APEMIP APEMIP - Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal

A Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), constituída em 2004 (por fusão das duas associações empresariais do setor então existentes), é a legítima herdeira de todas as instituições portuguesas criadas para organizar a atividade associativa da classe, incluindo o antigo Grémio, extinto em 1974. A APEMIP, entidade sem fins lucrativos, ocupa hoje uma pos

ição reconhecidamente destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta, já ganha, da afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de mediação imobiliária. Desde sempre na representação e defesa dos legítimos interesses das empresas suas associadas, a APEMIP tem conhecido, ao longo dos últimos anos, uma acentuada evolução em número de adesões, em serviços prestados aos que a ela se associam, e em credibilidade, junto do público, dos restantes intervenientes no setor imobiliário e dos órgãos de soberania. A APEMIP é uma verdadeira instância de provedoria das empresas de mediação imobiliária, principais destinatários da informação que a associação permanentemente divulga sobre a própria mediação imobiliária, nomeadamente no que respeita às garantias que os seus profissionais obrigatoriamente têm de assegurar. A APEMIP é um parceiro-chave na fileira da construção e do imobiliário, contribuindo, pela sua ação, para encontrar as melhores soluções para todos os problemas que afetam o setor imobiliário, a montante e a jusante do próprio ato da transação imobiliária. A APEMIP é um interlocutor respeitado e reconhecido, quer junto das instituições da sociedade civil, quer junto dos órgãos do Poder e da Administração Pública.

Nem todos os imóveis seguem o mesmo ritmo. 🏠No 2.º trimestre de 2026, 1 em cada 10 casas foi vendida em menos de 7 dias....
20/08/2026

Nem todos os imóveis seguem o mesmo ritmo. 🏠

No 2.º trimestre de 2026, 1 em cada 10 casas foi vendida em menos de 7 dias. Mas, para uma parte significativa do mercado, o processo pode prolongar-se por vários meses.

O tempo de venda depende de vários fatores: do conhecimento do mercado local à estratégia de preço, do posicionamento do imóvel à identificação do comprador certo.

É aqui que a mediação imobiliária faz a diferença: na capacidade de interpretar o mercado, preparar cada processo e definir a estratégia mais adequada a cada imóvel.

Porque vender depressa não é uma estratégia. Vender bem, sim.

Num mercado em constante transformação, tomar boas decisões exige cada vez mais conhecimento, experiência e capacidade d...
19/08/2026

Num mercado em constante transformação, tomar boas decisões exige cada vez mais conhecimento, experiência e capacidade de antecipação. 🧭

A mediação imobiliária vai muito além de aproximar quem procura de quem vende. Passa por conhecer o mercado, interpretar tendências, avaliar oportunidades, esclarecer dúvidas e acompanhar cada decisão com informação e responsabilidade.

↗️ Porque, quando o mercado muda, ter ao lado um profissional qualificado pode fazer toda a diferença.

Na APEMIP, continuamos a trabalhar por uma mediação imobiliária mais preparada, valorizada e capaz de responder aos desafios do setor. 🤝

A mediação imobiliária está em constante evolução, e as competências dos profissionais do setor também.Direito, fiscalid...
14/08/2026

A mediação imobiliária está em constante evolução, e as competências dos profissionais do setor também.

Direito, fiscalidade, compliance, negociação, comunicação, tecnologia, inteligência artificial, avaliação ou sustentabilidade são hoje áreas cada vez mais presentes no dia a dia da profissão.

A Academia APEMIP acompanha esta transformação, com uma oferta formativa pensada para responder aos desafios reais da mediação imobiliária e contribuir para profissionais cada vez mais preparados.

Porque acompanhar o mercado também é continuar a aprender.

🎓 Conheça a oferta formativa da Academia APEMIP em academiaapemip.pt

📌 45%: o novo limite de referência para a taxa de esforço. Desde 1 de agosto, o Banco de Portugal reduziu de 50% para 45...
13/08/2026

📌 45%: o novo limite de referência para a taxa de esforço.

Desde 1 de agosto, o Banco de Portugal reduziu de 50% para 45% o limite do rácio que relaciona as prestações mensais dos créditos de um consumidor com o seu rendimento mensal, no âmbito das regras aplicáveis à concessão de novo crédito.

Na prática, esta alteração reforça a avaliação da capacidade financeira de quem pretende recorrer ao crédito, e pode ter impacto no orçamento disponível para a compra de casa.

Num mercado exigente, conhecer a realidade financeira é também parte da procura do imóvel certo. 🔎

Informação, preparação e acompanhamento são essenciais para uma decisão imobiliária mais consciente.

🔎 Está à procura de casa? Numa visita, há muito mais para considerar do que aquilo que salta à vista.A luz natural, a di...
10/08/2026

🔎 Está à procura de casa? Numa visita, há muito mais para considerar do que aquilo que salta à vista.

A luz natural, a distribuição das divisões ou o potencial de um espaço podem chamar a atenção de imediato. Mas há outros fatores que também devem pesar na decisão: a localização, os acessos, as características do imóvel, a adequação às suas necessidades ou até as questões que importa esclarecer antes de avançar.

É aqui que o acompanhamento de um profissional de mediação faz a diferença. 🏡

O mediador ajuda a analisar o imóvel com mais informação e contexto, a fazer as perguntas certas e a tomar uma decisão mais esclarecida.

Porque escolher uma casa vai muito além da primeira impressão.

🏠 Comprar casa implica muito mais do que escolher um imóvel.Entre alterações fiscais, mudanças legislativas e diferentes...
06/08/2026

🏠 Comprar casa implica muito mais do que escolher um imóvel.

Entre alterações fiscais, mudanças legislativas e diferentes interpretações, o consumidor pode facilmente tomar decisões com base em informação desatualizada, tendo consequências que podem custar milhares de euros.

Num novo artigo de opinião, Marina Zueva, Vice-Presidente da Região LVT da APEMIP, destaca a importância de profissionais qualificados, atualizados e capazes de reconhecer quando é necessário envolver especialistas.

💬 “Um simples ‘acho que sim’ pode custar milhares de euros a quem confiou em nós.”

Leia o artigo completo na CNN:
https://cnn.iberinmo.com/m2/opiniao/quem-explica-impostos-leis-e-casas-ao-consumidor/

🎓 O acesso ao ensino superior começa também na possibilidade de encontrar uma casa digna, segura e compatível com o orça...
03/08/2026

🎓 O acesso ao ensino superior começa também na possibilidade de encontrar uma casa digna, segura e compatível com o orçamento de quem estuda.

Com o novo ano letivo a aproximar-se, a escassez de oferta e a pressão sobre os preços voltam a evidenciar um problema que exige respostas estruturais, e não apenas soluções temporárias.

Para a APEMIP, é essencial que se criem condições para aumentar a oferta de alojamento estudantil, garantir maior estabilidade e segurança a proprietários e investidores e reforçar a colaboração entre os setores público e privado.

A mediação imobiliária profissional também tem um papel importante: aproximar a oferta da procura, assegurar processos mais transparentes e ajudar estudantes e famílias a tomar decisões informadas. 🏡

Mais oferta, mais segurança e soluções à altura da procura.

Uma atividade que acompanha decisões de elevado impacto patrimonial precisa de profissionais devidamente preparados, rec...
29/07/2026

Uma atividade que acompanha decisões de elevado impacto patrimonial precisa de profissionais devidamente preparados, reconhecidos e responsabilizados. 🏡

No seu mais recente artigo de opinião na CNN m², Patrícia Barão, Presidente da APEMIP, defende que a nova Lei da Mediação Imobiliária deve representar um verdadeiro avanço na qualificação do setor: formação inicial obrigatória, avaliação de conhecimentos, registo individual público, formação contínua e fiscalização eficaz. ✅

Mais do que rever regras, trata-se de criar um enquadramento que valorize os profissionais, reforce as empresas, combata a informalidade e aumente a proteção de quem compra, vende ou arrenda. 🤝

O trabalho está em curso. O próximo passo é fazer a nova lei chegar à vida real. 📌

Leia o artigo completo: https://cnn.iberinmo.com/m2/opiniao/a-nova-lei-e-o-proximo-passo-para-a-mediacao-imobiliaria/

O mercado imobiliário está em permanente transformação. Mudam as condições de financiamento, a procura, a oferta, a legi...
27/07/2026

O mercado imobiliário está em permanente transformação. Mudam as condições de financiamento, a procura, a oferta, a legislação e as dinâmicas de cada território. 📊

Acompanhar essa evolução exige atualização contínua, acesso a informação rigorosa e partilha de conhecimento entre profissionais.

É desta combinação entre dados, experiência e aprendizagem que nasce uma mediação mais preparada para interpretar o presente e antecipar os desafios do setor. 🙌

Num mercado que muda todos os dias, o conhecimento não pode ficar parado.

👉 “Comprar casa não pode ser um salto no escuro.”A compra de uma casa é uma das decisões mais importantes na vida de mui...
24/07/2026

👉 “Comprar casa não pode ser um salto no escuro.”

A compra de uma casa é uma das decisões mais importantes na vida de muitas famílias. Por isso, exige informação, preparação e acompanhamento qualificado.

No seu novo artigo de opinião na CNN Portugal m², José Paraíso, Vice-Presidente da Região Centro da APEMIP, chama a atenção para a importância da literacia imobiliária: conhecer melhor o processo é decidir com mais consciência e confiança.

Um mercado mais transparente começa com consumidores mais informados, e com profissionais preparados para os acompanhar em cada etapa. 🤝

Leia o artigo completo:
https://cnn.iberinmo.com/m2/opiniao/literacia-imobiliaria-comprar-casa-nao-pode-ser-um-salto-no-escuro/

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