João Passos - JPVA Real Estate Group

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João Passos - JPVA Real Estate Group I solve real estate problems in Lisbon. Client-first real estate leadership with strategy, ethics and trust.

Founder & Lead Agent at JPVA & LisboaPride. 17+ years of experience. 800+ 5-Star Google Reviews. #1 KW team in Lisbon.

09/10/2026

🇵🇹 A forma como procuramos está a mudar. 🔎🤖

Hoje, uma marca já não precisa apenas de aparecer, precisa de ter uma presença digital sólida, relevante e reconhecida.

Porque cada vez mais, a primeira impressão pode começar numa conversa com IA.
E isso muda tudo.

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🇬🇧 The way we search is changing. 🔎🤖

Today, a brand doesn’t just need to show up, it needs a strong, relevant and recognised digital presence.

Because increasingly, that first impression may start with a conversation with AI.
And that changes everything.

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🇵🇹 Último trimestre de 2026.Ainda há boas oportunidades em Lisboa?O ano aproxima-se do fim, mas as decisões de investime...
09/10/2026

🇵🇹 Último trimestre de 2026.
Ainda há boas oportunidades em Lisboa?

O ano aproxima-se do fim, mas as decisões de investimento não têm de ficar para 2027.

Mais do que encontrar um imóvel interessante, importa identificar oportunidades com potencial real e perceber onde faz sentido investir.

📩 Na JPVA, ajudamos a transformar oportunidades em decisões bem fundamentadas.
Envie-nos mensagem.

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🇬🇧 Final quarter of 2026.
Still worth investing in Lisbon?

The year is coming to an end, but your next investment doesn't have to wait until 2027.

More than finding an attractive property, it's about spotting real potential and knowing where your investment makes sense.

📩 At JPVA, we help turn opportunities into well-informed decisions.
Send us a message.

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08/10/2026

🇵🇹 192 m², quatro quartos e uma vista privilegiada sobre o Jardim Constantino.

No coração da Estefânia, este T4 combina espaços generosos, detalhes clássicos e uma excelente exposição solar.

A zona social, com 57 m², abre-se sobre as copas das árvores, enquanto os quatro quartos partilham uma varanda corrida, banhada pelo sol da manhã.

Madeira maciça, cozinha equipada e Lisboa a poucos passos.
📩 Descubra esta casa. Contacte-nos.

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🇬🇧 192 m², four bedrooms and beautiful views over Jardim Constantino.

In the heart of Estefânia, this apartment combines generous spaces, timeless details and beautiful natural light.

The 57 m² living area overlooks the treetops, while all four bedrooms open onto a full-length balcony with morning sunshine.

Solid wood flooring, a fully equipped kitchen and Lisbon at your doorstep.
📩 Discover this home. Get in touch.

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🇵🇹 O valor certo não nasce do desejo. Nasce do mercado.Para vender bem, é essencial olhar para dados reais, vendas recen...
07/10/2026

🇵🇹 O valor certo não nasce do desejo. Nasce do mercado.

Para vender bem, é essencial olhar para dados reais, vendas recentes e procura atual na zona. Um preço desalinhado pode afastar compradores antes mesmo da visita.

Quer saber quanto vale a sua casa hoje?
Envie-nos mensagem 📩

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🇬🇧 The right price does not come from expectation. It comes from the market.

To sell well, real sales, recent data and current local demand matter. An inflated price can push buyers away before they even visit.

Want to know your home’s real value today?
Send us a message 📩

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Comprar ou vender casa traz sempre decisões, dúvidas e alguns desafios pelo caminho. E é por isso que ter o acompanhamen...
06/10/2026

Comprar ou vender casa traz sempre decisões, dúvidas e alguns desafios pelo caminho. E é por isso que ter o acompanhamento certo faz toda a diferença. 🤝

Obrigado pela confiança e partilha das experiências de quem nos escolheu para este processo. 💙

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Adoro cinema, desde sempre. Sou fã dos Javis (Paquita Salas, La Veneno). Estava ansioso por ver “La Bola Negra”. Então p...
05/10/2026

Adoro cinema, desde sempre. Sou fã dos Javis (Paquita Salas, La Veneno). Estava ansioso por ver “La Bola Negra”. Então porque não dar um pulinho a Badajoz num feriado em Portugal? Viagem tranquila (2h em AE), almoço num ótimo restaurante (“Carnivora”), sala de cinema super confortável. E o filme? Bem, só posso dizer que valeu a pena a viagem. Este filme ainda vai dar muito que falar, especialmente na temporada de prémios. 2027 vai ser o ano em que vou torcer pelo Grammy para a Rosalia e o Óscar para os Javis.
Não percam o filme. Estreia a 5 de Novembro em Portugal.

05/10/2026

Na venda de um imóvel, o preço é apenas uma parte da decisão. 🏷️

Antes da escritura, há detalhes que podem ter impacto direto no resultado: enquadramento fiscal, negociação do CPCV, prazos, sinal e margem negocial.

É por isso que vender bem exige mais do que colocar um imóvel no mercado.
Exige estratégia, preparação e acompanhamento profissional em cada etapa. 🏡

Antes de decidir por quanto vender, compreenda primeiro como o negócio está estruturado.
Fale connosco.

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🇵🇹 Comprar casa em Lisboa pode ser mais rápido do que imagina, ou mais demorado do que gostaria. ✨Tudo depende da prepar...
05/10/2026

🇵🇹 Comprar casa em Lisboa pode ser mais rápido do que imagina, ou mais demorado do que gostaria. ✨

Tudo depende da preparação, da forma de pagamento e, sobretudo, da documentação.

Com o processo bem orientado, cada etapa torna-se mais clara: proposta, análise, avaliação, contrato e escritura.

Quer perceber quanto tempo poderá levar o seu caso?
Envie-nos mensagem 📩

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🇬🇧 Buying a home in Lisbon can move quickly, or take longer than expected. ✨

It all comes down to preparation, payment method and, above all, documentation.

With the right guidance, each step becomes clearer: offer, review, valuation, contract and deed.

Want to understand your possible timeline?
Send us a message 📩

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04/10/2026

Viver no centro histórico da Azambuja com a singularidade de uma casa com história. ✨

Esta Moradia T5 resulta da adaptação de um antigo celeiro a habitação, recentemente remodelado com materiais de elevada qualidade.

Com 199 m² de área útil de pavimento, oferece sala com tetos altos, lareira, mezzanine, 5 quartos, 2 casas de banho, cozinha equipada e ar condicionado em todas as divisões.

A localização reforça o seu carácter distinto: junto à Câmara Municipal, a poucos minutos da estação de comboios e com ligação prática a Lisboa. 📍

Uma casa para quem procura espaço, conforto e uma morada com identidade.
Marque a sua visita.

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02/10/2026

Há uma diferença entre pertencer a uma rede e fazer parte de uma cultura. ❤️

A KW Cares existe para apoiar agentes e colaboradores KW quando surgem situações de emergência e momentos verdadeiramente difíceis.

É uma organização sem fins lucrativos, criada dentro da própria rede, para estar presente quando mais importa. ✨

E o mais especial é isto: podemos contribuir para este apoio, com apenas 5€ por mês.

Porque cuidar também faz parte do crescimento. 🤝
Se queres saber mais, fala connosco.

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Telefone

+351961729480

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