31/12/2024
Portugal, Lisboa (30 de Dezembro de 2024), hoje a Amoretty publica o outlook de 2025, sobre alguns tópicos de economia e dos mercados de capitais e o impacto no mercado imobiliário.
Outlook de Mercado para 2025
Inflação Global
Em 2025, espera-se que a inflação global continue a desacelerar face aos valores elevados registados nos últimos anos. Os bancos centrais, especialmente o Federal Reserve e o Banco Central Europeu, devem manter políticas monetárias restritivas no início do ano, com vista a controlar os índices de preços ao consumidor. A estabilização das cadeias de abastecimento e uma eventual moderação nos preços da energia são fatores que contribuirão para esta tendência.
Inflação em Portugal
Em Portugal, é esperado que a inflação se mantenha em torno de 3%, acompanhando a tendência de desaceleração observada na área do euro. A moderação dos preços de alimentos e combustíveis deve aliviar a pressão sobre os consumidores, mas os custos habitacionais podem continuar a representar um desafio devido à elevada procura no setor imobiliário.
Forças da Procura e Oferta de Casas em Portugal em 2025
A procura por habitação em Portugal continuará robusta em 2025, impulsionada pelo aumento do interesse de investidores estrangeiros e pela procura interna. No entanto, a oferta permanecerá limitada devido a atrasos nos licenciamentos e custos elevados de construção. Este desequilíbrio manterá os preços elevados, sobretudo nas grandes cidades como Lisboa e Porto.
Taxa de Juros em 2025 em Portugal e no Mundo
A política monetária global deverá estabilizar em 2025, com os principais bancos centrais a manterem taxas de juro elevadas no início do ano e possíveis cortes a partir do segundo semestre, dependendo da evolução económica. Em Portugal, as taxas de juro para empréstimos habitacionais deverão situar-se entre 4% e 5%, refletindo a abordagem do BCE.
Previsão das Taxas de Juro das Obrigações no Mundo e em Portugal
Espera-se que as yields das obrigações permaneçam elevadas no início de 2025, estabilizando gradualmente ao longo do ano. Em Portugal, as obrigações do Tesouro a 10 anos deverão situar-se em torno de 3,5% a 4%, enquanto nos mercados globais, as yields dos Títulos do Tesouro dos EUA a 10 anos podem oscilar entre 3,8% e 4,2%.
Valor do Índice PSI20 e do Resto do Mundo
O PSI20 poderá continuar a beneficiar de setores resilientes como energia e turismo, com uma previsão de crescimento moderado entre 5% e 7% em 2025. Nos mercados globais, os índices de referência como o S&P 500 e o MSCI World deverão registar desempenhos positivos, dependendo da estabilidade macroeconómica e da política monetária.
Este relatório reflecte previsões baseadas nas tendências atuais e está sujeito a alterações mediante novas informações económicas e geopolíticas.
O presente outlook não tem o intuito de ajudar à tomada de decisão.
