Vanessa Gonçalves - Consultora Imobiliária

Vanessa Gonçalves - Consultora Imobiliária 🏠 RE/MAX
💼
📍Lisboa e Margem Sul
🏆 CONSULTORA PREMIADA

I am MOTION! Olá!! Este negócio não é sobre casas, é sobre pessoas!

Comprar ou vender casa pode ser um desafio... mas não tem de ser assim! O meu nome é Vanessa Gonçalves, tenho 35 anos e sou mãe de um menino. Abracei este ramo profissional primeiramente porque sou apaixonada por casas e segundo, porque sempre fui uma pessoa dinâmica e empreendedora. Sobre os sonhos, as expectativas e as emoções que fazem parte de cada mudança. Sei que comprar ou vender um imóvel

é uma grande decisão e, mais do que números e contratos, o que realmente faz a diferença é a confiança. Acredito que a transparência, o respeito e a proximidade são fundamentais para a realização de um bom negócio. O meu compromisso é tratar cada processo como se fosse o meu, garantindo que cada decisão seja informada, segura e alinhada com o que realmente precisa. Se há algo que me define, é a minha garra e resiliência – qualidades que desenvolvi ao longo de 25 anos no desporto de alta competição e que hoje aplico todos os dias no meu trabalho. Nunca desisto de encontrar a melhor solução para os meus clientes, porque sei que este processo exige dedicação, estratégia e, acima de tudo, um verdadeiro compromisso com quem confia em mim. Tal como na minha formação académica como protésica dentária, onde a minha missão era devolver sorrisos, hoje o meu objetivo continua o mesmo: fazer os meus clientes sorrirem, sabendo que tomaram a melhor decisão para o seu futuro.

Negociar um imóvel vai muito além de conseguir baixar ou aumentar um valor 🏠Uma negociação mal conduzida pode compromete...
17/08/2026

Negociar um imóvel vai muito além de conseguir baixar ou aumentar um valor 🏠

Uma negociação mal conduzida pode comprometer o negócio e fazer-te perder dinheiro, tempo e boas oportunidades.

Por isso, ter uma estratégia e saber quando avançar, recuar ou ajustar uma proposta pode fazer toda a diferença.

Queres vender ou comprar com uma negociação mais segura? Fala comigo e vamos encontrar a melhor estratégia para o teu negócio.📲

Há custos que podes não estar a considerar e que podem fazer toda a diferença no teu orçamento!Antes de avançares, é imp...
28/07/2026

Há custos que podes não estar a considerar e que podem fazer toda a diferença no teu orçamento!

Antes de avançares, é importante teres em conta despesas como:
✔️ IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis)
✔️ Imposto do Selo
✔️ Escritura e registos
✔️ Avaliação bancária
✔️ Comissão de abertura do crédito (quando aplicável)
✔️ Seguros obrigatórios
✔️ Condomínio ou eventuais obras

Conhecer estes encargos antecipadamente permite-te planear a compra com mais segurança e evitar surpresas no dia da escritura.

Se estás a pensar comprar casa e queres saber exatamente com que despesas deves contar? Fala comigo, estou aqui para te acompanhar em todo o processo e ajudar-te a tomar uma decisão informada.

Pedir crédito habitação começa muito antes de entrares num banco!Pequenos hábitos financeiros podem ter um impacto maior...
24/07/2026

Pedir crédito habitação começa muito antes de entrares num banco!

Pequenos hábitos financeiros podem ter um impacto maior do que imaginas na análise do teu processo. Quanto mais organizado estiver o teu histórico, maior será a confiança transmitida à entidade bancária.

Se estás a pensar comprar casa, vale a pena preparares tudo com antecedência. Precisas de orientação? Estou aqui para te ajudar em cada etapa do processo.📲

Um dos erros mais comuns na venda de um imóvel é definir um preço sem uma estratégia!Quando o valor não corresponde à re...
21/07/2026

Um dos erros mais comuns na venda de um imóvel é definir um preço sem uma estratégia!

Quando o valor não corresponde à realidade do mercado, os compradores percebem-no de imediato. O resultado? Menos contactos, menos visitas e um imóvel que permanece disponível durante mais tempo.

Uma avaliação correta é o primeiro passo para vender com confiança, atrair os compradores certos e alcançar o melhor resultado possível.

📲Se queres saber qual é o verdadeiro valor do teu imóvel, fala comigo. Estou aqui para te ajudar a tomar a decisão certa.

Vais casar? O próximo passo pode ser encontrar o lugar onde vão construir a vossa história 🏠Comprar casa é uma das decis...
16/07/2026

Vais casar? O próximo passo pode ser encontrar o lugar onde vão construir a vossa história 🏠

Comprar casa é uma das decisões mais importantes da vida e, com o acompanhamento certo, todo o processo torna-se mais simples, seguro e tranquilo.

Se estás à procura do imóvel ideal para começares esta nova etapa, estou aqui para te ajudar em cada passo, desde a pesquisa até à entrega das chaves.

Entra em contacto e vamos encontrar a casa perfeita para o vosso futuro!

O verdadeiro valor de um imóvel não está apenas no preço de compra, mas também no que ele te oferece ao longo dos anos!U...
14/07/2026

O verdadeiro valor de um imóvel não está apenas no preço de compra, mas também no que ele te oferece ao longo dos anos!

Uma decisão bem pensada evita surpresas, protege o teu investimento e aumenta as probabilidades de fazeres uma compra com mais tranquilidade.

Antes de avançares, certifica-te de que estás a escolher um imóvel que faça sentido para o teu presente e para o teu futuro. Se precisares de orientação, estou aqui para te ajudar. 🏡

Os melhores negócios não acontecem por acaso. Acontecem quando cada detalhe é pensado e negociado da forma certa!Desde a...
09/07/2026

Os melhores negócios não acontecem por acaso. Acontecem quando cada detalhe é pensado e negociado da forma certa!

Desde a definição do valor do imóvel até à negociação final, cada decisão pode influenciar o resultado da venda.

O meu compromisso é acompanhar-te em cada etapa, defender os teus interesses e trabalhar para que vendas com confiança e nas melhores condições.

📩 Se estás a pensar vender ou comprar um imóvel, fala comigo. Estou aqui para te ajudar a tomar a melhor decisão.

Sabes o que o verão pode esconder num imóvel? ☀️🏡Os dias quentes e secos podem disfarçar alguns problemas que só se torn...
03/07/2026

Sabes o que o verão pode esconder num imóvel? ☀️🏡

Os dias quentes e secos podem disfarçar alguns problemas que só se tornam evidentes quando chegam o frio e a chuva.

Antes de tomares uma decisão, presta atenção a detalhes como:

✔️ Sinais de humidade nas paredes e tetos.
✔️ Isolamento térmico e possíveis perdas de calor.
✔️ Correntes de ar junto às janelas e portas.
✔️ Estado da cobertura e das caixilharias.
✔️ Condensação e ventilação dos espaços.

Um imóvel pode parecer perfeito no verão, mas é no inverno que muitas vezes revela o seu verdadeiro estado.

Se precisares de apoio para encontrar o imóvel certo, estou aqui para te acompanhar em todas as etapas!

4 razões para comprares um imóvel com um consultor imobiliário 🏡Comprar casa é uma das decisões mais importantes da tua ...
02/07/2026

4 razões para comprares um imóvel com um consultor imobiliário 🏡

Comprar casa é uma das decisões mais importantes da tua vida. E não tens de passar por esse processo sozinho.
Com um consultor imobiliário ao teu lado, tens acesso às melhores oportunidades, apoio na negociação, segurança em toda a documentação e acompanhamento até à entrega das chaves.

E o melhor de tudo? Sem custos adicionais para ti.

Desliza para o lado e descobre porque faz toda a diferença teres um profissional experiente a acompanhar-te em cada etapa.

Há coisas que nenhuma fotografia consegue mostrar...A luz natural ao longo do dia. A sensação de espaço. O silêncio da r...
29/06/2026

Há coisas que nenhuma fotografia consegue mostrar...

A luz natural ao longo do dia. A sensação de espaço. O silêncio da rua. A envolvência da zona. E, acima de tudo, a forma como te imaginas a viver naquele lugar.

É por isso que uma visita nunca é apenas uma visita.

É o momento em que deixas de imaginar e começas a sentir se aquela casa faz sentido para ti.

Cada detalhe conta, e estar presente faz toda a diferença na hora de tomar uma decisão tão importante.

Se estás à procura da casa certa, agenda a tua visita. Terei todo o gosto em acompanhar-te em cada passo deste processo.

Entra em contacto e vamos encontrar o lugar que podes chamar de casa. 📲

Endereço

Rua João De Oliveira Miguens, Nº40
Lisbon
1350-349

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