Sílvia Xavier Re/Max Grupo Vantagem

Página Inicial
Portugal
Lisbon
Sílvia Xavier Re/Max Grupo Vantagem

Consultora imobiliária
Consulte-me para o ajudar a comprar, vender ou arrendar um imóvel

Formada em Design e Tecnologias Gráf**as, trabalhei na área do design em simultâneo com a gerência da empresa Viniquer (cash & carry, cabazes de natal e fábrica de licores) até 2021 e também a gestão de arrendamento de diversos imóveis. Casada, mãe de dois rapazes, gosto pelas artes e pelo design, após dois anos de apoio à família e de desenvolvimento pessoal, decidi mudar de rumo e abraçar um nov

o de desafio no ramo imobiliário na RE/MAX Vantagem Carregado. Estou aqui para o ajudar, disponível para o ajudar a vender, comprar ou arrendar, tanto uma casa para si ou para a sua família ou terreno, loja ou armazém para a sua atividade comercial.

04/08/2026

🌳Terreno Rústico – Olhalvo | 7.160 m² | “Queimadas Velha”
📞 Contacte-me para agendar visita! 937 304 572

Descubra este terreno rústico situado no tranquilo Caminho das Artes, na freguesia de Olhalvo, um local perfeito para quem procura natureza, privacidade e potencial para desenvolver um projeto agrícola.

Com uma área total de 7.160 m², o terreno apresenta uma topografia harmoniosa e conta com oliveiras e pinheiros, oferecendo um ambiente sereno e uma paisagem panorâmica sobre a envolvente rural.

Características do Terreno
• Área total: 7.160 m²
• Cultura rústica
• Presença de oliveiras e pinheiros
• Acesso fácil e ambiente muito tranquilo
• Ideal para agricultura, lazer ou criação de um refúgio natural

Localização: 39°06'05.6"N 9°03'16.0"W

Localização e Distâncias
• Olhalvo: 2 km
• Merceana: 9 km
• Alenquer: 9 km
• Torres Vedras: 30 km
• Lisboa: 55 km

Um espaço versátil, com excelente exposição e inserido numa zona de grande beleza natural.
Contacte-me para agendar a visita e conhecer todo o potencial deste terreno.

ID 122601427-46
Sílvia Xavier – Consultora Imobiliária Remax Vantagem Carregado
📧 [email protected]
📞 937 304 572 (custo de chamada móvel nacional)
AMI 7772

03/08/2026

🏡 Moradia T2 para Reconstrução – Casais da Marmeleira, Alenquer
Com garagem, anexos e um logradouro amplo, esta é a oportunidade perfeita para criar a casa que sempre imaginou.

Esta moradia térrea de 67 m² necessita de reconstrução total, oferecendo o cenário ideal para um projeto totalmente personalizado. Inclui ainda garagem e arrumos com 36 m², pátio exterior e interiores com tetos altos e alguns elementos já — uma base rústica cheia de potencial.

Localizada nos Casais da Marmeleira, a poucos minutos do Carregado, com acesso rápido à autoestrada, escolas, centro de saúde, comércio e hospital. A apenas 30 minutos de Lisboa, numa zona em constante valorização.

📞 Contacte-me para agendar visita! 937 304 572

Eficiência energética: NC
ID: 122601427-40
Área: 67 m²
Valor: 129.000€

Sílvia Xavier – Consultora Imobiliária Remax Vantagem Carregado
📧 [email protected]
📞 937 304 572 (custo de chamada móvel nacional)
AMI 7772

03/08/2026

✨ Dia de Escritura – Missão Cumprida! ✨
Hoje celebro mais do que uma escritura. Celebramos a concretização de um sonho que levou 8 meses de trabalho, persistência e muita dedicação até ser possível. Nem sempre os processos são simples, mas quando o objetivo é garantir que nenhum cliente f**a sem casa, cada desafio vale a pena.
Um agradecimento também ao meu colega Ricardo Abílio, que trouxe exatamente os clientes certos para este imóvel e tornou possível fechar este ciclo com sucesso.
Desejo boa sorte a todos os envolvidos nesta nova etapa. Que esta mudança de casa traga novas memórias, novas conquistas e muita felicidade.
Porque no final, o mais importante é isto: cuidar das pessoas e garantir que cada família chega ao lugar certo.

01/08/2026

🌳Terreno rústico com 17.560m2
Sílvia Xavier - 937 304 572
Meca - Alenquer
Terreno agrícola denominado “Sentieira” com 17.560m2, situado na freguesia de Meca.
O terreno tem uma dependência agrícola, 4.000m2 zona praticamente plana e restante com alguma inclinação.
Distâncias:
- Casais da Marinela: 1 km
- Meca: 3,5 km
- Alenquer: 7 km
- Torres Vedras: 25 km
- Lisboa: 50 km
https://grupovantagem.com/.../terreno-para-venda.../48069
Venha conhecer! Contacte-me para visitar o local!
Sílvia Xavier - Consultora Imobiliária Remax Vantagem Carregado
[email protected]
937 304 572 (custo chamada móvel nacional)
ID 122601427-17
Valor: 39.900€
AMI 7772

31/07/2026

Moradia na Labrugeira - Alenquer
Contacte - Sílvia Xavier 937 304 572 - para agendar a sua visita!
Valor: 299 900 €

Apresento esta excelente moradia T3 situada na tranquila localidade da Labrugeira, na Ventosa, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e, simultaneamente, proximidade à cidade.
A habitação é composta por três quartos, uma sala acolhedora, uma cozinha funcional e uma casa de banho. Todos os quartos dispõem de janelas com vidro duplo, proporcionando conforto térmico e acústico, e chão em mosaico de fácil manutenção. As portas interiores são em madeira, conferindo um ambiente mais quente e tradicional. A cozinha encontra-se equipada com armários em madeira e também possui chão em mosaico, contando ainda com uma porta de acesso direto ao terraço, perfeita para momentos ao ar livre. A casa inclui ainda um hall de entrada que distribui harmoniosamente as divisões.
No piso inferior, destaca-se uma ampla garagem com capacidade para mais de dois veículos, acompanhada por um espaço generoso que poderá ser utilizado como salão de convívio, zona de lazer ou até convertido numa unidade independente. Esta versatilidade oferece um enorme potencial, seja para uso próprio ou para gerar rendimento extra através de arrendamento.
A zona exterior inclui acesso a um agradável jardim, onde se encontra uma laranjeira que acrescenta um toque genuíno e natural à propriedade, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade.
Localizada na Labrugeira, uma aldeia inserida na freguesia da Ventosa, esta moradia beneficia de um ambiente calmo e rural, rodeado por paisagens naturais deslumbrantes. A região é conhecida pela sua proximidade à natureza, trilhos pedestres, vinhas e espaços verdes, sendo perfeita para quem valoriza ar puro e serenidade.
Apesar do ambiente sossegado, a propriedade encontra-se a uma distância bastante conveniente de Lisboa — aproximadamente a 50 km, o que corresponde a cerca de 45 minutos de carro — permitindo conciliar a vida no campo com o acesso rápido à capital e a todas as suas comodidades.
A vista envolvente é verdadeiramente encantadora, com cenários naturais que proporcionam uma sensação constante de bem-estar e ligação ao meio envolvente. Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, especialmente tendo em conta o potencial de rentabilização do espaço inferior.
Uma moradia com carácter, espaço e múltiplas possibilidades, inserida num cenário onde a natureza e a tranquilidade são protagonistas.
ID 123741387-10
Área Bruta Privativa (m²): 263,16 m2
Eficiência energética: F
Sílvia Xavier - Consultora Imobiliária Remax Vantagem Carregado
[email protected]
937 304 572 (custo chamada móvel nacional)
AMI 7772

30/07/2026

💒Apartamento em Odivelas
👉Agende a sua visita - Sílvia Xavier 937 304 572
💲Valor: 299.999€

✨ Situado num 3.º andar, este imóvel oferece uma organização interior prática e confortável — ideal para quem procura funcionalidade no dia a dia.

📍 Localização central em Odivelas
A poucos minutos de escolas, paragens de autocarro e da estação de metro de Odivelas, garantindo mobilidade fácil para Lisboa e arredores.
Nas imediações encontras comércio, serviços e tudo o que precisas ao alcance de uma curta caminhada.

🌿 Zona residencial tranquila, mas integrada numa área urbana dinâmica e bem conectada, com ótimos acessos às principais vias.

💡 Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento numa zona consolidada e com elevada procura.

ID 122601427-41
Área Bruta Privativa (m²): 83 m2
Eficiência energética: D
Sílvia Xavier - Consultora Imobiliária Remax Vantagem Carregado
[email protected]
937 304 572 (custo chamada móvel nacional)
AMI 7772

22/07/2026

APARTAMENTO T1 – BOM RETIRO
Apresenta‑se este elegante apartamento T1, localizado na zona do Bom Retiro, em Vila Franca de Xira, a 30 minutos de Lisboa, uma opção ideal para quem privilegia conforto, funcionalidade e uma localização de excelência.

Visitas por agendamento: 01/08/2026 das 15h às 17h

O imóvel beneficia de uma vista ampla e totalmente desafogada, destacando-se pela excelente luminosidade natural em todas as divisões. O quarto está equipado com roupeiro embutido e janelas com vidros duplos, assegurando elevados níveis de conforto térmico e acústico.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com termo-acumulador, placa, exaustor, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa — pronta a usar desde o primeiro dia.

Inserido num edifício de 2010, servido por dois elevadores, o apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento e arrecadação no rés‑do‑chão, garantindo comodidade, funcionalidade e praticidade no quotidiano.

Localização privilegiada, junto à Escola Básica Dr. Vasco Moniz, com comércio, serviços e transportes à porta, e a poucos minutos do acesso à autoestrada.

Condomínio: apenas 38€/mês.

Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento!

E, se precisar, eu posso ajudar em todo o processo de crédito habitação, para tornar a compra mais simples e acompanhada.

ID 122601427-45
Área Bruta Privativa (m²): 77 m2
Eficiência energética: C
Sílvia Xavier - Consultora Imobiliária Remax Vantagem Carregado
[email protected]
937 304 572 (custo chamada móvel nacional)
AMI 777

21/07/2026

Apresenta‑se este elegante apartamento T1 no Bom Retiro, em Vila Franca de Xira — a apenas 30 minutos de Lisboa — ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização de excelência.

Com vista ampla e totalmente desafogada, este T1 destaca‑se pela luminosidade natural que preenche todas as divisões.
O quarto oferece roupeiro embutido e janelas com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano.

A cozinha totalmente equipada está pronta a ser utilizada desde o primeiro dia, com todos os eletrodomésticos essenciais para um quotidiano prático e moderno.

Inserido num edifício de 2010, servido por dois elevadores, o apartamento dispõe ainda de lugar de estacionamento e arrecadação no rés‑do‑chão, assegurando comodidade e organização no dia a dia.

A localização é outro ponto forte: junto à Escola Básica Dr. Vasco Moniz, com comércio, serviços e transportes à porta, e a poucos minutos do acesso à autoestrada.

Visitas por agendamento: 01/08/2026, das 15h às 17h.

14/07/2026

Apartamento T4 convertido em T3, em Odivelas

Apartamento com sala ampliada e excelente aproveitamento do espaço. Situado num 3.º andar sem elevador, este imóvel oferece uma boa organização interior, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática para o dia a dia.

Inserido numa zona muito central e bem servida, o apartamento beneficia da proximidade a escolas, paragens de autocarro e à estação de metro de Odivelas, facilitando os acessos e a mobilidade para Lisboa e arredores. Nas imediações encontra também comércio, serviços e vários pontos de interesse, tornando esta localização especialmente conveniente para famílias e para quem valoriza viver perto de tudo.

Com bons acessos às principais vias da zona, este imóvel combina tranquilidade residencial com a vantagem de estar numa área urbana dinâmica e bem conectada. É uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com áreas generosas, numa zona consolidada e com grande procura.

ID 122601427-41
Área Bruta Privativa (m²): 83 m2
Eficiência energética: D
Sílvia Xavier - Consultora Imobiliária Remax Vantagem Carregado
[email protected]
937 304 572 (custo chamada móvel nacional)
AMI 7772

13/07/2026

PROCURO APARTAMENTO T2 ou T3 PARA ARRENDAMENTO
Zona: Carregado (sem ser zona da Urbanização da Barrada)
URGENTE PARA ENTRADA IMEDIATA
Valor: até 1.000€ dependendo das condições do imóvel

Se tem um imóvel com estas características, e se quer rentabilizar - contacte-me!
📞 937 304 572
🙏 Agradeço desde já todas as partilhas e contactos!
Sílvia Xavier - Consultora Imobiliária Remax Vantagem Carregado
[email protected]
937 304 572 (custo chamada móvel nacional)
AMI 7772

Endereço

Carregado/Alenquer
Lisbon
2580

Telefone

+351937304572

Website

https://www.remax.pt/silviaxavier

Notificações

Seja o primeiro a receber as novidades e deixe-nos enviar-lhe um email quando Sílvia Xavier Re/Max Grupo Vantagem publica notícias e promoções. O seu endereço de email não será utilizado para qualquer outro propósito, e pode cancelar a subscrição a qualquer momento.