Manuel Rebelo de Andrade - Consultores Imobiliários

21/08/2026

Sabe quanto vale o metro quadrado na sua freguesia? E o que muda nas mais-valias em 2026?

Está tudo na edição de Agosto — com mapa, simulador e casas para ver.

👇 Leia a edição e subscreva — link no primeiro comentário

10/08/2026

Agosto, mala feita, estrada à frente. E a pergunta que se repete todos os anos: onde é que se come bem por lá?

O Guia MICHELIN respondeu com dez destinos de praia, de Vila do Conde a Câmara de Lobos. O critério não foi a alta cozinha — foi o modo de vida: localidades onde o mar ainda dita o ritmo do dia e o peixe faz um caminho curto entre a rede e o prato.

Entre a Nazaré e a Comporta, a lista não faz uma única paragem. Explico porquê 👇
https://go.mra-bio.pt/gmichellin-rs

31/07/2026

Durante seis dias de agosto, treze praças e jardins de Lisboa deixam de ser lugares de passagem e passam a ser plateia.

O Lisboa Mágica regressa de 18 a 23 de agosto para a sua 14.ª edição: 175 espetáculos de magia de rua, 15 artistas de 10 países, entrada livre em todos.

Reuni o programa dia a dia — e as sessões mais fáceis de apanhar para quem vive na Linha de Cascais. O Jardim Vasco da Gama, em Belém, f**a a minutos da estação.
👉 Programa completo e sugestões: https://go.mra-bio.pt/lisboamagica-rs

29/07/2026

Quem atravessa a Baixa a pé raramente pensa no que tem debaixo dos sapatos.

E, no entanto, ali em baixo há corredores romanos com dois mil anos, permanentemente alagados pelo lençol freático, que só abrem ao público dois dias por ano. Há um reservatório oitocentista escondido debaixo do jardim do Príncipe Real, com uma galeria que se percorre a pé até São Pedro de Alcântara. Há 2500 anos de camadas dentro de um edifício de um banco na Rua dos Correeiros — visita guiada, gratuita.

E há os túneis que provavelmente nunca existiram, mas que a cidade insiste em contar.

Neste artigo desço à Lisboa subterrânea: primeiro a real, que se pode visitar; depois a imaginada, que também faz parte da história.

👉 https://go.mra-bio.pt/tuneislx-rs

28/07/2026

Água, gás, eletricidade, seguro, condomínio. Nada disto é novidade — e é precisamente por isso que f**a sempre alguma coisa por fazer.

Escrevi a lista toda. Para rever antes de fechar a porta.

👉 https://go.mra-bio.pt/ferias-rs

23/07/2026

Jazz em Agosto 2026 — Gulbenkian

De 31 de julho a 9 de agosto, a Fundação Calouste Gulbenkian recebe a 42.ª edição do Jazz em Agosto: 14 concertos entre o anfiteatro ao ar livre e os auditórios, com nomes internacionais e presença portuguesa em destaque.

Para quem vive na Linha de Cascais, f**a a menos de meia hora de comboio e metro.

📍 Veja aqui o programa completo, os preços dos bilhetes e passes e como chegar:
👉 https://go.mra-bio.pt/jazzemagosto-rs

22/07/2026

A lei das mais-valias mudou este ano — isso já todos sabemos.

O que trago de novo é prático: o guia está atualizado com as regras em vigor e o simulador já calcula as novas isenções, incluindo o reinvestimento em arrendamento.

Menos teoria, mais respostas a cada caso concreto.

👉 Ler e simular: https://go.mra-bio.pt/mais-valia-rs

Manuel Rebelo de Andrade
Consultor Imobiliário

+351 962 407 845
[email protected]

Guia atualizado com a lei de 2026: cálculo das mais-valias, isenções em vigor e a nova isenção no reinvestimento em arrendamento. Simulador gratuito.

21/07/2026

🍽️ A Condé Nast Traveller rendeu-se às tascas de Lisboa.

Uma das revistas de viagens mais prestigiadas do mundo escreveu sobre aquilo que nós sempre soubemos: é à volta de um prato do dia, num balcão onde toda a gente se conhece pelo nome, que se sente a verdadeira qualidade de vida.

E esse espírito não vive só em Lisboa — vive em cada bairro da Linha, de Algés a Cascais. 🌊

👉 Leia o artigo completo no portal
🔗 https://go.mra-bio.pt/tascaslx-rs

20/07/2026

📊 Dados do INE actualizados: já podem consultar os preços da habitação do 1.º trimestre de 2026 na Grande Lisboa — concelho a concelho, freguesia a freguesia.

Algumas curiosidades desta actualização:

🔝 Freguesia mais cara: Santo António (Lisboa) — 6.986 €/m²
🌿 Mais acessível: Bucelas (Loures) — 1.547 €/m²
📏 Entre uma e outra vão 5.439 €/m² — a mais cara vale 4,5 vezes a mais acessível

🚀 As maiores subidas do trimestre não foram em Lisboa: Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar (Sintra) +12,7%, Igreja Nova e Cheleiros (Mafra) +11,6% e Vialonga (Vila Franca de Xira) +10,2%

Das 81 freguesias com dados, 69 subiram, 6 f**aram praticamente inalteradas e apenas 4 desceram.

E na vossa freguesia? 👇
Espreitem o dashboard interactivo — é gratuito:
🔗 https://go.mra-bio.pt/mapa-rs

Manuel Rebelo de Andrade
Consultor Imobiliário

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+351 962 407 845

A sua casa. A nossa dedicação.

16/07/2026

Olá a todos! 👋

Informação de qualidade, acessível e transparente é o primeiro passo para decisões bem fundamentadas — e é isso que continuo a construir no meu site.

🗺️ 𝗡𝗼𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗲𝗺 𝗱𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲: o estudo dos 𝗣𝗿𝗲ç𝗼𝘀 𝗱𝗮 𝗛𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮çã𝗼 𝗻𝗮 𝗚𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗟𝗶𝘀𝗯𝗼𝗮 passou a ter um 𝗺𝗮𝗽𝗮 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗱𝗮𝘀 𝟴𝟭 𝗳𝗿𝗲𝗴𝘂𝗲𝘀𝗶𝗮𝘀, pintadas por €/m² com base nos dados oficiais do INE. Passe o rato (ou toque) em cada freguesia para ver a mediana, compare trimestres e explore a região de forma clara e imediata.

📊 O 𝗜𝗡𝗘 𝘃𝗮𝗶 𝗱𝗶𝘃𝘂𝗹𝗴𝗮𝗿 𝗻𝗼𝘀 𝗽𝗿ó𝘅𝗶𝗺𝗼𝘀 𝗱𝗶𝗮𝘀 𝗼 𝗱𝗲𝘁𝗮𝗹𝗵𝗲 𝗱𝗼 𝟭.º 𝘁𝗿𝗶𝗺𝗲𝘀𝘁𝗿𝗲 — assim que sair, atualizo o mapa e as tabelas com os novos valores.

Lancei também uma nova página de 𝗟𝗲𝗴𝗶𝘀𝗹𝗮çã𝗼, onde organizo por temas os diplomas relevantes do setor, cada um com um breve resumo que facilita a leitura e a compreensão do seu âmbito.

Na área de 𝗥𝗲𝗰𝘂𝗿𝘀𝗼𝘀 encontram ainda simuladores, estatísticas oficiais do INE e um Glossário com os principais conceitos do setor.

É um espaço em evolução permanente, pensado para tornar a informação mais acessível e apoiar decisões seguras.

F**a o convite para explorar 👇
🔗 https://go.mra-bio.pt/mapa-rs

Manuel Rebelo de Andrade
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+351 962 407 845