Out of the Box - Real Estate & Finance

25/06/2026

https://open.spotify.com/episode/6kr8YQZJYoduRw8BauMOhf?si=QQcRLKjbStO5a-rLBnuwvA

23/06/2026

MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA: Quando a profissão evolui, a lei não pode ficar para trás

A lei da mediação imobiliária tem 13 anos. A profissão que regula já não é a mesma.

Patrícia Barão escreve no Out of the Box sobre o desfasamento entre a evolução do setor e a legislação que o enquadra — e porque é que isto importa para quem compra e vende casa.

Link nos comentários. 🏠⚖️

18/06/2026

🎙️ Novo episódio: Crédito recorde: o que está a mudar na habitação?

O mercado residencial português continua em forte movimento:
📈 preços em alta
🏦 crédito à habitação em níveis recorde
📉 maior peso das taxas fixas e mistas
🏗️ custos de construção ainda pressionados

Mas o que está realmente a mudar no mercado?

Neste episódio do IA — Imobiliário Alavancado, com recurso a um estudo do Banco BPI analisamos os sinais mais relevantes do setor residencial em Portugal e o que podem significar para a próxima fase da habitação.

🎧 Ouve no Spotify.

16/06/2026

Durante anos, a Nova Zelândia foi apresentada como um dos casos mais extremos de valorização imobiliária do mundo desenvolvido. Entre 2020 e 2021, os preços das casas dispararam cerca de 40%, impulsionados por taxas de juro historicamente baixas, forte expansão do crédito, estímulos pós-pandemia e uma perceção generalizada de que o imobiliário era o investimento mais seguro disponível.

Hoje, muitos analistas já não discutem apenas o mercado imobiliário neozelandês. Discutem o impacto macroeconómico da sua desaceleração.

02/06/2026

O edifício do futuro não tem uma função. Tem várias.

De manhã é coworking. À noite é residência. Durante o mês é estadia curta. Durante o ano é habitação.

É a isto que se chama imobiliário programável — e está a mudar a forma como promotores, operadores e investidores pensam um projecto desde a planta.

Novo artigo no Out of the Box, por Bruno Lobo. outofthebox.pt

💬 Achas que Portugal está preparado para regular este tipo de produto?

coworking mercadoimobiliario outofthebox portugal realestate

01/06/2026

IVA na construção → 6% ⬇️
IRS nas rendas → 10% fixo ⬇️
IRC → 50% exclusão de rendimentos prediais
IMT → isenções e penalizações novas

O novo pacote fiscal na habitação tem muito para desempacotar.

No episódio de hoje do IA — Imobiliário Alavancado explicamos o que muda a sério, para quem, e com que condições.

13 minutos. Direto ao ponto.

🎙️ Ouve no Spotify — link nos comentários

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💬 Achas que estes incentivos vão mesmo aumentar a oferta? Diz-nos nos comentários.

28/05/2026

O mercado de habitação premium no podcast IA - Imobiliário Alavancado by Out of the Box - Real Estate & Finance, com base num estudo da

Para ouvir no Spotify https://lnkd.in/epUzYcMh

26/05/2026

“A convergência entre PropTech (Property Technology) e a oncologia está a abrir um novo campo de inovação na saúde, no qual os edifícios e os ambientes deixam de ser apenas espaços físicos para se tornarem extensões ativas do processo de tratamento.”

Imobiliário | Tecnologia | Saúde | Bem-Estar, num artigo cheio de humanidade e esperança de Jorge Próspero Dos Santos.

A convergência entre PropTech e a oncologia está a abrir um novo campo de inovação na saúde, no qual os edifícios se tornam extensões ativas do processo de tratamento.

21/05/2026

IA - IMOBILIÁRIO ALAVANCADO

Novo episódio - o mercado residencial high-end em Portugal

O luxo é muitas vezes tratado como “um mercado à parte”. E é - mas não por magia: por procura específica, oferta limitada e uma dinâmica de preços que reage de forma diferente ao resto do residencial.

No novo episódio do IA – Imobiliário Alavancado, com recurso ao mais recente estudo da , explicamos o que está por trás desta aceleração e que sinais vale a pena acompanhar para separar tendência estrutural de efeito de ciclo.

🎧 Episódio completo no Spotify

19/05/2026

IA e Avaliação Imobiliária

Novo artigo de em

outofthebox.pt