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As casas para arrendar em Portugal estão a ficar cada vez mais caras (os preços subiram 4,7% em 2024). Mas, mesmo assim,...
31/01/2025

As casas para arrendar em Portugal estão a ficar cada vez mais caras (os preços subiram 4,7% em 2024). Mas, mesmo assim, a procura continua a ser bem expressiva.

No final de 2024, as casas para arrendar anunciadas receberam, em média, 21 contactos antes de saírem do mercado, revela a analise de dados realizada pelo idealista. Mas, face ao mesmo período de 2023, o número de contactos por anúncio diminuiu 33% (na altura recebiam 32 contactos, em média), o que pode estar relacionado com o aumento da oferta de casas no mercado de arrendamento português.

📄 Veja a notícia completa: https://t.ly/Depm1

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🏠 Quando a casa perfeita é o destino, uma boa equipa é o caminho!-José António Crespo📞 961 756 569✉️ jacrespo@remax.pt⠀⠀...
29/01/2025

🏠 Quando a casa perfeita é o destino, uma boa equipa é o caminho!

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O IMT - Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis é o imposto pago aquando da transmissão financeira d...
27/01/2025

O IMT - Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis é o imposto pago aquando da transmissão financeira da compra e venda de um imóvel no território português, é aplicado sobre o Valor Patrimonial Tributário (VPT) ou sobre o valor declarado na escritura e recai sobre o maior destes dois.

Deve pagar o IMT nas seguintes situações:

- Compra de um imóvel: Se adquirir um imóvel, seja uma casa, apartamento, terreno ou qualquer outro tipo de propriedade, estará sujeito ao pagamento do IMT. O imposto é calculado com base no valor patrimonial do imóvel ou no valor declarado na escritura, o que for maior.

- Permuta de imóveis: Se realizar uma permuta, ou seja, trocar um imóvel por outro, também estará sujeito ao pagamento do IMT. Nesse caso, o imposto é calculado com base no valor de mercado dos imóveis envolvidos na permuta.

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Aumentar a oferta de casas no mercado, nomeadamente para a chamada classe média, é a solução apontada pela generalidade ...
24/01/2025

Aumentar a oferta de casas no mercado, nomeadamente para a chamada classe média, é a solução apontada pela generalidade dos players do setor imobiliário para dar resposta à crise na habitação que se instalou em Portugal.

📄 Veja a notícia completa: https://t.ly/PUWvu

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22/01/2025

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⭐ Uma escritura é um documento legal que transfere a propriedade de um imóvel de uma pessoa para outra. Este documento d...
20/01/2025

⭐ Uma escritura é um documento legal que transfere a propriedade de um imóvel de uma pessoa para outra. Este documento deve ser assinado pelo outorgante (vendedor) e entregue ao outorgado (comprador). A escritura deve, então, ser registada no registo predial ou no cartório competente.

⭐ O registo de propriedade é um processo pelo qual o governo cria um registo público que identifica quem é o proprietário de um determinado imóvel. Na maioria das jurisdições, isto é feito através de uma pesquisa cadastral, que cria mapas que indicam a posse das terras. O registo normalmente exige que o proprietário envie uma planta ou relatório de título, bem como pague uma taxa.

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Investir em imobiliário continua a dar sinais de ser um bom negócio para quem tem poupanças e quer rentabilizá-las.Neste...
17/01/2025

Investir em imobiliário continua a dar sinais de ser um bom negócio para quem tem poupanças e quer rentabilizá-las.

Neste contexto, comprar casa em Portugal para colocá-la a arrendar revela-se uma oportunidade, tendo em conta que as rendas das casas continuam a subir e há falta de oferta no mercado de arrendamento residencial.

Os dados mais recentes do idealista revelam que a rentabilidade bruta de comprar casa para arrendar foi de 6,9% no último trimestre de 2024, um dos maiores valores registados nos últimos anos.

📄 Veja a notícia completa: https://t.ly/OzI5e

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15/01/2025

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🏠 Visitar um imóvel exige muita pesquisa e paciência até que o ideal seja encontrado. Afinal de contas, cada detalhe pre...
13/01/2025

🏠 Visitar um imóvel exige muita pesquisa e paciência até que o ideal seja encontrado. Afinal de contas, cada detalhe precisa de encaixar-se nas necessidades da sua família para que a compra represente a realização de um sonho.

Para encontrar o imóvel certo precisa de ficar de olho em alguns detalhes que fazem toda a diferença na hora de otimizar o processo de decisão.

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Está traçado um cenário otimista para o mercado imobiliário em Portugal e na Europa em 2025, tendo em conta as perspetiv...
10/01/2025

Está traçado um cenário otimista para o mercado imobiliário em Portugal e na Europa em 2025, tendo em conta as perspetivas de crescimento económico, recuperação de poder de compra e de queda dos juros. Todos estes fatores vão continuar a dar ânimo à compra de casas e ao investimento em escritórios, logística e retalho, que iniciaram a rota de recuperação no ano passado.

E também deverão incentivar a construção de casas e de outros projetos imobiliários. Mas será na medida certa? Não há dúvidas entre especialistas de que a oferta de casas a preços acessíveis vai continuar a ficar aquém das necessidades da procura, antecipando-se um agravamento da crise na habitação em 2025 no país.

📄 Veja a notícia completa: https://t.ly/D7b9H

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08/01/2025

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⭐ Os critérios para decidir quem pode ser fiador podem variar dependendo do tipo de contrato ou empréstimo, bem como da ...
06/01/2025

⭐ Os critérios para decidir quem pode ser fiador podem variar dependendo do tipo de contrato ou empréstimo, bem como da política de crédito de cada instituição financeira. No entanto, em geral, os principais critérios utilizados incluem:

• Rendimento Suficiente
• Histórico de Crédito Positive
• Estabilidade Financeira
• Boa Reputação
• Documentação Completa

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