Teresa Duarte Silva - Consultora Imobiliária

14/10/2026

Vai fotografar a sua casa para a colocar à venda?

Comece por arrumar as superfícies, guardar objetos pessoais e deixar os espaços de passagem livres. Abra os estores e as cortinas e reveja cada divisão antes das fotografias.

Guarde também documentos e fotografias pessoais que não queira mostrar no anúncio.

Se precisa de ajuda a preparar a apresentação do seu imóvel, fale comigo.

Teresa Silva | The Global Broker
+351 962 492 671
AMI 23157

12/10/2026

🏡 Imóvel da semana | Moradia T4 em São João das Lampas

Conheça esta moradia geminada T4, distribuída por dois pisos, com garagem e sótão para arrumos.

No rés do chão: sala, cozinha, um quarto, despensa e casa de banho. A lareira com recuperador situa-se neste piso.
No primeiro piso: uma suíte, dois quartos e uma casa de banho completa.

Dispõe de três casas de banho, todas com banheira, e portões automáticos de entrada e da garagem.

📐 Terreno: 354,5 m²
Área de implantação: 116,8 m²
Área bruta de construção: 198,8 m²
💶 650 000 €
Certificado energético: D
Ref.: 154202600636

Para mais informações ou para agendar uma visita, envie-me mensagem.
https://www.theglobalbroker.pt/imovel/moradia-t4-com-garagem-em-sao-joao-das-lampas/26773684

Teresa Silva | The Global Broker
📞 +351 962 492 671
AMI 23157

09/10/2026

Hoje o destaque vai para Fervença, na zona da Terrugem. Uma curiosidade local: a sua cascata também é conhecida como Cascata da Bajouca. Nota para quem pensar visitá-la: a informação turística oficial refere acesso difícil. Qual é o seu lugar favorito nesta zona?

Fotografia da cascata: GualdimG, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0. Imagem redimensionada, sem recorte. https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Cascata_de_Ferven%C3%A7a_(Sintra)_01.jpg | https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

07/10/2026

🏡 Vai pôr a sua casa à venda? Comece por reunir estes 3 documentos.

1. Caderneta predial
Disponível no Portal das Finanças, ajuda a identificar o imóvel na matriz fiscal.

2. Certidão permanente do registo predial
Permite consultar quem é o proprietário, os encargos sobre o imóvel e os pedidos de registo pendentes.

3. Certificado energético válido
A classe energética deve constar do anúncio. Se o imóvel estiver abrangido por uma exceção à certificação, essa exceção deve ser indicada.

São três documentos para começar a preparar a venda, não a lista completa para todos os casos. Confirmar a documentação com antecedência ajuda a perceber o que ainda falta.

Está a pensar vender? Envie-me mensagem e vemos o que precisa de preparar para o seu imóvel.

Teresa Silva
Consultora Imobiliária | The Global Broker
📞 +351 962 492 671
AMI 23157

05/10/2026

🌿 Quinta em Fervença, Terrugem

Procura um imóvel para recuperar e dar forma ao seu projeto?

Esta quinta em Sintra tem 20 056 m² de terreno e 542 m² de área bruta de construção. Inclui uma casa principal T4, de rés-do-chão e primeiro andar, e construções de apoio.

Um espaço para conhecer com tempo e imaginar uma nova vida, tendo em conta as obras de recuperação necessárias.

📍 Fervença, Terrugem - Sintra
💶 498 500 €
Certificado energético: Isento
Ref.: 013202400602

Para mais informações ou para agendar uma visita, envie-me mensagem.

Teresa Silva
Consultora Imobiliária | The Global Broker
📞 +351 962 492 671
AMI 23157

28/09/2026

Moradia com vista mar entre a Ericeira e Sintra

📍 São João das Lampas, Sintra
💶 1.800.000 €
🔑 Uma casa de arquitetura singular, pensada para viver com espaço, luz e tranquilidade.

* Terreno de 3.325 m², com jardim e espaços exteriores para desfrutar em privado.
* Sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço com vista mar.
* Guest house independente e garagem para 4 viaturas.

Quer conhecer esta moradia? Envie-me mensagem para mais informações ou para marcar uma visita.

Teresa Silva | 962 492 671
[email protected]
THE GLOBAL BROKER | AMI 23157

04/08/2026

Crédito habitação: que novas regras entram em vigor a partir de agosto?
Os bancos têm novas regras a partir de 1 de agosto quando emprestam dinheiro a particulares, só devendo aprovar um crédito se a taxa de esforço relativa a todos os empréstimos do cliente não superar 45% do rendimento.

Os bancos têm novas regras a partir de 1 de agosto quando emprestam dinheiro a particulares, só devendo aprovar um crédito se a taxa de esforço relativa a todos os empréstimos do cliente não superar 45% do rendimento.

01/06/2026

https://www.theglobalbroker.pt/imovel/apartamento-t2-no-bairro-de-sao-carlos/25949062
The Global Broker

Freguesia de Algueirão-Mem Martins, sem censura

Excelente apartamento em processo total de remodelação com dois quartos ( um deles com roupeiro embutido), sala com lareira e casa de banho completa com base de d***e.

11/05/2026

https://www.theglobalbroker.pt/imovel/terreno-com-projeto-de-construcao-aprovado-para-moradia-de-sonho/25833994

Terreno único com projeto aprovado para moradia T4. Projeto elaborado com elevado padrão e bom gosto, tendo em consideração a funcionalidade, linhas modernas, excelentes áreas interiores e exteriores.