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Blissa - Real Estate Consulting

Name: Blissa - Real Estate Consulting
Address: Espaço Amoreiras/Leap Center/Rua D. João V n. 24. 1. 03, Lisbon, 1250-091, PT
Telephone: +351211922222

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Blissa - Real Estate Consulting

Mediação • Gestão de Propriedades e Arrendamento• Formação
Transformamos imóveis e carreiras com estratégia e propósito.

Atuamos na Grande Lisboa com foco em resultados reais e relações humanas. https://linktr.ee/blissarealestateconsulting A nossa missão é proporcionar um serviço de excelência, com soluções flexíveis e com parcerias estabelecidas para ajudar no processo da compra ou venda de imóveis, através de uma equipa sólida, com valores, que dê resposta às necessidades do cliente. Os valores da nossa empresa são a integridade, reconhecimento, dedicação, partilha, gratidão, performance, abundância e serviço.

05/06/2026

Arrendamento ou Alojamento Local (AL)? 🤔

Se tem um imóvel e está a ponderar rentabilizá-lo, esta é uma das primeiras decisões que precisa de tomar.

Ambas as opções têm vantagens e exigências distintas.

🔑Arrendamento Tradicional: contratos estáveis, rendimento previsível, menor rotatividade e gestão mais simples.

🏡Alojamento Local (AL): maior potencial de rentabilidade, mas com mais gestão, sazonalidade e encargos operacionais.

A escolha certa não está apenas no potencial de rendimento. Vai depender do seu perfil, objetivos, disponibilidade e risco que está disposto a assumir.

📌 Uma estratégia bem definida faz toda a diferença nos resultados.

👉 Se está à procura de investir e quer perceber qual o modelo que faz mais sentido para si, fale connosco e ajudá-lo-emos a tomar uma decisão informada.

02/06/2026

🏡 Para vender não bastam bons imóveis.

No dia 24 de abril, estivemos no BNI Farol a partilhar estratégias práticas para quem quer elevar os seus resultados e transformar a sua abordagem comercial no mercado imobiliário.

💡 O segredo?
Está na comunicação, estratégia, técnica e atitude.

Num mercado cada vez mais competitivo, destaca-se quem:
✔ domina técnicas de vendas e negociação
✔ tem uma estratégia clara
✔ age com confiança
✔ tem formação

Quer dar o próximo passo no seu negócio?

📩 Fale connosco, desenvolva as suas competências e descubra como fechar negócios com confiança.

27/05/2026

Antes de um imóvel chegar ao mercado, há muito trabalho que não se vê.

Analisar, estudar, comparar cenários, perceber o contexto e tomar decisões com base em informação, não em pressa.

É nesse momento, longe do anúncio e das visitas, que se constrói o caminho de uma venda tranquila.

Quando essa fase é ignorada, o mercado responde com silêncio, dúvidas e tempo perdido.

Vender bem começa no planeamento e no tempo dedicado a pensar antes de agir.

👉Se hoje tivesse de vender o seu imóvel, sentir-se-ia preparado para dar o primeiro passo? Envie mensagem e partilhe connosco.

24/05/2026

Mesmo que sua a casa seja boa, existem detalhes que podem fazer com que o imóvel perca a relevância, visitas e o interesse.

❌ Não alinhar o preço com os dados do mercado.
❌ Fotografias que comunicam valor mas não valorizam o espaço.
❌ Não direcionar o anúncio para um público que realmente procura aquele tipo de imóvel

Questões como estas podem levar a que o seu imóvel fique estagnado no mercado

Não arrisque. Evite tudo isto e dê o primeiro passo para vender com clareza e confiança connosco.

👉Está a pensar em vender o seu imóvel este ano? Que parte do processo lhe parece mais desafiante?

22/05/2026

A seleção do inquilino é uma das decisões mais importantes de todo o processo e, muitas vezes, a mais desvalorizada.

Porque não se trata apenas de ter alguém interessado.

Trata-se de perceber:
- estabilidade financeira
- histórico
- compromisso
- e alinhamento com o tipo de arrendamento

Quando esta fase é bem feita, tudo o resto tende a ser mais simples.

Quando não é… os problemas acabam por surgir mais cedo ou mais tarde.

👉 Partilhe connosco, na sua opinião, o que é mais importante na escolha de um inquilino?

20/05/2026

Determinar o valor de um imóvel exige mais do que comparações imediatas.

A localização, as áreas ou os valores praticados à volta são apenas parte da equação.

Existem outros fatores determinantes que, quando ignorados, conduzem a avaliações imprecisas e decisões mal fundamentadas.

Uma avaliação bem feita começa pela análise correta desses fatores e pelo enquadramento real do imóvel à data de hoje.

É essa base que permite avançar com segurança e clareza.

👉 Dê início à análise do seu imóvel com acompanhamento profissional.

17/05/2026

Ser proprietário vai muito além de colocar a casa no mercado.

📌 Inquilinos que atrasam pagamentos.
📌 Manutenção constante e reparações inesperadas que consomem tempo e dinheiro.
📌 Chamadas inesperadas para resolver problemas técnicos.
📌 Burocracias que se acumulam.
📌 Falta de tempo (e paciência) para lidar com tudo isto.

Na Blissa, acreditamos que a gestão de propriedades e arrendamentos pode e deve ser diferente.

A nossa equipa trata da gestão completa dos seus imóveis, para que possa rentabilizar o património com mais segurança e zero dores de cabeça.

👉 Fale connosco e descubra como funciona o nosso serviço de gestão de propriedades e investimento.

13/05/2026

O sucesso de uma venda começa antes da divulgação.

A análise correta do mercado permite definir um posicionamento consistente, reduzir riscos e criar bases sólidas para todo o processo.

É este trabalho prévio que faz a diferença no tempo, na negociação e no resultado final.

👉Dê o primeiro passo com base em dados reais. Fale connosco.

12/05/2026

Vender a sua casa é uma das decisões mais importantes que vai tomar. E para que corra bem, a preparação começa antes de colocar o imóvel no mercado.

Se está a pensar em vender, comece por definir:
🏠 O valor real do seu imóvel com base no mercado atual e não na perceção pessoal.
📃 A documentação em ordem: caderneta predial, licenças e registos atualizados.
🎯 A estratégia de venda: o preço certo, a apresentação e o perfil do comprador ideal.

Quando tudo isto é estabelecido com antecedência, o processo torna-se mais fluido, mais rápido e com muito menos margem para surpresas.

É assim que se vende com clareza, segurança e pelo valor que o seu imóvel merece.

📌 Guarde este post. Pode ser o ponto de partida para uma venda bem sucedida.

10/05/2026

No mercado imobiliário, há imagens e propostas que parecem perfeitas à primeira vista.

Mas muitas vezes, o que parece demasiado bom no início, acaba por trazer custos escondidos e arrependimentos difíceis de corrigir..
-Problemas legais
-Necessidade de obras
-Localização menos valorizada

Na Blissa, acreditamos que comprar casa é uma das decisões mais desafiantes da vida e por isso, merece um acompanhamento real e profissional, que o ajude a tomar a decisão mais indicada para si, com a maior clareza.

👉 Se está a planear comprar casa, fale connosco antes de dar o próximo passo

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