Regus
✅ Liberdade geográfica para trabalhar e desenvolver equipas além-fronteiras
✅ Possibilidade de manter a tua marca, identidade e estrutura
✅ Sem franchising, royalties ou custos de um escritório tradicional
✅ Diversificação de rendimentos através da produção, equipa e participação acionista

A questão já não é apenas quantos imóveis vendes!

A verdadeira questão é: estás a construir uma carreira dependente da próxima venda ou um negócio global, escalável e preparado para o futuro?

Se és Consultor Imobiliário com experiência, Team Leader, Broker ou proprietário de uma agência e procuras mais liberdade, rentabilidade, tecnologia e expansão internacional, fala comigo.

📩 Envia-me uma mensagem privada com a palavra INFO e descobre o que este modelo pode representar para ti, para a tua equipa e para a tua marca.

11/09/2026

𝐌𝐚𝐫𝐢𝐞 𝐌𝐞𝐳𝐚, 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐢𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐟𝐞𝐫𝐞̂𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐧𝐨 𝐬𝐞𝐭𝐨𝐫 𝐢𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚́𝐫𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐅𝐫𝐞𝐬𝐧𝐨, 𝐝𝐞𝐢𝐱𝐚 𝐚 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐁𝐫𝐨𝐤𝐞𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐬𝐞 𝐣𝐮𝐧𝐭𝐚𝐫 𝐚̀ 𝐞𝐗𝐩 𝐑𝐞𝐚𝐥𝐭𝐲

Depois de trabalhar com os dois modelos baseados na cloud, a experiente profissional do setor imobiliário de Fresno afirma que os agentes não devem partir do princípio de que todas as imobiliárias proporcionam a mesma experiência.

O mercado imobiliário de Fresno acaba de assistir a uma mudança significativa.
Marie Meza, uma reconhecida profissional do setor imobiliário local, e a sua "equipa" deixaram oficialmente a Real Brokerage para se juntarem à "eXp Realty"

Conheça os bastidores desta mudança, o almoço informal que deu origem a tudo e o que esta decisão poderá representar para o mercado imobiliário do Vale Central.

O almoço informal que mudou tudo

Antes de se juntar à eXp Realty, Marie não estava ativamente à procura de uma mudança. Tinha escolhido a Real Brokerage devido à sua estrutura de comissões e ao respetivo CAP, estando concentrada na gestão da sua dinâmica equipa, especializada em vendas residenciais, remodelações e carteiras de investidores.

Tudo mudou durante um almoço com o amigo e agente imobiliário Steven Diaz e alguns outros amigos.

“Tudo começou com uma simples conversa”, admite. “Partilhei alguns dos desafios e expectativas que não estavam a ser correspondidas no meu negócio, bem como o meu desejo de crescer e alcançar algo mais.”

O que começou como uma conversa informal transformou-se numa análise séria à eXp.

“Acabei por analisar o meu negócio com mais atenção e refletir sobre a experiência que pretendia para mim e para a minha equipa comercial”, afirma. “A conversa foi reveladora. Ajudou-me a perceber claramente aquilo que realmente procurava: uma cultura de colaboração, liderança, apoio, mais oportunidades, energia e um ambiente onde eu e a minha equipa pudéssemos prosperar.”

A Real Brokerage e a eXp são realmente iguais?

A decisão de Marie desafia a ideia generalizada de que as imobiliárias baseadas na cloud são praticamente idênticas e facilmente substituíveis entre si.

“Não se trata do letreiro colocado no edifício. Trata-se do valor que encontramos no seu interior”, explica Marie. “É necessário avaliar aquilo que procuramos, selecionar as opções com base no modelo e na cultura e encontrar as pessoas que nos irão apoiar, motivar e trabalhar connosco para crescermos em conjunto.”

Marie incentiva os agentes que estejam a comparar os dois modelos a olharem para além das percentagens de comissão, do CAP e da ausência de escritórios tradicionais.

Em vez disso, devem colocar questões detalhadas sobre o apoio que irão efetivamente receber, a proximidade e disponibilidade da liderança, a formação, a responsabilização e a forma como os agentes colaboram nos bastidores.

“Reúna todas as suas perguntas e até as ideias erradas que possa ter”, aconselha Marie. “Tenha conversas aprofundadas sobre aquilo que será realmente disponibilizado, como funcionarão os sistemas de apoio e de que forma será avaliado o sucesso.”

A lista de prioridades dos agentes mudou

Há cinco ou dez anos, uma percentagem de comissão e um CAP atrativos eram fatores muito mais determinantes na escolha de uma imobiliária. Em 2026, Marie acredita que os agentes analisam com muito mais atenção aquilo que acontece depois da assinatura do contrato.

Procuram colaboração, conversas transparentes, sistemas modernos, melhor tecnologia e um apoio que lhes permita desenvolver o seu próprio estilo e a sua marca pessoal.

Para Marie, o principal fator de decisão são as pessoas que fazem parte do modelo.

“Receber perguntas pertinentes, sentir o cuidado e a preocupação genuína de outras pessoas e ver profissionais empenhados em conhecer-nos melhor e compreender como podem ajudar é admirável, reconfortante e de um valor incalculável”, afirma. “Nunca tinha vivido algo assim, a este nível.”

Esta experiência alterou a forma como Marie avalia uma imobiliária. Uma percentagem de comissão atrativa pode captar a atenção de um agente, mas a possibilidade de construir um negócio mais sólido pode ter um impacto muito mais significativo a longo prazo.

“Só percebemos verdadeiramente quando vivemos a experiência”, afirma Marie. “Podemos imaginar que algo assim existe, mas, quando o vemos na realidade, é surpreendente.”

Marie também sabe como é fácil para agentes de sucesso se habituarem às lacunas existentes nos seus negócios. As responsabilidades diárias ocupam todo o tempo, as frustrações habituais começam a parecer normais e a possibilidade de conhecer outra empresa acaba por ficar no final da lista de prioridades.

“Mudar de imobiliária não é divertido. Exige trabalho”, reconhece Marie. “Mas, quando é a decisão certa, o retorno pode compensar amplamente o incómodo temporário. O ambiente adequado irá poupar-lhe tempo, aumentar os seus rendimentos e proporcionar-lhe apoio e oportunidades que nem sequer sabia que lhe estavam a escapar.”

O seu conselho para outros profissionais independentes é simples: devem afastar-se momentaneamente da rotina, conversar com outras pessoas e avaliar se a imobiliária atual continua a apoiar o negócio que realmente pretendem construir.

O que se segue para a equipa de Marie Meza?

Marie chega à eXp depois de passar mais de 15 anos entre os 100 melhores profissionais do setor imobiliário do Condado de Fresno.

Faz esta transição acompanhada por uma equipa composta por seis agentes imobiliários licenciados e um profissional de apoio.

Marie está agora a preparar a equipa para um mercado no Vale Central que considera mais competitivo e desafiante do que nos últimos anos.

Através da eXp, a equipa terá acesso a agentes de todo o país que partilham abertamente os sistemas, a tecnologia e as estratégias que estão a gerar resultados nos respetivos mercados.

Marie afirma que os seus agentes já beneficiam de apoio adicional. Ao mesmo tempo, encontrou pessoas verdadeiramente empenhadas em ajudá-la a adaptar-se e a evoluir na sua função de líder de equipa.

“Estamos muito entusiasmados por estar aqui”, afirma. “Uma das coisas que aprendi com esta experiência é que nunca sabemos quem poderá estar disponível para conversar nem de que forma uma conversa simples e genuína poderá influenciar a perspetiva e o futuro de alguém.”

“Por vezes, as oportunidades mais importantes não começam com uma proposta comercial, mas sim com relações autênticas e com a vontade de ouvir.”

Com mais de 1.400 transações realizadas, Marie e a sua equipa já se afirmaram como uma presença relevante no mercado imobiliário de Fresno.

Este novo capítulo proporciona ao negócio mais apoio, mais ligações e ainda mais espaço para crescer.

11/09/2026

𝐎 𝐚𝐧𝐭𝐢𝐠𝐨 𝐣𝐨𝐠𝐚𝐝𝐨𝐫 𝐝𝐚 𝐌𝐋𝐁 𝐌𝐢𝐤𝐞 𝐌𝐞𝐧𝐝𝐨𝐳𝐚 𝐝𝐞𝐢𝐱𝐚 𝐚 𝐊𝐞𝐥𝐥𝐞𝐫 𝐖𝐢𝐥𝐥𝐢𝐚𝐦𝐬, 𝐚𝐩𝐨́𝐬 𝟐𝟗 𝐚𝐧𝐨𝐬, 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐬𝐞 𝐣𝐮𝐧𝐭𝐚𝐫 𝐚̀ 𝐞𝐗𝐩 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲

O veterano do setor imobiliário, com 6.500 transações realizadas, ajudou a expandir a região Noroeste da Keller Williams. Agora, afirma que a eXp oferece mais oportunidades para o seu filho, para a sua equipa e para o futuro que pretendem construir em conjunto.

A carreira de Mendoza começou num campo de basebol, não num escritório. Selecionado pelos Houston Astros logo após concluir o ensino secundário, em 1973, jogou basebol profissional durante dez anos, chegando à Major League Baseball em 1979.

Quando terminou a sua carreira como jogador, em 1983, os Seattle Mariners ofereceram-lhe um cargo de treinador. Mendoza recusou a proposta porque pretendia assumir o controlo do seu tempo e do seu percurso profissional. Essa decisão conduziu-o diretamente ao setor imobiliário.

Nesse mesmo ano, obteve a sua licença imobiliária em junho, recebeu o prémio de Agente Revelação do Ano da Century 21 em dezembro e rapidamente se tornou um dos profissionais de maior sucesso da empresa.

Posteriormente, juntou-se à Realty Executives, onde permaneceu durante 11 anos. Nesse período, destacou-se como um dos profissionais com melhor desempenho e foi distinguido por duas vezes como o agente número um da empresa em vendas a nível internacional.

A construção da Keller Williams

Em 1997, Mendoza deu o salto para a Keller Williams. A Equipa Mendoza alcançou imediatamente o primeiro lugar em produção, posição que manteve durante quatro anos consecutivos. A sua influência rapidamente se estendeu muito para além da sua própria produção.

Enquanto fundador e antigo diretor de operações da região Noroeste da Keller Williams, Mike ajudou a expandir a organização para mais de 3.500 agentes. Ao longo desse processo, desempenhou um papel fundamental na abertura de 30 franchisings Market Center nos estados de Washington, Oregon, Idaho e Alasca.

O seu trabalho valeu-lhe o prémio de Empreendedor Internacional do Ano da Keller Williams, em 2007. Foi também destacado na edição original do livro O Agente Imobiliário Milionário, de Gary Keller, como um dos agentes de maior sucesso dos Estados Unidos.

Depois de regressar ao seu estado natal, o Arizona, Mike foi distinguido por dez vezes como o agente número um em vendas pela Southeast Valley Regional Association of REALTORS®.

Todo este percurso torna particularmente significativa a sua decisão de deixar a Keller Williams. Mike ajudou a empresa a crescer, construiu no seu interior um negócio de grande dimensão e permaneceu na organização durante quase três décadas.

A sua mudança para a eXp reflete o local onde identifica as maiores oportunidades para a próxima fase da Equipa Mendoza.

Por que razão a Equipa Mendoza se está a juntar à eXp?

O próximo passo de Mendoza inclui as pessoas que o ajudaram a transformar a sua carreira num verdadeiro negócio familiar.

Juntam-se a Mike na eXp a sua mulher e sócia, Jude Mendoza, e o seu filho, Josh Mendoza. Os agentes Rob Castellini, Cheryl Kvasnicka, Megan Bradley, Brad Turk e Taylor Turk também irão fazer a transição.

Juntos, constituem a Equipa Mendoza, sediada em Ahwatukee, que acompanha clientes nos segmentos residencial e de luxo em Phoenix, no Vale e nas áreas metropolitanas envolventes.

A decisão de Mendoza teve em consideração o local onde cada elemento da equipa poderia continuar a desenvolver a sua carreira.

“Na eXp existem mais oportunidades para mim, para o meu filho Josh e para o resto da nossa equipa”, afirmou Mendoza.

Os seus amigos de longa data no setor imobiliário, Lou Ronayne e Gene Frederick, apresentaram-lhe a empresa. À medida que conhecia melhor a eXp, Mendoza começou a identificar cada vez mais recursos capazes de ajudar a equipa a adaptar-se às constantes mudanças do setor.

“É uma empresa de vanguarda, com tecnologia inovadora e, simultaneamente, focada no apoio ao agente”, afirmou Mendoza. “Gosto da sua visão orientada para o futuro, que ajuda os agentes a crescer e a alcançar o sucesso num setor em constante transformação.”

A Equipa Mendoza juntou-se oficialmente à eXp Realty em julho de 2026.

Para Mendoza, esta decisão proporciona à sua família e à sua equipa uma nova plataforma onde poderão aproveitar as oportunidades futuras, enquanto continuam a servir o mercado do Arizona, no qual construíram o seu negócio.

11/09/2026

O futuro do imobiliário para profissionais
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11/09/2026

𝐀 𝐞𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚 𝐝𝐞 𝐒𝐜𝐨𝐭𝐭 𝐓𝐚𝐟𝐨𝐲𝐚 𝐚𝐜𝐚𝐛𝐚 𝐝𝐞 𝐝𝐞𝐢𝐱𝐚𝐫 𝐚 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐁𝐫𝐨𝐤𝐞𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐬𝐞 𝐣𝐮𝐧𝐭𝐚𝐫 𝐚̀ 𝐞𝐗𝐩

O seu plano vai muito além da venda de imóveis residenciais.

Scott Tafoya sabe interpretar o mercado como poucos.

Antigo jogador de basebol da Divisão I no Centenary College of Louisiana, trocou o campo pelo setor imobiliário em 2005.
Ao longo dos últimos 20 anos, transformou a sua paixão pelos negócios num verdadeiro império local.

Com sede em Fresno, na Califórnia, a sua equipa — Tafoya Real Estate — tornou-se uma referência em todo o Vale Central, com uma forte presença em Fresno, Clovis, Madera e Visalia.

Em 2024 e 2025, a equipa alcançou um volume de vendas de 87,92 milhões de dólares, distribuído por 172 transações. Só em 2025, registou uma produção de 42,92 milhões de dólares em 83 transações, garantindo à Tafoya Real Estate um lugar entre as Mega Teams da Califórnia no ranking RealTrends de 2026.

Então, por que razão transferir uma estrutura de alto desempenho, composta por 37 agentes, da Real Brokerage para a eXp Realty — especialmente agora, depois de a Real ter adquirido também a RE/MAX?

Olhar para além do CAP!

Scott admite que, no início da sua carreira, avaliava as imobiliárias de uma forma mais limitada: comissões, CAP e leads.

Hoje, liderar uma equipa multifacetada exige uma visão muito mais abrangente.

“Estou a pensar nos próximos 100, 200 ou 500 agentes e a colocar uma questão diferente”, explica Scott. “Que plataforma oferece a estas pessoas a melhor oportunidade para construírem algo próprio?”

Depois de vários meses a analisar a evolução do setor imobiliário, as conversas com Marie Meza, Leo Robles e Steven Diaz permitiram-lhe compreender a dimensão da oportunidade.

“O que despertou a minha atenção não foi apenas o modelo da imobiliária”, afirma Scott. “Vi uma oportunidade de pegar naquilo que já construímos em Fresno e no Vale Central e ligá-lo a uma plataforma muito maior.”

A Tafoya Real Estate evoluiu muito para além da mediação residencial tradicional. A organização expandiu a sua atividade para áreas como investimento, imóveis comerciais e agrícolas, financiamento, formação, recrutamento e desenvolvimento de agentes.

Scott afirma que a sua visão já tinha ultrapassado aquilo que a anterior plataforma conseguia suportar.

“Não mudámos porque precisávamos de outra imobiliária”, explica. “Mudámos porque a nossa visão se tornou muito mais ampla.”

O principal centro imobiliário do Vale Central

Embora a eXp funcione através de um modelo cloud, o grupo mantém o seu grande escritório em North Fresno, que Scott descreve como o único grande centro físico da eXp na cidade.

Para os agentes habituados a trabalhar a partir de casa, em cafés ou entre reuniões, este espaço oferece um ponto central para tratar dos aspetos da atividade imobiliária que beneficiam da presença e colaboração com outras pessoas.

“Estamos a desenvolver o nosso escritório como um centro local e um polo cultural, onde os agentes podem colaborar, receber formação, criar conteúdos, desenvolver negócios, trabalhar oportunidades de investimento, aceder a soluções de financiamento e conviver com outras pessoas produtivas”, afirma Scott.

Para Scott, o escritório desempenha um papel prático na forma como os agentes aprendem e crescem.

Um negócio mais complexo pode transformar-se numa sessão de formação espontânea. Uma conversa sobre financiamento pode revelar uma oportunidade de investimento. Um agente que entra apenas para concluir alguma documentação pode sair com uma nova estratégia, depois de ouvir como outro profissional resolveu um problema semelhante.

“A tecnologia tornou o setor mais virtual, mas os agentes continuam a procurar liderança, responsabilidade, colaboração e um lugar ao qual sintam que pertencem”, afirma.

A sua experiência com a eXp contrariou as expectativas que tinha relativamente ao funcionamento de uma imobiliária global baseada na cloud. Scott afirma que já estabeleceu contacto com agentes e líderes de elevado desempenho, que partilham abertamente a forma como geram negócios, recrutam profissionais e expandem as suas organizações.

“A maior surpresa foi o nível de colaboração”, afirma Scott. “A eXp é, naturalmente, uma empresa de grande dimensão, mas a minha experiência até agora tem sido surpreendentemente empreendedora.”

O escritório de Fresno proporciona uma base local a todas estas ligações globais. Os agentes podem aceder à tecnologia, formação e rede internacional da eXp e, posteriormente, regressar a um ambiente físico, rodeados por profissionais que trabalham no mesmo mercado do Vale Central.

“O que mais me entusiasma é a possibilidade de termos uma comunidade local forte, apoiada por uma plataforma global”, afirma Scott.

Scott Tafoya acredita que o conceito tradicional de “agente imobiliário” está a perder valor

Scott tem uma previsão muito clara para os profissionais cuja atividade se limita à compra e venda de imóveis: a definição tradicional da profissão está a perder valor.

Os consumidores estão cada vez mais atentos ao valor das prestações mensais, a tecnologia alterou profundamente a forma como os leads são gerados e os agentes enfrentam uma concorrência crescente pela atenção dos clientes.

Scott acredita que os profissionais que irão prosperar serão aqueles que compreendem o financiamento, identificam oportunidades de investimento, criam conteúdos, trabalham as suas bases de dados e mantêm um acompanhamento consistente.

“Ser apenas um agente imobiliário está a tornar-se menos valioso. Ser um verdadeiro consultor e criador de oportunidades está a tornar-se muito mais valioso”, afirma Scott.

É desta forma que a sua equipa analisa cada transação.

Uma conversa sobre habitação pode revelar uma oportunidade de investimento. Uma questão relacionada com financiamento pode alterar completamente a capacidade de compra de um cliente. Um terreno pode possuir um potencial agrícola ou comercial que outro profissional não consiga identificar.

A Tafoya Real Estate trabalha nos segmentos residencial e de luxo, terrenos agrícolas, imóveis comerciais, propriedades multifamiliares, investimentos, compra para revenda, oportunidades de wholesale, vendas a descoberto e imóveis em situação de pré-execução hipotecária.

O grupo desenvolveu ainda uma vertente integrada de financiamento, destinada a ajudar os clientes a analisar todo o enquadramento financeiro associado a um imóvel.

“O consumidor não quer lidar com cinco pessoas diferentes para resolver cinco partes do mesmo problema”, afirma Scott. “Quanto mais inteligentemente conseguirmos integrar estes serviços, respeitando sempre os limites profissionais e todas as regras de conformidade, melhor será a experiência que poderemos proporcionar.”

Para Scott, esta diversidade oferece aos agentes mais formas de encontrar negócios e de ajudar os clientes a tomar decisões mais informadas.

“Queremos que os nossos agentes sejam capazes de identificar oportunidades, em vez de terem apenas uma ferramenta na sua caixa de ferramentas”, explica.

Os próximos 500 agentes

Esta mesma filosofia contribuiu para atrair Scott para a eXp.

Scott identifica vários caminhos possíveis para um agente ambicioso. Um profissional pode concentrar-se na produção, criar uma equipa, atrair outros agentes, participar no capital da empresa, expandir uma organização ou, eventualmente, tornar-se formador ou líder.

“Não existe uma definição predeterminada de sucesso”, afirma Scott.

Estas possibilidades são fundamentais para os seus planos relativamente aos próximos 100, 200 ou 500 agentes.

Scott pretende que os agentes produtivos tenham espaço para crescer para além do número de transações individuais e que possam participar nas organizações de maior dimensão que ajudam a construir.

O passado de Scott no basebol parece agora particularmente adequado. Continua a pensar em como formar uma equipa, desenvolver talentos e proporcionar a mais pessoas a oportunidade de liderar.

Atualmente, cerca de 37 agentes estão a fazer a transição para a eXp. Scott já se está a preparar para receber centenas de outros profissionais.

A venda de imóveis residenciais criou as bases da Tafoya Real Estate.

O próximo capítulo tem como objetivo proporcionar aos agentes a oportunidade de construírem um negócio muito maior.

10/09/2026

Na Telmar Real Estate trabalhamos imóveis em 30 países por 5 continentes com uma equipa eXp de 90000 agentes.
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