João Passos - JPVA Real Estate Group

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João Passos - JPVA Real Estate Group

I solve real estate problems in Lisbon. Client-first real estate leadership with strategy, ethics and trust.

Founder & Lead Agent at JPVA & LisboaPride. 17+ years of experience. 800+ 5-Star Google Reviews. #1 KW team in Lisbon.

23/08/2026

650.000€. Sim, leu bem.
Um valor que merece ser visto com a atenção certa e, sobretudo, ao vivo. ✨

Este apartamento na Avenida Conde Valbom apresenta uma oportunidade para quem procura tomar uma decisão imobiliária com critério, visão e acompanhamento profissional.

Porque há imóveis que não se explicam apenas por palavras. Avaliam-se no espaço, na envolvente e na sensação que transmitem. 📍

Para conhecer todos os detalhes, comente “Valbom” e falamos consigo.

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Margins of Change Lda. | AMI 25805

23/08/2026

One year ago today. 🤍

Há exactamente um ano, dissemos sim.

E, de alguma forma, estas fotografias ficaram guardadas durante um ano. Talvez porque escolher 20 imagens de um dos dias mais felizes das nossas vidas (o mais feliz?) não seja tarefa fácil. Talvez porque algumas coisas sabem bem só nossas durante algum tempo.

Hoje pareceu-me o dia certo para finalmente as partilhar.

Um ano de casamento. Um ano de memórias novas, planos, viagens, dias incríveis e dias absolutamente normais… Que são, afinal, uma das melhores partes de construir uma vida a dois.

Olho para estas fotografias e continuo a reconhecer exactamente o que senti naquele dia: é contigo.

Happy first anniversary, my love.

23.08.2025 — always us. ❤️

(Obrigado Sincera Mente e Filipe pelo vosso contributo essencial para o sucesso daquele dia - e que sucesso!)

21/08/2026

Segurança também se sente numa visita. 🏡

Uma família LGBTQIA+ procura o mesmo que qualquer outra: uma casa onde possa viver, crescer e sentir-se em paz.

O nosso papel é garantir que esse caminho começa com respeito, discrição e atenção ao contexto.
Sem presunções.
Sem perguntas desnecessárias.
Sem obrigar ninguém a explicar a própria família. ✨

Porque antes de falar sobre casas, importa saber acolher pessoas.

Se procura comprar ou vender com um acompanhamento onde o respeito vem primeiro, fale connosco.

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21/08/2026

Em Lisboa, o preço anunciado raramente conta a história toda. ✨

Antes de avançar com uma proposta, é essencial perceber o contexto: há quanto tempo o imóvel está no mercado, como está posicionado face a imóveis semelhantes e que margem existe para uma negociação sólida.

Uma boa negociação não é apenas baixar o valor.

É saber quando propor, como justificar e até onde faz sentido ir sem comprometer a oportunidade. 🏡

Tem um imóvel em vista e quer negociar bem? Falamos consigo 📩

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20/08/2026

Viver num edifício histórico, com o conforto de Lisboa contemporânea. 🏛️

O Vila Tijolo renasce junto à Tapada das Necessidades, entre a Estrela, Campo de Ourique e Alcântara, num projeto residencial exclusivo com apenas 35 unidades.

Arquitetura em tijolo à vista, jardim privado, piscina, ginásio, estacionamento elétrico e tecnologia NOS Smart Home, tudo pensado para uma forma de habitar mais distinta, elegante e funcional. ✨

Para habitação própria ou investimento, este é um endereço onde história, autenticidade e inovação se encontram.

Fale connosco para saber mais.

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19/08/2026

Golden Visa: ainda existe para imóveis? 💳

O programa de residência por investimento continua a despertar interesse, mas as regras mudaram de forma significativa.

A via imobiliária já não funciona como muitos investidores conheciam.

Ainda assim, existem alternativas que podem ser avaliadas de acordo com o perfil, os objetivos e o enquadramento de cada investidor.

Antes de decidir, importa perceber quais são os caminhos disponíveis hoje, com clareza, rigor e acompanhamento adequado.

Quer saber que alternativas existem atualmente? Envie-nos mensagem 📩

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19/08/2026

Três T1 prestes a entrar no mercado, em Lisboa.

Contratos assinados, na reta final de lançamento.
Perfis diferentes, do pronto a render ao remodelado de raiz.

Quem quiser mais informações, ou tiver cliente interessado, pode enviar mensagem.

JPVA Real Estate Group · KW Alfa Lisboa · AMI 25805

Na Estefânia, 40 m² de ABP virados a sul, em prédio de 2010 com estacionamento. Sala e cozinha em open space, varanda e ar condicionado. O mobiliário e o equipamento ficam incluídos, o que significa que a casa pode estar habitada, ou a render, no dia seguinte à escritura. 399.900 €.

No Areeiro, 47 m² de ABP virados a poente, num 3.º andar com elevador. Prédio de 1953 totalmente remodelado, com cozinha equipada, varanda e ar condicionado. O carácter do edifício antigo, com tudo novo por dentro. 389.900 €.
Imagem 3D, obra pronta em Setembro.

Em São Domingos de Benfica, 50 m² de ABP virados a sul, em prédio de 1957. O maior dos três, pronto a habitar, com sala e quarto sobre uma praça arborizada. F**a num 3.º andar sem elevador, e é isso que explica a diferença de preço. 320.000 €.

Quem quiser mais informações, ou tiver cliente interessado, pode enviar mensagem.

18/08/2026

842 avaliações no Google. 842 vezes obrigado. ✨

Cada review representa confiança, partilha e uma experiência vivida connosco.

Na JPVA continuamos focados no que mais importa: acompanhar cada decisão imobiliária com rigor, proximidade e dedicação. 🏡

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17/08/2026

🇬🇧 Selling a property in Portugal?
Three details can make all the difference. 🏡

📑 Documentation prepared before it is needed.
🤝 A strong legal, fiscal and buyer network.
🎯A clear pricing and marketing strategy.

Without these, even a good property can stay on the market longer than expected.
Thinking of selling in Portugal? Speak with us before taking the next step.

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🇵🇹 Está a pensar vender o seu imóvel em Portugal?
Há três aspetos que devem estar bem definidos desde o início. ✨

📑 Documentação preparada com antecedência.
🤝 Uma rede sólida de contactos legais, fiscais e compradores.
🎯 Uma estratégia real de preço e marketing.

Sem estes pontos, até um bom imóvel pode perder força no mercado.
Fale connosco antes de avançar.

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17/08/2026

A primeira proposta pode ser a certa. ✨

Não pelo valor isolado, mas pelo contexto: condições, timing e perfil do comprador.

Recusar por impulso pode afastar uma oportunidade séria.
Aceitar sem análise também não é estratégia.

Recebeu uma proposta e tem dúvidas?
Analisamos consigo antes de decidir. 📩

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Endereço

Campo Pequeno 24A
Lisbon
1000-079

Telefone

+351961729480

Website

http://www.jpva.pt/, http://www.kwportugal.pt/jpassos, http://www.youtube.com/@joaompassos

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