Home is a Feeling

22/01/2018

Entrega de Prémios Family Reunion KW 2018

Obrigada Nuno Ascensão e Eduardo Garcia e Costa (Regional Owners da KW Portugal) e Bill Soteroff (Presidente da KW Worldwide). Grata à KW Área e a todos os meus colegas e clientes.

Este é um prémio que partilho com todos!

18/12/2017

Imposto de Mais-Valias.
Saiba aqui como reduzir o montante a pagar.

Guardar facturas de obras e de outras despesas pode fazer muita diferença na determinação do imposto a pagar.

02/12/2017

Desde a criação do Profit Share, a KW já distribuiu mais de 1 Bilião de Dólares aos associados que ajudaram a Empresa a crescer.
Esta é uma das formas como a KW demonstra o princípio de alcançar Sucesso através de outros.
Fora dos EUA existe o conceito de Growth Share.
Este ano em Portugal já distribuímos mais de 423 Mil Euros em Growth Share.

Se procura um novo desafio profissional o seu lugar é connosco. Junte-se a nós!

12/10/2017

O que é RE9?

É um programa de reabilitação, especificamente vocacionado para a reabilita- ção da habitação na Cidade de Lisboa.

Apresentado na Conferência Reabilitação, foi criado como um Programa de apoio à reabilitação urbana que reúne:

» os benefícios fiscais, de âmbito nacional ou municipal, já existentes;
» a facilidade de acesso a projetos de arquitetura e engenharia, fruto das parcerias estabelecidas com as Ordens profissionais;
» a possibilidade de acesso a condições preferenciais de financiamento, fruto da parceria estabelecida com o Montepio;
» a possibilidade de aquisição de produtos e materiais de construção aos melhores preços do mercado, junto das empresas aderentes;
» a simplificação e clareza dos procedimentos administrativos para as obras sujeitas a controle prévio - Via Rápida da Reabilitação Urbana.

As intervenções de reabilitação urbana podem usufruir dos seguintes benefícios:

1) 17% de IVA na mão de obra e materiais

2) Isenção de IMI

3) Isenção de IMT

4) Outros Benefícios Fiscais
- 30% no IRS (máximo de 500€)
- Isenção de IRC para fundos de investimento imobiliário
- Redução sobre as mais valias para 5%

5) Isenção de Taxas Municipais
- Isenção da taxa de ocupação da via pública nos primeiros 4 meses
- Isenção da taxa administrativa de apreciação do processo
- Isenção da TRIU até 250m2 de área acrescentada

6) Projetos de arquitetura e engenharia acessíveis a todos para obras de reabilita- ção a realizar em Lisboa

7) Financiamento com condições especiais (Montepio)

8) Descontos nos materiais de construção
Foram estabelecidas parcerias com empresas que fabricam e/ou comercializam materiais de construção que oferecem descontos a todos os interessados em realizar obras de reabilitação na ARU da Cidade de Lisboa, garantindo-se, assim, o acesso aos melhores preços do mercado.

9) Via Rápida da Reabilitação Urbana
Foi criada a Via Rápida da Reabilitação Urbana – Despacho n.º 34/P/2013, de 30 de maio de 2013 – com o objetivo de que o controlo prévio urbanístico das obras de reabilitação na Cidade de Lisboa seja mais simples e rápido, reduzindo-se assim os encargos burocráticos e os entraves a quem pretende reabilitar em Lisboa.

Fonte: Câmara de Lisboa

22/09/2017

É já em Janeiro. Concessão de Crédito à Habitação com novos critérios.

Os bancos vão ter, a partir de 01 janeiro, novos critérios de avaliação da capacidade dos consumidores de pagarem créditos à habitação e créditos com garantia hipotecária, ou equivalente, segundo um aviso do Banco de Portugal, hoje publicado.

18/09/2017

Porquê trabalhar com uma agência imobiliária?

Quando está a vender o seu imóvel

Um profissional irá preparar fotografias profissionais e uma descrição atraente do seu imóvel. Se necessário, dar-lhe-á conselhos de como organizar a sua casa e preparar a mesma para a recepção aos potenciais interessados. Terá também uma valiosa ajuda na determinação do preço adequado de mercado e garantir a efectiva promoção do seu imóvel.

Finalmente, com um especialista imobiliário a colaborar consigo durante todo o processo, estará assegurado o melhor acompanhamento quer seja em filtrar potenciais interessados, acompanhar os reais interessados e acompanhá-lo a si em todas as fases de venda do seu imóvel, desde a angariação até à realização da venda.

Quando está a comprar

Antes de mais um profissional irá determinar exactamente as suas expectativas e com base nisso irá pré-seleccionar algumas opções o que lhe poupará tempo. Sendo um profissional, estará atento a muitos mais detalhes do que um comprador e ao mostrar-lhe imóveis poderá chamar a sua atenção a pormenores que podem passar despercebidos mas que podem ser importantes para si. Terá também acompanhamento especializado em aspectos de financiamento e legais relacionados com a compra de um imóvel.

Ainda tem dúvidas? Contacta-me que eu ajudo!

24/08/2017

Vendemos casas. Realizamos sonhos!

09/08/2017

O grupo português Libertas vai investir em Setúbal com a construção de mais um hotel.

Nos últimos três anos, Setúbal já assistiu a várias aberturas de hotéis e empreendimentos turísticos que tiveram um grande impacto no aumento da procura pela região. Falamos de nomes como o cinco estrelas Hotel Casa Palmela, da RM Guest House, da Rio Art Guest House, do Hostel Day Off e do Hostel De Pedra e Sal.

A perspectiva de crescimento desta região certamente se alargará à charmosa Península de Tróia e à Comporta, cada vez mais trendy.
Não perca a oportunidade de reservar já para si um pedaço deste paraíso.
Deixo aqui dois belíssimos exemplos que não deve perder.

http://www.kwportugal.pt/ana.alvesoliveira/PTSH53438

http://www.kwportugal.pt/ana.alvesoliveira/PTSH31981

Contacte-me!

Ainda este ano, o grupo português Libertas vai lançar a primeira pedra da construção de um hotel.

22/06/2017

Keller Williams! A sua Rede Imobiliária!

21/06/2017

Mas em Lisboa também há. Confira aqui.

A empresa responsável pela gestão dos parques no concelho de Oeiras disponibilizou opções low cost.

19/06/2017

O mercado imobiliário em Lisboa é tão quente agora, que está a ser chamado de "a Califórnia da Europa". Este é o título de um reconhecido jornal britânico.

03/06/2017

O núcleo urbano antigo do Seixal está a ser reabilitado.